综合单价包干合同范本_单价合同

综合单价包干合同范本合价包干合同范本【范本一】：固定合价包干承包双方 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 量的不一样定决定了合同的不一样型，假如双方定在不的状况下，工程量不作整，合同价包干合同，否价包干合同。依据《行定》第五条工程价钱构成第1款“工程价钱由成本（直接成本、接成本）、利（酬劳）和税金构成”之定，工程价钱上就是指往常所称的工程造价（工程造价由直接、合接、利、开、其余用、税金成），即工程价钱中之“价钱”指“造价”，是量和价的合概念。可是，固订价钱、可价钱、成本加酬劳确立的价钱及其定条款中出的“价钱”能否指“造价”呢？因工程价钱与固订价钱、可价钱、成本加酬金确立的价钱是同一次的观点，故些观点中的“价钱”理解“造价”。可是，个合同定条款中出的“价钱”并不是指“造价”，只好理解人工、资料、机械等价钱。否，定条款就犯了“造价”系“造价”之循定的。同，我不如将上述“价钱”分替成“造价”及“人工、资料、机械等价钱”，《行定》第七条定更：“工程造价的分。()（一）固定造价。工程造价在施期不因人工、资料、机械等价钱化而整。⋯⋯（二）可造价。工程造价在施期可随人工、资料、机械等价钱化而整。⋯⋯（三）工程成本加酬劳确立的造价。工程成本按行价依照以合同定的法算，⋯⋯”。然，《行定》将工程价钱分固订价钱、可价钱、工程成本加酬劳确立的价钱三种型，系采纳了不一样的分准。固订价钱、可价钱考了价的要素，工程成本加酬劳确立的价钱却不只考了价的要素，并且考了量的要素。因固订价钱合同考了价的要素。合价包干合同范本【范本二】：目工程合价包干合同价款、完工算、付款方式1。1。合同价款：1。1。1。依据、招文件和工程承包范，本合同行固定价包干，包干价元/（位）；订价：元（大写：）。1。1。2。本合同固订价（含达成工程量清中一个定量位A4大小\自由编写\最新最热\标准模板目所需的人工、资料、机械使用和合等所有用，以及合同明示和示意的所有任、和全部。包含但不限於本工程的直接、接精选合同文档1费、管理费、收益、风险金、税金、保险、甲供资料保存及场内运输费、资料送检抽样查验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项花费），不因市场风险、政策风险、自然灾祸等要素进行调整。1。1。3。在合同执行过程中，如依据设计要求撤消或增添工程量清单中的项目，工程量依据实质增减调整，固定单价均不作调整。1。2。完工结算1。2。1。工程完工查收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程完工结算 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 及结算资料。1。2。2。工程完工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理达成分包工程结算。1。2。3。为方便双方查对，减少查对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最后鉴定的结算金额的3%，不然，乙方向甲方支付高出部分的造价咨询花费，咨询花费＝（乙方上报结算金额－鉴定结算金额×1。05）×5％，并在最后工程结算总价款中扣除。1。2。4。工程量：以实质数目计算。1。3。付款方式（可依据各专业详细定）1。3。1。合同签订并交托履约保证金后15个工作日内预支合同总价的%。1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。1。3。3。所有安装结束支付至暂定合同总价的%；1。3。4。完工查收合格交托后付至结算总价的%；1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门完工查收合格1年保修期满后支付%，完工查收满2年支付%。1。3。6。只管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的有关资料和单据。甲方只在收到所有合格的支付凭据后，才向乙方支付。1。3。7。如因乙方未能实时提交所需的有关资料和单据，或提交的资料和单据不可以知足甲方的付款要求造成付款延迟，甲方不担当逾期付款的责任。综合单价包干合同范本【范本三】：施工综合单价包干合同23。1本合同价款采纳：综合单价包干。综合单价的构成，包含但不限于：施工设施、劳务、资料、安装、质保、管理、收益、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、查收经过、资料归档的各项花费，还包含招标文件、设计施工图纸及施工合同执行过程中包含的明示的、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险、责任等各项所有花费。举措费平方米单价包干（含规费、税金）：元/m精选合同文档223。2暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依照最后施工图纸按国家建筑面积计算 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 GB/T50353的有关规定计算并同比率进行举措费总价调整。详细详见中标报价表。结算时承包人不得再提出调整以上举措费平方米单价花费。同时，承包人许诺以上所计取的举措费已能所有达成本工程，不再增添任何其余举措项目项及花费。23。2合同价款的调整范围：对于工程资料、人工、机械的说明：a。发包人供给资料设施：，不计入承包人工程总价。发包人供给资料设施保存费计取方式：如承包人发生保存及管理工作，则此部分的资料设施保存费按发包人供给资料设施价钱的1%计取；b。发包人指定品牌由承包人采买的资料（包含但不单限于）以下：，招标人依据指定品牌选择并自行报价（详见附表）；c．如出现综合单价里没有的资料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分资料上调13%（含采保费、规费、税金等所有花费）作为独立费计入工程造价，直接进入结算。d。发包人指定品牌、承包人采买可调整价钱的资料：。调整方式为(以下所有价风格整基数均为中标价)：1、钢材：以“地域的年月日至月日的均匀价另加元/吨（包含装卸、吊装、运输费等花费）作为“招标施工总承包工程合同-清单价钱最高限价”。结算调差方法：依如实质进场施工日为开端日至主体封顶时期，西本新干线价钱（加元/吨吊运费）的算术均匀，如算术均匀值的价钱与“招标价钱最高限价”之差在±5%及之内，上述资料的价钱不调整；如算术均匀值的价钱与“招标价钱最高限价”之差在±5%以上的，超出±5%以上部分进行调差。价差只计取税金，不计取其余花费，直接计入结算。2、混凝土：混凝土以市工程造价信息年月份信息价钱下浮%作为“招标报价最高限价”。结算调差方法：依如实质进场施工开端日至主体封顶日期间内的“市工程造价信息”资料指导价钱下浮%后进行算术均匀，如算术均匀值的价钱与“招标价钱最高限价”之差在±5%及之内的，上述资料的价钱不调整；如算术均匀值的价钱与“招标价钱最高限价”之差在±5%以上的，超出±5%以上部分进行调整。价差只计取税金，不计取其余花费，直接计入结算。3、砌体、水泥：以市工程造价信息年月份信息价钱为基准价钱。结算调差方法：依照砌筑工程开始施工为开端日（须经发包人 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面确认），截止装修工程完工时期，当市造价信息所示同类资料指导价钱的加权平均值，如加权均匀值的价钱与基准价钱之差在基准价钱的±5%及之内，上述 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 的价钱不调整；如加权均匀值的价钱与基准价钱之差在基准价钱的±5%以上，超出±5%部分多退少补。价差只计取税金，不再计取其余任何花费，直接计入结算。e。承包人直接供给资料：除上述三项内容外的资料，均不予价风格整。精选合同文档3。招标报价中乙供资料暂订价风格整方法：结算时，按发包人鉴定的价钱与暂订价钱之差进行调整，价差只计取税金，不计取其余花费。g。承包人直接供给资猜中除上述“b、c、d、e、f”条款波及的资料外，其余资料均不予价风格整。h。人工单价（包含零星人工）按招标报价不予调整。。机械台班单价（包含零星机械）按招标报价不予调整。。水电费按招标报价不予调整。k。赐予配合费的项目，包含，依照分包工程造价的1。5%计取配合费（以上工程均扣除设施费后的造价作为总担当保理配合费的计算基数），假如以上项目在总包散场后进场或许总包没有实质进行配合、管理的配合费将不得计取。。以上未列的专业分包工程及由发包人分包的工程，承包人需担当安全生产及质量要求的总包服务管理配合责任，总包服务管理配合费已包含在本合同价款中，不再另行计取。23。3双方商定合同价款的其余调整要素：（1）经发包人审查确认的设计更改；（2）经发包人审查确认的现场签证；23。4删除通用条款第23。4款。23。5假如施工过程中发包人和承包人就合同价款调整的建议不可以一致时，承包人应以双方暂订价钱为依照，持续执行合同。承包人不得以该借口来歇工或迟延工期或达不到要求不施工等，不然由此造成发包人的全部损失承包人予以补偿，发包人并有权排除本合同。综合单价包干合同范本【范本四】：综合单价包干与总价包干的优弊端综合单价：实质工程量*综合单价+举措费+规费+税金=工程总价实质工程量由监理署名认同。总价包干：此后更改也是监理署名认同。在风险上边综合单价风险相对于总价包干低。对于发包方，自然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双方结算简单省事。而承包商则担当着所有的工程量和价钱风险。除了有重要设计更改，一般合同价不予调整。合同执行中，承包商的索赔的时机也较少。这类总价合同的结算依照是：招标总价索赔、鉴证（极少）。而采纳综合单价合同这完整不一样，发包方担当工程量的风险，承包商担当招标价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大（当招标价很低，毫无收益可言，承包商常常在这双方面找茬）。结算方式是：以达成工程量*单价+索赔+签证。结算的依照是已达成工程量而不是施工图工程量。这是整体方面，里边还有好多细节。采纳这类方式承包商盈余许多、纠葛也多，结算麻烦，经常也拖好久。精选合同文档4补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程依照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。审计发现，有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽谈独自列项，向甲方索赔。对推行固定单价合同的工程，除了要仔细研读综合单价所包含的内容外，还要注意施工阶段的补充项目和增减工程量。对补充项目，审计人员第一应依据工程管理人员的签订建议对补充内容进行剖析，划分该项工作能否有必需从头列项，能否已包含在合同中；假如有必需从头列项，要注意从以下三个方面去审查其单价的真切性：（1）在工程量表中有同种工作内的单价，应以工程量表中的价钱计算更改花费。实行更改工作未惹起工程施工组织或施工方法发生实质性改动，不该调整该项目的单价。（2）工程量表中没有列出同类工作的单价，但有可参照的项目，则其单价应参照近似项目的单价进行调整。（3）在工程量表中没有同类或可参照的工作内容的单价，应依照与合同单价水平相一致的原则去审查该项目的单价。也就是说人工、资料、机械的耗费量及各项花费等应参照中标时的标准调整。特别是公司管理费、收益，应执行中标时的许诺，不得随意调整。如某实验室水暖改造项目，承包商中标时公司管理费、收益是分别按15%和1%计取的，但一些洽谈增添项目在计算综合单价时，公司管理费、收益倒是分别按47。6%和7%计取的。所以，审计人员仔细剖析工程项目综合单价计算表尤其重要对工程数目有误或设计更改惹起的工程量增减，应当审查其工程量增减幅度，对属合同商定幅度之内的，应执行中标时的综合单价；属合同商定幅度之外的，也应依照中标时的许诺和合同的商定进行调整。"精选合同文档5