婚前购房
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范本 婚前协议必然与夫妇两方人身或财富饶亲密关系,并且与一般性社会道德和其他法律规定不相矛盾,才能真切拥有法律效劳。购房
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是夫妇婚前最常有的协议之一。以下是我为大家精心准备的：婚前购房协议相关范本。内容仅供参照，欢迎阅读! 婚前购房协议 甲方(姓名)：乙方(姓名)： 地点：地点： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 甲方于年代日以个人名义采纳按揭贷款方式购置商品住所一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙两方因同心合意而生活在一起，为防备纷争，爱情永固，两方自觉达成以下协议： 一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。 二、房屋装修开销元由乙方负责，节余装修开销由甲方负责。 三、两方共同生活时期，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开销由甲、乙两方共同肩负。 四、房屋按揭月供款每个月元，在共同生活时期由甲、乙两方各自肩负一半，乙方于年代开始付款。 五、两方领取结婚证时，该房产自动转变为甲乙两方的夫妇共同财富(或商定该房产由两方按必然比率共共享有所有权，或商定仍作为甲方的婚前个人财富)。 六、若甲、乙两方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已肩负的所有开销，包含首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按必然比率偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应依据乙方实质投入的资本比率向乙方支付增值收益。 七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对出门售，不然甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应补偿所以给乙方造成的所有损失。 八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自两方签字之日起奏效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签约时间：年代日 婚前订协议在离婚时候能够免瓜葛： (一)《婚前财富协议》是传统婚恋观的改变。过去因为社会生产力的落后，物质生活的困穷，思想认识的限制等诸多原由，恋爱两方大多数以"过日子"作为择偶的目的。随着社会生产力的发展，物质生活的日趋丰富，思想认知度的提高，爱恋两方的婚恋观也随之发生变化。新的婚恋观让恋爱两方除追求感情的交融，情味的一致外，更多的是事业的发展和个性的解放、以及两方经济地位的同样。恋爱两方已不再看重对方婚前财富多寡，而将婚后共筑爱巢，作为共同甜蜜的事业，那么两方选择签署"婚前财富协议"约订亲前财富归各自所有，也就理所应该了。 (二)《婚前财富协议》是婚前财富现实的需要。改革开放以来，随着社会经济的发展，人们经济收入的提高，公民的个人财富和累积也有显然的增添。大多数婚恋两方都拥有一些存款、住所，特别是部分白领及高收入职业者，甚至民营企业的企业家，除拥有可观的存款、别墅、轿车等高开销性个人财富外，还拥有企业、企业等事业型个人财富。这些恋爱两方在婚前经过各自的劳动而拥有的财富，以签署"婚前财富协议"的方式加以明确，这不单表现了男女两方婚姻中财富关系的同样，也有益于婚后各自事业在原有轨道上连续发展。 (三)《婚前财富协议》是再婚家庭更加友善的需要。婚变和丧偶都会造成一个家庭的破裂和不幸，一个个体的伤心和悲怆。但是生活还要连续，在不停调整自我的过程中，去找寻新的生活。再婚，对于大多数婚变或丧偶者来说，是不能够回避的。多数中老人对再婚都抱有美好的梦想，都是经过深思熟虑的。但是很多时候，老人还没有来得及享受天伦之乐，诸多的矛盾就渐渐裸露出来，特别是当一方老人健康出现危机时，两方剂女第一想到的共同问题不是踊跃为老人治病，而是遗产问题，有的甚至强迫病危的老人离婚。所以，从某种意义上来说，解决再婚老年人的财富问题，成了保护老年婚姻的有力举措。做婚前财富公正，既除去了儿女的后顾之忧，也杜绝了他人利用婚姻诈财的不良妄图，使两方剂女都能轻松地相处，两位老人安度晚年。可见签署《婚前财富协议》这样不单为再婚两方增添了理解和感情，也让相互与儿女间的关系更加友善、友善。 (四)《婚前财富协议》是预防"以婚为媒，图谋财富"的有效方法。婚姻是神圣的，真挚的感情是婚姻的基石。固然多数恋人把爱情看得高于生命，但也有很少量谋情谋财之徒也不能够小瞧。他们理解图财先迷人的邪道，在征服感情的同时，盘算的是对方的财富和腰包，这类人婚姻的目的是经过"联姻"，使自己成为配偶财富的享受者和所有人。签署"婚前财富协议"并约订亲前财富归"恋爱"两方各自所有，这样可阻断某些想经过婚姻来提高自己身家的不劳而获者的美梦，净化婚姻这片神圣的天地，进而保护恋爱两方的财富权益。 婚前财富公证有什么好处? 第一，婚前财富公证使夫妇财富产权清楚，防备瓜葛产生。《物权法》的宣布，让人们对自己的私有财富饶了更深的认识，对财富产权划分特别关注。但是在现实生活中，却还有很多的财富瓜葛。就拿房产为例，房产产权的归属问题《物权法》中已有明文规定：即不动产产权权属以不动产登记证为准，但是现实却不像法律中来的那么理解。比方说：恋爱中的两方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生瓜葛房产归谁呢?又如，夫妇两方婚前一方出资购置婚房，婚后二人共同还贷，离婚时房产又归谁呢?再如，两方父亲母亲为儿女结婚，分别出资买房，儿女一旦感情出现问题，所买的房屋又该怎么分?这样纷繁复杂的产权瓜葛该怎样办理呢?办理婚前财富公证不失为一个上良策，婚前夫妇两方进行财富公证，明确财富产权归属，一旦感情出现问题即可依据协议进行切割财富，防备瓜葛产生。 其次，预防功利婚姻。男女两方中若有一方十分富饶，为防备另一方为了产业和自己结婚，可在结婚从前进行财富公证，这样，不只在必然程度上防备了以金钱、财富为筹码的功利性婚姻，并且是解决此后婚姻、财富瓜葛的重要法律依据。 再次，除掉再婚者的忌惮。对于再婚者，特别是有儿女的老年再婚者来说，选择婚前财富公证不失为保护自己和牢固家庭关系的一种策略。毕竟老年人再婚一般都涉及到全家利益的重新分配，财富归属没有明确，婚姻不能够能顺利。从保护老年人合法权益上看，若是办理了婚前财富公证，婚前财富归个人所有，不受结婚影响，很多问题即可瓜熟蒂落。 最后，能够减少诉讼风险。随着社会的发展，因离婚而产生的婚姻财富法律瓜葛问题日趋上升，怎样认订亲前财富的范围和产权归属、怎样获得诉讼凭据成为司法实践中最棘手的问题之一，这也是婚姻瓜葛中两方经常争议的焦点。而经过婚前财富公证将婚前财富的数目、范围、价值和产权归属进行确立、清楚，即便此后真的产生瓜葛、发生诉讼，婚前财富公证书便能够起到一份凭据的作用，减少因一方举证不能够而产生诉讼风险。
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