房屋置换补偿
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拆迁人:河南乾源置业有限公司(以下简称甲方): 被拆迁人:(以下简称乙方): 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下
合同
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条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。 第二条转让方式及补偿价格 乙方自愿选择补偿安置方式:1、产权调换;2、货币补偿。根据新乡市人民政府颁发的新政文(2017)173号规定,甲方应付给乙方如下安置补偿费:搬迁补偿费:临时安置费:一次性搬迁奖金:附属物:应补偿合计为:元(大写)在乙方向甲方交付房屋全部钥匙的同时,甲方应一次性支付乙方补偿款元。乙方在收款时应向甲方出具收据。房屋交付 乙方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付甲方,并在双方在场的情况下由甲方对房屋进行验收,甲方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归甲方行使。 第五条乙方的承诺保证 乙方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。乙方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第六条违约责任 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,乙方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部补偿款2%的违约金。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的补偿款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部补偿款20%的违约金。 第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: ___年___月___日乙方: ___年___月___日 签约地点: