竣工工程质量验收报告

竣工工程质量验收报告【质监3-8】工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司工程概况本工程为宁阳开发区山能小区住宅7#楼，位于泰安市宁阳县开发区。结构为砖混结构、层数为六层、建筑高度为19m，建筑面积2641.4m2。基础为条形基础，主体为现浇钢筋混凝土梁板楼盖、内外墙为烧结煤矸砖墙；内外墙均为乳胶漆，水泥砂浆楼地面，塑钢门窗，普通水电安装。验收人员组成情况中国第四冶金建设有限公司、山东农业大学勘察 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 研究院、泰安市卓越建设监理有限公司、宁阳正东置业有限公司、山东正元建设工程有限责任公司竣工工程质量检查情况（含工程质量控制资料情况） 质量等级评定情况附件：1、工程竣工报告（鲁JJ-007）2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（鲁JJ-075）3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ-076）4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（鲁JJ-77）5、单位（子单位）工程观感质量检查记录（鲁JJ-078）验收组人员：勘察单位项目负责人：设计单位项目负责人：施工单位项目负责人：施工单位质量负责人：监理单位总监理工程师：建设单位项目负责人：年月日注：此表由建设单位组织填写单位工程竣工前检查申请表【质监3-9】工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司施工单位中国第四冶金建设有限公司结构类型砖混层数六层注册面积2641.4m2竣工面积2641.4m2建设单位意见项目负责人签字：（公章）年月日施工单位意见项目负责人签字：（公章）年月日监理单位意见总监理工程师签字：（公章）年月日项目监督工程师意见 经办人签字年月日监督机构负责人意见 监督机构负责人签字年月日单位工程竣工前检查申请表建设工程竣工验收通知书【质监3-9-1】宁阳经济开发区国土建设局：我单位建设的宁阳开发区山能小区住宅7#楼工程已具备竣工验收条件，现已通知勘察、设计、施工、监理等有关单位于年月日进行竣工验收，请你单位派人，予以监督。附：建设工程竣工验收人员组成建设单位：（公章）年月日监督单位签收人:       年月日单位工程竣工前检查申请表建设工程竣工验收人员组成【质监3-9-2】项目单位单位名称姓名专业技术职称专业备注建设单位宁阳正东置业有限公司王庄元高工建筑 宁阳正东置业有限公司姜萍高工建筑 宁阳正东置业有限公司孙士德中级职称经济 宁阳正东置业有限公司李克中级职称建筑 勘察单位山东正元建设工程有限责任公司张正东审核土木 山东正元建设工程有限责任公司张利生审定建筑 山东正元建设工程有限责任公司朱宗志钻探建筑 山东正元建设工程有限责任公司田桂娟土工建筑 设计单位山东农业大学勘察设计研究院王建英中级职称建筑 山东农业大学勘察设计研究院徐莹高工土木 山东农业大学勘察设计研究院刘凤玲中级职称水电 山东农业大学勘察设计研究院王增齐高工给排水 施工单位中国第四冶金建设有限公司陈教仁高工建筑 中国第四冶金建设有限公司杜洪伟中级职称建筑 中国第四冶金建设有限公司杨强高工土建 中国第四冶金建设有限公司宋波中级职称给排水 监理单位泰安市卓越建设监理有限公司徐敏军总监建筑 泰安市卓越建设监理有限公司张义亮总监代表土木 泰安市卓越建设监理有限公司柳玉国监理员建筑 泰安市卓越建设监理有限公司陈艳监理员土木 单位工程竣工前检查申请表(11-16#楼)建设工程竣工验收人员组成【质监3-9-2】项目单位单位名称姓名专业技术职称专业备注建设单位宁阳正东置业有限公司王庄元高工建筑 宁阳正东置业有限公司姜萍高工建筑 宁阳正东置业有限公司孙士德中级职称经济 宁阳正东置业有限公司李克中级职称建筑 勘察单位山东正元建设工程有限责任公司张正东审核土木 山东正元建设工程有限责任公司张利生审定建筑 山东正元建设工程有限责任公司朱宗志钻探建筑 山东正元建设工程有限责任公司田桂娟土工建筑 设计单位山东农业大学勘察设计研究院王建英中级职称建筑 山东农业大学勘察设计研究院徐莹高工土木 山东农业大学勘察设计研究院刘凤玲中级职称水电 山东农业大学勘察设计研究院王增齐高工给排水 施工单位中国第四冶金建设有限公司陈教仁高工建筑 中国第四冶金建设有限公司杜洪伟中级职称建筑 中国第四冶金建设有限公司杨强高工土建 中国第四冶金建设有限公司宋波中级职称给排水 监理单位泰安市卓越建设监理有限公司徐永清总监建筑 泰安市卓越建设监理有限公司刘树东总监代表土木工程 泰安市卓越建设监理有限公司王继勋监理员建筑 泰安市卓越建设监理有限公司刘化群监理员土木 建设工程竣工验收 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼工程竣工报告报审情况 监理评估报告报审情况 一、验收时间：年月日二、验收地点：三、验收人员组成：见上表。四、验收内容及及执行验收规范：按现行国家验收规范和设计要求验收，着重内外装饰、屋面、水、电、暖卫等。五、验收程序：（一）建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 履约情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 情况。各单位对汇报内容有没有需提的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。（二）建设、勘察、设计、施工、监理等单位确认工程档案资料完备情况。（三）实地查验工程实体质量。根据现行国家工程验收标准对土建、安装及装修工程质量进行观感检查。（四）建设、勘察、设计、施工、监理等单位根据现行国家工程验收标准，综合本工程施工过程中地基、基础、主体等工程质量情况对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，讨论本工程是否达到工程质量合格标准，能否交付使用。（五）形成工程验收意见，验收组人员签字认可。（六）质量监督站人员对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规范等情况进行监督，对符合要求者予以认可，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。（七）建设单位总结发言。（八）其他。（可加附页）（参与验收的建设、勘察、设计、施工、监理等单位不能形成一致意见时，应报质量监督站进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）注：1、此表由建设单位填写，报质监站一份。情况复杂的工程，建设单位应另制定详细验收方案附后。2、填表内容应包括：验收程序、各责任主体签字认可的质量文件审查，工程现场抽查，验收执行标准。建设工程竣工验收报告竣工验收程序：建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于年月日组织勘察、设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，宁阳经济开发区国土建设局对工程竣工验收实施了监督。竣工验收内容：验收人员听取和审阅了建设、设计、勘察、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。竣工验收组织：建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位人员及有关专家成立了验收组。组长：王庄元副组长:徐敏军、陈教仁验收组成员:姜萍、张利生、王建英、徐莹、杜洪伟、张义亮、陈艳制定了验收方案，对工程进行验收。竣工验收标准：现行国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准及有关规定。结构安全及使用功能检查情况：工程档案资料检查情况：观感检查情况：建设单位对工程质量的评价：单位（项目）负责人签字：（公章）年月日勘察单位对工程质量的评价：单位（项目）负责人签字：（公章）年月日设计单位对工程质量的评价：单位（项目）负责人签字：（公章）年月日施工单位对工程质量的评价：单位（项目）负责人签字：（公章）年月日监理单位对工程质量的评价：单位（项目）负责人签字：（公章）年月日工程竣工验收的意见：该工程经建设单位组织设计、施工、监理单位组成的验收组共同检查，认为满足设计要求，符合国家规范及标准要求。质量等级：工程竣工验收结论：符合质量标准，备案后同意使用。单位工程竣工前检查申请表建设工程质量责任卡【质监3-9-3】工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼竣工日期 质量责任单位名称建设单位（公章）联系电话：法人代表签字：项目负责人签字：勘察单位（公章）联系电话：法人代表签字：项目负责人签字：设计单位（公章）联系电话：法人代表签字：项目负责人签字：施工单位（公章）联系电话：法人代表签字：项目负责人签字：监理单位（公章）联系电话：法人代表签字：项目负责人签字：注：此表一式两份，存档一份、永久性标志牌一份单位工程竣工前检查申请表住宅工程质量分户验收汇总表【质监3-9-4】工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼结构层数砖混面积2641.4m2建设单位宁阳正东置业有限公司监理单位泰安市卓越建设监理有限公司总户数24户施工单位中国第四冶金建设有限公司开竣工日期2011年6月15日至2013年月日内容验收情况：验收时间根据《泰安市住宅工程质量分户验收细则》要求，于2013年3月5日-2013年3月9日对本工程进行了分户验收。验收户数本工程共24户共验收24户验收合格24户验收不合格/户，已整改合格/户不符合《泰安市住宅工程质量分户验收细则》，但不影响结构安全和使用功能/户。不符合《泰安市住宅工程质量分户验收细则》，但不影响结构安全和使用功能户号为：验收结论符合设计及施工验收规范规定，通过验收建设单位（项目）负责人签字：年月日监理单位总监理工程师签字：年月日施工单位建造师签字：年月日单位工程竣工前质量监督检查表【质监3-10】工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼监督注册号 结构类型砖混层数六层建筑面积或规模2641.4m2检测费用收缴情况注册面积2641.4m2竣工面积2641.4m2已缴检测费已交缴补缴检测费已补交监理资料检查情况符合设计及施工验收规范要求工程质量控制资料检查情况符合设计及施工验收规范要求建设工程监督记录检查情况符合设计及施工验收规范要求工程实体质量检查情况符合设计及施工验收规范要求检查意见检查人签字：年月日建设工程质量检测试验资料审查表【质监3-10-1】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注钢材                                                                                                            钢材焊接                                                                  水泥                                                            墙体材料                                                      防水材料                                          砂石                                                      配合比                                                                                                            混凝土试块                                                                                                      砂浆                                                            装饰材料                                                                        水暖                                                                              建筑电气                                                                              外加剂                                                      环境检测                                                                              建筑节能                                                                              现场检测                                                                  其他                              收费情况负责人签字：审查意见审查人签字：分管站长签字:站长签字:年月日建筑工程质量监督检测会签表【质监3-10-2】工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司施工单位中国第四冶金建设有限公司监督注册号 项目监督办理情况竣工标志牌质量通病强制性条文材料送检计划书监理备案基础结构检测主体结构检测室内空气质量检测外墙保温质量检测签字栏         签字日期         建设工程竣工前监督检查申请表工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼注册面积2641.4㎡竣工面积2641.4㎡建设单位意见（公章）项目负责人：年月日施工单位意见（公章）项目负责人：年月日监理单位意见（公章）总监理工程师：年月日监督科意见项目监督工程师：年月日分管领导意见分管领导：年月日注：此表由建设单位组织填写。建设工程竣工前监督检查小组成员工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼监督科室 监督检查小组成员姓名职务签字                              组长意见组长：年月日建设工程竣工验收监督通知书宁阳经济开发区国土建设局：我单位建设的宁阳开发区山能小区住宅7#楼工程已达到竣工验收标准，具备竣工验收条件，满足住房和城乡建设部2号部令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的要求。现拟定于 2013年月日组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，请你单位派人对验收工作进行监督。附：建设工程竣工验收人员名单及工程竣工验收方案。建设单位(公章)：年月日注：1、由建设单位填写，质监站存档2、正常情况下，勘察单位参加竣工验收。附表一防水工程蓄水试验监督检查记录工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司监理单位泰安市卓越建设监理有限公司试水开始时间2013年3月1日施工单位中国第四冶金建设有限责任公司试水时间结束2013年3月2日蓄水部位厨房、卫生间、阳台检查日期2013年3月2日检查方法及内容采用泼水和蓄水方法，在门口用砂浆做挡水台，地漏周围挡高或用物封堵，然后放水，蓄水最浅处不小于20mm，蓄水时间24h。附件：鲁JJ-070厕所厨房阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录监督意见检查人员：年月日施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 附表二排水管道通球试验记录工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司分项工程名称建筑给排水及采暖监理单位泰安市卓越建设监理有限公司试验日期 施工单位中国第四冶金建设有限责任公司系统管线名称试验部位管道内经球径起至时间检查结论一单元一层W-1排水干管D110758:00-8:06无异物、合格W-2排水干管D75508:20-8:28无异物、合格二层W-1排水干管D110758:32-8:40无异物、合格W-2排水干管D75508:45-8:53无异物、合格四层W-1排水干管D110759:00-9:10无异物、合格W-2排水干管D75509:16-9:24无异物、合格四层W-1排水干管D110759:32-9:39无异物、合格W-2排水干管D75509:42-9:49无异物、合格五层W-1排水干管D110759:55-10:02无异物、合格W-2排水干管D755010:10-10:16无异物、合格监督意见检查人员：年月日附件：鲁SN-017室内排水管道通球试验记录施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 附件三电气绝缘电阻监督检查记录工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司施工单位中国第四冶金建设有限责任公司监理单位泰安市卓越建设监理有限公司仪器型号ZC-7电压V计量单位M试验对象相间相对零相对地零对地位置路别A-BB-CC-AA-NB-NC-NA-PEB-PEC-PEN-PE一单元WL1   190      201WX1   200  200  170 WX2   210  150  210 WX3   160  130  160 WX4   120  150  160 WX5   160  160  160 WX6   160  150  160 WX7   200  170  160三单元WL1    190     301WX1    160  130 120 WX2    120  150 80 WX3    160  160 150 WX4    160  150 100 WX5    160  160 150 WX6    130  150 100 WX7    200  170 110监督意见检查人员：年月日附件：鲁DQ-021电气绝缘电阻记录施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 附件四电气接地电阻监督检查记录工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼建设单位宁阳正东置业有限公司施工单位中国第四冶金建设有限责任公司监理单位泰安市卓越建设监理有限公司仪表名称ZC-8检查日期 接地类型防雷接地保护接地重复接地共用接地其它组别及实测数据（）10.3 0.3  20.4 0.5  30.6 0.6  40.4 0.4  50.7 0.6  60.5 0.5  70.5 0.6  80.6 0.4  系统     设计要求1 1  监督意见检查人员：年月日附件：鲁DQ-022电气接地电阻测试记录施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 LTAZJ27-O1建设工程竣工验收相关资料检查表工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼相关资料检查情况住宅工程质量分户抽查记录 单位（子单位）工程观感质量量化评价表 防水工程蓄水试验（巡）检查记录 排水管道通球试验（巡）检查记录 电气绝缘电阻（巡）检查记录 电气接地电阻（巡）检查记录 建设工程竣工验收监督通知书 建设工程竣工验收人员组成名单 建设工程竣工验收方案         监督员意见：年月日项目监督工程师意见：年月日分管站长意见：年月日站长意见：年月日LTAZJ23-03住宅工程质量分户验收抽查记录工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼日期 形象进度竣工层数六层总户数24应抽查数量4户（总户数的10%且不少于3户，其中底层、顶层必查）实际抽查户数共抽查4户，分别为：一单元:102；二单元：501；三单元：601。抽查情况 建设单位负责人 监理单位总监理工程师 施工单位负责人 物业单位负责人 抽查意见要求各方责任主体立即组织有关人员根据本次抽查情况对全部房间进行检查，并对存在的问题进行整改。检查人员：组长：年月日LTAZJ23-04单位（子单位）工程观感质量量化评价表工程名称宁阳开发区山能小区住宅7#楼检查项目检查点应评分分配分判定结果备注100%90%80%70%0%装饰装修工程60分外墙面*抹灰及涂饰√√√√√√√√√√10 10     *饰面砖（板）                 *幕墙                 大角、横竖线（角）√√√√√√√o√√155 4.5    滴水槽√√√√√√o√√√4 3.6    变形缝          2      散水、台阶、明沟√√√√o√√√√√2 1.8    水落管√√√√√√o√√√2 1.8    内墙面内墙抹灰及涂饰√√√√√o√√√√10  9    饰面砖（板）                 裱糊软包                 护角、阴阳线√√√√√√o√√√5  4.5    地面水泥砂浆√√√√o√√√√√10  9    水磨石                 饰面砖（板）                 楼梯、踏步√√√√o√√√√√3  2.7    *卫生间防水√√√√√√√√√√5 5     厕浴、阳台泛水√√√√√√o√√√2  1.8    天棚抹灰天棚√√o√√√√√√√5  4.5    吊顶                 其他*门窗√√√√√√√√√√6 6     隔墙          2       *护栏、栏杆√√√√√√√√√√5 5     细部工程√√o√√o√o√√10    7  屋面工程10分卷材涂膜屋面*防水层√√√√√√√√√√10 10     保护层√√√o√√√√√√15  13.5    屋面坡向√√√√√o√√√√10  9    排气道设置√√√√√√√o√√5  4.54   分格缝√√o√√√√√√√10  9    瓦屋面金属板材铺设质量          40       平瓦及其他屋面                 *防水层          10                   50       检查项目检查点应评分分配分判定结果备注100%90%80%70%0% 安装工程30分给水排水及采暖*管道√√√√√√√√√√15 15     卫生洁具          7       散热器          8       设备          5       阀门、配件等√√√√o√√√√√5  4.5    防腐、保温√√o√√√√√√√5  4.5    检查口、清扫口、地漏√√√o√√√√√√5  4.5    排水井、给水井、消防井、化粪池√√√√√√o√√√10  9    建筑电气*线路敷设√√√√√√√√√√20 20     配电箱、盘、柜安装√√√√o√√√√√10  9    设备器具、开关、插座√√√√√o√√√√15  13.5    照明器具√√√o√√√√√√10  9    防雷、接地、等电位√√√√o√√√√√15  13.5    通风与空调风管、部件的制作、安装          15       *风口、风阀          5       设备          7       *空调水管、冷媒管          15       阀门、配件等          3       防腐、保温          5       智能建筑机房          5       终端设备安装          10       线路敷设          10       运行、管理          5       初检评价（）复检评价（）装饰装修工程：权重值60分应评分合计：84实评分合计：75.6观感质量量化评分Ⅰ=实评分/应评分*60=54屋面工程：权重值10分应评分合计：50实评分合计：45观感质量量化评分Ⅱ=实评分/应评分*10=9安装工程：权重值30分应评分合计：110实评分合计：99观感质量量化评分Ⅲ=实评分/应评分*30=27单位工程观感质量量化评价得分=90分或一票否决项（无）结论合格检查人员：组长：年月日注：1、检查点观感质量表示符号：好（√）一般（O）差（×）。2、表格中带有*检查项目为一票否决项。........忽略此处.......