二手房买卖合同
二手房买卖合同
卖方：（简称甲方） 身份证号码：
买方：（简称乙方） 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之
规定
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，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在南部县上河城2幢25-4拥有的住宅房，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次性付款方式付款，在本合同签定当日支付首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整在甲方办理不动产权登记证转让（给乙方）手续齐全当日付清。
第四条、甲方应于收到乙方首付房款（定金）之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知
乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是.
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，公证处各一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条、双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：购买方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
地 址：地 址：
电 话：电 话：
代理人（甲方）：代理人（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
合同签定日期： 年 月 日
鉴证日期：年月日
浙公网安备 33021202002483