nullFinancial Leasing 融资租赁Financial Leasing 融资租赁主讲人：史燕平对外经济贸易大学第五讲 租赁业及融资租赁的
制度
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规范
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第五讲 租赁业及融资租赁的制度规范第一节 租赁业及融资租赁的制度规范概述第一节 租赁业及融资租赁的制度规范概述一、租赁业务所涉及的法律及其国内外现状
二、各种法规之间的基本关系
三、每种法规与租赁市场业务发展之间的关系
四、各种法规之间可能存在的相互联系 第二节 融资租赁交易的法律属性第二节 融资租赁交易的法律属性一、核心问题
（一）合同法与民法通则的关系
（二）有名契约与无名契约
（三）合同合法与合同非法
二、国外融资租赁立法情况
（一） 国别认识
（二）国际统一私法协会的《国际融资租赁公约》
三、我国关于融资租赁法律地位的认识过程
（一）由欠租问题而引起
（二）几个关键的法律难点
1·承租人是否有因供货商所供货物的原因而延付、或拒付租金的权利
2·承租人是否有以退还租赁物件为条件而提前终止合同的权利
3·承租人违约时，出租人是否有请求货币补偿债权的权利
（三）融资租赁合同的司法解释第三节 租赁会计准则第三节 租赁会计准则一、融资租赁业务出现后给会计准则的基本目标所带来的挑战
（一）会计核算的基本目标
（二）融资租赁的交易特征与会计基本目标的冲突
1．租赁资产的归属
2．租金的核算，费用？折旧？
3．租赁设备折旧期限
二、解决冲突的根本出发点----经济所有权人的确认
(一) 融资租赁交易导致会计对资产所有权概念的再认识
1．形式上
2．实质上
（二）会计的基本出发点：经济所有权第三节 租赁会计准则第三节 租赁会计准则三、租赁业务从会计角度的分类
（一）出租人
1. 直接融资租赁
2. 销售式租赁
3. 经营性租赁
（二）承租人
1．资本性租赁
2．经营性租赁
（三）出租人与承租人租赁会计分类之间的关系
（四）各种租赁业务形式与租赁会计分类之间的关系第四节 有关融资交易的税收规定第四节 有关融资交易的税收规定第五节 金融业的许可制与融资租赁业的监管第五节 金融业的许可制与融资租赁业的监管一、租赁交易与行业监管之间存在的逻辑关系
（一）行业监管的一般原理
（二）行业监管法规与民法、合同法之间的关系
（三）租赁交易与行业监管之间逻辑关系
1·专门针对融资租赁业的监管
2·从国家对本国金融业的监管而派生出来
（1）金融监管的普遍性
（2）融资租赁一种金融业务，
（3）融资租赁这种金融业务是否要纳入金融监管
二、国际上关于融资租赁业监管的情况
（一）只有少数国家制定了专门针对融资租赁业的监管法规
（二）对从金融监管角度派生出的融资租赁业的监管问题
1·监管范围
2·监管的角度第五节 金融业的许可制与融资租赁业的监管第五节 金融业的许可制与融资租赁业的监管三、我国融资租赁业监管的规定
（一）我国关于金融业务监管的一般原理
（二）行业监管或行政法规与民法通则间的关系
（三）我国融资租赁存在的具体问题
1．交易主体的资格由中央银行批准
2．由主体资格决定的营业税纳税基数是否有资格调整nullFinancial Leasing
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