私人门面房出租合同示范文本

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私人门面房出租合同示范文本Inordertosolveorpreventdisputes,throughestablishingcertainlegalrelationsandrealizingsomecommoninterestsandwishes,allpartiestothecooperationreachanagreementafterconsultation,andallpartiessigningtheagreementhavelegaleffectandarebound.某某管理中心XX年XX月私人门面房出租合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规走，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于县—街—号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用,出租商铺的建筑面积为m2o第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金:1、租金为元/年（大写：—圆整）。租金月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第个月房租,以后每月租金均在当月日前一次性付清,甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）—（—元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶及第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规走,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营给任何第三者，或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故,损害甲方房5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。6、租赁期满,乙方未续租,甲方有权收回出租房屋。乙方添至各的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的—违约金”并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）等文件。甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份”甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法走代表人（签字）:法走代表人（签字）：—年—月—日年—月—日请在此位置输入品牌名/标语/sloganPleaseEnterTheBrandName/Slogan/SloganInThisPosition,SuchAsFoonsion

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