合同
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系列-可编辑PAGE\*MERGEFORMAT2养猪场租赁协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了明确甲、乙各方的权利义务，依据《经济合同法》等法律法规的关于
规定
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，经各方充份协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条、猪场坐落办公地址甲方出租的猪场坐落办公地址坐落于（见附图红线范围内），建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关……第二条、租赁期限租赁期为15年，自**年月日至**年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要连续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及支付期限1、租金每年为元人民币（大写）。2、租金支付时间：第一年租金在签订本协议时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年1**月底前一次性交清。直至本协议终止为止。3、租金的支付以转账方式支付，甲方需开具备关的收款凭证。第四条、租赁资产1、租赁期间，所有租赁资产的修理与保养由乙方负责，所有修理保养费用均由乙方担当。2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用致使设备损毁，其修理由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方依据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁协议的效力。2、租赁期间甲方将租赁资产的所有权转移给第三者，应
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面告知乙方。所有权转移后，租赁资产所有权取得方即为本协议的当然出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义务。3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必需事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条、各方义务1、甲方在**年月日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只所有出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方支付（协议生效之前的费用由甲方负责支付）。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方支付。3、甲方有义务帮助乙方处理在租赁期间养殖场中可能消失的治安、环保等问
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。4、甲方应尽可能帮助乙方争取有关的优待政策，所得政府优待政策（含补贴）归乙方所有。5、租赁资产由甲方负责保险，凡因不行抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生干净工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自转变上述商定的用途使用。第七条、违约甲乙各方如有一方违反本协议，处以万元的违约金，于违约后15日内付清，并终止协议。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设备、设备2、租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难致使猪场失去养殖功能，乙方有权终止协议，甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由各方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本协议一式二份，甲乙各方各执一份，具备同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：
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