万科总承包施工合同(费率合同)

xx万科项目总包工程施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 工程地点：xx市区委托单位：xx市xx有限公司承包单位：xx第二建设工程有限责任公司合同编号：签订日期：目录一、定义二、合同文件内容及解释次序三、工程内容和承包范围四、合同价款、结算、支付五、工期六、双方的人员设备七、甲方责任八、乙方责任九、工程咨询十、质量与检验十一、现场管理十二、材料设备十三、工程指令、工程指示十四、工程竣工验收十五、工程保修十六、转让与分包十七、甲方指定分包单位(简称分包)的配合十八、销售配合十九、专利技术及特殊工艺二十、不可抗力二十一、保险二十二、履约担保二十三、文物和工程障碍二十四、违约、争议二十五、合同解除二十六、合同生效与终止二十七、合同份数二十八、合同附件发包方(以下简称甲方)：xx市xx有限公司承包方(以下简称乙方)：xx第二建设工程有限责任公司承包方见证方（以下简称丙方）：xx股份有限公司为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《xx万科总包战略合作框架协议》及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。定义下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸(包括配套说明和有关技术资料)。书面形式：指合同书、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。实际竣工日期：本合同中指甲方物业管理公司验收合格、正式接受钥匙移交的日期。工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件。工程指令的内容完成后，须办理《工程指令确认单》和《工程指令费用确认表》；工程指令是工程价款结算的依据。工程指示：工程指示是甲方指出乙方在进度、质量、安全文明施工等各方面缺陷的书面文件。工程指示不作为工程价款结算的依据。甲方限价：甲方限价是指由甲方限定材料单价、设备单价或施工单价，由乙方进行施工。合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；本合同；中标通知书(或定标书)；经双方协商认可的投标文件及其附件；招标图纸；工程量和设备材料清单；现行的法律、法规、标准、规范。法律、法规、标准、规范国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理公司组织有关专家论证认可后执行。双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。图纸甲方向乙方提供图纸8套(含制作竣工图所用图纸3套)，并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理公司有关人员查阅。如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。工程内容和承包范围工程概况工程名称：xx万科项目总包工程工程地点：xx市区建筑面积：约平方米结构形式：结构承包范围：基础工程(不含桩、墩基础施工，含桩的破除)、土方开挖外运（指承台及基础梁土方）、土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、公共部位装修工程、主体结构及初装修工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接驳井)、室外管网工程(甲方有权分包室外管网工程、公共部位装修工程)。由甲方另行分包的工程如下：水箱供货安装工程、室内消防安装工程、桩基工程、外墙保温供货安装、外墙铝扣板供货安装、信奶箱供货安装、大理石窗台板及门槛供货安装、卫生间台面板供货安装、镜面玻璃供货安装、卫浴五金件供货安装、淋浴屏(隔断)供货安装、橱柜供货安装、铝合金门窗供货安装、户内门供货安装、楼梯与阳台栏杆供货安装、空调百页供货安装、电视、电话、小区智能化系统(含保安对讲、门禁系统、远程抄表系统、保安监控、车库管理系统)、高低压配电供货安装、发电机供货安装、发电机房降噪、电梯供货安装、污水处理、游泳池设备供货安装、变频供水设备供货安装、燃气工程、木地板供货安装、室外绿化及园建工程、室外道路工程、组团围墙上的栏杆供货安装、大门工程、室外消防工程、通风工程、防水工程、人防设备供货安装、防火卷帘门供货安装、防火门供货安装、烟道供货安装、玻璃幕墙供货安装工程、隔断供货安装工程等。甲供材料包括但不限于：屋面瓦、PPR管、PVC管、内外墙涂料、室内外墙地砖及勾缝剂、石材、龙头、洁具及其配件、开关插座、电线、电缆、电箱、成品灯具、铝合金扣板、挤塑聚苯乙烯板等。甲方限价材料及限价工程(指定材料供应商)包括但不限于：发泡聚苯乙烯板、玻璃砖、电缆桥架、杜拉纤维、防水粉、消防栓、消防箱等。甲方分包工程，乙方如有相应施工资质，亦可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标。钢筋品牌必须为武钢或鄂钢，水泥品牌必须为xx市近期认定的红榜水泥。合同价款、结算、支付合同造价暂定：￥123786900.00元，大写：人民币壹亿贰仟叁佰柒拾捌万陆仟玖佰圆整合同暂定综合单价：900元/m2(不含墩基础)按费率确定的合同价款已含工程施工技术措施费、抢工费等。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本 工程造价 工程造价外文文献工程造价三级复核钢结构工程造价指标建设工程造价管理讲义黄色壁纸中文 内，由乙方向税收等部门缴纳。工程承包方式：除甲供材料设备、甲方分包工程外的合同范围内的内容包人工、包材料、包质量、包安全、包文明施工。计价方式：计价文件：建筑工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表2003》(鄂建[2003]43号文)，安装工程按《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表2003》(鄂建[2003]43号文)，市政工程按《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建[2004]15号文)，补充定额按《湖北省建筑工程、装饰装修工程，安装工程补充定额》(鄂建[2005]111号文)，《湖北省市政工程补充定额，湖北省市政公用设施维修养护工程预算定额》(鄂建[2005]111号文)，取费按《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建[2003]44号文)，人工费按《关于调整各类定额综合工日单有关问题的通知》(鄂建[2006]172号文)调差，缺项部分套用相似或相近定额项目。工程取费方式如下表二类下浮9%（室内装修中的墙地面贴砖、吊顶、涂料等内容已考虑在下浮因素当中）。材料结算甲供材料设备需要乙方装卸、现场搬运、清点、验收及保管，甲方按建筑面积1元/m2(含税)支付给乙方费用，此价格结算时不再调整。甲供材料、设备造价不进入基价，不参与取费，不计入工程造价；保管及装卸费不参与取费，计入工程造价。限价材料参与取费，不参与总价下浮，计入工程造价(实际限价材料计价方式以甲方下发限价单中的规定执行)。限价工程结算造价=甲方限价单价×限价工程结算工程量。不参与取费，不参与总价下浮，计入工程造价(实际限价工程计价方式以甲方下发限价单中的规定执行)。甲方要求使用商品混凝土，商品混凝土计价方式为：按定额中的商品混凝土构件和合同规定取费方式计取费用。商品混凝土调差：确定预算造价时，商品混凝土价格均按2007年5月《xx建设工程价格信息》上的商品混凝土市场指导价格下浮5%进行调差，结算按主体结构施工阶段（从基础施工开工当月至结构封顶当月）内在《xx建设工程价格信息》上商品混凝土市场指导价格的算术平均价下浮5%进行调差，并参与总价下浮。主体结构施工阶段以甲乙双方共同确定的时间为准。商品混凝土运输费和泵送费合计为20元/立方米（含税），此费用不参与取费，计入工程造价。钢筋价格确定方式：确定预算造价时钢筋价格调差均按2007年5月《xx建设工程价格信息》发布的建筑材料市场信息预算价，结算按主体结构施工阶段(从基础施工开工当月至结构封顶当月)内在《xx建设工程价格信息》上建筑材料市场信息预算价的平均价进行调差，并参与总价下浮。主体结构施工阶段以甲乙双方共同确定的时间为准。水泥价格确定方式：确定预算造价时水泥价格调差均按2007年5月《xx建设工程价格信息》发布的建筑材料市场信息预算价(矿渣硅酸盐散装水泥)计取，墙地面抹灰、正负零以上地坪等装饰装修工程施工阶段水泥价格结算按施工阶段(从结构封顶当月至竣工验收当月)内在《xx建设工程价格信息》上建筑材料市场信息预算价(普通硅酸盐散装水泥)的平均价进行调差，并参与总价下浮；其它施工阶段(含混凝土工程、砌体施工等)水泥价格结算按施工阶段(从基础施工开工当月至结构封顶当月)内在《xx建设工程价格信息》上建筑材料市场信息预算价(矿渣硅酸盐散装水泥)的平均价进行调差，并参与总价下浮。除甲供材料及限价材料以外的可调差材料均按2007年5月《xx建设工程价格信息》发布的建筑材料市场信息预算价进行调差后参与总价下浮；加气砼砌块、灰砂砖、粉煤灰砖按2007年5月《xx建设工程价格信息》发布的xx地区2007年5月部分新型建筑材料市场指导价格（已含采保费）进行调差后参与总价下浮。甲方分包工程总包配合管理费计取甲方分包工程总包配合管理费，按建筑面积3元/m2(已含税金和分包工程的施工用水电费、管道和烟道补洞费用)计取，结算时不再调整。乙方不得再向甲方、分包单位收取其他任何费用。(全部或部分附属于主体工程的甲方分包工程均属于总包配合的范围)。甲方不支付配合费的分包工程详附件5。甲方分包工程总包配合管理费不参与取费，直接计入工程造价。水电费结算乙方承担施工期间的水、电费用。水损、电损由各施工单位按用量分摊。如在施工期间水、电费用未经计量，则按结算总造价的1.5%计取，在付款中扣除。水电费单价按甲方实际收取标准进行调差后参与总价下浮。其他规定其他所有构件按现场制作计算，不计取构件增值税。本工程使用砼有关手续由乙方负责办理.现场工程的计时工(不分技工、普工)综合单价为50元/工日。本计时工单价为包干单价，不再计取任何费用和税金。外墙涂料工程施工综合单价(包干单价)为12元/m2(含税)，该施工单价含腻子及其他辅助材料的本身价格、施工费用(含脚手架、刮腻子、一遍底漆、二遍面漆等)、综合税费等所有费用。该施工单价不参与工程取费，不参与总价下浮。其中外墙面漆、底油漆、底油稀释剂统一由甲方提供：腻子及其他材料乙供。乙供材料价格已含在该施工单价中。稀释剂与底油的配比数统一按15：100，腻子材料为黑色聚合物水泥腻子。施工完成，必须将涂料包装桶归还到甲方项目部，若未按领取涂料桶数量归还甲方，施工单位按200元/桶给予甲方赔偿金。涂料涂布率。内墙涂料：(美时丽)面漆涂布率为6.5m2/L(二遍)、(幻色家)底漆涂布率为12m2/L(一遍)、(幻色家)面漆涂布率为7m2/L(二遍)；外墙涂料：(多乐士晴雨漆)面漆涂布率14m2/L(一遍)，(多乐士)油性封固底漆涂布率10m2/L(一遍)。如实际材料与以上所列不同，甲方另行通知相关涂料的涂布率。厨房、卫生间的墙、地砖，阳露台地砖损耗率由甲方、造价咨询公司现场确认，其它甲供材料的损耗率套用定额规定或甲方与材料供应商签订合同中的相关规定。对于甲供材料，如超领额度超过5%，对超过5%的部分，甲方另收取供应价格的一倍作为违约金；不超过5%的部分甲方仅按供应价格扣回。土方开挖外运（指承台及基础梁土方）如果开挖运到基坑周围指定地点（现场围墙内），价格按38元/m3包干；如果不仅仅是承台及基础梁土方，而是基坑全部土方，则按32元/m3包干；回填好土分层夯实按38元/m3包干；此费用不参与取费和下浮，计入工程造价。措施费已包含完成本工程所需的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目全部费用，具体措施内容包含但不限于以下内容：为达到甲方工期要求而发生的所有抢工费用（含增加施工人员日夜连续施工、春节施工人员不放假、增加施工人员的租房、商品砼掺早强剂）、(施工场地狭小及甲方销售需要等引起的)脚手架拆除、临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路拉接、场外租地及交通费、合同工期内(含销售配合)赶工引起的各种材料设备的损耗及增加(含模板、脚手架等周转材料和施工电梯等施工设备)、其他保证合同工期措施费、桩基空孔清理及回填、配合桩基大小应变检测、配合桩基工程验收、配合拆内支撑、固定钢筋用的马凳筋和铁垫件、固定预埋件的支架、后浇带收口网、各类机械设备进出场的场外往返运输费用(包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设及基础费用等)、垂直运输机械的进出场、各类机械设备的场外往返运输及一次安拆及路基铺垫及轨道铺设及基础费用、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除、螺杆孔的填补及防水、管道孔(含分包安装管道工程)的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、成品保护、工地保安、安全挡板、停水停电措施、硬地化施工、施工场地清理及施工垃圾外运(含倾倒、堆放、处理等)、不超过5米基坑支护及场地降排水、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行驶增加费、天棚(除卫生间、厨房)结构施工应保证天棚平整无需施工天棚抹灰的措施费、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、施工试验费、检测费，乙供材料检测费(包括对有保温要求材料的热工性能检测费)等其他施工技术措施等所发生的所有费用，以及协助办理工程竣工备案所发生的一切经营性费用。以上措施费按《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建[2003]44号文)中规定的施工组织措施费取费标准包干。发出招标文件后政府颁布的政策性调价文件均不执行。招标文件发布之日前以政府颁布正式执行的调价文件为准。以上计价方式适用于本合同范围内及甲方委托的所有工程事项(含工程指令)。工程预结算：预算造价确定合同签订后，乙方应于收到正式施工蓝图后30日内将施工图预算书送达甲方。每延迟1日，将扣减500元/日作为违约金。预算书的内容必须完整、准确，甲方将委托造价咨询公司另行编制施工图预算并同乙方进行审核。乙方应满足预算核对所需的人员、时间、资料等要求，积极配合甲方以及甲方委托的造价咨询公司在收到乙方预算书后25日内完成预算对审工作。因乙方原因影响进度款的支付由乙方负责。由于乙方造价工程师不到位等原因造成对审工作不能按时完成的，扣减100元/日作为违约金；延迟超过10日(含10日)后，扣减500元/日作为违约金。审核后经甲方、乙方、造价咨询公司三方确认的预算造价作为本合同的正式合同价，并签订补充合同，进度款按此合同价分期支付。合同预算包干价结算时除暂定项目和材料调差价外，结算时不再调整。主体工程施工完毕后，甲乙双方根据合同约定确定钢筋调差价款计入正式合同价，作为后续进度款支付依据。如乙方预算书报价超过预算审定价5%，乙方按以下方式承担违约金：违约金＝(乙方报送预算造价－预算审定价)×5%＋审计费。结算造价确定工程指令结算工程指令完成后，乙方应在3日内填报《工程指令确认单》经监理公司、造价咨询公司审核、以甲方确认为准，乙方每延迟1日，则按该项工程指令结算造价的2%承担违约金，扣完为止。乙方需在《工程指令确认单》获确认后10日内编制结算上报造价咨询公司，乙方每延迟1日，则按该项工程指令结算造价的1%承担违约金，扣完为止。造价咨询公司应于收到工程指令结算资料15日内完成结算。乙方上报的单项工程指令结算造价超过审定结算造价5%，甲方按照以下方式收取违约金：违约金＝(乙方报送工程指令造价－工程指令审定价)×5%＋审计费。竣工结算结算造价＝合同预算价+预算调整(含调差)＋工程指令结算价-减少项目+奖励＋其它(按合同规定应计取的材料保管及装卸费和分包工程配合费)。乙方需在办完竣工资料移交手续(含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格后)30日内将完整的竣工结算资料送达甲方，每延迟1日，则按结算审定造价的1‰承担违约金。乙方应满足结算核对所需的人员、时间、资料等要求，积极配合甲方以及造价咨询公司在收到乙方竣工结算资料后90日内完成结算核对工作。因乙方原因影响结算款的支付由乙方负责。结算审核完毕后，双方签订结算造价确认书。乙方报送的需审计的工程结算造价高出需审计的工程结算审定价5%，甲方按照以下方式收取违约金：违约金＝(乙方报送需审计的结算造价－需审计的结算工程审定价)×5%＋审计费。结算资料在乙方报送后如出现漏报、少报，原则上甲方不予调增。如要求调增的，乙方按调增金额的10%支付违约金给甲方。工程款支付工程付款按照单栋建筑工程形象进度支付底板完成支付合同造价的5%；地下室封顶支付合同造价的5%；四层楼面结构完成支付合同造价的5%；八层楼面结构完成支付合同造价的5%；十二层楼面结构完成支付合同造价的5%；十六层楼面结构完成支付合同造价的5%；二十层楼面结构完成支付合同造价的5%；二十四层楼面结构完成支付合同造价的5%；二十八层楼面结构完成支付合同造价的5%；结构封顶支付合同造价的5%；砌体完成支付合同造价的5%；脚手架拆除支付合同造价的10%内外装修全部完成支付合同造价的10%竣工验收(备案并向物业公司交钥匙)支付至合同造价的80%结算完成支付至合同造价的95%乙方在进度完成后申报付款，监理公司和造价咨询公司各在1日内审核完毕并报甲方，甲方应在15日内审定并支付,水电费、违约金、奖励等费用在当期付款中一并计入。进度款与质量挂钩，乙方申请工程进度款时附《付款申请单》、《分步分项验收表》(结构主体阶段)及《进度确认单》、《质量确认单》、《安全文明确认单》、《水电费确认单》、《进度款确认单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。审定的工程指令结算造价累计达到10万元时，在当月进度款中支付至审定造价的70%，付款后工程指令审定结算造价从下一个编号重新开始累计，当累计金额达到10万元时方可再次付款。工程款拨付累计达合同造价与审定工程指令结算造价总和的80%时，甲方暂停付款，直至工程结算完成。工程结算时，从乙方工程结算造价中扣除5%作为工程质量保修金。如质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用，乙方在接到甲方通知后15天内将差额补齐。甲方集中付款日为每月的10日和25日，特殊情况以甲方通知为准。工期开工、竣工时间金色家园二期（B8西）开工时间：暂定2007年9月1日(具体以甲方通知为准)竣工备案时间：2008年12月15日工程交付时间：2009年5月10日金色家园三期（B8东）开工时间：暂定2007年10月1日(具体以甲方通知为准)竣工备案时间：2008年12月15日工程交付时间：2009年5月10日进度计划乙方应于合同签订后15日内向监理公司和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理公司在提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延。乙方的施工进度主要节点应符合以下要求：金色家园二期（B8西）1地下室结构完工至正负零2007年11月30日2裙楼及转换层结构完成（至6层楼面）2008年2月10日3主体结构完成至15层（16层楼面）达到预售条件2008年3月20日4主体结构封顶（30层）2008年5月20日5全部外架拆除2008年11月10日6竣工备案（含附属主楼的所有分包工程）2008年12月15日7工程正式交付2009年5月30日注:总工期21个月。金色家园三期（B8东）1地下室结构完工至正负零2008年1月5日2裙楼及转换层结构完成（至5层楼面）2008年3月8日3主体结构完成至16层（17层楼面）达到预售条件2008年4月25日4主体结构封顶（33层）2008年6月25日5全部外架拆除2008年11月10日6竣工备案（含附属主楼的所有分包工程）2008年12月15日7工程正式交付2008年5月10日注：总工期21个月。如乙方未能如期完成上条1至7规定的内容，必须向甲方支付违约金每项每日1万元，甲方在当期工程进度款中扣除，每期罚款累计最多不超过工程总价的2%(竣工日期拖延不受此限制)；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可由甲方酌情返还。乙方须按甲方、监理公司确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理公司的检查、监督。工程实际进度迟于计划要求时，乙方应按甲方、监理公司的要求提出改进措施，经监理公司确认后执行。因乙方的原因导致实际进度迟于进度计划，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。开工及延期开工乙方应当按照本合同约定(即甲方正式通知)的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前5日，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时(非质量、安全原因)，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。乙方实施甲方代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方代表应当在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出管理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，由甲方承担乙方损失，工期可以相应顺延。工期延误因以下原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方、监理公司确认的施工网络图中关键线路)造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：甲方、监理公司未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的5%；不可抗力；条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。乙方在上述第i款情况发生后3日内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则每拖延1日，向甲方支付违约金5万元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。双方的人员设备甲方甲方驻工地总代表为，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。甲方代表易人，甲方应提前7日通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。乙方本工程乙方驻工地项目经理为，其它管理人员名单按乙方投标文件。乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。乙方必须按本合同组织施工，乙方项目副经理、项目技术负责人、主施工员、质检员、专业施工员、造价工程师在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 等变更，必须提前7日以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项(或一人)，需支付违约金5000元，其中如项目经理与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金5万元。乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。以下由甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方书面要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人每日乙方支付违约金1000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；不能积极配合甲方正常工作(包括销售配合)者；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；与投标书及本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员等。甲方责任施工准备完成红线以外的“三通一平”，提供水、电接口到红线，负责提供将施工水电接至乙方施工区域边缘，由自来水公司安装水表，甲方报装。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。负责通至施工区域门口与公共道路的通道，满足施工运输进出的需要。乙方应在该通道上采取相应措施，保证道路的完好及畅通，且费用自理。提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应自费进一步探明。将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。甲方不负责提供红线内(外)施工人员生活区用地，此项费用由乙方承担。组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理公司单位以及各承包单位参加的图纸会审，监理公司单位要作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。如乙方不按规范及合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。为了保持长期良好的合作关系，在优质优价的前提甲方将根据每月的检查评比、竣工验楼检查评比结果以及小业主的反馈意见对乙方进行综合评估，确定乙方在合作关系中能够达到的合作级别以及在后期合作中享有的相应优惠条件，具体评估定级考核详见附件《总承包商评估程序》。为加强工程质量管理，减少在工程施工过程中存在的质量缺陷和通病,注重施工过程的节点检查控制,进行每月组织施工现场的“质量、进度、安全文明检查评比”。检查工作由甲方工程管理部组织，检查成员由甲方、监理公司、施工单位的技术负责人组成。具体检查项目详见《工序检查表》。乙方责任乙方必须按期完成合同文件规定的内容。凡乙方原因未能完成或未能按期完成合同文件规定内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。因乙方原因未能完成或未能按质按期完成合同文件规定内容，甲方有权另择施工单位完成乙方不能按质按量按时完成的内容，所发生的费用(另加15%的管理费)由乙方承担。甲方有权增加或减少本地块工程总包范围内的相关工程项目，相关工程指令乙方必须执行。遵守有关法律和规定，接受甲方、监理公司的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。全力配合造价咨询公司工作，配备专职的造价工程师代表乙方负责本工程的造价工作，按本合同约定的时间报送结算资料，保持与造价咨询公司顺畅、及时的沟通，其签字具有法律效力。遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理公司，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。在工程施工过程中，包含在措施费中的工作内容，乙方必须按甲方的要求施工或搭设；如乙方不按甲方要求施工或搭设，则甲方有权另外安排其它单位施工，向乙方收取发生费用的2倍从当期进度款中扣除，并且由此造成的工期延误由乙方负责。因乙方原因发生的临时路口、临时场地占用费用由乙方负责缴纳。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切负责，若发生非政府原因(如当地居民干扰施工)，或非甲方指令影响施工而导致工期拖延及财产的损失，由乙方自行承担。乙方应自行修建生活区相关设施并承担所有费用(含临时设施用地占用费)，不允许在施工现场住宿。相关费用包含在措施费中，不另行计取。乙方收到施工图后，应在15日内做出详细的施工组织设计，报甲方及监理公司总监审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。甲方接到乙方报来的施工组织设计后5日内组织审核批准或提出修改意见，甲方批准的施工组织设计不作为工程款的支付参考依据，乙方不按时送审符合要求的施工组织设计，造成甲方无法判断工程进展顺利与否，甲方可拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担。甲方对施工组织设计方案的确认是对施工组织设计方案可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认，施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、机械等措施费用均由乙方自身承担。开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在施工单位拿到施工图15日内应指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能协调解决此类矛盾而造成工程费用增加和工期损失，乙方将承担80%的责任。乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。乙方进场后10日内提供施工样板计划并报监理公司审批，经同意后方可实施。样板经监理公司、甲方确定后方可大面积开展。如经甲方或监理公司发现违反本规定，甲方有权对乙方处以2000元/次的罚款。负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，并承担甲方为其施工和生活用而铺设的临时供水管道、供电设施的施工费用，该费用在合同造价中扣除。如果为保证小区室外工程顺利进行，甲方要求采用单体建筑外脚手架悬挑搭设，乙方不收取任何费用；在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方应无条件同意并配合，且不收取任何费用。每周例会前一天向甲方和监理公司报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)。在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调，参加甲方分包工程验收和竣工验收，并对整体工程的施工质量和工期负责。合同规定由乙方提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按约定要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加15%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，乙方自费负责修复。乙方必须保证按时全额发放所属工人的应得收入。因乙方原因造成其所属工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的，按参与工人数量扣减乙方10000元/人次作为违约金；在社会舆论上造成对甲方不利影响的，按媒体的曝光与政府有关主管部门的通报批评此数，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。负责基础工程施工单位的工程(墩基础、桩基础等)验收、接收及工程资料存档，并负责报送政府相关部门验收，相关费用由乙方承担。负责政府招标手续的办理，并承担自身相应费用。按本补充合同附件《廉洁合作协议》的规定履行相关义务，承担相应责任。乙方应接受万科的检查与考核评估：乙方应在执行合同过程中，接受万科的月度检查与总承包商评估的考核；严格遵守国家的法律法规，执行国家和地方的规范条例，对主控项目要求100%检查，对一般项目中的观查项目不少于50%检查，一般项目中的实测项目不少于30%的自行检测。并按照附表《工序检查表》接受监理公司和甲方的检查。交楼前3个月配合甲方进行交楼验收工作，必须配备足够的各工种人员参加验楼。考核的依据为：国家有关法规与规定及与万科签订的合同。具体评分办法详见《总承包商评估程序》中：《总承包商评估定级评分表》、《总承包商履约评估评分表》、《月度联合检查总承包商评分统计表》、《总承包商竣工检查评分统计表》、《总承包商客服反馈评分统计表》。甲方主体工程中的分包工程的政府报批报建由乙方负责，相关费用由分包工程单位支付。乙方按甲方书面通知要求办理相关手续，每超规定之日一天，将承担1000元/日的违约金。乙方须配合甲方办理工程施工许可证，并按规定及时交纳政府相关费用。在取得政府合同备案表、缴费通知单后5个工作日内按通知单要求交纳完毕。超过规定时间该款项由甲方垫付，乙方将承担甲方垫付款项10%的违约金，该违约金和甲方垫付款项从最近一次工程进度款中扣除。工程咨询工程监理：甲方委托对本工程进行监理，监理公司驻工地总代表为，具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本补充合同不相符合，以本补充合同为准；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本补充合同约定的乙方的任何权利和义务。若监理公司派驻的总监易人，甲方将提前7日通知乙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。甲方的指令可通过监理公司向乙方发出并监督执行，但须经甲方总代表的签字，特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理公司的任何文件，否则乙方承担由此引起的责任，并向甲方支付违约金1000元/次。乙方应接受监理公司对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理公司组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为，按本补充合同进行处罚。造价咨询：甲方委托对本工程进行造价咨询，造价咨询公司驻工地总代表为，具体行使职权的范围依据甲方和造价咨询公司签订的造价咨询合同内容为准，除合同内有明确约定或经甲方同意外，造价咨询公司无权解除本合同约定的乙方的任何权利和义务。造价咨询公司代表甲方对整个项目的造价工作进行管理，任何造价文件需由造价咨询公司进行初审并由甲方进行最终确认。若造价咨询公司驻工地总代表易人，甲方将提前7日通知乙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。质量与检验工程质量本工程质量标准为：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据，同时应达到甲方制定的相关质量标准，并符合相关的检查制度(补充协议附件：检查记录表，其中竣工验收表每户的质量缺陷点不超过2个)。检查和返工乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理公司依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理公司的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理公司提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理公司的要求拆除或重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理公司验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理公司在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理公司限定的时间内修改后重新验收。甲方、监理公司不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。监理公司未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，监理公司应承认验收记录。经监理公司验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理公司不在验收记录上签字，视为监理公司已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理公司、甲方验收合格并签字后(乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料)，方可进行下道工序施工，否则乙方支付违约金1000元/次，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。装修阶段的关键公序验收以甲方工序验收表为准。有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、瓷片等等)，样板经甲方验收合格后，乙方可按样板进行大面积施工。需明确的工序样板如下：项目工序参与验收人员备注墙体砌筑拉结钢筋甲方、监理深度、牢固、长度砼导墙甲方、监理尺寸、观感墙体砌筑甲方、监理灰缝、搭接、平直顶砖砌筑甲方、监理灰缝、角度管道封堵支模甲方、监理方式砼成型甲方、监理观感、平整防水基层甲方、监理按合同要求粉刷基层甲方、监理墙体孔、洞缺陷修补，管路砂浆保护；钢丝网材质、铺钉要求甩浆甲方、监理强度、密度、观感阳角护角甲方、监理角度、位置底层抹灰甲方、监理平整、糙面观感面层抹灰甲方、监理平整、垂直清水墙面层甲方、监理平整、垂直、纹路美观楼地面基层甲方、监理结构凿毛、阴角清理、标高弹线、地面清洗扫浆甲方、监理粘结强度、密度成型楼地面甲方、监理观感、平整清水楼地面甲方、监理观感、平整、纹路瓷砖铺贴大面瓷砖铺贴甲方、监理、设计铺贴样式、实测实量细部瓷砖铺贴甲方、监理、设计铺贴样式、实测实量勾缝甲方、监理顺滑美观瓷砖阳角保护甲方、监理保护方式吊顶吊杆甲方、监理钻头限位器、检查吊杆间距、龙骨标高平板甲方、监理、设计扣板水平、平整、方正、分格合理涂料腻子甲方、监理平整、无砂眼、瑕疵、波浪、皱褶、刮痕；管根、墙地角、门窗阴角、开关盒周边、门套边、不同材料接缝处底层甲方、监理无波浪、流坠、咬色、瑕疵、砂眼等面层甲方、监理无波浪、透底、流坠、咬色、污染、砂眼等，色泽均匀给水开槽甲方、监理方式、位置及宽度、深度给水管安装甲方、监理材质、规格、位置、埋深及固定；给水点的标高、平面尺寸、预留堵头出墙距离。管道保护甲方、监理钢丝网、砂浆保护排水主管甲方、监理距离、管卡、成品保护支管甲方、监理标高、坡度、吊杆间距、成品保护外墙螺栓孔封堵甲方、监理步骤、方式方法配管开槽甲方、监理宽度、深度、位置；预留槽位方式合理。配管甲方、监理位置、深度、数量及敷设质量符合要求成品保护甲方、监理砂浆保护箱、盒安装洞口预留甲方、监理位置、方式安装甲方、监理临时固定方式成品保护甲方、监理保护方式重新检验当甲方、监理公司要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。设备调试双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理公司。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理公司在设备调试记录上签字。甲方、监理公司不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加设备调试，应承认设备调试记录。设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理公司批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。如乙方不承担设计责任，设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理公司批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款。由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理公司要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。设备调试费用除已包括在合同价款之内或本合同另有约定外，均由甲方承担。监理公司在设备调试合格后不在设备调试记录上签字，设备调试结束24小时后，视为监理公司已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。投料设备调试应在工程竣工验收后由甲方负责，如甲方要求在工程竣工验收前进行或需要乙方配合时，应征得乙方同意，另行签订补充协议。现场管理安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及相关费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，责任由乙方承担。甲方不得要求乙方违反 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理公司提出安全防护措施，经监理公司认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14日书面通知监理公司，提出相应的安全防护措施，经监理公司认可后实施。事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理公司，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。文明施工乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。甲方将定期邀请主管部门到场，按现行国家及地方相关规定进行检查，达不到文明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改，并通报有关部门。乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。乙方全体现场施工人员应统一服装，各工种之间安全帽应有区别，全部施工人员应佩带工作牌。施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则乙方向甲方支付违约金1000元/次；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另行委托他人进行拆除清运，相关费用从乙方合同价款中扣除。乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、环境卫生和场外污染等有关手续，造成的罚款全部由乙方承担。必须遵照甲方《工程项目管理评估实施办法》、《项目安全环保现场管理标准》、《万科住宅小区项目安全文明施工标准》执行。乙方在甲方每月项目评估中必须达到80分，否则每次支付给甲方违约金2万元。现场用水用电管理考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施。甲乙双方用电用水必须安装水表、电表(乙方水、电表安装及移位须报甲方同意),安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表、电表须经过有关部门检测；水电费由甲方向供电局、自来水公司垫付；甲乙双方每月底共同对乙方的分支水电表进行抄表，甲方根据抄表情况从乙方当期工程进度款中扣除乙方水电费。在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用电应以永久配电室内的总计量表(有功电度表)为准同时承担变压器的基本电费。按政府相关规定，严禁使用袋装水泥，如乙方在现场施工时使用袋装水泥，被甲方、监理公司、政府相关职能部门查处，乙方承担建筑面积1.5元/m2违约金，在工程造价中扣除。按政府相关规定，严禁使用粘土砖，如乙方在现场施工时使用粘土砖，被甲方、监理公司、政府相关职能部门查处，乙方承担建筑面积2元/m2违约金，在工程造价中扣除。材料设备甲方供应的材料设备乙方应提前30日提供材料进场计划及数量，乙方不及时上报或上报数量有误，责任由乙方负责。乙方所提供的各种材料计划量应控制在定额范围内，材料用量以竣工结算为准；由于乙方少报计划量造成的工期、质量及相关费用等损失由乙方承担。甲方应在材料设备进场前48小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道、卸货位置、卸货人员，并在1小时内组织验收入库。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。实际限价的材料设备属甲方限价的材料设备，甲方在接到乙方的申请后20日内或保证工程进度不受影响的时间内确定限价，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。甲方完成限价并通知乙方后，乙方超过20日未订货，此后该材料因市场原因涨价造成的损失由乙方承担。实时限价的材料及设备价格与本合同规定不一致的，相应调整本合同价款，由乙方在确定价格的10日内申报补充预算，经甲方审定后作为进度款支付及结算依据。实时限价时，如甲方证实在市场上能够按甲方所限价格购买该材料设备，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货，该材料设备费用按甲供合同价格从乙方工程价款中扣除，并向乙方收取该材料设备采购金额20%的违约金，由此造成的工期延误由乙方负责。甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间20日仍不能供货到场，该种材料改为甲供合同，该材料设备费用按供货合同价格或材料设备采购价格的高者从合同价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款20%的违约金(如改甲供，则另外收取2%的采购费用)。其它甲供材料及限价材料的种类甲方有权根据工程的实际情况进行调整(如甲供可调整为限价材料，限价材料可调整为甲供)。乙方应在收施工图纸(包括部分图纸)后15日内编制属甲方供应范围内的材料、设备的供货计划(并在图纸会审后3日内，上交调整后的计划),由甲方提供统一材料计划表，包括数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报或上报数量或规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲供范围内的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。如乙方因不及时订货造成工期延误，工期不予顺延。材料设备量由乙方按照合同规定的工程量和此后设计变更引起的调整工程量套用当地定额规定或甲方与材料供应商签订合同中的相关规定说明计算包干使用。损耗率没有任何相关规定的，双方在现场作样板实测确定。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方承担,乙方多领的材料设备由乙方自行与供货单位联系退货，甲方概不负责任何材料退货。如乙方在工程中领用的甲供材料设备用量少于按理论计算的结算量，甲方不补偿节约的材料设备费用。经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备；因乙方