精装施工图审图要点

建筑专业审图要点审查项审查内容审查意见备注封面1．注明工程名称及楼栋号2．主要设计人员签章3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。5．出图章、注册章与节能章等（应在有效期内）。目录1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。2．应注明所选用的工程做法图集。图纸说明及工程做法表1．说明项目组成，设计范围。2．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。3．应说明工程设计依据3.1.国家现行有关设计规范3.2.有关部分批准的文件名称、文号3.3.现状地形图3.4.地质勘查 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 3.5.甲方提供的《施工图设计任务书》或《施工图设计指导书》3.6.相应的工程做法图集3.7.甲方提供的其他设计资料4．主要的技术经济指标：（能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积，阳台面积、透空核增、核减等指标）5．高程系统应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少（相对标高）。6．数据单位说明。7．砌体及钢筋混凝土工程说明：7.1.简要说明砌体性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 的名称、导热系数值，并说明施工注意事项。7.2.说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。7.3.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时注明须做闭水试验。7.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。8．防水工程：8.1.屋面采用玻纤瓦时，需对屋面防水的防裂措施加以说明。8.2.外墙门窗洞处的防水作法说明。8.3.地下室防水设计说明。8.4.对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明。8.5.说明卫生间地面完成面与相邻地面高差,并做闭水试验。8.6.需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明。9．地下工程：9.1.对穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进行说明。9.2.对地下室门窗的要求予以说明。9.3.需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。10．装修工程：说明对室内外装修工程的施工要求，同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说明。11．门窗工程：对门窗的防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予以说明，确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞边框的做法.12．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃等）的做法说明既注意事项13．相关事项：13.1.电梯选型及其性能说明（功能、载重量、速度、停战数、提升高度等）13.2.对采暖空调及热水方式简要说明13.3.对新技术、新材料、新工艺的应用给予必要的说明13.4.构件的防锈、防腐的做法说明13.5.说明所有建筑构件、护栏等一次设计到位，杜绝二次设计13.6.对标识系统设计给予说明，包括楼号、单元、号户号等。13.7.对施工单位的要求说明13.8.工程作法表按甲方拟定的交工标准结合规范图集完成工程做法表，做法表应清楚表达施工部位、名称、做法、厚度及所选索引详图号。区域区域位置图成果标准1．绘制比例宜为1：1500或1：2000。2．应反映小区全貌，标明楼栋编号。3．应按开发时间反映建筑群体的区域划分，注明一期或二期。4．标明本期的主要经济技术指标。5．图例说明。总平面图成果标准1．绘制比例宜为1：5002．指北针或风玫瑰图；指北针宜指向正上方。3．测量坐标网及坐标值。4．场地四界测量坐标（或定位尺寸），道路红线或用地界限的位置5．场地四邻原有及规划路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数、道路中心线。6．场地内保留的地形、地物。7．场地内的隐蔽工程如人防工程地下车库储水池等应以虚线表示出来，同时注明名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。8.广场、停车场、运动场地、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等内容的定位（坐标或相互关系尺寸9．市政配套用房如燃气、锅炉房、煤气调压站、变配电室、箱式站、污水处理站等与住宅的间距标注。10．规划条件的各种建筑控制线应标明名称及距离尺寸。11．建筑屋顶轮廓线，坡屋面应表示出屋脊线。12．建筑的间距（建筑满外尺寸应包含外墙保温及做法厚度），建筑的总开间进深尺寸及相应轴线号。13．标明楼栋号或名称，层数。14．标明建筑人行出入口，地下车库、自行车库、人防出入口及入口处标高。15．竖向设计系统15.1.场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。15.2.建筑物、构筑物室内外地面的设计标高。15.3.广场、运动场、停车场等场地的设计标高。15.4.挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。15.5.道路标高，表明双面坡或单面坡。15.6.用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用等高线表示。16．道路断面设计、道路装置设置及道路中心线标高17．标明人车流线、标明人行路系统18．机动车、非机动车存放，地上停车位、直行车棚应标明19．商业措施及会所位置20．物业管理用房、社康中心等政府配套用房的位置21．小区入口装置的设置和管理单元的布置22．小区围墙定位或内部小庭院院墙需表示23．消防车行线、消防车道、消防操作场地的说明24．地面的排水及组织设计25．垃圾存放点、垃圾中转站的设置，中转站附近上下水的设置。26．主要技术经济指标表。27．相关图例。组合平面图成果标准1．绘制比例宜为1：1002．首层平面图应画指北针3．首层平面图应有剖切号的位置及编号；雨水管、空调冷凝水管的位置及做法4．平面较长需分段分区绘制，但须在各分区图中适当位置绘制分区组合示意，表示本分区部分的编号5．应标注的尺寸：平面图中应有三道基本尺寸，按门窗洞口、轴线（分段总尺寸）、满足尺寸顺序标注齐全；墙体厚度及定位；出挑构件尺寸等6．应注明的标高：室外地坪标高，平台标高，室内楼地面标高，地下室地面标高，卫生间标高（以上标高均为完成面标高的）露台标高（结构标高）。7．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的套型面积、使用面积；门窗编号；户型编号。8．应表现的内容：外墙保温层、台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道）、散水、明沟、烟囱、院墙、厨房排烟道、卫生间排风道等。9．屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、檐口、天沟、屋脊（分水线）、雨水口、雨水管位置、楼梯间、水箱间、电梯间、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、屋顶花池、采光屋顶、室外楼梯、变形缝以及排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；必要的详图索引号。10．变形缝的构造做法索引。11．墙身构造节点的做法及索引。12．图例说明。立面图成果标准1．绘制比例宜为1：100。2．立面转折复杂时可画展开立面图，图中除带两端轴线号外，转角处的轴线编号一应标明。3．建筑各个方向的立面应绘制完全，内部院落或看不到的局部里面可在相关剖面图上表示，若剖面图中未能表示完全时，则需画展开立面图。4．立面图应反映建筑外轮廓及主要建筑构件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱（独立柱、壁柱）、变形缝、室外楼梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、幕墙、洞口、门头、外门窗、老虎窗、屋面斜窗、雨水管以及其他建筑装饰构件、线脚和粉刷分格线等。5．尺寸标注：按顺序标注三道基本尺寸线（门窗洞口高度、层高及层数总高度）。6．标高标注：层高、门窗洞、檐口（规划控制标高）、女儿墙顶、室外空调机搁板、室外地坪、其他装饰构件及主要线脚等。7.在立面图中注明门窗编号；立面门窗的分隔形式应与门窗详图一致8.应表达可见雨水管、冷凝水管、空调留洞等墙体留洞9.根据复杂程度，可绘制局部立面放大图10.建筑立面不同材料、不同颜色的交接处要有详细做法说明11.应标出分隔缝划分间距、缝宽。缝深和做法说明12．立面图中线条粗细的设置应按相关制图规范执行。13．标明与其他图纸相关的详图索引号14．图例说明。立面分色图1．绘制比例宜为1：100或1：50。2．在立面图的基础上对建筑的各个立面的外檐材质、颜色予以区分，并加以说明，对须定位之处予以定位。涂料：除在立面图中标明范围外，需标明颜色（附通用色卡标号），分格及表面处理手法（弹涂、滚涂、压光、拉毛）。面砖：立面图中应标明范围，颜色（附通用色卡标号），若有凸凹关系，则应有相应的剖面详图，砖缝的宽度要求，面砖的规格及种类（通体砖釉面砖）等。铝板及石材幕墙：平面及立面图中应明确范围，立面图中应有局部放大，表明材料单元规格尺寸，砌掛及拼接方式，若有凸凹变化，则应有相应的剖面详图，颜色要用通用色卡的标号来表示，与门窗之间的收口关系要有详图表示完善（可在外檐详图或局部平面放大图中表示）。注：此部分内容应能作为技术、效果要求的指导性意见提交专业投标厂家。3．按顺序标注两道基本尺寸线及标高（层高及层数总高度）；总高度及层高，遇有与基本尺寸线不同的门窗洞口，应注其上下口标高。4．图例说明。立面墙砖排布图1．绘制比例宜为1：100。2．在立面图的基础上对外檐墙砖、面砖予以准确合理排布，应按实际比例，标注墙砖起始位置，并加以文字说明。3．按顺序标注两道基本尺寸线及标高（层高及层数总高度）；总高度及层高，遇有与基本尺寸线不同的门窗洞口，应注其上下口标高。4．图例说明剖面图成果标准1．绘制比例宜为1：100或1：50。2．剖切位置的选择：应选择在层高不同处、层数不同、内部空间复杂、具有代表性的部位；建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位，可绘制局部剖面。原则上应有反映楼梯、主入口、电梯井道的剖面图。3．反映的内容包括：墙、柱、轴线和轴线编号、剖切到或可见的主要结构和建筑构件，如室外地面、楼地面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、露台、阳台、雨篷、洞口及其他可见内容；反映保温层的做法。4．尺寸标注：按顺序标注外部三道基本尺寸线及标高（门窗洞口高度、层高及层数总高度）；内部尺寸包括的坑深度、隔断、门窗洞口、平台、栏杆、吊顶等。反映剖切到的轴线及轴线间尺寸；剖切到的无轴线号的隔墙与轴线的定位尺寸。5．应注明的标高：室外地面标高、室内地面（含地下室地面）、各层楼面、平台标高、屋面结构板、檐口、女儿墙顶、烟囱顶、高出屋面的水箱间、楼梯间、电梯己方的顶部标高。6．对可见部分的立面的绘制深度与立面图要求一致。7．标明节点构造详图索引号8．标明各房间的名称及楼地面做法编号。9．图例说明。综合大样图成果标准所有户型均应由建筑专业绘制单元户内综合图，具体要求如下：1．绘制比例宜为1：502．应反映的内容2.1.首层平面图中应画指北针；剖切号的位置及编号；2.2.表示空调室外机及室内机位置、冷凝水立管、水管穿墙洞定位、管径及吊顶范围；雨水管定位。2.3.一些建筑部位如台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道及栏杆）、散水、明沟、院墙等做法及选用的图集号。2.4.外墙突出物，如空调板、雨篷、构架等，须标明定位尺寸、标高及排水组织。2.5.厨房卫生间流线布置。2.6.门窗应表示开启扇位置及开启方向2.7.灯具：餐厅及客厅灯具应定位，其它房间居中即可2.8.强、弱电插座标准要求：①电气插座应根据项目产品定位确定标准；如为装修房，在满足国家和地方规范的前提下，还应满足装修设计的要求。②各功能房间弱电插座设计标准见《设计任务书》。2.9.外墙保温层应表示，节点画法应与厂家提供的资料一致。2.10.图中应有主要家具布置示意，（包括橱柜、洁具）应定位，还需表示冰箱、洗衣机位置、暖气、空调室内、室外机位置，以虚线表示。①户外空调机应留有足够的放置空间，并充分考虑外部遮挡（美化措施；百页；花墙；外墙保温；雨水管、冷凝水管所占空间等），并考虑以上部品对工作状态的机器性能影响；②室外空调机的安装：应能通过外窗开启扇进行安装，开启扇的开启净宽应能满足机器进出的需要。③空调室外机不宜直接放在阳台上，否则应做遮挡。2.11.小院院墙（或栅栏）定位；小院院落布置；排水组织；不同高度的标高；院门定位；若有停车则表示停车位；集中空调的室外机组位置。2.12.屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、分水线、雨水口、雨水管位置、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图)、排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；承接上层屋面排水时，对细石混凝土抗冲层的设置进行定位、说明。3．尺寸标注：平面图中应有三道基本尺寸线，按门窗洞口、轴线（分段总尺寸）、满外尺寸顺序标注齐全；墙体厚度及定位；内门窗洞口定位尺寸；楼板孔洞口尺寸；出挑构件尺寸；结构梁尺寸及下皮距地尺寸标注；结构柱，构造柱尺寸及定位；散热器定位及尺寸。4.应注明的标高：室外地坪标高，室外平台，室内楼地面标高，地下室地面标高，卫生间标高，阳台标高（以上标高均未完成面标高的）；露台标高（结构标高）；室外楼梯休息平台标高。5．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的使用面积；门窗编号；墙体留洞编号；户型编号；楼梯编号、定位、上下方向示意及编号索引，休息平台标高需标注。6.须预留的孔洞：（图中须对其进行平面与高度的定位）6.1.空调冷媒管洞6.2.抽油烟机排烟孔洞6.3.强排热水器排烟孔洞6.4.天然气入户管洞6.5.强弱电箱留孔洞6.6.消火铨箱留洞注：结构的留空留洞不仅在建筑图上标注，在结构图中也应有表述，二者相呼应7.有电梯的户型应表示：电梯门留洞尺寸，电梯井道尺寸，集水坑尺寸及做法；电梯机房尺寸；机房层顶标高；安装吊钩的梁的位置、宽度、底标高；吊钩的位置定位；机房层楼板的留孔留洞；相关设备的布置；注明编号。8．说明暴露在室外的给排水管道应设保温措施，检查口位置。9．上层平面应反映下层平面相应构件、凸出物的投影。10.屋面上人孔及钢爬梯定位，说明用于哪号楼。11.室内地沟应表示并定位。12．电气设备定位要求：12.1.可视对讲、安防设备，强、弱电插座等应标出定位尺寸。12.2开关距地1.3m。12.3起居室、卧室、书房、餐厅普通插座距地0.3m；起居室内柜式空调插座距地0.3m（注意与土建预留空调孔、板及暖通专业的协调）；卧室内空调插座距地2.2m（遇有结构梁时须避让），距侧墙0.2m（遇有结构柱时须避让）。13．室内楼梯定位、尺寸标注及做法说明；楼梯梁尺寸、梁下皮距地尺寸。14．楼梯间入口处的垃圾箱、信报箱、告示栏等定位，必要时须有详图。15．说明所有建筑构件、护栏等一次设计到位，杜绝二次设计。16．对标识系统设计予以说明，包括楼号、单元号、户号等。17.相关的详图索引号。18.应有图例说明。厨.卫叠合图成果标准1．绘制比例宜为1:20.2．应有平面大样及主要内立面大样。3. 应注明尺寸：轴线尺寸，轴线墙体定位，门窗尺寸标注、定位及编号，若有对称情况还应说明。4.厨房具体要求:4.1.流线布置，包括灶台、灶具、洗涤盆、抽油烟机、冰箱、吊柜、热水器、排烟道等。4.2.给排水管、管井，水表，煤气表、立管定位。4.3.电器开关，插座，主要灯具定位。冰箱插座距地0.5m；厨房普通插座距地1.2m；排油烟机插座距地2.0m。4.4散热器尺寸及定位。4.5.预留孔洞定位。4.6.室内标高。5.卫生间具体要求：5.1.洁具布置及定位，洗衣机位置、地漏位置及定位、电热水器、排风扇、通风道（标出进风口）位置。5.2.相应的五金配件布置。5.3.主要相关梁的尺寸及定位。5.4.给、排水管定位，水表定位。 5.5.热水器位置，地埋管布置。5.6.电器开关、插座、主要灯具定位。应设洗面台，考虑到镜面安装，剔须插座尽量放在洗面台侧墙上；同样原因，镜前灯在吊顶内甩线即可；卫生间普通插座距地1.5m；电热水器插座距地1.8m；卫生间排气扇接线盒吸顶布置（插座距地距地2.4m）。5.7.地面排水组织，找坡坡度。5.8.预留孔洞定位。5.9.室内标高。6. 注明各类地漏均应有存水弯；浴缸下面地面必做防水。7.说明下沉式卫生间楼地面防水注意事项。8.相关各专业会签。　9. 图例说明。露台阳台详图标准1.绘制比例宜为1:20或1:30。2.应有平面大样，相关立面，及局部节点大样。3.应注明的尺寸：轴线尺寸，轴线与墙体定位，门窗尺寸标注及编号，若有对称情况还应说明。4.有组织排水，标明分水线，坡度，找坡方向，地漏位置，雨水管位置及混凝土抗冲层的尺寸及定位5.建筑配件的定位，如栏杆6.重点表现节点：如栏杆，门槛处，门上挑檐等7.标高（结构标高、建筑完成面标高）8.阳台晾衣架的定位及做法索引9.栏杆距地净高标注10.相邻的露台、阳台分隔墙定位及其高度标注11．若露台、阳台交工标准为地砖地面，则应有地砖规格说明及地砖排布图。12. 注明编号及面积。13. 图例说明。14．电器开关、插座、灯具定位。阳台、露台开关应室内设置；阳台应设置插座，露台不宜设置插座；阳台灯具应吸顶设置，露台灯具在有雨篷时应吸顶设置，无雨篷(或玻璃雨篷)时应壁装。公共部分图成果标准1.绘制比例宜为1:20.2.应有各层平面大样、剖面大样及典型立面大样，绘制深度应等同于室内装修图。3.应注明轴线尺寸，轴线、墙体定位，门窗尺寸标注及编号，楼梯定位，梯段尺寸，休息平台标高，踏步数。4.楼梯间保温做法示意及说明5.首层入口处最低净高标注6.楼梯间内设各种电气设备箱体及暗装消火铨箱的尺寸定位，若有管井，则应有井门定位尺寸7.无障碍设施的选型或构造做法及相应标注8.楼梯踏步防滑措施说明9.反应楼梯间设备管井的管道、箱体布置10.反映各种梁的位置及下皮标高11. 注明楼梯编号12. 相应的详图索引号13.图例说明门窗大样成果标准1.绘制比例宜为1：502.应标注的尺寸：门窗洞尺寸，分格尺寸，门窗立面均应显示楼地面与窗的关系，以此核算总高和梁的高度。3.有规律的门窗编号，材质，选型，所处房间位置，开启扇面积及开启示意。4.注明玻璃是单玻，双玻还是中空玻璃，开启扇带纱扇说明。5.玻璃的安全性说明6.有转折的窗及异型窗须有详细说明及特殊标注7.门窗表应反映门窗编号，洞口尺寸（宽x高），各层樘数，合计总数，选用标准图集的门窗需标出图集号与编号。备注说明门窗材质，有无开启扇，特殊门窗的具体说明。应加注窗台高度一栏，备注栏中应说明门窗框料得材质、颜色及面层处理方式；玻璃的颜色、性能、构造（是否中空、是否安全玻璃等）8.窗台（二层及以上）低于900得窗下部安装护栏说明及做法标注9.复杂的阳台窗需画平面、剖面对应以便于理解10.门窗立面详图：①应标明外窗及幕墙的分格尺寸，框料宽度控制尺寸应另外注明，开启扇位置，开启方式及方向；框料与玻璃的凸凹关系，横、竖框的空间关系，接缝要求等均应明确；②注意各房间外门窗的关系，除门外，应有可开启窗扇，以保证通风。外檐大样图成果标准1.绘制比例宜为1：20。2.绘制部位应体现：阳台、露台、门厅、空调板、雨篷、檐口、侧檐、屋脊、阴沟、线脚、女儿墙、地下室、凸窗等。①栏杆、扶手及装饰性构件均应有详图表明细部尺寸，并说明交接关系；若采用标准图集，应标明所选节点的页次及编号。②雨棚及车库入口部分如需做二次设计，也应在施工图中注明材质、颜色，尺寸交接关系，明确分格及事关外观效果的其它事项。3.标注尺寸：总高度，层间高度，门窗洞高度三道主尺寸，楼层标高（完成面）轴线与墙体定位，线脚尺寸。一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸与各层层高发生关系。4.应注明楼地面、顶棚、外墙等处的编号，房间名称，与工程做法相呼应。5.墙体保温做法应体现，具体画法与厂家提供资料一致。6.相应的详图索引号。（注意索引编号与节点编号的一致性）7所有标注尺寸应与其他相关图纸相呼应。8.图例说明。9.其它节点、细部大样图成果标准其他需要额外表达的或有特殊构造做法的地方，须画大样图，绘制比例参照上述大样，由设计人自己掌握。节能计算书成果标准施工图完成后，须将建筑节能计算书与施工图一起提供给甲方。专业相协调的关键点（1）应给其它专业提供经甲方确认后的家具布置图，图中应表示空调室外机、室内机、散热器、冰箱、洗衣机、电视、电脑、电话、燃气立管的具体位置，并提供户内管线综合图；（2）散热器片位置应结合开窗位置及窗台高度统一考虑；（3）燃气立管位置应确定，以便专业设计院作为设计依据进行相关设计；（4）主要厅、室空间的梁高要有限制。（5）协调结构专业，做好将来建筑物投入使用时擦洗外墙及外窗的设备安装预留、预埋。关于二次装修需要做二次装修的部位应标明基层做到哪一步，二次装修的范围及做法厚度应明确。施工图成果交付内容1．关于图纸规格设计图纸以1#图为基本规格，可根据具体情况适当延长，杜绝出现其他规格的图纸。（总图根据情况可以为0#图）2．关于内部审查用施工图 设计单位应在施工图设计完成后向加方提供内部审查用施工图，图纸应保质保量完成，要求设计单位内部完成校审，具体数量另行商定。3.关于报建图设计单位应在图纸内审后根据审图的意见进行修改，之后配合甲方进行各类报建；要求数量为方案报建、消防报建、工程规划许可证报建及施工图报建蓝图各一套（具体套数根据政府规定），对报建回复意见设计单位应认真对待，积极回复，如须重新报建设计单位应配合重新出图，直至通过4.关于最终施工图成果设计单位应在报建通过后出正式施工图，同时附带专业相关计算书，具体数量要求如下：全套施工图蓝图12套，其中三套精装，其余为平装大本图5.关于电子文件设计单位应在提供正式施工图的同时提供所有专业的施工图得电子文件，刻录成光盘，电子文件版本应与施工图一致。另外各专业的主要图层设置颜色设置、习惯画法应尽量统一。6.关于变更纪录设计单位应对设计变更认真对待，严格管理，专人管理，不同版本均应做到有序可查，杜绝变更图纸、变更纪录丢失现象的出现7.关于交工标准设计单位应把甲方提供的交工标准体现在工程做法当中，若有不同意见可再与甲方商定，不得未经甲方许可擅自更改交工标准。8．关于合同附图与基础销售资料设计单位应在提供正式施工图的同时提供销售户型图、水电附图与基础销售资料（含各专业）。结构专业审图要点审查项审查内容审查意见备注计算书计算模型是否准确；计算参数（包括后处理的内力、配筋系数）选取是否经济、合理；不同阶段计算楼板模型是否正确；异形柱是否进行了双向偏压验算；计算书应齐全（包括基础承载力计算、抗浮计算、部分重要构件补充计算等）；荷载(包括梁、板）取值是否准确、经济，按规范可折减的是否已做折减。 计算结果指标应接近规范限值，不宜富余太大地下室、裙房等部位结构体系是否已做比较，做到经济、合理大部分的柱配筋处于构造配筋；框架梁截面高度应尽量做高，以不影响使用及净高即可结构说明工程做法说明应与设计任务书一致。工程概况、结构类型是否与实际相符。地质描述、抗浮水位、抗腐蚀措施等是否与地勘报告相符。主要设计依据和计算参数是否正确。所列主要设计规范、标准是否过期。主要荷载取值是否正确。沉降观测是否设置。砌体部分构造柱、圈梁、拉结筋等说明是否详细准确。基础天然基础持力层及承载力选取是否合理、经济；基础标高是否正确、配筋是否经济。基础下土处理是否经济可行；桩基础单桩承载力、桩长、入岩要求、桩身配筋是否经济、合理； 桩顶及承台标高是否正确，承台配筋是否经济； 基础与支护或相邻建筑物的基础有无冲突； ±0.000标高应与建筑一致。轴线定位、尺寸应与建筑一致。坐标定位与总图应一致。桩和承台、基础梁板配筋是否合理。核对桩顶、承台、基础、底板之间的标高是否相互矛盾，特别注意集水坑、电梯基坑、排水沟、机电房降板、电缆沟等部位。有高差相邻天然基础是否满足1：2关系。地下室墙、柱定位要求准确无误，与建筑协调一致；地下室底板厚度、配筋是否经济合理，应按分离式配筋；地下室外墙厚度、配筋是否经济合理，配筋较大的位置均应分离式配筋；地下室底板及侧墙后浇带设置是否合理；上下几层后浇带是否一致。地下室计算水头高度取值是否经济合理；集水井、排水沟、降板等位置、尺寸和其它专业有没冲突；地下室顶板是否须找坡应与其他相关专业、相关部门协调顶板厚度、配筋要求经济合理；顶板设计荷载是否满足景观要求；顶板梁高是否满足地下室净高要求；砼墙孔洞予留应与建筑一致，消防、生活水池是否预留检查孔。地下室车道标高以及净空高度是否满足要求，建筑与结构是否有冲突。挡土墙高度应高于室外地面至少300。人防结构口部布置是否与建筑图一致。防爆波电缆井是否与建筑图相符。结构图节点是否与建筑图纸冲突。防倒塌棚架结构是否与建筑图相符。建筑出地面出口、风井、楼梯出口等洞口四周是否考虑反坎做法，并与园林、室内、幕墙等协调确定反坎高度上部结构墙、柱、梁板配筋、截面要求经济、合理；室内外露的梁应尽量做小，考虑装修改造的要求，即使梁下有墙的位置梁高也不宜过大。裙房屋面是否结构板找坡，裙房屋面有保温要求的，结构标高是否考虑保温层厚度要求；其它大面积外露板是否结构找坡；屋面是否结构板找坡（下为住宅的，结构板变厚度找坡，即板底水平）应按方案阶段确定结论执行厅、房梁有否外露，如不可避免是否满足建筑要求。梁高是否满足窗、门净高要求，如梁做小对经济性有利，可不必按照窗洞高度定梁高，采用下挂或过梁的办法解决。结构预留孔洞是否与建筑设备统一；外周圈梁高与建筑门窗洞口尺寸是否一致。上层梁布置是否影响下层建筑使用（客厅、餐厅、卧室上不应有梁穿越）。有高差的两块板之间的梁，梁底应至少平标高较低的板底。穿梁的设备留洞是否标注。悬挑梁端部梁高是否与边梁同高。板标高应与建筑图标高对应所有降板范围不应对下层厅、房间造成影响。轴线应与建筑轴线对应，核对开间尺寸。楼层标高应与建筑标高对应。柱网布置应与建筑图一致，不影响建筑使用功能。剪力墙、柱的设备留洞是否标注。厨房降板应与建筑一致.是否预留了烟道井。卫生间、厨房周围的梁是否标注设备预留孔洞阳台降板应与建筑一致。悬挑阳台砖砌墙体在转角及端部是否加构造柱。阳台出入口处反坎高度是否满足建筑使用要求。露台降板应满足建筑要求。大型露台应为结构找坡。与露台接触的外墙应有混凝土反坎250mm空调板数量、位置、标高应是否建筑一致。空调板大小、净空是否满足建筑要求。空调板与住宅相接根部应设反坎或降板（150mm）。空调板上留洞（孔）应与建筑一致构架尺寸应与建筑图一致.节点大样应与建筑节点一致（例如反坎的高度、构件的尺寸、挂板的长度等）。核对节点大样是否有遗漏。花池节点大样中，与主体相接的部分应做成混凝土结构。落地门窗（外面没有露台阳台），下部应有不小于50高混凝土反坎。外围推拉门窗上应有雨蓬，下部应有混凝土反坎。屋面女儿墙下部应有不小于35mm高混凝土反坎。出屋面烟道应为钢筋混凝土。屋面标高应与建筑一致。节点大样应与建筑一致。斜屋面与砖砌墙体相交处，混凝土反坎高度不小于350。屋面是否为变厚度结构找坡（板底平）。屋面1.5m以下女儿墙应为混凝土结构（1.5m以上特殊考虑）。出屋面楼梯间防火门下反坎高度应满足建筑设计要求，门上应设置雨棚。两层高预留给业主加楼板的空间，架空部位周圈梁应该在同一标高。楼梯尺寸、标高是否与建筑一致，尤其注意不同建筑做法的建筑结构高差区别。各层梯柱布置位置是否影响建筑使用。楼梯梯段宽度、平台净空考虑建筑抹灰后是否满足建筑消防宽度要求。楼梯净高是否满足要求：平台处2米，梯段2.2米（考虑建筑面层、抹灰、施工误差后的数据）。室内设计专业审图要点审查项分项审查内容审查意见备注总体要求施工说明达到施工要求.材料部品清单材料部品名称、应用部位、规格型号、基层要求、推荐品牌（不少于3个）明确。灯具布置图有灯具与地面物件叠加图，满足功能居中布置或对应关系。天花平面布置图吊顶面、原结构面及吊顶部位标高、材质、尺寸准确无误。装饰地材图地面材料名称、铺装尺寸及方式清晰，并同材料清单对应。装饰墙材图标明各房间墙面所用材料。水暖定位图厨卫、阳台、露台给排水点位合理无遗漏，各房间暖气定位合理。平面家具布置图明确房间名称（同合同附图）及净面积、立面索引。家具布置图注明下列电器设备：电视机、冰箱、洗衣机、空调机、抽油烟机（灶台）、燃气热水器、电热水器，并分别用图例予以标明。照明连线及开关定位图客餐厅、卧室采用双控开关，开关位置及连线控制方式合理，开关位置、高度、名称合理无遗漏。电器点位插座位置图插座位置、高度、名称合理无遗漏。立面索引图立面索引号与立面图图号对应。节点大样图防水节点满足《建筑统一构造做法》要求，采用非焦油型防水材料。材料交界面、收口节点做法齐全（地面交接、踢脚线与门贴脸、涂料分色收口等）。大堂地面敞开式或者半敞电梯厅、公共走道需设置地漏，且地漏位置合理。无障碍通行设计，避免出现梯级。地下室、敞开式或半敞开式公共部分电梯门槛石向外找坡，最高点高于电梯前室10mm。大堂室内外高差≥20mm，避免下雨时水进入大堂。吊顶吊顶灯具人体感应设置位置合理满足设备要求。吊顶灯位与设备管道、梁无冲突，有效区分特殊层的高度。吊顶高于电梯门洞。敞开式或者半敞开式大堂吊顶、地下室公共部分吊顶石膏板采用防水石膏板+外墙腻子+防水涂料。消防设施检修口并有明确材料、做法。门窗大堂玻璃门采用非地弹簧门（老人和小孩开启不易）。强弱电大堂公共照明已考虑夜晚23:00后节能照明方案。另建议大堂门口吊顶处预留接线端子，满足春节悬挂灯笼、彩灯等需求。大堂墙面需要预留强电插座（空调或者风扇插座)。门禁的安装高度过低或过高。墙地砖1、严禁采用“工”字缝铺贴。2、非整砖的宽度不小于原砖的1/3。3、墙砖尽量选用陶质砖（吸水率10≤E≤18%），避免采用吸水率低的瓷质、炻质砖。如墙砖须采用瓷、炻质砖（吸水率≦10%）必须采用专用粘结剂或干挂、湿挂工艺，禁止采用水泥砂浆粘贴。墙面防火门装饰处理做法是否满足防火要求。墙面消防箱、消防报警按钮位置与立面材质无冲突。客餐厅吊顶无结构梁影响吊顶高度及布置。吊顶造型不要影响中央空调出风与制冷效果，避免出风口冷凝水，建议不采用金属风口。开关插座餐厅位置留有插座，且位置合理。开关插座避免位于摆放部品范围内（如家具阻挡），无法使用。阳台灯开关避免装在空调柜机背后，影响开关操作。业主进门能第一时间开灯（建议设计在门锁一侧）。墙面避免顶天立地软硬包、木饰面设计，以免受潮，确保批量加工。石材地面不得采用米黄类、洞石类、砂岩类天然石材。收纳系统当强弱电箱位于收纳系统（如玄关柜）之内时，强弱电箱与柜身板、搁板不冲突。卧室窗台石窗台石材用天然石材，避免采用人造石。吊顶吊顶造型不要影响中央空调出风与制冷效果，避免出风口冷凝水，建议不采用金属风口。空调空调挂机与挂镜线、窗帘盒无冲突。开关插座开关插座、弱电位置合理，书房预留网络端口。开关插座位置应考虑衣柜深度、长度，避免阻挡。开关插座避免位于摆放部品范围内（如家具阻挡），无法使用。不位于门后，以免日常使用别扭。专设衣帽间应设电源插座，以备熨烫。门窗户内门开启方向合理，户门之间、户门与家具之间开启无冲突。木地板1、采用木塑、多层板、实木踢脚线，禁止采用密度板踢脚线。2、木地板顺光布置。收纳系统衣柜位置及尺寸不影响门开启，不影响门套安装。衣柜平开、推拉柜门单扇尺寸宽度不宜大于600mm，高度不宜大于2200mm。衣柜门扇板面采用中密度纤维板，高度若大于2000mm，则每个门扇背面必须设置2个拉直器，拉直器开孔位须刷2遍清漆密封。衣柜、收纳柜镜子禁止直接粘贴在密度板门板上，可采用铝合金门框。衣柜平开、推拉柜门门框须具有足够的强度和刚度，优先采用6063-T5铝合金、LVL实木集成材，禁止采用刨花板、中密度纤维板。厨房立面图厨房立面标明门窗洞及套详细尺寸、材料及部品编号、固定装饰详细尺寸、开关面板及各类插座名称及尺寸、五金安装定位尺寸。吊顶（层高低于2800mm除外）无地漏厨房吊顶高度不小于2450mm（有地漏时吊顶高度不小于2350mm），且不低于窗楣；条形铝扣板顺光布置，吊顶材料不得采用尺寸大于400×400mm的方形金属扣板，采用非金属吊顶时须采用硅酸钙板+外墙腻子+外墙涂料。开关插座1、各用电设备插座（油烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器、消毒柜、电炒锅等）无缺漏，位置及标高合理。2、各开关插座面板严禁跨砖缝布置。3、未受到冰箱、烟道、管井等的影响。4、热水器插座严禁设置于热水器正上方。预留插座与橱柜柜体板、隔板无冲突。户内门厨房门贴脸禁止直接落在厨房一侧的地面上，须落在门槛石之上，建议采用石材门套靴。墙地砖1、严禁采用“工”字缝铺贴。2、非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3。3、墙面由阳角开始排砖，阳角宜设整砖，宜整砖压非整砖，侧立面压主立面。墙面与地面的缝隙应与大面一致均匀。4、厨卫间天棚无吊顶时，墙砖到顶时天棚阴角采用角线收口，砖不到顶时天棚涂料下翻50mm以上。5、墙砖尽量选用陶质砖（吸水率10≤E≤18%），避免采用吸水率低的瓷质、炻质砖。如墙砖须采用瓷、炻质砖（吸水率≦10%）必须采用专用粘结剂或干挂、湿挂工艺，禁止采用水泥砂浆粘贴。1、橱柜地柜背后宜贴砖。2、不贴砖应增加防潮层（水泥砂浆抹平）。石材地面不得采用米黄类、洞石类、砂岩类天然石材。收纳系统1、台面上平面四周须返边，靠墙返边高度50mm，外侧挡水返边高度5mm（天然石材、石英石除外）。2、台面下沿口必须设置滴水线槽，且滴水线槽距柜门不小于15mmm。3、使用台下盆。4、台面石端头墙垛大于700mm，不影响门贴脸安装。吊柜顶部与天花之间宜留出一定空隙、不安装封口板，若涉及有装饰帽线，则安装前确保天花的平整度达到1mm。地柜洗菜盆柜体不设背板，墙面满贴瓷砖。底板采用刨花板，满铺压型铝箔板，上翻不小于20mm。热水器、燃气表在厨房时，应做百叶通风，并取消下搁板。卫生间立面图卫生间立面标明门窗洞及套详细尺寸、材料及部品编号、固定装饰详细尺寸、开关面板及各类插座名称及尺寸、五金安装定位尺寸。地面地面不得采用米黄类、洞石类、砂岩类天然石材。地砖须具备防滑功能.吊顶吊顶高度不小于2300mm，且不低于窗楣。条形铝扣板顺光布置，吊顶材料不得采用尺寸大于400×400mm的方形金属扣板，采用非金属吊顶时须采用硅酸钙板+防水腻子+外墙涂料。户内门靠卫生间一侧木质门贴脸禁止直接落在卫生间地面，须落在门槛石上，建议使用石材门套靴。开关插座插座位置不影响洁具、五金部品安装。有需要项目浴霸线路预留完整，浴霸控制开关与电源插座开关统一高度。镜箱电源插座位于镜箱范围内。镜柜门扇开启不能与五金件或插座位置冲突，插座不能和毛巾杆冲突。所有插座使用防水溅盒，高度不得≤1200mm。开关插座禁止跨墙砖缝或者紧贴墙砖缝布置。浴巾杆高度要保证挂毛巾后不能碰头。冷热水点淋浴手持花洒安装高度为1800~1900mm，滑竿顶高度为2000mm，避免正对淋浴屏开启扇。置顶花洒出水高度为2100－2300mm。给水点禁止跨墙砖缝或者紧贴墙砖缝布置。马桶手纸盒安装位置便于使用，安装高度底边距地面≥700mm。贴砖后马桶下水口离墙距离符合马桶安装要求尺寸。沐浴屏淋浴房横向拉手在外，可以挂毛巾。竖向拉手在内，便于开关。淋浴间门宜外开或推拉，紧急情况能够正常开启。棚顶下水管路小降板卫生间存水弯高度高于窗楣，且高于装修吊顶高度，且不影响浴霸安装。下水管路遮挡烟道口。墙地砖卫生间大凸窗顶面禁止贴墙砖，必须使用外墙腻子+外墙涂料。1、严禁采用“工”字缝铺贴。2、非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3。3、墙面由阳角开始排砖，阳角宜设整砖，宜整砖压非整砖，侧立面压主立面。墙面与地面的缝隙应与大面一致均匀。4、厨卫间天棚无吊顶时，墙砖到顶时天棚阴角采用角线收口，砖不到顶时天棚涂料下翻50mm以上。收纳系统1、浴室柜台面上平面四周须返边，靠墙返边高度50mm，外侧挡水返边高度5mm（天然石材、石英石除外）。2、浴室柜台面下沿口必须设置滴水线槽，且滴水线槽距柜门不小于15mmm。3、台面石不影响卫生间门贴脸安装。1、浴柜柜身板不落地，底部采用铝合金调整脚。2、浴柜柜体不设背板，墙面满贴瓷砖。底板采用刨花板，满铺压型铝箔板，上翻不小于20mm。3、浴柜若紧邻浴缸，则浴缸一侧柜身板采用人造石材。未安装玻璃沐浴屏的卫生间，禁止采用木质浴柜，可采用金属柜或者柱盆。五金毛巾环和电位在同一侧墙上时，应位于插座下方。坐便器上方可以安装毛巾架，高度1800mm。浴缸1、浴缸与下水道连接禁止采用塑料软管，必须使用金属管。2、浴缸检修口位置不被浴室柜等家具或设备遮挡。阳台地面阳台装饰完成面低于室内装饰完成面50mm，非整砖的宽度不小于原砖的1/3。建筑校核热水器、拖布池、洗衣机的布置，热水器和洗衣机应考虑不被淋雨，且不应影响相邻户内门窗开启，不应遮挡厨房、卧室、客厅和书房门窗。开关插座防溅强电配置：洗衣机插座、热水器插座（若有），景观阳露台、私家花园应设置电源插座。景观专业审图要点审查项审查内容审查意见备注出图格式及要求说明图面表达清晰明了，无错字、无标注错误、无前后索引不符、无遗漏标注等情况设计范围与任务书是否一致，符合风景园林相关的标准、法规及规范索引图索引内容全面、无漏项（总图索引与详图的对应清晰，局部放大图附有总图分部索引）是否有主要工程做法（砌体、墙体、铺装垫层、构筑物基础垫层、木构、金属油漆等）、施工注意事项等；工程概况等说明无遗漏目录中所表达的文字或图纸名称、图别、图纸编号、图幅、基本内容、张数必须清晰明了，无错字、无遗漏、无前后目录与图纸不符等情况。选材是否符合市场定位和成本要求，规格、色彩是否统一，便于采购、加工；物料表：清晰明了的表达出材料名称、规格、颜色、材质（光面、烧面、荔枝面、自然面、拉丝、剁斧面）、数量、材料使用位置、材料说明（异形材料），做到无遗漏、无错字、数量准确。总平面图与其他各专业图纸无冲突（如各类消防、市政设施、建筑附属物等）。建筑入户门厅、无障碍通道位置与景观布局的过渡合理性空间结构：景观结构清晰，景观游览线自然流畅，空间尺度设计合理；总平面图图纸比例不得小于1：500现状利用：是否充分利用自然景观资源（水系、山体、植被、建筑、景观视线等），注重保护与开发相结合，自然景观利用最大化，降低建造成本；小区配套设施（变电站、垃圾房）等构筑物位置与景观布局是否存在冲突地下车库位出入口，人防出入口，通风采光井布置等与景观布局是否存在冲突审核景观布局的合理性,审核是否存在空白漏设计的地方，或与其它专业重复设计的地方.主次入口、保安亭、紧急消防出入口、小区围墙、组团围墙、私家花园围墙、停车场位置并标名称硬质景观及场地等均采用顶平面图表示并标其名称景观水体、游泳场、绿地、草坪位置并标注其名称或符号地下车库如需特别考虑承重能力的还需要显示地下车库的柱网图定位平面图审核其总平面的定位尺寸是否齐全，竖向设计图纸是否完整,与建筑物的间距和现状关系的尺寸是否正确。放线图坐标网格大小适中，有明确的基准点和坐标依据，坐标定位无差错,道路、园林小径的宽度是否合理，绿地是否集中设置，水池、水景的大小尺度是否合适。路面大于或等于4米时，应用道路中线定位道路：道路定位时应包括：道路中线起点、终点、交叉点、转折点的坐标，转弯半径，路宽（应包含道路两侧道牙）。对于园林小路、步行道，可用转折点坐标、园弧等定位。消防车道设计宽度为4米，如果消防车道只是为了满足其消防需要，则设计宽度为2米，另外2米采用植草格设计消防车道的基础、面层以及隐形消防车道的考虑需满足消防车的荷载要求，隐形消防车道宜布置草坪灯作为引导。一般人行道设计宽度为1.2米或1.5米入户前人行道设计宽度为2米从安全角度考虑，主干道道牙设计高度为100-120毫米，步行道不考虑道牙的设计。标高和排水平面图景观设计标高应依据规划设计标高而来，并与规划设计标高相闭合。竖向图注明标高、坡度、坡长、变坡点、等高线和排水方向，应标识网格并与放线图统一，应与给排水系统图结合；地形处理需要用等高线明确堆坡高度、形式、排水组织建筑首层、架空层、屋顶花园标高需要标明场地、车行道、人行道、标准台阶、标准花池、景墙、绿地等景观设计的标高需要标明廊架、景亭、等庇护性景观的标高需要标明水景标高（水面、水底标高）需要标明用箭步表示设计场地、道路、铺装广场等设计的排水方向并标注坡度设计地面坡度超过规范要求时，应结合景观效果采用必要的技术手段处理铺装平面图各种人行道、广场、儿童游乐场、休闲运动场、木平台、特色铺装、道牙等的材质、规格、厚度、颜色、材质、铺装样式是否合理铺装设计中，上人面层铺装石材设计厚度为20毫米：行车面层铺张石材设计厚度为30毫米。(100X100块料，自然面、异形石材除外),600*600mm规格以上的厚度为40mm石材消防通道系统的设计中，不应有木材、玻璃等易破坏性的铺装材料。为了节省成本和方便施工，建议主要节点的铺装材料不要超过四种，次要节点的铺装材料不要超过三种。尽量选择色差大的材料组合铺装，形成强烈的色彩对比；铺装中的雨水篦子尽量与铺装材料一致或材料与色彩等与其统一协调；铺装设计：与建筑和道路场地的功能属性、色彩协调，整体性强，符合人的心理生理需求，材料选择易于施工，符合市场成本要求大剖面详图设计对项目地块取长、短两个大方向做剖面分析，反映出建筑、车行道、登高台阶、人行道、广场、水景、地形、景墙、绿地等的空间构成。重点景观区域的景观空间分析剖面图:主次入口能反映出城市主干道、入口保安亭、车/人行道、入口区特色景观（水景、景墙、雕塑小品、标识标牌等）的空间序列设计硬质景观详图审核其安全性的考虑：水景处有护栏（无护栏水景水深不应超过0.4米），泳池周围应有护栏处理；平台临界边有否设护栏，高度是否满足安全要求审核其局部节点、园建小品的尺度、材料色彩是否合理,水池、水景的大小尺度是否合适标准种植槽详图标准车行道路、人行道详图标准台阶详图景观亭、保安亭、景观廊架、花架等庇护性景观详图标准围墙详图各种园建小品详图各种水景详图铺装详图审核上述园建小品平、立、剖面施工图线条完全对应，尺寸规格合乎实际需求，是否存在标注错误选用的材料按照施工图选用部位材料对应，材料代号要统一平、立、剖面图索引号连贯、相呼应植物施工图植物种植设计应准确表达出种植设计的内容和意图。种植平面图分乔木、灌木、色块种植、地被、草坪种植等内容。项目较大时，应根据分区分别出图，植物栽植详图内容完整，技术合理，放线网格密度便于施工；各区植物群落重点突出、主次分明、层次错落、空间有序、边界整体性强（林冠线、草灌线），如采用“乔木+亚乔木（小乔木、大灌木）+灌木+草皮”的形式。植物配置应结合季相和色相的变化特点，乔灌草、落叶常绿、速生慢生相搭配，保证绿地的四季景观效果苗木尽量以乡土树为主，减少大规格及名贵树种的种植，保证效果，降低成本；植物品种规格符合造价要求，易于物业维护，减少维护成本；不同季节的种植施工还要考虑植物配置对季节成活率的影响核对建筑首层平面图中住宅的门、窗位置，在种植设计中充分考虑配置对室内光照和景观视线的影响苗木表需注明品种、规格、数量、品种特性和要求、栽植方式等内容；地库顶板范围内需核实覆土的厚度是否满足种植要求以及结构荷载，并应设一道耐根穿刺防水层。结合物管模式，考虑植物配置的大、中乔木对安防报警系统,路灯照明的影响。考虑架空层、地下车库、室内的光照强弱对植物的影响景观给排水总平面图图中应标明给水管的管径，与原有市政给水管线连接的相对位置和关系要求明确给水阀门井的位置与定位坐标，明确洒水栓的位置，不与其它部品部件发生冲突。要求明确场地排水的方向、场地的坡度及标高关系、排水明沟的位置、地漏的位置、雨水井的位置；对需要修改的原有雨污水井位在图中进行标记；明确景观排水管线图、排水明沟及雨水井与原有市政雨水管线的相对位置和关系。图中应标明各管道特别是重力流管线的管径、管段长度、管底标高（埋深）、坡度，各种管道与建筑物或景观构筑物之间的相对定位尺寸或坐标。各排水检查井不宜放在私家花园里、骑在围墙上、骑在立道牙上，尽量使检查井设置在绿化带上。混凝土路面可适当放置，尽量避免放在有装饰的路面上。如必须放在有装饰的路面上，则需加做方型可开启的装饰盖。细部做法按国家标准图集执行的必须注明所参照的图集名称、图集号和图集页码。排水井、沟做法详图，符合规范、成本要求，选材易于选购；结构楼板上的排水，应充分考虑结构反梁等建筑构建对板面排水的影响。提前向建筑设计单位提交反梁预留排水洞口及楼板上留洞的位置。景观水景系统图水景系统需同时出平面图、流程图、主要材料设备清单（需注明所有设备的规格、型号、技术参数、所推荐的厂家等）。对非常见的系统，还需出具该系统的设计、施工、运行和维护说明书以及相关注意事项。图纸需注明各种配水管、回水管、溢流管、泄水管等管道之管径，回水管上应设滤网或过滤砂缸。设计需考虑到以后运行维护、检修之方便。水景布置图是否注明水景位置、出水口装饰类型、出水方式、出水高度、喷泉样式和型号、设备型号和规格，便于采购和控制效果，符合景观效果要求；喷头类型的选择应考虑造型要求、组合形式、控制方式、环境条件、水质状况等因素。喷头的采用应在最小水头损失、最小射流水量条件下，保证最佳造型效果，并结合经济因素确定。景观电气部分设计说明中应对灯具的安装高度、光源及功率说明，并在总图中表明位置坐标行车道路灯具布置及照度是否满足照度标准中推荐值饰景照明应遵循明暗对比且应避免产生眩光水景照明宜采用直射光使灯光透过流水产生动感管线敷设方式、埋深、穿路套管保护均需注明；是否具有室外电缆检查井和灯具混泥土基础大样图；灯具、灯杆选型色彩是否符合功能、风格、成本、生产周期、市场要求；照度选择：雕塑照明选用200lx,基座照明选用150lx，树木照明选用75lx，草坪照明选用30lx，园路照明选用50lx光源色温选择：宁静、活泼及典雅气息场所宜选择色温为200K~4000K光线表达，水面及人员活动场所宜选择高显色3000K暖光源草坪灯、路灯、庭院灯、水景灯、泛光灯、围墙灯应统一考虑、统一设计。应分为不同回路，设时控开关，灯的控制最好引到小区控制中心在绿化带及人行道上的灯基础应降低0.1米,使灯的基础混凝土不要外露,可被草坪和苗木遮挡。在人行道上的灯基础应降低0.05米,在其上再采用饰面镶贴电话箱、配变电箱、有线电视箱不要放在小区的主要视线内，应放在较隐蔽的地方，最好用灌木隐蔽将灯具平面布置图套到植物设计图中核查，避免乔木对灯具的影响。标识系统标识牌需考虑夜景灯光；标识造型、尺度与建筑风格统一，与室内标识设计协调，材料易于选购，便于安装，符合成本要求，便于专业公司进行二次设计；标识图纸需标明材料、颜色、尺寸，字体控制比例、色彩；成本限额是否有各阶段设计估算、概算、预算；软景与硬景的比例:一般软硬景比例8:2~6.5:3.5，不小于8.5:1.5给排水专业审图要点审查项审查内容审查意见备注目录1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸，注明版次及变更原因。2．应注明所选用的工程做法图集。图纸设计说明1设计总说明：设计总说明可分为设计说明、施工说明两部分。1）设计依据：①已批准的初步设计（或方案设计）文件（注明文号）；②设单位提供有关资料和设计任务书；③本专业设计所采用的主要规范、标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；④工程可利用的市政条件或设计依据的市政条件：说明接入的市政给水管根数、接入位置、管径、压力，或生活、生产、室内、外消防给水来源情况；说明污、废水排至市政排水管或排放需要达到的水质要求、污废水预处理措施，需要进行污水处理或中水回用时需要达到的水质标准及采取的技术措施。⑤建筑和有关专业提供的条件图和有关资料。2）工程概况：项目位置，民用建筑的建筑分类和耐火等级，建筑功能组成、建筑面积及体积、建筑层数、建筑高度以及能反映建筑规模的主要技术指标(如旅馆的床位数等)。3）设计范围：根据设计任务书和有关设计资料，说明用地红线（或建筑红线）内本专业的设计内容，以及与需要专项（二次）设计的内容。4）给水排水系统简介：主要的技术指标（如最高日用水量、平均时用水量、