房屋买卖借款
合同
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合同范本
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房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。是需要一大笔资金的,有时候需要向外借款。本文是房屋买卖范本,可作参考。甲方(出售方):___号:乙方(___方):___号:为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就房屋买卖自愿达成
协议
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如下:第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于宾县宾州镇区内___一二楼(建筑___平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。第二条上述房屋的'出售价为人民币元整(¥元),此___自甲乙双方签订
协议书
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之日起不得变更。第三条付款方式为现金交付,本协议签订之日乙方一次性将___款交付甲方。第四条因甲方交房前需要搬家,乙方给甲方一个月的时间,甲方必须在xx年1月日将房腾出并交付给乙方。第五条因该房尚未___产权证,故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关___均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极___,以及必须积极配合乙方共同到房产部门___上述___所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述___一经___所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自本协议签订之日起,如遇征用、___、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述___的交易过户费用由甲方承担。第八条违约责任:(一)甲方在收到乙方支付的___款后未按规定时间将房及产证交给乙方的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任,也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。(二)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述房屋的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方___款外,必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止___的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方。(三)违约方承担房价款20%的违约金。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日甲方:乙方:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下合同条款:一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方,并将与所___该房产的相关___手续同时交给乙方。二、双方协定上述房___及附属建筑物总价款为人民币已交___款,剩余(小写)。余款由乙方支付。三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。四、___房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。五、乙方支付___款后,甲方积极配合乙方___有关房产过户手续,直至房屋所有手续过户到乙方名下。六、甲方应将该房产交付乙方,届时该房产应无任何___、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。七、为了甲乙双方的利益,乙方已交于甲方贰万伍仟元定金,如有违约,所付定金甲方不予退还。八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日模板,内容仅供参考