专业知识绿化工程造价计算有何规定

本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！【专业知识】绿化 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 造价的计算有何规定【学员问题】绿化工程造价的计算有何规定？【解答】绿化栽种工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用；二是工程间接费用。工程直接费用，顾名思义是指达成绿化栽种工程的直接成本部分，主要包括三个方面。人工费用：包括苗木采买到工地此后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，栽种，覆土，保墒，浇水，围护直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。材料费用：包括各样不同品种、规格苗木本身的费用，以及栽种时必需的协助材料费用。协助材料包括苗木浇灌的水，树干防备的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方位，然后吊起、复位、扶正等发活力械消耗的费用。人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详细的规定，一般情况下，是不允许任意改动的。可是，定额是按照正常的施工 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方磋商同意，并在施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 中增加补充条款明确，方可增加工程费用。工程间接费用，是指达成绿化栽种工程后，施工公司必须收取的其他费用，它是绿本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工公司技术管理人员和公司管理费用的支出，公司的合法收益以及上缴国家（或上级管理部门）的税金等内容组成。工程间接费用收取多少，是根据绿化栽种工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能任意增减的。绿化栽种工程造价计算依据首先，要有完整的绿化栽种工程施工设计图。施工设计图的设计，应由甲方（业主）请有绿化设计资质的单位设计，他们根据投资方特定的环境、地形、赏析、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、赏析、使用功能，又保证资本合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木栽种数量，达到投资方预期的效果。其次，要有和工程施工期相配套的苗木市场价钱信息资料。工程施工时间的不同，其苗木价钱是根据市场价钱的起伏而变化的，所以在施工前必须根据目前市场苗木供给价钱情况，计算该工程预期造价，即达成一个绿化栽种工程大体需要多少资本的框算计划。苗木市场价钱信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价钱资料，一般有以下两种途径。1、每季度第一个月发布的《工程造价信息》。2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料估算调整价钱》。（四）绿化栽种工程估算造价的计算方法绿化栽种工程估算造价的计算，一般程序如下：一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！所需苗木总费用。二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场所形、土质等实际情况，确定施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，计算进、出土方数量，知足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进栽种土费用。三、依据施工设计图上的施工面积和定额的相关规定，计算在苗木栽种前，必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及定额中相对应的子目基价，计算该工程所有苗木栽种时所需的人工、材料、机械等费用累加所得，即为该工程全部栽种费用。四、把以上三项费用相加，就组成了该绿化栽种工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据定额规定的费率标准和计算程式，计算出该绿化栽种工程全部的间接费用。综上所述，一项绿化栽种工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化栽种工程总造价：直接费用1苗木费用；2土方费用；3栽种费用（含绿地整理费用）间接费用（含管理费、公司收益、税金等费用）。（五）怎样确定工程苗木单价绿化栽种工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个估算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定次序如下：（一）指导价中有其相应单价的，依据《工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。（二）指导价中没有的，依据上一年度的《工程苗木材料估算调整价钱》资料单价取定其苗木单价。本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！（三）指导价和《工程苗木材料估算调整价钱》中均没有相应苗木单价时，一般有两种可能发生的情况。第一种可能发生的情况：随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化栽种过程中新品种的不断增加，这是一件好事。可是，作为工程苗木市场价钱资料收集单位而言，尚不能实时发布，主要鉴于以下原因：1）新园林植物品种，是否适宜上海地域的气候、环境特点，正在考察、察看之中。2）新园林植物品种的市场价钱信息资料，尚在收集之中，数据不够齐备，发布条件尚未成熟。第二种可能发生的情况：园林植物一般都有一个最正确苗龄移植期。工程苗木规格偏小无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大俗话说人移活，，树移死。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要，应采取相应的技术保护举措（包括：提早切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等），其耗用的费用相对来讲比较大。关于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价钱信息，一般可采取甲、乙双方预先磋商单价，合同明确，按实结算（发票、市场行情等可信资料）的方法解决。（六）怎样计算绿化栽种工程土方量为了保证园林植物正常生长，根据《园林栽种土质量标准》规定：绿化栽种工程土方应水、肥、气、热的能力和各样理化指标要求。故和一般的建筑工程土方观点是有显然区其他，不能混为一谈。在编制绿化栽种工程估算造价时，必须预先察看现场的土壤条件，是否能知足设计要求，再根据实际情况合理计算该工程的土方量。土方费用的大小，对工程投资费本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化栽种工程而言，往常土方会发生以下几种情况；原地形标高、土壤质量，均切合设计和园林植物生长要求，不需此外增加土方费用。原地形标高切合设计要求，不需进土或出土，但土壤质量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土办理。原地形标高太低，需场外进栽种土方。原地形标高太高（或基本和设计标高一致，但不切合栽种土要求），需垃圾土外运，再进栽种土方。原地形土方量不需进土或出土，但依据设计标高、地形要求需从头堆置地形。施工单位应根据以上情况剖析，联合施工现场实际情况，确定栽种土方施工方案。土方施工方案确实定，预先应征求设计方、投资方主管人员的建议，并办理相应的文字记录，作为绿化栽种工程土方费用计算的依据。根据《园林植物栽种技术规程》规定：含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，应根据设计要求全部地或部分地用栽种土加以改换。定额一般要求：草坪栽种土壤厚度应不小于30厘米，乔木栽种土壤厚度应不小于1.0米。灌木栽种土壤应不小于0.8米。土方量的计算，应根据垃圾土就地深埋，垃圾土汽车外运汽车进栽种土，栽种土场内人工驳运，人工堆地形，绿地整理等各样施工方法，逐项进行计算（七）怎样计算绿化栽种工程土方费用土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项排列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化栽种工程的土方总费用。本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！一般计算方法如下：当原地形标高、土壤质量切合绿化设计和植物生长要求，不需另行增加土方时，可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物栽种前一项必不可少的施工工艺，按平方米计算，可套用九三园林定额相应子目土方基价。当原地形标高切合设计要求，但少量土方质量不切合植物生长要求时，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法办理，其土方量的多少，可按实际挖土量（长x宽x深）计算，其单价的选定，可参照九三园林定额第二章土石方工程中相关子目基价计算其费用。当原地形标高太低，显然缺土时，一般采用栽种土（汽车）内运的方式解决。当原地形标高太高，有多余土外运（或许不采用垃圾土深埋办理方式时，可文件规定的栽种土方单价，按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用。当碰到施工现场因设计要求，堆置高低起伏地形时，可参照园林定额子目基价，根据不同的堆置高度，分别计算堆土量，并根据相应的子目基价，计算其土方堆地形费用。实际施工中，由于情况盘根错节，不仅仅发生一种情况，则应区别不同情况，按以上介绍的不同的土方费用计算方法，逐项进行土方费用的计算。（八）怎样计算绿化工程中苗木栽种费用苗木栽种是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木栽种费用的计算是根据施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额栽种费用基价，计算出该品种苗木的复价，复价累计之和即为该工程的定额栽种费用。定额栽种费用的基价，是根据苗木的各样内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标，不是往常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸，而是指苗木根部所带本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标，两者是有根本区其他。根据园林定额规定，按照苗木分类不同，其苗木的内在质量规格指标也是不同的。往常在计算时，常绿乔木、灌木是以泥球大小；落叶乔木、竹类是以胸径大小；灌木、绿篱是以苗木高度；草坪是以铺种的不同方式；攀缘植物是以地径大小等等不同标准，取定额栽种费用的多少。所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐备（一般有绿化设计资质的单位，均有能力也应当达成以上设计要求）。只有数量正确，质量规格指标齐备、才能正确套用定额规定的栽种子目基价，保证其栽种费用计算的正确性。根据园林定额规定，计算出的工程苗木栽种费用，除古树木的栽种、移植、保护费用可由双方磋商确定外，一般栽种费用中，均应包括苗木栽种、竣工移交后一个月的养护工作（纯真花坛栽种为10天）。工程苗木成活率为100%，竣工移交后，若有死亡苗木，应由施工单位补种齐备后，方可正式移交给甲方（业主），由甲方（业主）进行后期的绿化养护平时管理工作。（九）怎样计算绿化工程间接费用绿化工程间接费用是组成绿化工程成本费用以外的，必须收取的公司合法收益和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；另一部分是随着市场价钱的改动，由定额管理总站发布信息，能够浮动计取的费用组成。固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、公司收益、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额栽种费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！各项费用百分比率确实定，对绿化栽种工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程，以合同确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；如果独自承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。能够浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作详细规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方能够酌情磋商的费用，我们称之谓创办费用。人工、材料、机械补差费用的计算，一般由定额管理总站定期发布市场价钱信息单价，各个工程能够根据这些单价，联合每个工程发生的实际数量，计算其费用；创办费用的计算考虑到各个工程外部环境。（十）绿化养护费用计算园林植物的养护，往常能够分为三个阶段。第一阶段称之为栽种期养护，该养护期费用已包括在园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。第二阶段称之为成活率期养护，根据《园林植物栽种技术规定》，养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前栽种的苗木到当年九月分为止；当年六月份后栽种的苗木，必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量，乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各样系数的方法进行计算。第三阶段称之为平时物业管理养护，养护时间从第二阶段的结束之日起计算，根据养护定额规定其养护费用的计算，应按相应养护登记的定额子目基价计算的，同样本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！需要再乘以定额规定的各样系数。养护期为一年的，可不采用系数的方法计算其养护费用。所谓的养护等级，是指养护定额编制时，根据本市各类园林的养护标准，区分为三个等级，即：公园、旅行区类；社区、单位类，并界定了相应的合用作参照范围。可是在实际操作时，可根据业主的经费多少，作相应调整。比如：有些重点公园可接一类标准，计算其养护费用，有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用，反之，也能够。这样既能适应市场供求双方各样不同的需要，又能体现费用和义务之间平等关系的经济原则。（十一）怎样确认绿化栽种工程造价一个绿化工程造价的编制达成，只是代表单方意向，必须经过甲、乙双方磋商，作相应的增、减价调整，并以合同形式确定之后，方可作为双方认可的工程造价。根据建设部标准定额（1999）第1号《建设工程施工发包与承包价钱管理暂行规定》文件精神，联合上海地域绿化工程造价管理的特点，双方在确认工程造价或发生造价纠葛时，应注意以下几个方面的规定：一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门，负责本市范围内的工程造价管理工作；社会上的各样工程造价咨询机构，负责工程价钱咨询的计价，审价工作；上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监察、检查、管理职能。二、工程造价的表达方式1、固定造价。指该工程在实施期间，不因市场价钱的变化而作调整的工程造价。在确定固定造价时，应预先考虑价钱风险因素，并在合同中明确固定造价包括的范围。2、可调造价。指该工程在实施期间，可随价钱变化而作调整的工程造价。其调整的本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！范围和计算方法，应在合同条款中预先约定。3、工程成本加酬劳造价。指该工程无法直接套用现行估算定额，计算工程造价时，可参照现行的工程计价依据和方法，计算工程成本，酬劳以工程成本为基础，经过双方磋商（或竞标）的方法确定。三、工程造价确实认途径根据本市招投标管理部门规定，关于绿化栽种工程而言，应经过以下途径确认工程造价：1、100万元以上的绿化工程，业主应到本市招投标管理部门办理登记手续，经过招投标方式确定工程造价和承包单位。2、50~100万元的绿化工程，业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续，确定工程造价和承包单位。3、50万元以下的绿化工程，可由业主方和承包双方磋商，确工程造价和承包单位。（十二）绿化工程竣工结算时应注意的问题一个绿化建设工程从估算的编制、磋商洽谈、造价确认到合同签署，只是是该工程的前期准备工作，还要经过艰辛的实施操作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。（一）工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生改动的情况下，应由施工单位原编制施工图估算的人员达成。（二）工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，可是其资料收集工作应贯串在整个施工过程中，不能中止。（三）资料的收集工作，应在严格执行施工合同条款的基础上进行。对固定造价合同而言，除节俭正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！本开支，注意资料收集。对可调造价合同而言，应注意可调价钱范围及市场行情变化，实时收集可信的原始资料和价钱依据，便于结算时合理调整。对成本加酬劳合同而言，对成本的支出是否切合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。除此之外，如合同中有施工举措费、安全举措费和索赔等费用条款时，应实时收集资料，做好签证等工作，保证施工的顺利进行，保证工程支出资本能合理收回的条件。（四）竣工结算的编制，一般有两种方法：对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，比较原有资料，作相应增减帐，进行适合调整，最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化栽种工程中，运用较普遍。对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计更改资料，必须从头绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，依据相关资料，从头计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的实时回收。对绿化栽种工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。以上内容均根据学员实际工作中碰到的问题整理而成，供参照，如有问题请实时交流、指正。结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。事实表示，习惯左右了成败，习惯改变人的一世。在现实生活中，大部分的人，对学习很难做到学而不厌，本文极具参照价值，如若有用请打赏支持我们！不胜感谢！学习不是一时半刻的事，需要坚持。希望大家坚持到底，现在需要积淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。