居民小区物业消防
管理制度
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居民小区物业消防管理制度居民小区物业消防管理制度居民小区物业消防管理制度一、总则（一）目的。为了贯彻落实消防工作“预防为主，防消联合”的消防工作目标，预防火灾事故发生，保证公司的安全生产和业主、职工的人身安全，促使公司持续健康发展，特拟订本制度。（二）合用范围。本制度合用于辖区内与消防安全有关的管理工作。二、防火巡逻、检查（三）经常性的消防安全检查。主要包括班组每天进行的上下班自查，值班人员的夜间巡逻，消防管理人员每天进行的巡逻。检查主要内容如下。安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好。消防设备、器材和消防安全标志是否在位、完整。用火、用电有无违章情况。其他和消防安全有关的情况。（四）季节性消防安全检查。由
安全管理
企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理
人员组织。春季检查以防雷、防静电及电气设备线路为重点，夏季以检查危险化学品为重点，秋季以检查物资储藏情况为重点，冬季以检查用火情况为重点。同时要做好重要节日前的检查，保证节日期间的消防安全。（五）专业性的检查。主要根据公司经营、储藏和设备存在的问题，进行专业性检查。专业检查的主要内容包括以下几项。安全疏散通道是否通畅，疏散指示标志是否明确、应急照明和安全出口情况是否正常，消防车通道、消防水源设备运行情况是否正常。火灾隐患的整改情况以及防范举措的落实情况。灭火器材的配置及是否可以正常使用。消防安全重点部位的管理是否到位。易燃易爆等危险物品寄存场所防火防爆举措的落实情况。用火、用电有无违章情况。防火巡逻情况。从事易燃易爆岗位人员消防知识的掌握情况。其他需要检查的内容。（六）对消防检查中发现的问题要逐项登记，落实整改举措。（七）对严重威胁安全生产的消防安全隐患，应实时组织力量予以解决。对一时解决不了的，要采取临时性举措，然后由公司召开专门会议，制订整改
计划
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进行解决。对一些重要隐患，制订整改计划，报上级主管部门审批实施。（八）对无故拖延或拒不履行整改计划而致使火灾事故发生的人或单位要追查责任。三、消防宣传教育（九）凡新入职的职工必须进行消防安全知识教育，并且在考试合格后才能进入岗位，所有职工要做到以下要求：懂基本的消防知识、懂预防火灾的举措、懂本岗位的火灾危险性。发生火灾不要慌乱，实时报警，可以扑救初起火灾，可以组织人员疏散。（十）对临时工、外包工和参观或其他办事人员也要做好消防安全教育。（十一）加强消防安全重点岗位和从事有可能惹起火灾的特殊工作人员的消防安全教育，定期组织展开消防技术操练。（十二）利用各样标语、会议、简报、消防安全展览、挂放消防安全标志牌、办培训班等形式展开经常性的消防安全教育，提高广大职工和业主的消防思想意识及预防火灾事故的能力。四、消防器材管理（十三）灭火器应放在醒目且便于取用的地方，但不得放在露天或高温场所。（十四）室内外的灭火器、消火栓邻近不准堆放任何物品。消火栓箱内水枪、水带、扳手必须配齐，保持完好。水带要定期晾晒，保持干燥，防备发生霉烂。（十五）消防器材推行“三定”原则进行管理，即定人、准时、定位进行检查保养，发现不切合要求的应实时改换，冬天要做好防冻工作。（十六）保证消防通道和路面通畅。确因建材需要占用道路的必须经过批准，并采取其他举措。（十七）消防水源要保持充分，保证消防用水的需要。（十八）任何单位、个人不得破坏或许私自挪用、拆掉、停用消防设备、器材，不得压埋、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得拥塞消防通道。五、仓储消防管理（十九）未经允许，无关人员禁止进入库区和库房。（二十）仓储消防管理要做到“五不准”“五留距”“一齐整”。五不准指在库房内不准设电炉，不准吸烟，不准点油灯，不准乱拉、乱接电线，不准易燃物品或性质相反抗的物品混存；五留距是指货物堆放要留墙距、柱距、顶距、垛距、灯距；一齐整指堆放要齐整划一。（二十一）库内物品必须轻拿轻放，严防撞击、震动、高压、摩擦和倒置。不能使用会产生火花的工具开启容器，不准穿带钉的鞋子进入库内，可能产生静电的设备上要安装可靠的接地装置。（二十二）关于受阳光照射容易焚烧、爆炸的化学易燃物品，不得露天寄存。遇水容易焚烧、爆炸的化学易燃物品，不得寄存在潮湿和容易积水的地方。（二十三）45℃以下的桶装易燃液体不准露天寄存。如果必须露天寄存，在酷热的季节必须采取降温举措。（二十四）库区和库房内要经常保持整洁。对散落的易燃物品和库区的杂草应该实时办理。用过的油棉纱、油抹布和沾油的工作服、手套等用品，必须放在库房外的安全地址，妥善保存或实时办理。（二十五）库内应配备消防设备和器材，并保证消防器材完好，以备随时使用。六、附则（二十六）本制度由秩序管理部制定，解释权和改正权归秩序管理部门所有。（二十七）本制度经总经理审批后生效，自生效之日起履行。
浙公网安备 33021202002483