编号：YB-HT-007234租房规范
合同
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Standardrentalcontract甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行改正编订：YunBoNetwork实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-007234租房规范合同说明：本
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合用于明确双方必须执行的义务和应该享有的权益，在合同期限内按照合同约定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读条款。出租方：_______________________电话：_______________承租方：_______________________电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方磋商一致，签署本合同。第一条房子坐落、间数、面积、房子质量该房子坐落于_______，面积_______，房型为_______室_______厅。第二条租借期限租借期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起将出租房子交托承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房子：第1页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-0072341、承租人私自将房子转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房子进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租借合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延伸租借期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责补偿。合同期满后，如出租方仍持续出租房子的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的缴纳期限租金的标准和缴纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方磋商决定）第四条租借期间房子修葺修葺房子是出租人的义务，。出租人对房子及其设施应每隔月（或年）仔细检查、修葺一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第2页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-007234出租人维修房子时，承租人应积极辅助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修葺，可同承租人磋商合修，届时承租人付出的修葺费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的更改1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者持续有效2、出租人出卖房子，须在3个月前通知承租人。在同样条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人交换住房时，应预先征得出租人同意；出租人应该支持承租人的合理要求。第六条违约责1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交托符合要求的房子的，负责补偿_______元。2、出租方未准时交托出租房子供承租人使用的，负责偿付违约金_______元。3、出租方未准时（或未按要求）修葺出租房子的，负责偿第3页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-007234付违约金_______元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责补偿损失。4、承租方逾期交托违约金的，除仍应实时如数补交外，应支付违约金_______元。5、承租方违犯合同，私自将承租房子转给他人使用的，应支付违约金_______元；如因此造成承租房子毁坏的，还应负责补偿。第七条免责条件房子如因不可抗力的原因致使毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在执行中如发生争议，双方应磋商解决；磋商不可时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调停或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》第4页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-007234的相关规定，经双方共同磋商，作出补充规定，补充规定与本合同拥有同样效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。出租方（盖章）___________________承租方（盖章）___________________签约地址：_______________________签约时间：_______年_______月_______日有效日期至_______年_______月_______日云博网络科技有限企业YunboNetworkTechnologyCo.,Ltd.第5页
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