商铺转租合同
转租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
甲方在征得房东同意后将商铺转租给乙方，在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一. 商铺地址：
甲方将其租赁的位于 湖州 市 区 路 号的商铺（含装修、设备及办公设施）在良好状态下，全部转租给乙方用于 经营汽车 使用。
二. 商铺面积：
转租该商铺的使用面积约为 平方米。
三. 租赁期限：
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。
装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。
四. 租金：
数额：甲乙双方议定总租金为人民币 整。
2. 支付方式：租金一次性支付，先付后用，应付租金由乙方以转账形式交付给甲方。
五. 租赁期内，甲方承担下列责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
租赁期内，甲方应提供给乙方房屋相关一切材料，为乙方办理工商、税务等手续及执照（成立新公司的法人、股东、公司名称等均有乙方指定）。
同意乙方转租。
六. 租赁期内，乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
七. 合同终止及解除的规定：
合同租赁期满后，甲方承诺乙方与房东直接签署租房合同。
本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理：
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 10万 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
订约人：
甲 方： 乙 方：杭州交赞科技有限公司
联络地址： 联络地址：浙江交通职业技术学院创业学院108室
日 期： 年 月 日 日 期：2017 年 月 日
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