房屋租赁合同承租人版

完好word版房子租借 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 承租人版完好word版房子租借合同承租人版完好word版房子租借合同承租人版房子租借合同出租方（以下简称甲方）：住所地：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：住所地：法定代表人：依照中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着相同互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租借房子事宜签订本房子租借合同。甲乙双方在此不能撤掉的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。第一条租借物业及租借限时、续租1、甲方将其坐落于的房子（以下简称“租借物业”详见附件红线图）租借给乙方经营连锁商场。2、租借限时自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租借物业自年月日开始计算租金，免租期内发生的水电花销由乙方自理。3、租借期满，乙方需要续租租借物业的，应于期满之日前3个月向甲方提第一版面续租央求，在相同条件下，乙方对租借物业有优先承租权。第二条租借物业的交付及改造1、甲方向乙方交付的租借物业必定满足以下条件：（1）所有权证明合法有效；（2）租借物业经过消防查收；（3）本合同约定的设施设施齐全；（4）租借物业无权益瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租借物业不吻合上述条件而致使乙方损失的，乙方有官僚求甲方补偿所有损失。双方确认，任何文件均不能够取代一次消防查收合格证的效力。2、租借物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权清除本合同。租借物业交付应当签订物业移交确认书。、租借期间，乙方可依照经营需要对租借物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房子主体结构的，应当经甲方书面赞成。第三条租金、花销及支付方式1、甲乙双方约定，租借期内该物业的年租借花销标准为人民币元（大写：元整）。乙方向甲方支付的租借花销已包括房子租金、物业管理费、设施使用费、维涵保养费以及房子租借关系中乙方应缴纳的各项税费等。2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户：第1页共4页户名：；开户行：；账号：；甲方改正指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的所有损失均由甲方肩负。3、乙方向甲方缴纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天供应吻合国家税务部门认可的正式房子租借发票。因甲方供应的相关税票不吻合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税款、罚款或受到其他损失的，则甲方应补偿乙方因此而碰到的所有实质损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、花销中抵扣全部损失款项。若甲方未在约准时间供应租借发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方供应约定的租借发票为止。、合同期内，甲方肩负因出租租借物业而须缴纳的各项税、费。5、电费：甲方赞成在租借期内向乙方供应KVA供电量。租借期间，甲方赞成将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租借期满过户甲方。、水费：甲方赞成在租借期内向乙方供应生活和消防用水。甲方赞成将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租借期满过户甲方。第四条甲方的权益义务、甲方保证对租借物业及土地拥有完好的房子所有权和土地使用权，并供应相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。、甲方认识乙方租借物业的用途为创立商场，甲方保证该房子依照法律法规及行政管理的要求能够用作创立商场。甲方赞成乙方可将租借物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面赞成。、甲方应付房产及其供应的设施进行如期的维涵保养，以保证租借物业及设施的安全和正常使用。因甲方供应的租借物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后马上进行维修，花销由甲方肩负。如甲方未在约准时间内进行维修或状况特别、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的所有花销由甲方肩负。本款所述维修花销由甲方肩负，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲方对房产及设施的维修、保养应当早先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在保护、修复租借物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租借花销。、甲方须全力供应乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方供应办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关花销由乙方肩负。、租借期内如甲方要转让或抵押本合同项下房子产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在相同条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押权人充分认识乙方在本合同下的权益和义务，并保证受让方或抵押权人赞成肩负在本合同项下甲方的所有义务。、由于租借物业或所在大楼（包括配套设施）自己的建筑质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 而使乙第2页共4页方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租借物业的顾客或其他进入场所的人员）或财产碰到损失时，甲方应付乙方负有完好责任并补偿乙方受到的实质损失。、甲方与第三方的所有债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能稳当办理而造成乙方损失的，甲方应负补偿责任。、因不测事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、维修等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租借花销。第五条乙方的权益及义务、未经甲方赞成及相关政府部门赞成，乙方不得将租借物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租借物业内的所有商业活动吻合中国法律、法规及政府的相关规定。、乙方应依照本合同约定支付租金。、乙方应正常使用并珍爱租借物业及甲方供应的各项设施，防范不正常损坏（正常磨损除外）。、乙方除经营商场所需外不得在租借物业内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方赞成不得将有毒有害或爆炸物带入租借物业。、租借期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实质使用租借物业时产生闲置面积，乙方有权选择以下做法：（1）将租借物业部分或所有转租予第三方，如甲乙双方提前停止房子租借合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权益义务，作为出租方连续履行与第三方的租借合同；（2）将租借物业部分归还予甲方，甲方应从原租借花销中扣减相应租借费用。、租借期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的所有权益义务，甲方应予认可和协助。第六条合同的清除及违约责任、租借期满，本合同自动停止。、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，经过书面协议，可提前停止。、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不能预示亦不能够控制等不能抗力事件，致租借物业损毁不能够正常使用或商业环境发生重要变化的，本合同可提前停止，双方互不肩负责任。、租借期间如遇政府部门规划、让道，拆迁的原因，造成本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议停止。因租借物业被拆迁而获得的拆迁补偿或补偿花销中，涉及乙方的投入、装修、迁居、设施设施、员工部署等补偿或补偿的归乙方所有，其他归甲方。若地方政府未在在补偿或补偿标准中列显然细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或补偿花销。、甲方有以下状况之一的，视为甲方违约，乙方有权停止合同：）租借物业因甲方原因有债权瓜葛或债务瓜葛，严重影响乙方的正常经营序次的；）因甲方未及时办理土地、房子性质改正手续等原因造成乙方无法开业的；第3页共4页3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7今后仍未改正的。甲方违约，乙方依照上述状况停止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予停止合同，要求甲方补偿乙方所受到的损失。、乙方有以下状况之一的，视为乙方违约，甲方有权停止合同：）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；）未经甲方赞成乙方擅自对外整体转租的；乙方违约，甲方依照上述状况停止合同时，应书面通知甲方，甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予停止合同，要求乙方补偿甲方所受到的损失。、除本合同约定外，未经双方协商一致，甲乙双方任何一方提前停止合同的均视为违约行为，违约方应向遵约方补偿因提前停止合同带来的损失。第七条租借物业的归还合同期满或提前停止时，乙方应当在合同停止日前将商品、设施、装修等的一部分或所有拆掉或取回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房子墙体内不能搬动物品不得拆掉）。甲方应按乙方当时租借物业的实质状态回收租借物业。甲方拒绝接收的，乙方可经过公证处公证或律师目击方式腾退房子，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房子，租借房子的风险和责任由甲方自行肩负。第八条争议解决、本合同未尽事宜，双方可依照国家相关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同拥有相同的法律效力。、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不能时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。第九条其他、双方赞成未经另一方赞成不向任何第三方表露本合同内容（特别是租金和含有乙方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方商场的营业额等）。2、本合同最后的签订地为。、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起见效。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：第4页共4页