物业楼宇给排水
管理制度
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规范
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物业管理服务工作，明确给排水管理工作内容，特制订以下管理制度：一、管理责任1、管理服务中心维修组负责给排水系统的运转保护等管理工作，维修主管负责组织、维修人员实行。2、给排水管理人员一定认识、熟习楼宇内的供水系统，如：水管、水箱、水泵，开关阀门及分阀门地点。3、推行设备管理责任制，区分各种设备管理责任人。4、管理服务中心主任负责给排水管理工作的监察和检查。二、巡视制度1、按期巡视水泵操作能否正常，供水系统有无破坏或滴漏，水箱能否洁净，一定按期安排冲洗水箱，水箱每半年冲洗消杀一次，保证用水卫生。2、发现水管爆裂时，一定赶快关上相应的阀门，大水管爆裂时应将总阀门封闭，并即时发出
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
，依据《供水办理紧迫
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
》立刻安排紧迫抢修。三、养护制度1、注意水箱的养护，预防破碎和渗漏，水箱盖应保持密封，每次开启后实时锁好，防备蚊虫滋长。2、救火用的输水设备，要常常检查，若有破坏，应立刻维修，平常禁止使用消防水作其余用途。第1页共3页四、检修制度1、常常检查水渠及沙井能否通畅，实时清理渠道盖上的垃圾以防备下雨时渠水受阻惹起水浸，并按规定填写有关记录。2、供水设备每年按养护计划进行养护，养护状况按年度养护计划填写。给排水设备，除了按年度养护计划养护外，还一定按规定进行正常的巡视检查，以便实时发现设备在运转中出现的问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
。成立二次供水管理制度，严格按法例要求，实行按期维修保养。五、正常给排水1、管理服务中心维修主管负责给排水的技术指导、监察和检查，负责楼宇供排水设备设备的运转管理工作，保证24小时不间断供水。2、运转维修人员在设备发生故障时应立刻报告主管领导并积极进行抢修。六、正常停水1、当接到自来水企业的停水通知后，应立刻通知客户服务中心，并做好记录。2、当按计划养护一定停水时，应提早一天将停水的范围和时间通知客户服务中心，在获得客户服务中心的允许后方可进行保养。3、因为工程的需要，抵消防系统停水时，一定通知消防人员后，由消防人员进行操作，并做好有关记录。七、水质保障1、每年组织专业人员对生活水箱进行两次冲洗，并按规定取第2页共3页得《供水卫生允许证》及卫生防疫部门的水质化验合格证明。八、异样状况办理1、楼宇外墙的公用下水管渠发生破碎，应立刻维修，免得污水流出影响环境卫生。2、楼宇基层水渠有臭味溢出时，应立刻检查及维修。3、安装及维修楼宇外的供水系统设备，应与自来水企业联系维修。4、楼宇内的水表发生故障时，应见告用户，并立刻检修。5、接到自来水企业发出的停水通知时，应实时向住户发出通知，使住户有所准备。6、化粪池每季度进行一次检查，化粪池满时实时组织人员清理，并将检查清理结果进行记录。7、当发生忽然停水事件时，客户服务中心应实时与自来水公司获得联系，认识恢复供水的时间，主动与客户服务中心联系，帮助做好对客户的解说工作。8、仔细做好检查记录，平常的巡视检查记录在值班记录中，按期的检查养护记录在相应的检修养护记录表中。第3页共3页
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