房屋承建合同
书
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发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方将位于新建房以单包工方式发包给乙方修建。经甲、乙双方友好协商,在自愿平等的基础上,为明确双方责任和义务,特签订以下合同:一、承建项目1、此
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
由乙方以包工不包料的方式承建。2、本工程为主体砖混结构,乙方严格按甲方提供的图纸或协商
施工
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,如有修改经双方同意。3、双方多沟通,发现问题及时处理。4、生活上,甲方负责在房屋开工和收工各一次,平时不管。5、房屋修建过程中,乙方工作人员要多注意安全(不能喝酒、穿拖鞋,不戴安全帽等违规行为,出现问题,甲方概不负责)。甲方购买房屋风险意外保险。6、甲方把三通到位,周边关系由甲方协商好。7、因外部原因造成乙方停工,超过2个小时,2次不算误工费,补生活费30元。三次以上算半天工资,不可抗拒的客观因素除外。二、建筑面积一至三层楼层高度在3米-3.2米之间,建筑面积按房屋上檐板的边对边计算(长×宽)。如有飘窗(上下飘窗算一半),底层须砌好四周明沟,如不能则按墙体边缘计算。二楼阳台前后只算一半,算前不算后。三、付款方式:完成每层混凝土工程后付款70%,余下30%(按内粉刷15%+外粉刷15%)整体内外粉刷、贴面砖工程竣工后付清工程款。四、承包范畴1、正负零以上包水电进每间房屋、厨房、厕所。2、①一层地面包冻平整,整体高低不超过1.5厘米;②每层倒串梁包括连系梁14根,一层共42根,包扎钢筋,包装模板及倒顶层混凝土。包撑树,内外架板、架树及一切施工材料;③包倒楼梯踏步;④包顶楼雨檐墙,高度0.9米及桥墩;⑤包砌挡水檐及墙3路砖高,包安装门窗过方;⑥包倒卫浴现浇;⑦预制板每层灌缝找平及预制板倒板粉刷;⑧包房屋内外粉刷及前后贴面砖;⑨包房屋前后倒飘窗;⑩承建房屋所用一切工具及设备;(11)包阳台罗马桩底座及顶座;(12)包房屋下水道水管安装;(13)每层抬预制板不在乙方承包范围内,如有改变另
协议
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。五、承包价格:按每平方单价205元/平方。六、承建期限:四十五天七、质量:顶部与底部不超过2.5公分,以四天角与中线三点一面为基准,偏差在2公分内,超3公分拆除重新返工,材料由乙方负责,预留工程款比例以总承包款3%作为保证金,期限六个月。八、验收要求:乙方完工后按照国家现有的建筑合格工程
标准
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验收。九、本合同一式两份,甲乙各执一份,自双方签字起生效,同具法律效力。甲方签字:乙方签字:联系电话:联系电话:身份证号码:身份证号码:2017年10月29日.