土地承包合同书样本

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的价格执行。　　六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。　　八、双方的权利和义务　　(一)、甲方的权利和义务　　1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;　　2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;　　3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;　　5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;　　(二)、乙方的权利和义务　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。　　九、土地承包经营权的流转　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。　　十、违约责任　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;　　2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。　　3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。　　甲方(发包方)：　　　　　　　　　　　　　　黑龙江省XX农场　　发包责任人(签字)：　　　　　　　　　　　　责任人身份证号码：　　乙方(承包方签字)：　　　　　　　　　　　　身份证号码：　　合同签订日期：　　合同签订地点：　　土地承包合同书样本(2)　　发包方：xxx村民委员会(以下简称甲方)　　承包方：_____________________(以下简称乙方)　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、位置　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：　　东起：_________，　　西至：_______________，　　北至：______________，　　南至：_______________。　　附图已经甲乙双方签字确认。　　二、土地用途及承包形式　　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、 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、服务。　　2.承包形式：个人承包经营。　　三、土地的承包经营期限　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。　　四、承包金及交付方式　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。　　2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。　　五、地上物的处置　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。　　六、甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。　　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。　　7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。　　(二)乙方的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。　　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。　　4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　七、合同的转包　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。　　八、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面 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方可变更或解除本合同。　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：　　(1)、甲方的负责人、经办人变更;　　(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。　　九、违约责任　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。　　十、合同纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　　附土地平面图　　发包方(甲方)：(盖章)_____________承包方(乙方)：(签字)_____________　　签约日期：_______年___月___日　　签约地点：__________　　土地承包合同书样本(3)　　订立合同双方:　　______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:　　承包户主______,以下简称乙方　　为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。　　一,承包土地的面积,地点,等级　　甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。　　二,承包时间　　承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年　　______月______日至。　　三,乙方的权利义务　　⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。　　⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。　　⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。　　(本条亦可采取列表形式,见后)　　⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。　　⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。　　⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。　　四,甲方的权利义务　　⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。　　⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。　　⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。　　五,违约责任　　⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关　　部门处理外,有权收回乙方承包的土地。　　⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。　　⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。　　六,不可抗力　　乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。　　七,其它　　____________________________________________________________________　　________________________________________________________________________　　________。　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。　　补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。　　甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)　　代表人:______(盖章)　　乙方户主:______(盖章)　　二零______年______月______日订欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求1欢迎下载。