Word格式、可编辑排版PAGE\*MERGEFORMAT1城市公园物业管理服务合同（精选23篇）城市公园物业管理服务合同（精选23篇）城市公园物业管理服务合同篇1第一章总则第一条本合同当事人托付方设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;：乙方
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设计资料;按有关规定向乙方供应能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积_______平方米，其中：办公用房_______平方米，位于______________;住宿用房_______平方米，位于______________;用房_______平方米，位于______________。第二十四条物业管理用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。第七章专项修理资金第二十五条专项修理资金的缴存_______。第二十六条专项修理资金的管理_______。第二十七条专项修理资金的使用_______。第二十八条专项修理资金的续筹_______。第八章违约责任第二十九条甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的商定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条商定的服务
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的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第三十条除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条商定的服务内容和质量标准，应按的标准向甲方、业主支付违约金。第三十一条甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的商定，未能按时足额交纳物业服务费用。13、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。第四条在物业管理区域内，本合同特殊商定的物业管理事项为：1、_________2、_________3、_________第三章物业服务质量第五条乙方供应的物业管理服务应达到商定的标准规划设计资料;，由乙方按下列第________项执行;按有关规定向乙方供应能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积平方米，其中：办公用房平方米，位于;住宿用房平方米，位于;用房平方米，位于。第二十三条物业管理用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。第七章专项修理资金第二十四条专项修理资金的缴存。第二十五条专项修理资金的管理。第二十六条专项修理资金的使用。第二十七条专项修理资金的续筹。第八章违约责任第二十八条甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的商定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条商定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第二十九条除前条规定状况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条商定的服务内容和质量标准，应按的标准向甲方、业主支付违约金。第三十条甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的商定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，应按的标准向乙方支付违约金。第三十一条乙方违反本合同第六条、第七条的商定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。第三十二条甲方违反本合同第十七条的商定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当。第三十三条以下状况乙方不担当责任：1、因不行抗力导致物业管理服务中断的;2、乙方已履行本合同商定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;3、因修理养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，临时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;4、因非乙方责任消失供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;5、。第九章其他事项第三十四条本合同期限自年月日起至年月日止;但在本合同期限内，业主委员会代
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全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第三十五条本合同期满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主全部的财物准时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。第三十七条甲方与物业买受人签订的物业
买卖合同
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，应当包含本合同商定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。第三十八条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行商定，但物业使用人违反本合同商定的，业主应担当连带责任。第三十九条本合同的附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四十条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。第四十一条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第四十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人年月日
浙公网安备 33021202002483