楼房买卖合同具体格式

楼房买卖合同具体格式　　楼房买卖[篇1]　　卖方（以下简称甲方）：身份证号码：　　：　　买方（以下简称乙方）：身份证号码：　　：　　第一条，房屋的根本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于，面积平方米，用途为，楼房买卖合同。　　第二条，价格:住宅楼每平米元，总面积平方米，住　　宅楼售价总金额为，人民币大写：。　　第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。　　第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。　　第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。　　第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承当，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承当。　　第七条，过户费用　　经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承当任何费用。　　第八条，关于产权过户登记的约定：　　待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机　　关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。　　第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商　　不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。　　第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。　　第十一条，其他约定事项：　　（卖方）甲方（签字及手印）：　　年月日　　（买方）乙方（签字及手印）：　　年月日　　卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承当，中介费及代办产权过户手续费由方承当。　　第六条违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 《楼房买卖合同》。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条本合同主体　　1.甲方是共人，委托代理人即甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。　　2.乙方是，代表人是。　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：购置方(乙方)：　　身份证号码：身份证号码：地址：地址：　　：：　　：：　　代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:身份证号码：见证方：鉴证机关：　　地址：　　：　　：　　法人代表：　　代表：经办人：　　日期：年月日鉴证日期：年月日　　卖方(以下简称甲方)：，联系：身份证号码：身份证地址：　　现住址：　　买方(以下简称乙方)：，联系：身份证号码：身份证地址：　　现住址：　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。　　1、甲方所售房屋所有权证号为，房屋土地使用权证号为；　　2、甲方所售房屋位于【区(县)】　　【小区(街道)】【幢】【座】【号(楼)】单元号(室)；　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米；　　4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。　　第二条：房屋价格及其他费用。　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整；　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。　　2、甲、乙双方达成一致，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。　　第三条：付款方式。　　本合同签订后，乙方于日内（即xx年月日前）向甲方支付全部购房款圆整（大写元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。　　3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到xx年叁月肆日费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线1　　电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。　　4、甲方在三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。　　第四条：房屋交付。　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。　　第五条：乙方逾期付款的违约责任。　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。　　第六条：甲方逾期交房的违约责任。　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。　　第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议与本合同具同等法律效力。　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。　　甲方（签章）：乙方（签章）：　　2　　年月日年月日　　附件一　　房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况　　(一)房屋附属设施设备：　　1、供水：【自来水】　　2、供电：【220V】模板,内容仅供参考