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协议双方当事人: 出卖人:身份证 联系: 买受人: 本人姓名:身份证 联系: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖宅基地达成如下 出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权,该地块土地面积为,规划用途为 1出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。 该宅基地总金额人民币万千百拾元整2买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有。 3本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。 4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人份,买受人份,份,份。 6本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章):买受人(签章): 见证人(签章): 签于年月日签于年月日 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆宅基地转让给乙方(见附:图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元。 三、付款方式及期限 乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承当。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承当。 五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 七、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。 八、未尽事宜、补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。 甲方:乙方: 年月日模板,内容仅供参考