2011.8花园层（下沉式庭院）景观设计景观意境二目录 概念 特点 景观意境一 景观意境二 关键技术问题一 关键技术问题二 代表案例 概念“下沉式庭院”又称“花园层“(GardenLevel)。一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。 下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相当于北面是一层，南面是停跃层，停跃层可以直接走出去是花园层，这种做法实际上是最大限度的利用它面积的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏式，因为它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感觉使用，无论做客厅也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。景观意境三关键技术问题一 注意排水、防潮问题 下沉式庭院在采光和通风方面可以说是俱佳的，但由于处于地下，相关的排水系统要非常出色才能保障庭院的排水问题。据相关人员介绍，排水和防水系统使用时间较长，防水层寿命到期，在降雨集中的季节这样的庭院应该会出现潮湿的感觉。而下沉式庭院排水，如果每户庭院内分别设潜污泵排水，将每户庭院排水沟通，每幢设潜污泵排水，施工麻烦，潜污泵损坏影响范围大，而潜污泵维护检修需入户且工作量比较大。现在一般采用的是每幢楼房设一个积水井集中排放相邻两户设一个集水井，这种集水坑有缓冲容量，井在户外，这样集中设置，管理上很方便，效果也不错。因而购房者在选购下沉式庭院的时候应问清排水、防潮的问题，以免在入住后带来很多麻烦。关键技术问题二 关键二：顶部处理 下沉式庭院顶部处理一般需要非常的牢固，因为其顶部需要供人行走。以往由于考虑到采光目前市场上多以玻璃为主。但玻璃型的屋顶很难在质量上得到保证，一旦出现撞击就会发生相当严重的后果。一些大城市的市场上推出的混凝土现浇顶部与钢混顶部与天窗的合理搭配日益兴起不仅很好的解决了下沉式庭院的采光问题，同时天窗的开启使下沉式庭院也达到了最好的通风效果。故此，购房者在选购的时候一定要注意到项目顶部的处理问题。如用玻璃做顶部的要保证其质量。代表案例：一、私家下沉庭院1代表案例：二、北京龙湾别墅2代表案例：二、北京龙湾别墅3代表案例：二、北京龙湾别墅4代表案例：二、北京龙湾别墅5代表案例：二、北京龙湾别墅6代表案例：二、北京龙湾别墅8代表案例：二、北京龙湾别墅9代表案例：二、北京龙湾别墅10代表案例：二、北京龙湾别墅11代表案例：三、北京龙湖滟澜山1代表案例：三、北京龙湖滟澜山2代表案例：三、北京龙湖滟澜山3代表案例：三、北京龙湖滟澜山4代表案例：三、北京龙湖滟澜山5代表案例：三、北京龙湖滟澜山6代表案例：三、北京龙湖滟澜山7代表案例：三、北京龙湖滟澜山8代表案例：三、北京龙湖滟澜山9代表案例：三、北京龙湖滟澜山10代表案例：四、青岛芭东小镇1代表案例：四、青岛芭东小镇2代表案例：四、青岛芭东小镇3代表案例：四、青岛芭东小镇4代表案例：四、青岛芭东小镇5代表案例：四、青岛芭东小镇7代表案例：四、青岛芭东小镇7代表案例：四、青岛芭东小镇9代表案例：四、青岛芭东小镇10谢谢！
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