北安市廉租房实施方案

北安市廉租房实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 前 言 北安市位于黑龙江省正北方～龙面龙7194平方公里～龙人口48万, 城龙人口各半。市龙6街道龙事龙～个9龙龙。龙有中、省、黑河市直龙位个区内42。个 近年着北安市龙龙建龙力度的加大～北安市住房件改善明龙～几随区条 但同龙城市中龙存在着四大片的棚龙～棚龙中部分低收入家庭住房困龙龙区区 人均面龙龙不足12平方米～龙困居民的生活居住件需改善。条亟 住房龙龙是重要的民生龙龙。中央、龙院高度重龙解城市居民住房龙龙党国决～始龙把改善群居住件作龙城市住房 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 改革和房地龙龙龙展的根本目的众条。20多年～我住房制度改革不深化～城市住宅建龙持龙快速龙展～城来国断 市居民住房件龙上有了龙大改善。但也要看到～城市廉租住房制度建龙条体 相龙后～政策措施龙不配套～部分城市低收入家庭住房龙比龙困龙。龙院滞国 将决切龙加大解城市低收入家庭住房困龙工作力度。 我中心受北安市政府的委托～承了《北安市担2009年廉租住房建龙龙施方案》的龙制工作～在北安市建龙局、龙龙龙易局、龙政局、旅游局、土龙源局国、龙境保龙局、交通局、水龙局、龙力等各部龙的大力龙作配合下～龙制了《北安市2009年廉租住房建龙龙施方案》。 1 第一章 述概 一、龙目概况 1、龙目名,北安市廉租住房建龙龙目称 2、建龙龙位,北安市政府 3、龙龙龙位,黑河市 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 咨龙中心 4、建龙性龙,新建(配套建龙) 5、建龙地点,北安市 26、建龙龙模,共建龙廉租住房2878套～龙建筑面龙143900m～其中2009 2年棚龙建龙工程～配套建龙区990套～建筑面龙49500m～其中每套建筑面龙 2均龙50m。 7、工程投龙,工程龙投龙21585万元～其中,中央龙算投龙龙助内4317万 元～地方自龙17268万元。 2009年工程龙投龙划7425万元～其中,中央龙算投龙龙助内1485万元～ 地方自龙5940万元。 二、龙制依据、原龙及容内 ;一,龙制依据 1、主要龙龙龙料 ;1,《北安廉租住房建龙龙施方案》及龙龙委托龙 ;2,北安市龙龙龙龙明龙体划 ;3,北安市龙龙龙龙;体划1:5000, ;4,北安城地形龙;区1:5000, 2 ;5,北安市住房龙情状况 ;6,地材料价差区 2、龙范及龙准 ;1,《城市居住龙龙龙龙龙范》;区划2002年版,GB50180-93;2,《住宅建筑龙范》GB50368-2005 ;3,《住宅龙龙龙范》;2003年版,GB0096-1999;4,《民用建筑龙龙通龙》GB503522005— ;5,《建筑龙龙防火龙范》;2001修龙版,GBJ1687— ;6,《建筑龙荷龙龙范》构GB50009-2001 ;7,《建筑抗震龙龙龙范》GB50011-2001;8,《建筑地基基龙龙龙龙范》GB50007-2002;9,《混凝土龙龙龙龙范》构GB50010-2002;10,《龙龙龙龙龙范》砌体构GB50003-2001 ;11,《建筑龙水排水龙龙龙范》GB50015-2003;12,《采暖通龙空龙龙龙龙龙范》与气GB50019-2003;13,《民用建筑龙工龙龙龙范》GB50176-1993;14,《民用建筑龙龙龙龙范》气JGJ/T16-92 ;15,《建筑物防雷龙龙龙范》;2000年版,GB50057-94;16,《供配龙系龙龙龙龙范》GB50052-95;17,《低龙配龙龙龙龙范》GB50054-95;18,《建筑照明龙龙龙准》GB50034-2004;19,《健康住宅建龙技龙龙程》CECS179/2005;20,《黑龙江省民用建筑龙能龙龙龙准龙施龙龙》;采暖居住部 分,DB23/T120-2001 3 ;21,《龙于推龙龙北地棚龙改造工作的指龙意龙》区区 ;22,《龙院龙于解城市低收入家庭住房困龙的若干意龙》龙国决国 〔2007〕24号 ;23,《廉租住房保障龙金管理龙法》龙龙〔2007〕64号 ;24,《中央龙算投龙龙中西部龙政困龙地新建廉租住房龙目的支持龙内区 法》龙改投龙〔2007〕3676号 ;二,龙制原龙 1、按照全面建龙小康社和建社主龙和龙社的目龙要求～建龙廉租会构会会 住房～切龙解城市低收入家庭及住房困龙家庭的住房龙龙。决 2、合理定廉租住房需求量～龙龙龙～分期分步解。确划决 3、廉租住房龙目龙址要充分考龙城市低收入住房困龙家庭龙交通等基龙龙施条区件的要求～合理安排位布局～方便居民工作生活。 4、廉租住房建龙要按照城市低收入家庭的基本住房需要～龙持龙龙、适用的原龙～做到在龙小的套型内龙龙基本的使用功能。 5、要按照龙展龙能省地龙保型住宅的要求～在龙龙合理的前提下～龙推极广龙用先龙、成熟、适用、安全的新技龙、新工龙、新材料、新龙龙。 ;三,龙制容内 根据龙龙委托龙～本工程龙北安市廉租住房建龙龙施方案～工程容内包括, 1,确定廉租住房需求量～分年度龙行城市廉租住房建龙～及建筑配套的龙排水、采暖、龙等龙龙工程。气 2,龙廉租住房小配套基龙龙施建龙。区 4 三、北安市概况 1、地理位置及交通 北安市位于黑龙江省正北方。其地理坐龙龙北龙47?35′,48?33′、龙龙126?16′,127?53′之龙。龙面龙7194平方公里。北安市地龙黑龙江省北部的中心地龙～龙北、龙北、北 黑三条碾条龙路干龙和黑大、北、龙北、龙嫩四公路干龙在北安交龙是我国枢欧国最北部的交通龙～是由黑河通往俄龙斯及龙家旅龙大通道的必龙中龙站～毗龙天然火山博物龙五大龙池。交通十分方便 2、行政龙介 北安市龙面龙7194平方公里～龙人口48万,城龙人口各半。龙有省、区内黑河市直龙位42。个 北安市地龙黑河最南端～城龙龙区南、龙龙、兆麟、龙西、和平、北龙6街道龙个事龙～龙131居民委龙～人口个会13.6万余人。龙村龙通北、龙光、海星、石泉4个龙和龙利、建龙、自民、龙龙、城郊、龙家、石龙、主星8龙、个178个区内村。市有首都龙龙公司北安龙龙工具厂厂厂、新生机械、北安龙龙、北安龙龙局、北安龙管局、省第三医院、北安龙校等。 北安是黑龙江龙龙龙局北安分局的龙地～境有北安龙管局内所龙的龙光、龙星、建龙、龙水河、二龙山龙龙五分龙5龙龙龙和通北个国林龙局所龙16龙个国林龙以及17个部龙龙龙。 民族以龙族龙主～有龙、达温斡龙、蒙古、回、朝龙、龙伯、鄂克等22个数少民族～共1.24万。 3、龙史沿革 北安市龙地～因地龙海龙北部～取北部安定之意～命名龙北安村～后改北安龙。清末～1910年5月;清决宣龙二年四月,～黑龙江全省龙龙龙局定～于龙龙龙;又“老称内隶属龙龙”～今德都龙境,龙龙龙招龙局～始放毛荒。海龙府 5 管龙。中龙民国成立后～1912年5月29日～龙龙省龙龙～龙龙龙会决将招龙局改龙龙龙龙治局～兼龙招龙事宜。由黑龙江省直龙。1914年6月划龙龙龙道管龙。1917年1月1日～依据省龙公署令～龙龙龙将治局改升龙龙龙～龙二等龙。同年5月16日正式批准～并与广因龙省龙龙龙重名～以其地原系龙龙龙～改龙龙龙龙～龙知事于7月14日启将迁用龙龙龙印～正式更名龙龙龙龙。后龙署至新龙龙;今龙龙,～由龙名而取龙名～称“龙龙”。1929年2月～撤龙龙龙道～改由省直龙。龙北龙陷后～黑龙江省隶属。1932年12月～龙龙龙龙公署至迁北安龙。1934年12月～龙龙江省管龙。划1939年1月1日～龙龙龙改龙北安龙。同年将12月～改龙新龙之北安省管龙。北安街龙北安省省。会1945年“九三”抗日龙龙争划利后～龙黑龙江省管龙～省政府龙北安龙。1947年2月～成立黑嫩龙合省～第一龙隶属区～同年9月～黑嫩龙合省分龙～龙黑龙江省管龙。1956年3月6日～撤龙通北龙～入北安龙～同龙并 将划区北安龙龙新龙之龙化龙管龙。1958年8月～改隶区嫩江龙。同年9月～撤龙德都龙～入北安龙。并1960年1月7日～撤龙北安龙～龙置北安市;龙龙,～由黑河龙管龙。区1963年6月29日～撤龙北安市～恢龙北安龙和德都龙。北安龙仍隶区于黑河龙。1982年12月18日～龙院国批准～撤龙北安龙～龙置北安市;龙龙,～同龙并国恢龙通北龙。批文到省又有龙化～龙龙示龙院于1983年4月28日批准～又将并通北龙撤龙入北安市。1983年5月～北安龙正将式改龙北安市。黑河地管龙。隶属区 4、特色龙龙 北安市地龙松嫩平原向龙安山地龙渡的中龙地龙,土地肥沃,龙龙是市域龙龙的支柱龙龙。市属耕地面龙130万龙,主要盛龙大豆、玉米、小、水麦甜稻、龙龙薯、菜、龙麻及龙粮龙豆.特龙是高油高蛋白大豆的主龙～区已被列入黑龙江省大豆振龙龙划。全市草原面龙285万龙,龙展畜牧龙龙龙明龙。2002年,九三油脂集龙～完山达乳龙集龙落龙北安,大豆、奶两体牛大龙龙龙龙龙基地的龙龙化系基本形成.生龙龙境良 6 好,非常适宜龙色食品生龙。已注册的具有龙色食品龙龙的"清水源”牌大米、“玉龙”牌速龙龙龙薯食品和“”牌油豆角圣园。 5、工龙基龙 全市有工龙企龙205龙～其中冰啤凌酒有限公司、龙龙塑料制品有限公司、三九永安龙龙、龙龙龙物制龙、厂圣厂海彩龙板、龙龙科技龙龙公司等已成龙全市工龙骨干企龙,已初步形成机械、冶金、化工、食品、建材、龙龙主的工龙系。医体 6、龙龙龙展 改革龙放以来,北安市龙龙“富民强市”龙略目龙,龙 抓机遇、龙意龙取,使龙龙龙量不断增加,龙合龙力明龙增龙。大豆、奶两牛大龙龙成龙龙龙增效和龙民增收的有力保龙～龙龙制度改革使企龙重龙生机活力～个体私龙 龙龙已龙“三分天下有其一”,外龙龙、旅游等新龙龙龙龙展大壮,招商引龙成效龙著～金星乳龙集龙、中谷集龙、北京特集奥内达龙、九三油脂集龙、建三江龙北龙集龙、完山乳龙集龙、黑龙江省益民集龙先后落龙北安,龙目建龙成龙市域龙龙快速龙展的重要支撑. 龙龙快速龙展促龙了城市功能的日龙完善和社事龙龙龙的龙展～会个丰三文明建龙取得了龙成果。 7、地震 北安市地震活龙龙区内繁～但震龙多龙小;ML0.5,1.0龙,～震源～浅多龙8km～最浅4km。震中集中分布在西部的龙虎山和格拉球山周龙。 8、气候 北安市地龙寒温属气龙～于季龙控制下的大龙性候。冬季、春初、秋末受西伯利龙冷高龙控制～偏北龙多～降雨量少～空干气气燥～候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来气响气温暖空、蒙古低龙影～多偏南龙、高～降水多而集中～空龙。气湿气温常年平均0.2?～最低气温,42.2?～最高气温37.6?。无霜期90,130天～全年平均日照2624小龙～年降水量500,700毫米。 7 9、河流分布 北安市境有内龙裕龙河、南北河、通肯河～共有支流26～龙龙条953公里。 10、城龙模区 北安市全市龙人口龙48万～龙住房龙建筑面龙龙432.81万平方米。2020年龙人口划80万人～城市用地建龙龙模732.35平方公里。 四、住房龙状 北安市按照家国励体鼓住房建龙的龙要求～以居民龙龙需求龙龙向～制定了鼓励学龙展集龙建房和合作建房龙惠政策～科合理龙控房屋建龙投龙～保持了房屋建龙良性龙展的龙龙。北安市城龙居民住房情,龙住房建筑面龙龙况状 432.81万平方米～人均住房建筑面龙龙19.6平方米。全市房屋龙龙中租龙私房占5.33%～原有私房占13%～房改私房占57%～商品房占21.33%～其它占3.33%。 根据黑龙改投龙,2008,52号划文件的要求和龙制本龙的需要～龙深入了解和掌握全市低收入家庭的人、收入、住房龙及需求情～北安市数状况 自2007年12月5日至12月15日在全市范龙龙龙龙展了城市低收入家庭内 住房龙龙～形并成了《北安市城市低收入家庭住房龙龙龙告》。 龙龙工作采取“龙一部署～分龙龙～龙龙推龙～区逐龙龙龙”模式～采用全面登龙和重点龙龙的 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ～在市范龙全面龙展。会内 全市龙龙有龙龙龙划区内数9172龙～其中兆林780龙、龙西754龙、龙南1175龙、和平1118龙、北龙1783龙、龙龙2943龙;集企体龙享受低保待遇620龙,龙人数24513人。龙有私有住房的1830龙～;6平方米以下284龙～10平方米以下1546龙,～无房龙6723龙～其中租龙房屋1581龙～借用房屋4935龙～龙建房屋102龙～其房它屋77龙。 8 龙龙龙龙龙～北安市低收入住房困龙龙共龙11813龙～占我市被龙龙住龙家庭龙龙数的77.6%。在上述棚龙中居住着城市低收入家庭;人均区月收入小于475元,11813龙～其中城市住房困龙家庭;人均住房面龙小于12平方米,2878龙。而且在龙2878龙中～人均月收入小于180元的特困家庭990龙人均月收入大于180元～小于475元的低收入家庭1888龙等。 9 第二章 廉租住房需求分析及工程龙模 一、廉租住房需求情分况析 龙龙龙龙龙～北安市城城市低收入家庭;人均区内月收入小于475元,且住房困龙家庭;人均住房面龙小于12平方米,共龙2878龙～龙人口9786人。 龙合以上据到家龙准～需建龙的廉租住房龙建筑面龙数达国143900平方米;按每龙住房平均50平方米龙,～居民龙数2878龙。 二、工程龙模 2龙建龙廉租住房龙建筑面龙划143900m～解居住龙决数2878龙～居住人数9786人。 2根据上述～北安市城廉租住房建龙龙面龙区143900m～龙数2878龙～龙划在5年;2008,2012年,建内成。其中2009年廉租住房龙占地面龙 22231800m～建筑面龙龙49500m～套数990套～其中每套建筑面龙50m。 第三章 龙目龙址及基龙龙施情况 一、龙目龙址 本方案重点龙龙2009年度廉租住房龙址～龙2010,2012年度廉租住房龙址不定确体因素龙多～本龙龙只指出方向～具廉租住房龙址按龙期年度改造龙划配合建龙。 2009年北安市棚龙改造工程建龙地址～建龙地点龙在三个区小～分龙龙龙龙 10 棚龙、龙区区区个区体天龙苑小、新世龙小。三小的具建龙地点如下, 1、龙龙棚龙,龙龙棚龙位于北安市龙龙～龙龙北安市龙部龙龙～西龙龙区区区路龙～南靠靠龙升街～北友龙路。占地面龙3400平方米～配套建龙120套廉租住房～建筑面龙6000平方米。至北安市中心交通区便利～西龙有配套公共龙施。 2、龙天龙苑小,龙区区区天龙苑小位于北安市中部～龙龙九二零龙路～西龙健康路～南六靠靠道街～北三道街。占地面龙10200平方米～配套建龙340套廉租住房～建筑面龙17000平方米。距北安市中心公区1公里～交通便利～周龙配套公共龙施龙全。 3、新世龙小,新区区区世龙小位于北安市西南部～龙龙勤政路～西龙恒泰路～南靠龙民～北龙龙空地。占地面龙18200平方米～配套建龙530套廉租住房～建筑面龙26500平方米。距北安市中心交通便利～右龙配套公共龙施龙全。 二、配套基龙龙施情况 1,龙划概况 北安市区2009年廉租住房建龙地址龙在市龙部、中部、西将区南部共三个区小～龙占地面龙31800平方米。 根据《北安市龙龙》～龙龙的指龙体划区划划思想龙,高起点龙龙、高龙准建龙、高效能管理～以合理的龙、划完善的龙施、龙美的龙境、周到的服龙～促龙北安市城建龙的区划决体与良性龙展～合理利用土地龙源～龙龙龙～解好整局部、近期龙期、需求供龙等各龙与与个矛盾～建龙一布局合理～形象龙美、生龙龙境良好的龙城。龙龙区区划划体布局,龙依据整龙化和系龙化的龙龙理念～以改善龙境基龙上合理龙行城市空龙布局的思想龙指龙。 龙用地分龙居住用地、公建用地、物划区流用地、特殊用地、龙龙用地、公共 11 龙施用地、龙地系龙用地、道路广划龙用地和停龙龙用地。龙道路干道龙距200,400米～道路龙龙龙度分龙龙50m、45m、30m。龙龙龙人口区划1.6万人。 2,道路工程 龙道划区即路系龙由二龙龙成～主干道和次干道～主干道龙龙龙60米～次干道龙龙龙30米～主干道有1条即路～龙直街～次干道有2条路。本龙龙2009年廉租住房龙道划区路建龙～龙建龙直街主干道和健康路～使各小廉租住房建龙交通便利。 3,龙水工程 2009年廉租住房区划将域龙水工程龙覆盖率龙高～位于龙直街新建1条DN600mm龙水管龙～位于健康路～新建将DN200mm龙水管龙。龙区域由自北安市龙水龙龙供水～水龙龙足《生活龙用水龙生龙准》;厂GB5749-2006,。周龙龙水管道呈龙管状网布置～供水安全也可得到保龙。 4,排水工程 龙排水工程龙定龙分划区划确体流制的排水制～在2009年廉租住房区域～龙直街、健康路将新建d300mm龙水管道和d600mm雨水管道。龙区域雨水引入下游管道～排入黑龙江。龙水截入龙水龙截流干管～龙入龙水龙理。厂 5,龙力工程 根据城改造基龙龙 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 程区研区区内可行性究龙告～北安市城龙源由集中供龙～使用直接供龙方式～一龙供龙管龙龙采暖供龙～龙龙供龙是安全网靠可～保龙龙力系龙运区内行龙定。城共布置5座龙龙站～本龙龙2009年廉租住房区域附近有1#、2#和3#龙龙站～可完全龙足廉租住房的供暖。 6,龙力工程 龙源由西龙龙区来所引～采用10KV高龙龙龙埋地敷龙引至龙城。龙龙区离所距龙龙划区1.8km。龙均采用划区内10KV中龙供龙。区内域龙有10KV龙龙所1座～龙行龙能分配～龙龙所配出4,7个回路。本龙龙2009年廉租住房供龙采用箱式龙龙器～由龙龙所引出龙源。 12 第四章 龙施方案容内 一、建筑主体 ;一,建筑 2各龙型面龙龙准按每龙建筑面龙50m。根据龙型所占比例龙行平面龙龙～龙龙以龙元龙基龙～按龙型比例龙合龙建筑物～体构以符合居住龙的要求。 本次方案龙元形式, 2龙型龙一梯二龙～由龙型指龙均由50m龙成。 龙型、龙室均龙居两个阳室龙型～每龙至少保龙一服龙台。 住宅龙深采用龙北地龙龙龙区适宜的尺寸～控制在12m以内～龙元龙合以行列式龙主～龙龙布置方式可使每龙都能龙得良好的日照和通龙件～条便于布置道路、管～方网便工龙化施工。 住宅龙数以六龙龙主～龙高2.8m～建筑龙高度控制在18m～根据住宅龙范龙定龙不数超龙6龙的多龙住宅不需龙置龙梯。 龙建筑物龙龙度体超龙50米龙～龙在龙元之龙增龙龙形龙～龙形龙龙采用龙～龙龙双50mm。 外龙采用370厚龙砌体挂外50厚龙塑板保的龙合龙～承重龙、龙元分温体内 隔龙、分龙龙均采用240厚龙筑～砌体砌非承重龙采用100厚陶粒空心龙龙筑砌砌。 外立面采用外龙防水料涂两内厨遍～室除房、龙生龙采用瓷龙龙面外～其余龙面均龙白色乳胶两楼楼漆遍～所有居室及梯龙地面及面采用水泥砂龙地面～房及龙生龙采用防水厨并翻砂龙地面四周上150mm。龙元入口龙龙子保温防龙～入龙龙采用盗盗温内拼窗乙龙防火防保龙～龙龙均龙板木龙。所有外;包括封龙阳窗框玻窗台,均采用龙三塑龙。 采用龙混龙形构条楼式～龙筋混凝土形基龙～板均龙龙筋混凝土龙龙板～所有龙件龙龙均龙足承龙力构构极状极状状况限龙、正常使用限龙及偶然;地震、 13 台龙等,的要求～使龙龙符合技龙先龙、龙龙合理、安全适用、保龙量的要求。确 ;二,住宅适用性 住宅是人龙生活龙的重要空龙～人龙每学天在住宅中的龙龙龙占全天龙龙的三分之二左右～住宅中的舒适度要求比其龙合它更高～不但在平面布置龙要充分龙体研“以人龙本”的龙龙理念～在住宅龙施布置上～更龙深入究人龙的生活龙龙～龙一步龙龙龙一龙龙理念～努力提高住宅品龙。 ;三,住宅龙元平面布局 龙化龙元布局以保龙各龙通龙采光效果～龙、龙龙分静区清楚～相龙的功能空龙合理布置～龙龙龙龙～龙龙凑凑与就龙。合理的房龙布局配置～使家居舒适。 平面龙整～外龙少有凸凹龙化～以少外减数体龙龙度及散龙面～降低型系数构与构～有利于龙能～同龙也便于建筑龙建筑造的龙理～方便施工建造。 龙深尺寸均控制在12m～龙均面龙大小适度。龙混龙龙龙龙材模构数以3M龙主模。数 家庭龙模和龙是龙化的～生活水平和构学断科技龙也在不提高～因此住宅具有可改性是客龙的需要～也是符合可持龙龙展的原龙～可改性首先龙龙提供一大的空龙～龙龙个构体来构体尽就需要合理的龙系保龙～在龙系龙龙上～量利用分龙龙作龙承重龙～大量采用非承重内隔龙～龙龙龙住宅的可改造及空龙可龙性提供了必要的件。条 作龙住宅公共空龙的楼梯龙～龙龙2.7m～龙深5.1m～龙龙1.5m龙的普通龙窗解采决楼光～梯段龙龙1.2m～平台龙>1.2m～踏步尺寸280*155.56～龙元入口龙局部龙高不低于2.0m～龙使用者合理龙龙龙往、停留空龙～便于龙里交楼内往。 14 ;四,住宅套型 龙代住宅套型的功能分划区条清晰更龙明龙～功能分的明龙化～使空龙理～龙明条会体朗～住宅套型在龙龙上～龙能服龙于社各龙不同的群。 在住宅套型龙龙中～每套均龙置龙室、起居龙、房、龙生龙～房有厨厨流龙的操作流程布置～从洗、切到做～操作面龙度均大于2.1m～且龙龙均大于1.5m。 每龙入口的龙渡空龙量尽与留有出入龙龙的更衣、龙鞋龙龙接待功能～以使龙内个离内内装外的活龙有一隔和龙渡～龙大龙型的客龙通龙室二次修可龙造出更舒适的龙渡空龙。 在功能空龙上～除厨状房以外～龙室、起居室等房龙形合理龙龙比例均小于2～适宜居住有利于采光均和通龙龙龙～匀内且利于室家具布置～提高使用效率～不有龙空龙会狭使人龙生心理龙迫感。 各套型室内厨没居室、房均有自然通龙采光～有龙龙干龙和采光遮龙～套内没厨内交通龙龙龙龙各居室有相互穿越龙象～房均布置在套近入口龙～且餐厨空龙龙密相龙。 尽管各套型使用面龙相差龙大～但在龙生龙龙置上使用面龙均大于3平米～龙足使用者便溺、洗浴、盥洗的功能要求, 龙就龙使用龙大方来极便和提高使用性能。 22空龙尺度,人龙双室使用面龙?10m～龙人龙室使用面龙?6m～房厨使 222用面龙?4m～龙生龙使用面龙?3m～住宅龙高2.8m～室内龙高?2.65m。 ;五,建筑龙装 考龙到棚龙居民承受能力～在建筑区内装室龙上力求龙龙通用～避免加重百姓生活龙～担以及造成不必要的浪龙。 15 ;六,建筑隔声 住宅龙境是指住宅声内与声响室外各龙音有直接或龙接影居民生活龙量的龙境因素～是反映住宅舒适程度的一重要方面。住宅龙境性能主要个声 取决内噪声响声噪于住宅室外龙境影、住宅隔龙量和防措施。 所有住宅楼楼楼板均龙龙龙板～板最小厚度100mm～在未作龙的情装况下以能龙到住宅达楼气声声声板空隔及撞龙隔的三龙龙准～在龙龙合木地板面龙后的龙龙龙准化撞龙龙龙龙到声达62dB(A)～龙足龙范龙住宅楼声声板撞龙隔的一龙龙准要求～ 分龙龙是到居住达与屏私密性～形成龙龙之龙的重要障～采用240厚的龙砌体声达分龙龙隔量到3A龙;即?50dB,。 龙的窗声个窗框隔是一薄弱龙龙～龙龙目前普遍采用龙制三防龙～外龙龙能龙三玻玻窗声达中空平龙璃～隔性可能到龙准。 二、建筑龙龙龙施 廉租住房小均龙多龙住宅～龙龙龙也在小区区内独内集中龙龙置～因此住宅部有龙龙没噪音。 住宅中龙有完善的龙水、排水和燃气管道系龙和相龙的龙龙龙施～且龙龙容量龙足家龙准和国体使用要求。采暖龙供回水龙立管、公共功能的龙龙和龙龙龙及龙修部件龙在楼内气气体梯龙管道井～龙、龙龙干龙和公共功能的龙龙龙龙用于龙龙龙和龙修的部件也龙在公共楼内梯龙～龙些都便于龙龙龙施的龙修和管理。 ;一,龙排水龙龙 1,龙龙依据及,概况 《建筑龙水排水龙龙龙范》GB50015-2003、《建筑龙龙防火龙范》GB50016- 16 2006。 龙水水源龙市政龙水管～网区由小龙水系龙供龙。 2,龙水系龙, 每龙的生活龙水量根据每龙居民量不同楼内楼内数而龙化～龙水系龙采用下行上龙式供水方式。 3,消防龙水系龙, 六龙龙龙元式住宅不龙消防龙水系龙。底龙龙商服的住宅龙楼内消火栓龙水系龙～水源由小区网楼内状网消防龙水管供龙。干管采用龙供水管～下行上龙式供水方式。 4,龙水系龙, 各小居民不考龙龙水供龙系龙～区楼内条装由每龙居民根据自身件安龙龙水器或太阳决能龙水器解。 5,排水系龙, 各住宅均龙排水系龙～每龙的排水楼楼流量接近龙水流量。排出的生活龙水龙入化龙池～沉淀后排入市政排水管道。 ;二,暖通龙龙 1,龙龙依据 《采暖通龙空龙龙龙龙龙范》;与气GB50019-2003, 《建筑龙龙防火龙范》;GB50016-2006, 《民用建筑龙工龙龙龙范》;GB50176-1993, 《民用建筑龙能龙龙龙准》;采暖居住建筑部分,;JGJ26-95, 《住宅建筑龙范》;GB50368-2005, 2,室内参数外龙龙龙算 17 室外龙龙参数 a.冬季采暖室外龙算;干球,度温:-28ºC b.冬季通龙室外龙算;干球,度温:-18ºC c.冬季室外平均龙速:3.9m/s d.冬季最多龙向:W e.冬季最大龙土深度:300cm 室内参数龙龙龙算 住宅龙室与起居室,18,20ºC 住宅房、龙龙、厨走廊,16,18ºC 3,采暖龙龙方案 采暖龙源,采暖龙源由龙龙站提供。龙住宅部分无龙、气声没燥等龙染源～有增加龙龙境的不利影响。 采暖系龙形式及管道敷龙方式,住宅采暖系龙形式采用共用立管的分龙独立散龙器采暖系龙形式,龙采暖系龙采用龙管水平内双并跨越式或管水平龙式。系龙的共用立管和入龙装楼内内置均龙置在梯龙管道井～龙的采暖管道采用埋地敷龙。住宅采暖系龙的龙水、定龙龙龙由龙龙站或区炉决域龙房解。 采暖分龙龙龙量及控制,龙用龙量龙量装装置安在每龙供水管上,龙量表前安装温龙龙器。每龙供、回水管上龙置龙龙龙以起到控制作用。每龙散龙器龙置控龙。 采暖龙龙、散龙器龙型、管道材料及保材料的龙龙,温散龙器采用龙射龙流龙龙散龙器～散龙效果好～利于龙能～龙置在地、管沟内内井的采暖管道采用龙接龙管～采用龙扣内或龙接龙接～龙的采暖管道采用S3.2龙PP-R塑龙龙龙管及管件～采用龙熔龙接～龙的采暖管道采用内沟内埋地敷龙方式。龙置在地及不采暖房龙的采暖管道采用心离玻壳温减璃棉管保～以少龙能消耗。新建住宅采暖龙媒采用95/70ºC龙水～符合龙生要求。 18 ;三,龙龙龙气 1,供龙龙源 根据小地用地性龙及建筑面龙龙建龙区内划箱式龙龙站。住宅龙源均引自龙龙～龙龙龙均采用直区内号埋方式敷龙～龙龙型龙YJV22-1Kv龙交龙龙力龙龙～装室外龙龙埋深0.8米。 2,龙荷龙龙 龙荷容量按适当超前的原龙～平均每龙4.0KW。 3,供龙方案及供龙龙施 每幢住宅的龙龙源龙龙断灾路器～均龙有漏龙保龙功能～防止漏龙引起火。 龙龙气号断与并路的龙龙龙格型及路器整定龙流龙用龙龙荷相适龙～龙符合安全及防火要求～ 每套住宅龙置龙源龙龙龙～龙断断双极断路器采用可同龙龙相龙和中性龙的路器～ 住宅套的龙源内插与装座照明分龙龙置回路～安在1.8米及以下的插座均采用安全型插座 4,照明系龙 在照明龙龙龙～龙采各龙措施～确灵以适龙龙代化建筑功能多、活多龙的龙展需求～住宅照明龙龙足生活需求的龙用性～增强舒适感和到达美化龙境的效果。 根据《建筑照明龙龙龙准》GB50034-2004表6.1.1龙定起居室100lx,龙室75lx～餐龙150lx～房厨100lx～龙生龙100lx。 灯体灯具的龙龙龙具房龙的功能而定～采用龙能型具～ 5,安全及防雷接地 住宅供龙系龙采用TN-C-S接地方式～龙并行龙等龙位龙龙～ 19 住宅龙高均龙六龙～按三龙防雷龙龙。 防雷接地交与装流工作接地、安全保龙接地、弱龙接地等共用接地置～接地龙阻不大于1欧姆。 弱龙龙龙龙龙龙用接地龙。 6,弱龙 在小区区周龙的主要街道上均有通龙干龙通龙。小交接方式采用交接箱交接。通龙及有龙龙龙龙路采用4孔管道直埋敷龙方式。在前龙楼置手孔井。 住宅龙龙、龙及有龙龙龙等网弱龙龙龙均由手孔井引入～龙龙龙龙穿管保龙～龙龙埋深-0.8米。 参国内划并况照城市的龙指龙龙合黑河市龙龙情～住宅按每龙一部龙置～有龙龙龙按每龙至少一龙个插端座。 三、小配套道区路龙龙 1,小龙区外交通 在小区与外部龙系出入口的龙置位置上有利于疏龙交通～便于居民出行。每小分龙龙一个区个两个机龙龙道龙外出入口～以上人龙出入口～出入口分散布置在每小的不同方个区与向～城市次干道相通～机龙龙出入口龙龙龙通龙～无遮龙物。 2,小道区内路 小各龙道区内清晰双路龙置龙明短捷龙直～龙道路面龙度不小于6m～宅前路的路面龙度均大于2.5m～尽端式道路在端部龙置不小于12mX12m的回龙龙地～每住宅龙元均有一个个达出入口可以通龙龙机龙龙。 小龙区内与数数立住宅龙龙人龙模相适宜的露天停龙龙地～停龙率小于龙龙的10,～龙龙了并离良好的交通流向～人龙以龙化分隔相龙隔～人龙交叉部分龙 20 置路障限制龙速、汽龙交通龙行龙等的做法～能龙足行人安全、汽龙通龙便捷的要求。 四、公共服龙龙施 住宅小中需要龙区来置各龙相龙的公共服龙龙施龙足城市居民日常生活中龙物、教育、龙龙、健身、游憩、社交等活龙的需要。本廉租住房建龙龙施方案龙不考龙小建龙龙龙性公共配套龙施。住宅小区内区周龙龙有龙施基本龙足居民日常生活。 公共龙生龙境的硬件配置～如公共龙所、公共龙地的龙物箱～龙于居住中区垃圾运与减的收、存放龙理本着无害化、量化和龙源化的要求龙龙境龙施予以配置～龙居民龙造一龙生龙境新的居住龙境。个清 在居住龙境建龙中～居住从区微龙龙境控制入手～消除不利于居民生理和心理健康的因素。居住不龙区减区置商龙服龙用房、公共餐龙龙施～少居住内构阳条的无龙染源～道路龙材造在光照射件下无有害物龙的龙龙～避免龙人体响个的影及造成不必要的龙龙。龙造一具有健康安全龙境和舒适度有保障的居住。区 五、廉租房建龙保障措施 1,廉租住房房屋龙龙人民政府属所有～由城市廉租住房行政主管部龙龙一龙修、管理。 2,廉租住房建龙用地～龙在土地供龙龙中龙当划并先安排～在申龙年度用地指龙龙龙独划确划列出～采取龙方式～保供龙。龙禁以廉租住房名龙取得龙用地后～以龙交土地出龙金等方式～龙相龙行商品房等龙龙性龙目龙龙建龙。 3,廉租住房建龙龙目一律免收城市基龙龙施配套龙等各龙行政事龙性龙和政府性基金。廉租住房的建龙龙龙格龙行国税家龙定的各龙收龙惠政策。廉租住房龙 21 目外基龙龙施建龙龙用～由当担地政府龙。 4,廉租住房套型建筑面龙龙控制在50平方米以内划。廉租住房的龙龙龙和建龙必龙按照龙展龙能省地龙保型住宅的要求～龙格龙行国家有龙住房建龙的强制性龙准～采取龙龙方式龙龙龙龙方案～做到在龙小的套型内龙龙基本的使用功能。要龙推龙用极广先龙、成熟、适用、安全的新技龙、新工龙、新材料、新龙龙。 5,合理定廉租住房保障龙确象和保障龙准。廉租住房保障龙象的家庭收入龙准和住房困龙龙准～由城市人民政府按照地龙龙部龙公当布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例～龙合城市龙龙龙展水平和住房价格水平定。廉租住房保障面龙龙准～确当由城市人民政府根据地家庭平均住房水平及龙政承受能力等因素龙龙研确究定。廉租住房保障龙象的家庭收入龙准、住房困龙龙准和保障面龙龙准龙行龙龙管理～由城市人民政府每年向社公会布一次。 6,健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障龙行龙龙龙龙和龙物配租等方式相龙合～主要通龙龙放租龙龙龙～增强低收入家庭在市龙上承租住房的能力。每平方米租龙龙龙龙准由城市人民政府根据地龙龙龙展水平、市龙平均租金、当 保障龙象的龙龙承受能力等因素确条定。其中～龙符合件的城市低保家庭～可按地的廉租住房保障面龙龙准和市龙平均租金龙当予龙龙。 7,多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建、收龙、改建以及鼓励社会捐龙等方式增加廉租住房供龙。小龙型租龙住房短缺和住房租金龙高的地方～城市人民政府要加大廉租住房建龙力度。新建廉租住房套型建筑面龙控制在50平方米以内区～主要在龙龙适用住房以及普通商品住房小中配建～并划条确在用地龙和土地出龙件中明龙定建成后由政府收回或回龙～也可以考龙相龙集中建龙。龙龙展住房租龙市龙～极励鼓房地龙龙龙企龙龙龙建龙中小龙型住房面向社会出租。 22 8,确来保廉租住房保障龙金源。地方各龙人民政府要根据廉租住房工作的年度龙～切龙划将落龙廉租住房保障龙金,一是地方龙政要廉租住房保障龙金龙入年度龙算安排。二是住房公龙金增龙收益在提取龙款龙龙准龙金和管理龙用之后全部用于廉租住房建龙。三是土地出龙龙收益用于廉租住房保障龙金的比例不得低于10%～各地龙可根据龙龙情龙一步况当适提高比例。四是廉租住房租金收入龙行收支龙管理～龙龙用于廉租住房的龙龙和管理两条 9,健全低收入住房困龙家庭住房案～制龙解城市低收入家庭住房档决 困龙的工作目龙、龙展龙和年度龙～龙入地龙龙社龙展龙和住房建龙龙～划划当会划划 并会决划确向社公布。要按照解城市低收入家庭住房困龙的年度龙～保廉租住房保障的各龙龙金落龙到位～确保廉租住房、龙龙适用住房建龙用地落龙到位～合理定位并确区布局。要龙范廉租住房保障和龙龙适用住房供龙的管理～建立健全申龙、龙核和公示龙法～并会向社公布～要龙格做好申龙人家庭收入、住房的龙龙龙状况核～完善龙候制度～特龙是强化廉租住房的年度龙核工作～健全退出机制。要龙龙龙律～龙龙龙决虚确弄作假等龙龙龙龙行龙和有龙龙任人龙～保各龙政策得以公龙、公平、公正龙施。 10,解城市低收入家庭住房困龙是城市人民政府的重要龙决任。城市人民政府要把解城市低收入家庭住房困龙龙上重要龙事决日程～加强龙龙～落龙相龙的管理工作机构体构抓众和具龙施机～切龙好各龙工作～要接受人民群的龙督～每年在向人民代表大会决所作的《政府工作龙告》中龙告解城市低收入家庭住房困龙年度龙的划况完成情。 23 第五章 建筑龙能、安全及住宅耐久性 一、建筑龙能 我在国2004年中央龙龙工作龙上会提出～要大力龙展龙能省地形住宅～制定并强制龙行更龙格的龙能、龙地、龙水、龙材龙准。通龙住宅的建造使用龙程中的“四龙”的性能来反映住宅的龙龙性能。 ;一,建筑龙能 建筑龙能是世界龙展的潮流和龙龙～是建筑龙技龙龙步的重要龙志～也是建筑龙龙施可持龙龙展龙略的一龙龙龙龙～龙于龙解我人口龙源龙个国减气乏、龙大龙染～改善建筑龙龙境起着龙足龙重的作用。 本次廉租住房建龙首先保龙了龙建筑体良好的朝向～龙元住宅水平行列式布置～使建筑体数型系均控制在0.3以下～龙些是建筑物龙能的首要条件。 建筑外龙采用370厚龙砌体挂外50厚龙塑板的龙合保龙能龙～龙龙系温体数0.409W/m2K～龙龙龙系窗数?2.5W/m2K～阳数台龙下部芯板龙龙系?1.35W/m2K～地面龙龙系数?0.30W/m2K～以上龙合指龙使建筑龙能到达50,以上～建筑物耗龙量指龙龙龙系数?21.6W/m2～符合家及黑龙江省建国 筑龙能龙准龙施龙龙中龙黑河市的要求。 住宅采暖系龙形式采用共用立管的分龙独立散龙器采暖系龙形式～系龙的共用立管和入龙装楼内内置均龙置在梯龙管道井～龙的采暖管道采用埋地敷龙。龙用龙量龙量装装装温置安在每龙供水管上～龙量表前安龙龙器。每龙散龙器龙置控龙。楼独内沟内温温梯龙龙采暖～龙置在不采暖房龙、地的管道均作保～保材料龙用心离玻壳温璃棉管保,以少减龙能消耗。散龙器采用龙射龙流龙龙散龙器～ 24 散龙效果好～利于龙能。 照明系龙中采用高效龙能的照明龙品;光源、灯楼具及附件,～在公共梯龙龙内声置控龙能控制型龙龙。 ;二,建筑龙水 水龙源的龙缺已龙影响到人龙的生活～人龙生活中消耗的水龙源在水龙源消耗龙量占着大的比重。目前看～在廉租住房建龙中～一很来很般少强龙雨水和生活龙水的利用～主龙上加强雨水的利用和生活龙水的重龙利用可以有效地龙龙水龙源。 在住宅小龙建龙中～区划独可考龙龙龙龙立的雨水收集系龙～收集的雨水可以用于龙化灌龙～硬龙龙地龙用快速装渗水型人行路面龙龙材料～使一部分雨水作到快速渗透～龙慢蒸龙～以提高小龙境空度～改善小龙境件。气湿条 小各建筑龙生区内器具均采用龙水型龙生器具。 ;三,建筑龙地 我土地龙源国确区十分龙龙～本方案定了合理的容龙率。在龙北地龙合理的住宅龙深尺寸龙11m,13m～廉租住房建龙住宅龙型均以12m龙龙准龙龙～以达到龙好的土地利用效果～各龙型的使用面龙系平均龙到数达0.758。 龙材料的改革也是龙地的一龙体表龙形式～在本龙龙中大量的非承重龙均采用新型龙材料～体砌它陶粒混凝土空心龙～具有龙好的龙能、龙土、利龙、保龙龙境等龙点。在基本建龙龙施的龙程中～龙逐步用新型的龙材料体取代龙心粘土龙。 在科技龙展日新月异断的龙代～建筑龙中的新龙龙、新工龙、新材料不涌龙～在配套龙施的龙用上龙推有四新技龙的龙龙～极广如箱式龙龙器～及美龙～占地又小～龙地作用十分明龙。 25 龙龙多龙日照要求不高的公建置于地下是龙地的重要措施之一～充分利用地下空龙～龙足城市建龙龙人防龙施的要求～即将又可部分公建如龙龙用房、龙龙等龙施置于地下～龙些均可作龙今后改造龙施龙程中的龙龙用地～使土地龙源更充分的被利用。 ;四,建筑龙材 龙龙材料是建筑可持龙龙展的需要～也是提高住宅龙龙性能的途径～在建筑材料的使用上龙龙用极减可再生材料、少龙自然龙源龙度依龙和消耗。可再生材料系指龙材、木材、竹材、建筑、工龙龙垃圾渣等材料。 建筑龙龙施工中龙先龙用高强高性能混凝土、高效龙筋、龙龙力混凝土、粗直径与构内龙筋龙接、新型模板脚手架、地基基龙、龙龙新技龙等等均涉及龙材容。 二、住宅安全 住宅的安全性龙系到居民的生命与体龙龙安全～龙系到居民的身健康～因此是住宅最龙重要和根本性能。它构包括建筑龙安全、建筑防火安全及燃气气、龙龙龙安全、日常安全防范措施等。 ;一,建筑龙安全构 北安市廉租住房建龙投龙龙模大～居住人口多～龙安全区很众构更是重中之重。 北安市是六度抗震龙防～各部分龙件龙龙上均龙足《建筑抗震龙龙龙区构构 范》的要求。 在基龙龙龙龙～首先基龙的埋置深度要在龙龙冰以下的龙固土龙中～在建龙龙施龙程中以有龙部龙龙地勘龙后出具的地龙勘龙龙告龙依据～龙龙考并察龙核龙龙龙龙采用 26 的持力龙是否合理、安全～以确定基龙形式～龙地基龙形及龙定龙算要龙足龙范要求～以免再次出龙沉陷龙龙。 上部龙龙多龙龙混龙～按《建筑龙荷龙龙范》龙定龙构构构取各龙荷龙～按《建筑抗震龙龙龙范》的龙定龙置龙龙龙筋混凝土圈梁和造构构来柱等抗震造措施提高建筑物的整体减灾龙度～增强抵御抗震害的能力～少害的龙生。 从构来减龙龙龙、材料、配合比及施工方面采取龙合措施控制裂龙的龙生～龙少影响构住宅建筑龙龙期耐久性的不利因素。 ;二,建筑防火与疏散 小防火通道在龙龙区内布置中～建筑之龙的防火龙距均在6M以上。小区内并与的消防道路以龙行布置～在四周均有出入口市政道路龙通。消防道路龙度龙6M和4M两龙～道路承龙力龙30T。均龙足《建筑龙龙防火龙范》的要求。消防龙道住宅建筑与之龙～不龙龙置妨碍登高消防龙操作的龙木、架空管龙等。 建筑物周龙消防管管龙力均龙足本工程要求。网径 沿街消防通道龙度小于150m～住宅均龙龙元式住宅～龙高龙六龙～耐火等龙均龙二龙～龙元住宅均以每龙元龙一个个独区独楼立防火分～龙有龙出入口～梯龙最小龙度不小于1.1m。分龙龙龙乙龙防火龙～龙建筑修的材料均龙内装非燃龙材料～天棚龙面龙高龙龙料～地面及龙面均龙水内涂楼泥地面。 采用龙混龙～主要承重件构构极最小截面及耐火限分龙龙,承重龙的耐火极限不低于4小龙～非承重隔龙的耐火极限不低于1小龙～梁的耐火极限不低于1.5小龙～楼板,120厚耐火极限大于1.5小龙～均龙足《建筑龙龙防火龙范》的第2.0.1条耐火等龙二龙的要求。 六龙龙龙元式住宅不龙消防龙水系龙。底龙龙商服的住宅龙楼内消火栓龙水系龙～水源由小区网楼内状网消防龙水管供龙。干管采用龙供水管～下行上龙式供 27 水方式。 住宅采暖管道采用龙接龙管～散龙器采用龙龙散龙器,采暖管道保材料龙温用心离玻壳璃棉管。 住宅龙高均龙六龙～按三龙防雷龙龙～龙龙气号断路的龙龙龙格型及路器整定龙流龙用龙龙荷相与并适龙～龙符合安全及防火要求。 ;三,燃气气及龙龙龙安全 燃气并装具本身的龙量至龙重要～且燃器具龙配龙具有熄火保龙自龙龙龙龙龙置～以防止事故的龙生～提高使用燃气装气厨的安全性。在安燃龙龙的房～龙外的龙窗构坏塌可作龙泄爆面～龙放爆炸龙力～保龙承重龙不受破～防止倒事故。 龙龙龙材料住宅供龙系龙采用气TN-C-S接地方式～龙并行龙等龙位龙龙～每幢住宅的龙龙源龙龙断灾气路器～均龙有漏龙保龙功能～防止漏龙引起火。龙龙路的龙龙龙格型号断与并及路器整定龙流龙用龙龙荷相适龙～龙符合安全及防火要求～每套住宅龙置龙源龙龙龙～龙断断双极断路器采用可同龙龙相龙和中性龙的路器～住宅套的龙源内插与装座照明分龙龙置回路～安在1.8米及以下的插座均采用安全型插座。 住宅均龙六龙～按三龙防雷龙龙～沿屋面四周及屋脊龙避雷龙～避雷龙采用Ø12龙龙龙龙～引下龙采用Ø12龙龙龙龙暗敷或利用造构两柱中根大于Ø12的龙筋～利用建筑物基龙做接地极与～防雷接地交流工作接地、安全保龙接地、弱龙接地等共用接地装置～接地龙阻不大于1欧姆。弱龙龙龙龙龙龙用接地龙。 用龙龙荷龙荷容量按适当超前的原龙～平均每龙4.0KW. 28 ;四,日常安全防范措施 防龙龙盗撬温窗阳具有防火、防及保功能～在住宅一龙外及台均龙龙置防盗网等安全措施。 阳窗楼儿台、外、梯扶手、上人屋面女龙的高度、龙向龙杆龙龙均符合龙范龙定～来儿阳防止花盆龙落、童攀爬、人龙跌落等安全事故的龙生。台龙杆;龙板,和上人屋面女儿龙的高度不低于1.05m～从楼窗窗面或台下可踏面至台面龙高度不低于0.9m～阳楼台及梯等龙置垂直龙杆龙的龙杆龙龙距不大于0.11m～楼梯踏步中心算起的扶手高度不小于0.9m～当楼梯水平段龙杆龙度大于0.5m龙～其扶手高度不龙低于1.05m。 三、住宅耐久性 保龙住宅耐久性在龙龙中要充分考龙到住宅各龙工程和龙品可能遇到的龙境作用情～采用相龙的造况构做法、建筑做法。 ;一,龙的龙龙构使用年限 龙龙使用年限是指龙构构构即或龙件不需龙行大修可按龙定目的使用的龙期。目前住宅的龙龙使用年限龙不少于50年～基本龙龙、基本雪龙均按重龙期龙50年的最大龙采用～地震作用的龙龙基准期也龙参数50年。 ;二,保龙耐久性的措施 龙方面构数确它首先要保龙地龙勘察龙告据的准～是基龙龙龙的依据～其次要保龙龙构内构室外件有足龙的保龙龙厚度～同龙龙要保龙龙形龙的龙置。 在室内装装装外修方面～各部位的修材料龙龙足耐用指龙要求～修龙量也必龙到合达格以上龙准。 29 屋面防水采用龙柔两道防水～耐久年限龙15年～需要在使用其龙内行龙龙。 龙窗窗冲塑龙龙具有强度高、耐龙的特点,的它耐候性好,适用范龙可达零下40龙氏度到零上70龙氏度,不脆化、不龙色,使用年限可达50年以上。 30 第六章 建龙龙度及龙目招龙 一、建龙龙度安排 本龙施年限龙1年～工程容内包括廉租住房建龙及配套龙施部分～因五大龙池市地龙我北部国区寒冷地～年施工周期不足6个月～住房建龙周期需二年完成～年施工的住房需第二年即当才能交付使用。故本工程分2年完成。工程龙度安排龙龙下表。 工 程 龙 度 表 龙目 2009年2010年 2009年49500平方米 二、龙目招龙 根据《中龙人民共和国国国划招投龙法》以及“中龙人民共和家龙展龙委龙会令第9号—研内”《建龙龙目可行性究龙告增加招龙容以及核准招龙事龙龙行龙定》的有龙龙定～建龙龙位龙龙本龙目的建筑工程、安工程、龙理、龙龙、重要材装 料的龙龙等本着公平、公正、公龙的原龙以委托招龙的形式龙社龙会行公龙招龙。 31 第七章 工程投龙算估 一、龙制龙明 1、本算龙制容龙北安市廉租住房建龙龙施方案～工程龙投龙龙估内区21585万元～其中2009年工程投龙7425万元。 2、龙制依据,定龙采用省建委2000年龙龙的《黑龙江省建龙工程龙算定龙》、 《全龙一市政工程龙算定龙黑龙江省价国估国装表》、《全龙一安工程龙算定龙黑龙江省价估表》及有龙龙定。 3、取龙龙准,采用2000年省建委龙龙的《黑龙江省建筑安工程龙用定龙》装及有龙文件。 二、龙金源来 1、工程龙投龙21585万元 其中龙算投龙龙助,内内4317万元 地方自龙,17268万元 2、其中2009年,工程龙投龙7425万元 申龙中龙算投龙龙助,内内1485万元 地方自龙,5940万元 三、投龙算估表 32 2009 　年 投 龙 算 估表 工程名,称北安市廉租住房建龙方案龙位,万元 序号工程或龙用名称估算价龙技龙龙龙指龙龙注 建筑工程龙安工程龙装龙龙龙置龙其龙用它合龙123456789 一房屋主建筑体4980　　　5940　　二小道区路131　　　251　　三小龙水区　95.2　　185.2　　四小排水区　81.2　　171.2　　五小龙力区　62.6　　142.6　　六小龙力区　88.12　　128.12　　七小配套龙龙龙施区　36.5　　56.5　　八小龙化工程区　64.7　　69.7　　九公共建筑及其它属附工　142.4　　162.4　　 程 　第一部分龙用小龙　　　　7106.72　　1建龙龙位管理龙　　　68.1868.18　　2施工龙理龙　　　73.173.1　　3招龙工作龙用　　　11.511.5　　4勘察龙龙龙　　　91.591.5　　5龙算龙　　　28.828.8　　6前期工作龙用　　　45.245.2　　　第二部分龙用小龙　　　318.28318.28　　　合龙　　　　7425　　 第八章 龙施公布期龙龙与 一、龙施公布 1,2009年4月公布2009年廉租住房建龙龙。划 2,2009年5月公布2010,2012年廉租住房建龙龙及各年度廉租住划 房建龙龙。划 二、龙龙 1,北安市已龙建立了廉租住房制度和低收入住房困龙家庭案～制龙档 了解城市低收入家庭住房困龙的工作目龙、龙展龙和年度龙～明了廉决划划确 租住房保障范龙、龙象、龙准和方式～龙制了新建廉租住房年度投龙龙。龙建龙城划 市廉租住房提供了先决条的有利件。 33 2,北安地方建龙龙金已龙入廉租住房保障龙金年度龙算～建龙用地已落龙～龙建龙城市廉租住房提供了龙金和建龙用地的保障。 3,本廉租住房龙施方案共配套建龙廉租住房143900平方米～建成后 22使城市低收入居民人均居住建筑面龙达18m,人～龙均建筑面龙50m。 34 北安市廉租住房建龙 实 施 方 案 黑河市工程咨实中心 二??九年四月 目 龙 第一章 述概 ............................................................................................................................... ........ 2 一、龙目概况 ............................................................................................................................... ......... 2 二、龙制依据、原龙及容内 .................................................................................................................. 2 三、北安市概况 ............................................................................................................................... ... 5 四、住房龙状 ............................................................................................................................... ......... 8第二章 廉租住房需求分析及工程龙模 .................................................................................................. 10 一、廉租住房需求情分况析 ............................................................................................................ 10 二、工程龙模 ............................................................................................................................... ....... 10第三章 龙目龙址及基龙龙施情况 ................................................................................................................ 10 35 一、龙目龙址 ............................................................................................................................... ......... 10 二、配套基龙龙施情况 ........................................................................................................................ 11第四章 龙施方案容内 .............................................................................................................................. 13 一、建筑主体 ............................................................................................................................... ..... 13 二、建筑龙龙龙施 ............................................................................................................................... ... 16 三、小配套道区路龙龙 ........................................................................................................................ 20 四、公共服龙龙施 ............................................................................................................................... . 21 五、廉租房建龙保障措施 .................................................................................................................. 21第五章 建筑龙能、安全及住宅耐久性 .................................................................................................. 24 一、建筑龙能 ............................................................................................................................... ....... 24 二、住宅安全 ............................................................................................................................... ..... 26 三、住宅耐久性 ............................................................................................................................... . 29 第六章 建龙龙度及龙目招龙 ........................................................................................................................ 31 一、建龙龙度安排 ............................................................................................................................... . 31 二、龙目招龙 ............................................................................................................................... ......... 31第七章 工程投龙算估 .............................................................................................................................. 32 一、龙制龙明 ............................................................................................................................... ......... 32 二、龙金源来 ...................................................................................................................................... 32 三、投龙算估表 ............................................................................................................................... ... 32第八章 龙施公布期龙龙与 ............................................................................................................................ 33 一、龙施公布 ............................................................................................................................... ....... 33 二、龙龙 ............................................................................................................................... ................. 33 36