绿润名都清水样板房装修工程施工合同

绿润名都清水样板房装修 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同 绿润名都清水样板房装修工程施工合同 甲 方:南通绿润置业有限公司 乙 方: 绿润名都项目因销售需要，现将绿润名都清水样板房装修工程承包给乙方施工，为了明确双方的责任，确保工程“质量、安全、工期”目标的具体实施，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商订立本协 议，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称:绿润名都清水样板房装修工程 2、工程地点:如城中山路2号 3、工程结构形式:框剪 二、工程承包范围、内容: 1(承包范围:2#-1804 1、墙面天棚刮腻子、刷白 2、室内钢结构楼梯(L型) 3、东阳台(采光井)洞口处采用钢筋混领土楼板封口 5#-1806 1、墙面天棚刮腻子、刷白 2、室内钢结构楼梯(L型) 6#-1801 1、墙面天棚刮腻子、刷白 2、室内钢结构楼梯(L型) 3、19层(阁楼)局部吊顶 6#-1802 1、墙面天棚刮腻子、刷白 2、室内钢结构楼梯(L型) 3、19层(阁楼)局部吊顶 6#-1803 1、墙面天棚刮腻子、刷白 2、室内钢结构楼梯(L型) 3、19层(阁楼)局部吊顶 2.承包内容 ) (1)墙面天棚刮腻子项目:a、清理基层;(找补、打磨) b、补缝处理; C、腻子二遍(做法:白水泥、滑石粉、掺886胶) (2)钢结构楼梯项目: a、型钢梯段(L型) b、3.0厚的花纹钢板踏步(有挡板) C、栏杆、扶手不做 1 (3)木龙骨、轻钢龙骨或石膏板吊顶项目:a、木龙骨框架采用Φ6膨胀螺栓及吊杆与梁、墙面、天棚 固定 b、 石膏板与木龙骨或轻钢龙骨固定 (4)东阳台钢筋混领土楼板(封口)项目:1、模板、支撑工程; 2、打凿、植筋工程; 3、钢筋工程; 4、混领土工程; (5)上述项目简易脚手架，材料的搬运费、垃圾清理费、原材料采购、运输、制作、施涂、工完料尽等全部工作。 3.承包方式:乙方承包方式为包工包料，包质量、包工期、包材料、包安全文明。 4(质量标准:(1)合格。 (2)工程所需的所有材料必须满足国家质量标准。 (3)注意成品保护，杜绝污染。 (4)乙方严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 三、甲方职责: 1、生产条件:(1)只提供现有的施工用电源、水源。 (2)乙方承包范围及内容内所需的一切材料及机械设备均由乙方提供，其费用含在合同单价中。 2、甲方负责提供乙方施工、生活垃圾的集中堆放地点并外运。 四、乙方职责: 1(工程中所需用的中小型设备、手动工具及设备接驳所需的管、线、箱均由乙方提供，以上费用含在单价中。 2(乙方必须自觉按照甲方质检人员的检查、验收要求施工，确保工程质量。乙方施工完成后必须与甲方项目部办理质量交接签字确认手续，否则视乙方失职，造成的一切后果由乙方承担。 3(乙方必须指派专人在现场协调管理、组织施工、以确保施工质量和进度，满足要求。 4(做好自身的成品保护工作，同时乙方在施工过程中不得损坏甲方其他设施及物品。 5(如因质量不合格造成的直接损失和间接损失均由乙方全额承担。 2 7.承包内容中分项工程所需的所有材料均由乙方提供，其费用含在单价中。 五、结算单价及方法: 1、结算方法:采用固定单价法: 1、墙面天棚刮腻子项目:根据现场实际涂料面展开面积计算工程量; 2、钢结构楼梯项目:根据现场实际踏步数计算工程量(踏板、踢板、不含栏杆); 3、木龙骨、石膏板吊顶项目:根据现场实际展开面积计算工程量; 4、钢筋混领土楼板(封口)项目:根据现场实际面积计算工程量; 墙面天棚刮腻子项目固定单价:每平方米展开面积 10.00 元( 10.00 元/?，涂料面展开面积) 钢结构楼梯项目固定单价:“L”型楼梯每级踏步280.00元(280.00元/级) 木龙骨、轻钢龙骨或石膏板吊顶项目固定单价:每平方米展开面积 60.00 元( 60.00 元/?，石膏板吊顶展开面积) 钢筋混领土楼板(封口)项目固定单价:每平方米实际面积450.00元(450.00元/?，钢筋混领土楼板的实际面积)。 结算总价等于各分项工程工程量乘以各分项工程对应的固定单价的乘积之和。 上述五个固定单价各自一次性包干承包第二条款中所列的范围及内容。 该单价包括乙方人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、措施项目清单费、其他项目清单费、规费、税金及风险等一切费用。 2、该单价不含施工水电费。 4、施工用电的管、线、箱及配件均由乙方承担，其费用含在合同单价中。 5、承包范围及内容内的一切材料、机械设备、工具、材料搬运费、垃圾清理费均由乙方负责，其费用已包含在合同单价中。 六、工程款支付方式: 1、施工开始时，甲方不支付乙方工程款，作为乙方安全、文明、质量、进度保证金。 2、清水样板房装修工程全部结束，经甲方验收合格后付至总价款的 75%，其他余款在无质量问题出现的情况下除预留总价5% 的保修金外于2015年春节前付清，保修金待保修期满后一次性付清不计息。 3、付款时乙方提供正式有效的税票。 七、工期要求: 3 1、总日历工期:2014年8月2日开工，2014年8月15日竣工。 2、施工期间，乙方应无条件服从甲方工期进度要求,工人数量的增加和工人加班的安排,，不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币 500.00 元。 3、工期顺延条件约定: 3.1、因甲方的变更引起的工程量增加。 3.2、停水、停电及恶劣天气等不可抗力原因造成的停工4小时(含4小时)以上。 以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报项目部审核盖章后方可生效，否则视为无效。 八、安全生产和文明施工: 1(乙方应严格加强安全管理，按国家规定所需要发生的安全防护费用包含在乙方承包单价中，乙方必须严格按国家对安全生产规定组织施工，确保安全生产。施工生产中若因乙方自身而发生的安全事故，其一切责任和损失均由乙方自行负责(包括事故处理过程中及其善后的一切费用)，甲方不承担任何损失和责任;若因甲方因素发生安全事故，则按当地劳 动管理部门的赔偿规定，由甲方一次性支付给乙方，由乙方负责善后处理。 2(乙方施工人员需按当地有关规定做到证照齐全，其费用由乙方自理。 3(乙方在施工中，必须遵守甲方施工现场的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，按甲方要求组织现场文明施工，否则甲方有权对乙方进行相应处罚(50,200元/次)。 4(乙方不得损坏甲方的安全设施和固定财产，如有损坏照价赔偿。如因乙方原因造成重大损失的一切责任均由乙方承担。 5、乙方每道工序必须做到工完料清。 九、违约责任: 1(乙方施工质量达不到合格验收标准，乙方向甲方支付合同总价5%的质量违约金并返工达到 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 标准，对甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。 2(因乙方原因造成工期延误的，每拖延一天，甲方按500元/天对乙方进行处罚。 3(若因乙方原因引起施工质量、工期、安全生产、文明施工等不能满足本合同约定要求或发生有损甲方声誉的行为，甲方有权对乙方提出整改要求，在提出两次书面或口头整改要求后仍不能满足甲方要求时，甲方有权单方面解除本协议，不视为违约，此时乙方必须无条件立即退场;退场时按前期完成工程量的60%结算，剩余40%视为遗留问题处理费用。 十、其他事项: 1(施工前，甲方对乙方施工的部位进行交底，乙方必须严格按施工规范及甲方的要求进行 4 施工。 2(乙方不得将承包范围内的工作转包给其他单位和个人，一经发现，甲方有权中止本协议，由此产生的所有损失由乙方承担。 3.乙方责任人或指定带班人必须24小时保证通讯畅通，无条件接受和不折不扣执行施工任务或质量整改指令，否则承担处罚100元/次罚款。 4.乙方施工中使用的所有材料要求证件齐全，符合国家标准规定的合格材料，因乙方使用不合格材料造成工程质量不合格，乙方应承担甲方所有经济损失。 5.施工用的所有工具、设备、线、箱等均由乙方自备，甲方为乙方配合创造必要的施工条件。所有工具、设备、线、箱等均由乙方自行保管。 7.无论何种原因，乙方都不得以停工相挟或实施停工，否则甲方有权解除合同并对乙方未结算的工程款不予支付，作为对乙方违约的处罚。 十一、工程保修 1、本工程的保修期为本工程通过验收合格之日起6个月。 、在保修期内，凡出现质量问题，乙方应无条件全面负责整改和维修。乙方须在收到甲方2 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 之日起24小时内派专业人员按本合同规定的质量标准完成整改和维修工作，并承担因此而产生的全部费用。 十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效，工程款付尽后失效。本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 甲 方(盖章): 乙 方 (盖章): 负责人(签字): 负 责 人(签字): 业务代表人: 业务代表人: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 签定日期: 年 月 日 5