合同
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协商内容(甲方提出)
1.合同中的预算清单
1)此合同为家装合同,根据目前市场情况,甲方为装修个体,面对乙方家装公司而言
为弱势一方,特补充协商内容,请装修公司有所考虑。
2)
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
量
合同及预算清单由乙方提供,其中所列工程量大于实测工程量面积、长度、数量时,按实结算,剔除多余部分,小于实测工程量时,由乙方承担。
甲方要求增加的工程量按实际计量,计入结算。
3)材料描述
预算清单中的材料、工艺描述须清晰,并与实际相符、与制造安装工艺的标准结合在一起,否则所发生的不合理费用由乙方承担。因以上事先约定不清等原因,出现的歧义以对甲方有利的解决
方案
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解决。
4)材料损耗
合同执行中的一切材料损耗已包括在预算报价中,不得有意加大损耗,并以此加大工程量,加大工程量由乙方承担。
5)工程增项
装修中发生的工程增项费用不得超过合同总价的8%。
减少“按实际发生”工程量,做好水电管路事先规划,事先计量。
2.付款:
1)工程变更手续合理,并在变更同时提供经甲方确认的变更图纸、确定变更价格及工
程量及合计费用,未经甲方认可的工程变更无效。
3.乙方
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
:
1)
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
图纸
乙方提供全套设计图纸,包括平面图、尺寸图、剖面图、地面铺装图、天花图、地
暖施工图及剖面图、水电图等。
2)质量:
a)进场材料质量:
为保证装修材料的环保要求,乙方为甲方提供吉永达品牌材料,由乙方以清单
方式提供,并作为合同附件。
乙方提供的装修材料和甲方采购的主材及各种材料,一经进场验收、交接不得
再发生乙方原因的出场或调换,如有发生,甲方保持双方质量保证期的追诉期,
乙方同意给予相应材料设备的十倍补偿。
b)施工质量:
墙地面平直度、空鼓,墙地砖分割定位误差,吊顶误差,地暖施工工艺、施用
材料、断面图,水泥砂浆强度标准,水电管道施工工艺,地暖、给水管道压力
试验,排水管道通水检查,电气管线调试、检测等具体施工验收依据,由于方
提供并作为合同附件。
c)对于未经甲方认可,乙方单方减少施工程序、简化工艺作法,如,减少涂料遍
数,用同品牌低系列等级的材料、规格、参数,水泥过期,水泥砂浆配合比不
足、强度低,墙地砖贴接剂环保等级,
3)维修工程费用
在施工及质量保修期间,发生的维修工程由乙方负责全部的人工和材料费用,甲方
采购的材料质量问题除外,因维修工程造成甲方材料设备的损坏由乙方承担。
4)进场材料的环保措施
进场材料的环保认证、合格证等资料,包括但不限于涂料、大芯板、白乳胶、勾缝
剂、乳胶漆、水泥、墙地砖粘接剂等等的品牌、系列等级、规格、保持期均在附件
中进行约定。
5)竣工清洁
竣工清洁工作由乙方负责全面完成,由甲方验收。
4.验收标准:
1)室内装修专业、电气专业、给排水专业、地暖专业相关施工验收标准,见附件;
2)详细施工图、施工图设计说明,地暖专业施工图及断面图,见附件。
3)空气质量符合国家、地方标准。
5.工程变更
仅经甲方认可或甲方提出的工程变更有效,同时变更手续合理,并在变更同时乙方提供变更图纸经甲方确认,确定变更价格及工程量及合计费用,方可施工,未经甲方认可的工程变更无效。
6.结算
在施工过程中的减项,不得收取任何比例的减项费用,以保证双方权利义务对等,但也不减少管理费用。
根据《合同法》发包方应按时支付合同约定的工程款,如未能按时支付,承包方不能借此以免除其承担主要责任。即,甲方在验收合格后十日内未结清工程款,并不失去乙方免费为甲方保修的资格。
7.保修
根据《住宅室内装饰装修管理办法》条款说明,装修工程质量保证期为2年,防水质量保证期为5年,地暖系统质量保证期为50年,并附有相应质量保证合同、证书。
约定保修范围。
浙公网安备 33021202002483