【运动场地承包
合同
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】场地承包合同再稿
经营承包合同
为了发展经济,合理开发场地,经双方协商,依照《合同法》法律、法规的
规定
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,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,甲方同意将___________________________承包给乙方,经甲、乙双方友好协商,就场地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
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第五条 双方权利及义务
甲方
1、甲方应保证所承包的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
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2、对乙方所租赁的场地装修或改造时的
方案
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进行监督和审查并及时提出意见。
3、甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
5、甲方应保证承包场地的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
6、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
7、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
乙方
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1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。
2、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权。
3、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
4、按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)。
5、乙方有权使用场地内的各项设施,并按照经营需要进行必要改造,甲方可以给出合理建议但不得干涉。
6、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所有,未经乙方同意,甲方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
7、租赁期间,乙方有权改变租赁物的用途。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
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3、违反保证金
协议
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的有关约定的。
4、违反合同有效期内的相关条款的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前九十日书面通知对方,经协商一致后办理解除承包手续,并按照三倍承包金额的
标准
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向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应承担乙方装修、运营等相关费用。乙方放弃或不租店面,所有流动资产和库存货物,由乙方自行处理,甲方无权干涉。
第七条 免责条款
签订地点:
成都
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