水冷中央空调系统保养作业规范
1目的
规范水冷中央空调保养作业流程，使各阶段保养准时、有效实施。确保中央空调各项运行参数指标稳定在高效、节能的范围内，降低设备故障发生率，提高空调设备的运行经济性。
2 适用范围
适用于公司无尘车间内水冷中央空调的日常维护、月度保养、季度保养等。
3设备定义
水冷中央空调是指空调制冷系统的冷凝器是以循环冷却水降温的大型风柜式集中送风空调设备。
4 保养阶段及保养内容
4.1 日常点检及周保养：
4.1.1 日常点检：由厂务人员负责对水冷中央空调的冷却水塔、循环水泵、空调主机进行每日一次的预防性运行工况检查、运行参数记录存档，主要目的是及时发现空调设备在运行当中存在跑、冒、滴、漏等故障先兆和安全隐患问题，在第一时间得到正确、及时、有效的预防和处理，将影响和损失降到最低状态。
4.1.2 周保养：每周需检查一次中央空调电气控制线路，及电源空气开关、压缩机、加压风机、循环水泵等接触器电控部件的工作状态是否正常，接线端子有无松动高温变色等情况发生，如有异常应及时处理。
4.2 月度保养：
4.2.1 冷却水塔保养：每月需对中央空调冷却水塔进行清洗及换水一次《图一》，主要目的是清除冷却水塔内的於泥、微生物等使冷却循环水保持良好的换热性能，要求洗清完后水质清澈、无明显於泥，全面检查冷却水塔、风机、水泵及洒水转头运行工况《图二》。
（图一）清洗塔内於泥及微生物并换水 （图二）检查冷却风机及洒水器工况 （图三）加压风机转动皮带张紧度检查原理
4.2.2 空调初效过滤网清洗：每月必需对水冷空调的初效过滤网进行一次以上的清洗，使初效过滤网保养良好的通透性，初效过滤器阻力参数请参考《附
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一》。
4.2.3 空调加压风机、电机轴承加注润滑油脂，转运皮带张紧度《图三》调整（要求皮带每米中心距离下压16mm以内为适宜）。
4.3 季度保养：
4.3.1 空调中效过滤器《图四》更换：中效过滤器更换时间一般为3-4个月一次，主要视中效过滤器的终阻力《图五》及滤袋是否破损确定更换
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，过滤器阻力请对照《附表一》，更换完成后开机运行确认新更换的中效过滤器的运行阻力参数是否在指定的初阻力范围之内，如阻力过大需立即停机检查原因。
（附表一）空调过滤器阻力对照表
初效过滤器
中效过滤器
高效过滤器
初阻力
终阻力
初阻力
终阻力
初阻力
终阻力
50pa
100 pa
100pa
150pa
150pa
200pa
（图四）中效袋式空气过滤器 （图五）中效压差表 （图六）冷却水温表
4.3.2 空调冷凝器通炮：冷凝器水炮通常运行3-5个月需通炮一次，具体通炮需求请对照《附表二》各项数据，重点参考红色数据进行，通炮清洗作业及通炮原理如《图七》，空调冷凝器通炮清洗保养《图八》后运行工况及运行参数必需达到《附表二》内的正常值之内。
（附表二）冷凝器换热工况参数表
冷却水进水温度 （℃）《图六》
冷却水出水温度 （℃）《图六》
进出水温差 （℃）
蒸发冷媒压力 （Mpa）《图九》
冷凝冷媒压力 （Mpa）《图九》
正常范围
上限温度
正常范围
上限温度
正常范围
最小温差
正常范围
下限压力
正常范围
上限压力
22--28
32
28--35
38
2-4
1.5
0.35-0.45
0.3
1.35-1.55
1.75
重要参数说明： 1.冷却水进水温度上限超过32℃需立即检查冷却水塔风机运行是否正常； 2.冷却水出水温度上限超过38℃需立即检查进水温度是否过高，关注冷却水塔冷却工况； 3.冷却水进出水温度温差≤1.5℃时应重点关注冷凝器换热工况，如空调负载正常时则需考虑冷凝器通炮清洗； 4.蒸发冷媒压力下限≤0.3Mpa 时应检查冷媒系统是否有泄漏情况，并需补充冷媒压力到正常范围之内； 5.冷凝冷媒压力上限≥1.75 Mpa时应立即检查冷凝器换热工况，结合冷凝器进出水温差参数考虑冷凝器是否需要通泡。
（图七）冷凝器脏堵现场拆开图 （图八）冷凝器水炮通炮清洗原理 （图九）冷媒压力表
5 附件表单资料
5.1 《中央空调水塔日常点检记录表》
5.2 《中央空调水塔月度保养记录表》
5.3 《中央空调日常点检记录表》
5.4 《中央空调季度保养记录表》
编制： 审核： 批准：
浙公网安备 33021202002483