[训练]集体土地征收
协议
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样本
铜陵市征收集体土地房屋征收补偿安置协议
征收单位,,以下简称甲方,
被征收人,,以下简称乙方,
被征收人身份证号码,
因城市建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施,中华人民共和国土地
管理办法
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发,办法》、《铜陵市征收土地管理办法》,市政府第40号令,、《铜官山区征收土地管理实施细则》,区政办[2008]31号文,、《铜陵市人民政府关于调整被征收土地房屋其他附着物及青苗补偿
标准
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的通知》,铜政,2010,72号,《征收土地补偿安置
方案
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》等法律法规及文件规定,甲、乙双方就乙方房屋征收补偿安置达成如下协议,
一、被征收房屋所在地点、面积
区社区 村,社区,村民 组号,房屋建筑面积?,其中楼房建筑面积 ?,平房建筑面积 ?,附属设施等情况详见公示后确认的数据,。
二、房屋征收安置方式
统拆统建安置
1、安置地点,
2、应安置面积,根据《铜陵市征收土地管理办法》,市政府第
40号令,,《铜官山区征收土地管理实施细则》,区政办[2008]31号文,等文件有关规定,本协议中、、等人符合安置条件,按人均30平方米的房屋面积实行产权调换共为 ?,, ?/人×人,,另外人均增购不超过15平方米,增购房屋面积共 ?,,?/人×人,,共计 ?。双方共同约定拟在 安置 ?安置房套。另外超出人均安置与人均增购面积以外部分为?,按同年度该地段商品房平均价购买。
三、房款结算
根据《铜陵市征收土地管理办法》,市政府第40号令,,《铜官山区征收土地管理实施细则》,区政办[2008]31号文,等文件规定,实行产权调换、增购方式回迁安置的,房屋征收补偿费应留,,元,其中,
1、人均增购面积费用为人× ?×元= 元。
用于购置回迁安置房费用,待回迁房交钥匙时,一次结清,实行多退少补,其他相关费用自被征收房屋及附属物交付甲方拆除之日后15个工作日内一次结清。
四、房屋征收补偿费用
根据《铜陵市征收土地管理办法》,市政府第40号令,,《铜官山区征收土地管理实施细则》,区政办[2008]31号文,、《铜陵市人民政府关于调整被征收土地房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》,铜政,2010,72号,,《征收土地补偿安置方案》等文件的有关
规定,甲方需支付乙方房屋征收补偿费用元、附属设施补偿元、过渡费用元、其它费用元,共计,,,元,,具体补偿明细如下,
1、 楼房补偿金额, ?×元/?= 元
2、 平房补偿金额,,?-产权调换 ?,× 元/?= 元 3、 搬家费, 元/户×户×次= 元
4、 过渡费, 元/月×个月×人= 元,
5、附属物,元/人×人=元
6、奖励,元
需回迁安置的,过度费18个月以内按,180元/人?月标准,按实发人共 ,元,超过18个月的每月按,360元/人?月标准,。
五、征收奖励
乙方应在甲方征收通知书送达之日起叁日搬迁交房。在规定的限期叁拾日内搬迁交房的,每提前一天按每户每天元标准进行奖励。同时按照《铜官山区征收土地管理实施细则》,区政办[2008]31号文,第九条规定一次性奖励 元,共计 元。交房时应保持被征收房屋已腾空,门窗结构完好。
六、违约责任
,一,应保证乙方按期回迁,预期不能回迁的,甲方应在过渡期满15天前通知乙方,并按照规定承担过度安置费用。
,二,在过渡期内,乙方收到甲方回迁安置书面通知之日起15个工作日内,乙方应到甲方书面通知的地点办理回迁安置手续
七、超出产权调换及人均增购面积以外部分,按市场价结算。
八、本协议未尽事宜,可由双方约定后签订补偿协议。协议附件也本协议具有同等效力,本协议及其附件内,空格部分填写的数字与印刷文字具有同等效力。
九、本协议在履行过程中如发生争议,由当事人协商解决,协商不成的,申请仲裁或者依法向人民法院起诉。
十、甲方告知乙方,乙方提供给甲方所有材料均须真实有效,且没有享受回迁安置或政府福利性房屋,如有虚假,本协议自行废止。
十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式肆份,甲、乙双方各持壹份。令贰份报相关部门备案。
甲方代表, 乙方代表,
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