电梯维保
合同
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合同双方:
甲方:
乙方:
乙方为甲方所管理的雍景湾小区提供电梯维保服务，甲方可对乙方的维保服务进行监督和检查，甲乙双方以平等互利为原则，双方自觉遵守和认真执行本合同书下列各条款。 一、电梯维保价格明细 单位:人民币 序 规格型号 台数 维保费/年/台 小计 1 Min-star 9/9 2 4800 9600 2 Min-star 10/10 1 4800 4800 3 Min-star 11/11 21 4900 100800 4 Min-star 12/12 1 4800 4800
25 合 计(大 写) 壹拾贰万元整 ,120000
所在地址:昆山市柏庐南路雍景湾
二、合同书有效期:
本合同书自2009年07月01日起至2010年06月30日有效，为期壹年。 三、维保费
1(经双方商定上述所有电梯每年维保费合计人民币,120000.00 元，即为人民币壹拾贰万元整。
2(付款方式
首期款60000元应于 2009 年07月10日前支付，余额于合同期满后10日内支付。
如甲方逾期二个月未付当期维保费，经乙方同意除外，乙方有权停止维保服务，直至甲方付清。
四、乙方权责
1(每月由维护保养专业人员对电梯进行二次的检查，具体维保项目见合同附件。 2(保养加油及调整下列各项:
, 对机器、马达和控制器进行注油和清洁。
, 对电梯机件进行润滑。
, 轿顶上所有安全装置。
, 井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置。 , 保持导轨适当之润滑，导靴运行正常。
, 检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。
, 检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。
, 定期检查维护限速器、安全钳、及各项安全装置，每年做一次空载安全试验。 五( 当电梯发生故障时，乙方的电梯急修服务将随时为您提供24小时全天候的服务，服务
电话为: 。当电梯发生故障时，接到甲方的通知后，乙方将派遣技
术人员在1小时内赶赴现场进行紧急处理。遇紧急情况，于30分钟内赶赴现场进行紧
急处理。
六、在乙方对电梯进行保养及调整工作时，如发现部分机件正常损坏或需要更换时，由乙
方报至甲方，经甲方核对后，由甲方承担费用。
5.7 乙方接到甲方报修通知后一个工作日内到现场，如遇紧急情况，接到通知后2小时内响因并赶场，如设备损坏需返厂维修，乙方应及时通知甲方将损坏设备寄往厂方，或由乙方负责邮寄，邮寄费用由甲方承担。甲方在收到修复后的设备后及时通知乙方，乙方在一个工作日内及时修复系统。 5.7.1乙方在接到甲方保修通知后在
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
时间内没有及时响应后,乙方承担违约金(违约金为一年维护合同总费用的3%)。
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七、电梯每年年检的费用由甲方承担，乙方负责代办手续。如因乙方保养不当造成复检的
费用由乙方承担。
八、 电梯及其所有附件，乙方不负责任何保管责任。乙方将不承担任何超过合理控制范围
之外的事件引起的丢失、损坏或延误责任，此范围还不包括不可抗拒力的行为造成的
任何损失.。
九、 有关履行本合同所发生的争议应由双方协商处理，如未能达成
协议
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，则由乙方负责进
一步协商解决，并最终由乙方所在地法院管辖。
十、 本合同正本一式贰份，由双方各执一份，经双方签字确认后生效。
十一、 如有未尽事宜，双方可另行书面约定，与本合同具有相同效力。
十二、本合同正常终止前，若甲方不再拥有电/扶梯的管理权时，甲方应通知乙方，并为新客户与乙方的签约提供便利条件。本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用将由甲方承担。
签 约 双 方:
甲方: 乙方:
客户地址: 地址:
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联系电话: 开户行: 大厦名称: 帐号: 维保地址: 电话: 代表人: 代表人: 单位签章: 单位签章: 签约日期: 签约日期:
免费维修保养项目
序号 项目名称 序号 项目名称 1 控制箱日光灯管10W 21 黄油 2 轿箱日光灯管30W 22 齿轮油 3 井道照明灯泡 23 导轨油 4 36V安全灯泡 24 灭弧器 5 紧急照明灯泡 25 抹布 6 启动器(日光灯用) 26 砂皮纸 7 检修用灯 27 各种螺丝补充 8 插座 28 各种轨夹补充 9 电容器 29 电梯操作说明 10 电阻 30 电梯救援说明 11 二极体 12 保险丝 13 门马达碳刷 14 超载开关 15 关门防撞橡胶 16 门联动橡胶 17 门防震橡皮 18 轿箱防震橡胶 19 防锈油 20 油压缓冲器油
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备 ? 以上30项为一般维修保养免费项目，此外项目的修理服务和部件更换，由乙方有偿提供。
并提供报价供参考。
? 如有急修，应先维修为正常状态，再进行报价作业。
注
1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个
工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
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浙公网安备 33021202002483