2013建筑经济管理复习题

2014建筑经济管理复习题     一、名词解释（共20分；每小题4分） 1重置成本： 是指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物 2．NPV ：在项目的经济寿命周期内，依据某一规定的基准折收益率将各期的净现金流量折算为基准期的现值的代数和。是项目资金的盈利超出最低期望盈利的超额净收益。    3．资金时间价值  ：是指资金随着时间的推移，其数目将日益增加而发生的增值现象 4.内部收益率（IRR）:是项目在经济寿命期内的净现值或净年值等于零时的折现率 5.财务 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 : 企业的财务评价是从 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 企业的财务风险入手，评价企业面临的资金风险、经营风险、市场风险、投资风险等因素，从而对企业风险进行信号监测、评价  6. 经济评价 :建设项目经济评价实在完成市场需求预测、厂址选择、工艺技术方案选择等可行性研究的基础上，对拟建项目投入产出的各种经济因素进行调查、研究、预测及论证，运用定量分析与定性分析相结合、宏观效益分析与微观效益分析相结合的方法 7. 固定成本:是指在一定期间和一定的工程质量范围内，其发生的成本额不受工程量增减变动的影响而相对固定的成本 8. 机会成本 : 是指为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值 9.寿命周期成本: 寿命周期费用是从产品的研究、形成到退出使用这一过程所需的全部成本，一般包括生产费用和使用费用。产品寿命周期成本C为生产费用C1与使用费用C2之和，C=C1+C2 10. 变动成本：是指发生总额随工程量增减而成正比例变动的费用 11.管理跨度 、管理层次 ：管理跨度是人员编组的数量原则，既一名管理人员能够直接有效的领导、控制的人员数量。管理层次是指从企业最高一级管理层到最低一级管理层的各个等级，每一个等级即为一个管理层次。 12. 建设工程招标：就是招标单位（建设单位）对拟建工程项目，由自己或自己委托的咨询服务，编制反映工程内容和建设要求的技术经济与法律性招标文件，通过广告等形式，约请、审查承包单位资格并组织其参加竞争性工程交易活动，用经济手段择优选定承包单位的一系列工作的总称 13.可行性研究：是指在投资决策前，对拟建项目进行全面的、系统的、科学的技术经济分析与综合论证，从而对其做出可行或不可行评价的一种科学方法 14. 项目现金流量：在工程经济分析中，把某一投资活动作为一个独立系统，在计算期内，把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金量 15. 材料消耗定额:是指在一定的生产技术组织条件下，完成单位产品或某项工程所必须消耗的材料数量 16. 激励:是指调动员工的积极性，主要是精神鼓励和物质鼓励 17.股份有限公司：简称股份公司，是指资本由等额股份构成，并通过发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司 18.有限责任公司：简称有限公司，即由一定人数的股东组成，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的公司 .二、简答题（共20分，每小题10分 ） 1.举例说明应用价值工程提高产品价值的途径 ？ 1）功能F不变，降低费用C 2）费用C不必，提高功能F 3）功能F提高，降低费用C 4）费用C略有提高，功能F有更大提高 5）功能F略有下降，费用C有更大下降 2 .建筑业的特点有哪些？ 1）建筑企业总的规模大，其中中、小企业占绝大多数 2）建筑企业用公制度是以固定工、合同工和临时工相结合的用工制度，合同工与临时工所占比例比其他产业要高 3）生产经营方式采用多层次分包制 4）建筑业的技术装备水平较低 5）建筑业必须建立预付款制度 6）设计和 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 分别发包 3. 什么是事业部制？ 事业部制组织是在总公司领导下，按产品或地区或市场的不同，设立多个事业部，事业部是一种分权制的组织形式，其突出特点是总公司集中决策，事业部独立经营，独立核算，自负盈亏。 4. 建设工程招标应具备的条件？ 1）招标人已经依法成立 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准 4）有相应资金或资金来源已经落实 5）有招标所需的设计图纸及技术资料 5. 建筑施工企业的财务 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ？ 财务报告是指反映企业财务状况和经营成果的总结性书面文件，包括财务报表和财务情况说明书两部分。 财务报表是指一个会计循环最后阶段提出企业财务状况和经营成果的信息载体，是总结反映企业财务资料的手段，是企业财务报告的重要组成部分。 财务情况说明书，是指用文字形式，通过运行各种财务分析和经济分析方法，对企业财务状况和经营成果做出“为什么”的回答。 6. 建筑企业材料管理的任务？ 1）预测分析市场需求 2）合理制定材料供应计划 3）搞好流通以加速周转 4）降低消耗和监督使用 5）将强核算以降低费用 7. 建筑工程招投标分那几个阶段？ 招标、投标、开标、评标、中标、签订合同。 8 .履行合同发生纠纷，可以通过哪些途径解决？ 协商、调解、仲裁、审判（诉讼）。 9.德尔菲法预测 德尔菲法又名专家意见法，是依据系统的程序，采用匿名发表意见的方式，即团队成员之间不得互相讨论，不发生横向联系，只能与调查人员发生关系，以反覆的填写问卷，以集结问卷填写人的共识及搜集各方意见，可用来构造团队沟通流程，应对复杂任务难题的管理技术。 10.图纸会审 图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。 图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。 11.项目监理的组织机构？ 总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员、专职或兼职的安全监督员、合同管理员、资料管理员，必要的辅助工作人员。 12.土地价格评估方法有那些？   收益法、市场法、假设开发法（倒算法、剩余法）、路线价估价法、标准宗地估价法、基准地价系数修订法。 13. ABC分析法 ABC分析法也称为成本比重分析法、重点法、巴雷特分配律法，根据“关键的少数，次要的多数”的思想。对复杂事物的分析提供一种抓主要矛盾的简明有效的定量方法。ABC分析法将数量占10%且成本占70%的那部分零部件划为A类，将数量占20%且成本占20%的那部分零部件划为B类，将数量占70%且成本占10%的那部分零部件划为C类。 三、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在下面表格中。每小题1分，共30分） 题序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10   答案 B D A C A A B A C A 1.技术创新的目的是为了获取（  ）。 A、市场    B、超额潜在利润       C、高效率      D、降低成本 2.利率12%，当一年计息四次时实际利率为（ ）%。   A、12    B、 3   C、11.8  D、 12.6  3. 技术创新的主体是（ ）。 A、企业家    B、工程师  C、科学家    D、技术工人 4.下列哪一项属于企业财务评价中的经营成本（ ）。   A、折旧   B、税金   C、工资   D、流动资金利息 5.在A与n相等时，（P/A，20%，n）和（P/A，30%，n）这两者的大小为（ ）。 A.前者比后者大   B、前者比后者小    C、两者相等    D、不一定 6.一般情况下净现值NPV与折现率i的关系为（）。   A、i减，NPV增   B、i减，NPV减或增   C、i增，NPV增   D、i增，NPV增或减 7.价值工程中方案创造的方法不包括 （）。   A、头脑风暴法  B、财务分析法       C、哥顿法      D、列举法 8.影响项目选择生产规模大小的最主要因素是（ ）。 A、市场需求   B、生产技术    C、员工      D、社会因素 9.某项目的NPV（16%）=20万元，NPV（20%）= －20万元，则内部收益率IRR为（ ）。 A、16%          B、17%    C、18%               D、19% 10.产品的单位变动成本V与产量Q的关系为（ ）。   A、Q增，V不变    B、Q增，V增    C、Q减，V减    D、Q增，V减 11.项目在一定期间内由于生产和销售产品或提供劳务所实际发生的现金支出是（ ）。 A、机会成本      B、生产成本  C、制造成本      D、经营成本 12. 可行性研究是首先在（    ）兴起的一种科学管理方法。 A、英国    B、中国  C、美国      D、日本 13.利率12%，当一年计息四次时年实际利率为（ ）%。   A、12    B、 3   C、11.8  D、 12.6  14.变动成本是随着公司的（  ）成正比例变化的。 A、设备规模  B、 产品产量       C、资金规模      D、技术水平 15. 以目前市场价格重新购置或建造过去已持有的某资产所需支付的费用是（ ） A、机会成本  B、相关成本      C、经营成本  D、重置成本 16. 价值工程的基本 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 是（ ） A、 V=F/C   B、 V= C/ F    C、V= O/I      D、V=I/O 17. 价值工程中的产品寿命周期成本是（ ） A、生产费用  B、使用费用    C、修理费用  D、生产费用+使用费用 18. ABC分析法中工作中的重点是（ ） A、A      B、B      C、C    D、D 19. ABC分析法对产品成本进行分析时其中A类零部件一般占金额的（ ） A、10%  B、30%  C、50%  D、70% 20. ABC分析法对产品成本进行分析时其中A类零部件一般占数量的（ ） A、10%  B、30%        C、50%        D、70% 21. 功能按照用户的需要可以分为必要功能和（ ） A、辅助功能    B、美学功能      C、不必要功能  D、次要功能 22. 功能按照重要程度可以分为基本功能和（ ） A、辅助功能      B、美学功能      C、不必要功能    D、次要功能 23. 功能按照使用的性质可以分为使用功能和（ ） A、辅助功能  B、美学功能      C、不必要功能      D、次要功能 24. 功能分析中上位功能是（ ） A、手段  B、目的    C、方法  D、措施 25. 头脑风暴法具有以下（ ）特征 A、批评别人的意见  B、不批评别人的意见  C、模糊目标  D、匿名性 26. 哥顿法具有以下（ ）特征 A、批评别人的意见  B、不批评别人的意见  C、模糊目标  D、匿名性 27. 特尔菲法具有以下（ ）特征 A、批评别人的意见  B、不批评别人的意见  C、模糊目标 D、匿名性 28. 价值工程方案评价中的概略评价不包括（ ） A、经济评价  B、技术评价  C、社会评价 D、利润评价 29. 价值工程方案评价中的详细评价不包括（ ） A、经济评价  B、技术评价  C、社会评价 D、成本评价 30. 各方案IRR依次为A=18% ; B=25%;C=28%; 那么方案（  ） A、A 好  B、B好  C、C好  D、无法确定 31. 各方案NPV依次为A=180万元; B=2500元;C=280万元; 那么方案（  ） A、A 好  B、B好      C、C好      D、无法确定 32. 各方案NPV依次为A=180万元; B=2500元;C=280万元; 那么方案（  ） A、A 好  B、B好      C、C好      D、无法确定 33.在技术经济分析中，如果各方案的计息期不同，必须换算成（    ）进行评价，否则会得出不正确的结论 A、名义利率  B、实际利率      C、期利率      D、银行利率 34. 每年计息期m越多，名义利率与（      ）利率相差越大。 A、名义利率  B、实际利率      C、期利率      D、银行利率 35. 影响资金等值的因素有三个，不包括（    ） A、资金发生的时点  B、资金额大小      C、利率      D、公司利润率 36. 把将来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为（  ）。 A、贴现   B、等额年值        C、贴现率      D、现值 37. 有三个相对独立的方案A，B，C，其初始投资均发生在第0年末，各年净现金流量，净现值及净现值指数如下表所示。设基准折现率为8%，投资限额为200万元。 方案 年份 0 1~10 NPV NPVI A -50 12 30.52 0.6104 B -150 29 44.59 0.2973 C -125 25 42.75 0.3420 A，B，C的互斥组合方案 互斥组合方案序号 组合状态 0年末投资 1~10年净收入 NPV A B C 1 1 0 0 -50 12 30.52 2 0 1 0 -150 29 44.59 3 0 0 1 -125 25 42.75 4 1 1 0 -200 41 75.11 5 1 0 1 -175 37 73.27 6 0 1 1 -275 54 87.34 7 1 1 1 -325 66 117.87 那么应该选择（    ）互斥投资方案组合。 A、6  B、3        C、4      D、5 38. 某公司MARR为12%，不确定性因素变动对项目IRR的影响（％）见下表： 变化幅度 不确定性因素 +20% +10% 0 - 10% 销售收入 33.2 25.2 17.3 9.1 建设投资 14.8 16.1 17.3 19.6 经营成本 5.8 12.2 17.3 22.8 那么方案对不确定性因素（        ）最敏感。 A、销售收入  B、建设投资        C、经营成本      D、无法确定 39. 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而锈蚀，由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力而产生的磨损叫（      ）磨损。 A、自然磨损      B、精神磨损      C、使用磨损      D、机械磨损 40. 由于设备制造工艺不断改进，成本不断降低，劳动生产率不断提高，生产同种机器设备新需的社会必要劳动减少了，因而机器设备的市场价格降低了，这样就使原来购买的设备价值相应贬值了。被称为（  ）磨损 A、自然磨损  B、无形磨损       C、物质磨损      D、有形磨损 41. （    ）是由有形磨损所决定的设备的使用寿命，指一台设备从全新状态开始使用，产生有形磨损，造成设备逐渐老化、损坏、直至报废所经历的全部时间。 A、自然寿命      B、技术寿命      C、经济寿命    D、有形寿命 42. （    ）指设备在市场上维持其价值的时间。即设备从开始使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间 。 A、自然寿命  B、技术寿命        C、经济寿命    D、无形寿命 43. （    ）指从安置投入使用开始，到因继续使用在经济上已不合理而被更新所经历的时间。一般是指由设备开始使用到其年平均使用成本最低年份的延续时间长短。 A、自然寿命  B、技术寿命        C、经济寿命    D、有形寿命 44.某设备相关资料如下，其经济寿命是(      )                                          单位：万元 使用年限(N)   1 2 3 4 5 6 7 AC(N) 20000 14000 9000 8000 6500 7300 9600 A、1年  B、3年      C、5年   D、7年 45.美国（  ）把价值分析用于新产品开发并改称为价值工程。 A、政府  B、陆军  C、海军 D、空军 46. 价值工程的创始人麦尔斯总结其工作中的经验提出价值工程的十三项原则，用来指导价值工程活动的全过程。不包括下面（      ）项。  A、避免一般化、概念化；  B、使用最可靠的情报资料      C、尽量采用标准件  D、以“我是否也如此花公司的钱”作为判别标准 47. ABC分类法是由（      ）经济学家维尔弗雷多·帕累托首先提出的又称帕累托分析法。 A、美国      B、英国    C、意大利    D、俄罗斯 48. 项目国民经济评价时需要采用（      ） A、影子价格    B、财务价格    C、市场价格    D、计划价格 48. 项目财务评价时需要采用（      ） A、影子价格      B、财务价格    C、市场价格      D、计划价格 49. 项目财务评价时不需要考虑（      ） A、直接效益    B、直接成本  C、间接效益  D、工人工资 50.投资项目盈利能力分析指标不包括（      ） A、IRR          B、NPV    C、投资回收期    D、资产负债率 51. 投资项目清偿能力分析指标不包括（      ） A、流动比率  B、NPV      C、速动比率    D、资产负债率 52.按照成本和产品数量的关系，公司成本可以划分为（    ） A、机会成本和沉没成本  B、操作成本和销售成本    C、固定成本和变动成本    D、经营成本和经济成本 53.建设项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，该项目属于(    ) A.新建项目    B.扩建项目 C.改建项目    D.迁建项目 54.我国建设程序中最初的工作阶段是(    ) A.建设准备    B.项目建议书 C.可行性研究    D.项目后评价 55.某施工企业一次性从银行借入一笔资金，按复利计息，在随后的若干年内采用等额本息偿还方式还款，则根据借款总额计算各期应还款数额时，采用的复利系数是(    ) A.(P/A, i, n)    B.(A/P, i, n) C.(F/A, i, n)    D.(A/F, i, n) 56.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算利息，季度利率2％，则年 末一次支付的利息总和是(    ) A.8.00万元    B.8.08万元 C.8.24万元    D.8.40万元 57.某建材企业为了扩大利润，根据市场分析有三个项目可选其一实施，预测各项目的自然状态及收益值如下表所示，并且确定未来市场销路好，若用肯定型决策方法分析，应选择(    ) 项 目 状 态 值 益 收 销路好 销路一般 销路差 销路极差 A（万元） B（万元） C（万元） 30 70 40 20 50 25 0 -50 -10 -30 -90 -50 A.A项目    B.B项目 C.C项目    D.三项目均可 58.下列关于项目经济评价特点，表述错误的是(    ) A.定量分析与定性分析相结合    B.动态分析与静态分析相结合 C.近期分析与远期分析相结合    D.财务评价与国民经济评价相结合 59.技术经济学中“经济”的含义主要是指（    ）。 A.经济基础        B.经济制度  C.生产关系    D.资源的合理利用 60.建筑企业计划体系中，属于按作用时间分类的是(    ) A.成本计划    B.财务计划 C.年度计划    D.物资供应计划 61.建筑企业的成本利润率等于(    ) A.利润额与工程总成本之比    B.利润额与建安总产值之比 C.利润额与预算造价之比    D.利润额与结算收入之比 62.在质量管理常用的统计分析方法中，用来寻找影响质量的主要因素的方法是(    ) A.流程图    B.直方图 C.排列图    D.网络图 63.建筑企业材料管理的任务包括保证供应、加快周转、节约费用和(    ) A.新材料开发    B.提高职工福利 C.降低消耗    D.制定企业发展规划 64.某人希望两年后能得到5万元钱，已知银行存款利率为10%，则现在他应存款（      ）。 A.41322元          B.42322元 C.43322元          D.44322元 65.某人每年年末存入1000元存款，利率为10%，则6年后本息共计（      ）。 A.1000×（P/A,10%,6）  B.1000×（F/A,10%,6） C.1000×（A/P,10%,6） D.1000×（A/F,10%,6） 66.已知某项目的内部收益率IRR=15.8%，基准折现率为12%，则该项目在经济上（      ）。 A.不可行                B.可行          C.条件不齐，不能判断    D.若债务比例高则不可行 67.已知三个互斥方案A、B、C，求出各自的内部收益率并比较得出：IRRA>IRRB>IRRC>iC，iC为基准折现率。则（      ）。 A.方案A可行            B.方案B可行    C.方案C可行            D.A、B、C三个方案均可行 68.已知某生产项目年总固定成本为160万元，单位产品生产可变成本为50元，售价为100元，销售税金及费用为10元，则该生产项目的盈亏平衡点是（      ）个单位。 A.3.2万      B.2.7万    C.4.0万      D.4.2万 69.某新建项目，建设期为2年，第一年年初贷款200万元，第二年年初贷款400万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为（      ）。 A.62万元    B.80万元    C.82万元    D.92万元 72.下列哪项不是资产评估的主要方法？（  C    ） A.成本法            B.市场法 C.路线法            D.收益法 79.下列哪项叙述是错误的？（      ） A.缩短工期，直接费会相应增加          B.缩短工期，直接费会相应减少          C.缩短工期，企业管理费会相应减少      D.缩短工期，间接费会相应减少 四、计算题（每小题10分，共30分） 1.某投资项目年固定成本为3600万元，产品单位变动成本为400元， 生产能力为20万件，产品单价(税后)为1000元。 （1）试计算项目的盈亏平衡点产量? （2）试计算项目的盈亏平衡点销售收入？ （3）项目盈亏平衡时生产能力利用率是多少？ (4)项目风险状况如何？ 2.公司投资12000元购买一台设备，设备使用寿命五年，每年的收入为6000元，每年的运行费为4000元， 第五年年末设备残值为3000元 。若基准收益率为10%， 试用净现值法判断该方案是否合理？ 3.爱丽丝每年收入12万，各项支出10万，结余款项存入银行，连续八年 。若基准收益率为10%， 那么第8年末爱丽丝在银行的储蓄本利和合计为多少？ 4.某建设项目固定成本为3600万元，产品单位变动成本为60元， 生产能力为100万件，产品单价(税后)为120元。（10分） （1）试计算项目的盈亏平衡点产量? 5．东方公司投资100000元购买一台设备，设备使用寿命6年，每年的收入为70000元，每年的运行费为50000元， 第6年年末设备残值为10000元 。若基准收益率为10%， 试用净现值法判断该方案是否合理？（10分） 复利系数表（i=10%） n （F/P，i，n） （P/F，i，n） （F/A，i，n） （A/F，i，n） （A/P，i，n） （P/A，i，n） 01 1．100 0．9091 1．000 1．00000 1．10000 0．909 02 1．210 0．8264 2．100 0．47619 0．57619 1．736 03 1．331 0．7513 3．310 0．30211 0．40211 2．487 04 1．464 0．6830 4．641 0．21547 0．31547 3．170 05 1．611 0．6209 6．105 0．16380 0．26380 3．791 06 1．772 0．5645 7．716 0．12961 0．22961 4．355 07 1．949 0．5132 9．487 0．10541 0．20541 4．868 08 2．144 0．4665 11．436 0．08744 0．18744 5．335 7.某人借款5000元，年利率为10%，复利计息则5年后应还款多少元？单利计息则5年后应还款多少元？