硬件工程师简历
工作描述:
1、负责天河体育中心地下商场改造项目机电部工程的管理工作，统筹协调设计、监理、施工单位及供应商管理工作, 处理工程中出现的技术问题。
2、负责设备供货商、承包商单位等甄选、招投标等，加强对工程质量、进度、成本控制的管理。
3、建立健全机电部组织架构、岗位职责、工作流程、应急
方案
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、绩效考核方案等的制定、实施。
4、组织、收集、归档各类施工
合同
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、产品设备订货合同、进度款申报资料、竣工结算资料、供货证明、产品合格证等图纸、资料。
、
规范
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对承包商申报进度款提交的图纸、资料的管理，要求承包商对提交资料的完整性、真实性负责，否则予以处罚。
6、对各承包商提交的工程量、价款、现场签证、竣工、结算等进行审核、验收，并依据合同约定办理付款手续。
7、制定施工现场签证程序管理规定，明确签证授权人的职责和权限，预防不合理签证的发生。
8、全面负责机电部各系统设备工程进度、质量、成本控制，及隐蔽工程的把关验收。
9、审核各承包商有关项目工程套定额的依据合理性(如:套定额子目不符工程量清单或定额组成规定;小套大;规费中管理费、利润高于分部分项中人工费;变相申报项目内容等)，杜绝不合理工程费用开支。
工作职责:
1、完成公司本部及各管理处工程人员的优化配置，提升团队整体维修和服务水平。
2、建立健全工程部岗位职责、设备操作规程、应急处理方案、设备台帐。
3、针对公司前期遗留工程问题，根据轻、重、缓、急制定整改计划与施工进度，有效化解业户的投诉，加快管理费的增收进度。
4、针对各管理处的电表误差较大实际情况，制定整改方案，成效显著。
、负责公司本部及各管理处工程技术人员定期考核、评估，为人事部提供转正和晋升参考依据。
6、负责公司本部及各管理处二次装修工程施工方案的审批;新建、改建工程施工方案制定、监管、验收等。
7、负责公司本部及各管理处大型工具、物料采购立项审批，工程物料收发存放的盘点管理工作。
8、编制设备年、季、月维保计划，并组织各管理处工程部实施。
部分业绩:
1、节能减耗。
2、遗留工程跟进处理。
3、追缴历史能源欠费。
4、负责新接管物业项目前期介入方案的编写，组织工程人员对物业各设施设备的接管验收，工程图纸资料的收集、分类、归档等。
、为丽影广场A、B、区3个水泵房增设运程溢水报警装置，彻底解决水淹泵房安全隐患。
1、负责动漫星城项目建设的前期筹建工作、消防报建等。
2、负责工程进度、质量、成本控制及现场签证跟进、监督、落实。
3、为下属公司各项目物管工程部提供全方位的技术咨询、建议和指导;包括但不仅限于参与项目内有关新建、扩建、改造工程施工方案和图纸的会审、工程招投标的参与、零星工程款复核、设备维保费用支付审核及供货商监管和评估，节能、改造方案的评估与审核。
4、负责新项目工程部前期介入的筹划、人员的编制、设施设备的接管与验收、遗留工程的汇总与跟进;设施设备的修缮、保养。
、建立健全本部门各项工作流程、岗位职责、
管理制度
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，停电、停水、台风暴雨、电梯盘车救人应急处理方案等。
6、评估有关工程、设备改造、大型物料、机械设备、工具采购的立项是否合理，为总经办的决策提供专业依据。
7、节能减耗，成本控制。
8、编制设备设施的年度维保计划、原材料采购计划、资金使用计划、设备更新改造计划、员工年度培训计划;
9、负责租户二次装修施工方案与图纸的审核与审批。
10、监督落实高低压配电、中央空调、闭路监控、消防、电梯设备外判单位维保情况;
11、设备维保合同、工程改造合同、工程招标书编写等。
工作描述:
1、在公司总经办的领导下,贯彻执行总经办下达的各项工作方针、政策、规章和
制度
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。
2、在 安全、可靠、经济、合理 的前提下，及时供给各设备所需的能源(水、电、油、汽等)，做好节约能源工作;
3、组织人力、物力，及时完成各部门提出的请修要求，为业主提供良好的工作、生活条件;
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施;
、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;
6、建立健全本部门各项管理制度、工作流程、服务标准，并监督执行;
7、建立事故停电、电梯困人、台风暴雨应急处理预警机制，保障广大业主生命财产安全;
8、做好本部门各类工具、物料的收、发、存放管理工作;
9、组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务技术水平。
10、负责业主二次装修工程施工方案与图纸的审核,编制改造扩建工程的预结算、工程竣工验收等。
工作描述:
在华泰宾馆从事水电、单相、三相电机及其控制电路的维修;双路电源控制电路的维修;各类机电设备、彩电音响、感应器等电子产品的维修;高低压设备倒闸操作与维护、中央空调终端盘管风机检修;医疗设备维修等。
本人从事工程管理与物业机电设备维保十余年，具备扎实的理论和丰富的现场操作经验。熟悉房地产开发项目电气方案、中央空调制冷量等设计要求，且能够独立把控有关工程和机电系统现场施工管理和国家验收规范，独立解决项目工程技术问题。对项目工程进度、质量、安全、成本控制及现场签证等相关工作进行有效的监督、管理;负责工程设计图纸的会审;审查施工单位、维保单位的资质及管理水平。熟悉物业管理法律法规，尤其是物业前期介入，遗留工程的跟进、工程和设备的接管与验收、收楼等方面(含强弱电系统、BAS楼宇自控系统、给排水、通风空调、消防监控、停车场管理、通讯络等系统、装修工程审核与验收)，均积累了丰富经验及管理水平。熟练操作AUT AD、天正电气、FFIE 、perpint、visi等工程和办公软件;对计算机硬件维修与络维护，具备过硬的本领。
本人性格开朗、思想活跃，具备良好的服务意识和灵活的沟通技巧。我深知在竞争激烈的当今社会，只有不断的学习先进的管理理念和提高专业技术，才能适应社会发展需要，同时要树立 我为人人，人人为我 的服务意识。
1、工程项目施工管理、招投标，工程进度、质量、成本控制、现场签证等;
2、熟悉清单计价和定额计算程序，安装预结算等，行业验收规范。
3、物业公司筹建、前期介入、编制设备维保、更新改造计划、员工培训计划、应急处理预案等;
4、工程绘图:熟练操作Aut AD 、天正电气、建筑软件、ffie 2015、pht系列;
、计算机维修与络维护等;
浙公网安备 33021202002483