中国铁塔新建铁塔项目分场景建设指导手册

中国铁塔标准化建设管理丛书（2）新建铁塔项目分场景建设指导手册（第一版）中国铁塔股份有限公司建设维护部前言本丛书的编制目的，是通过标准化建设管理，做到高效率、低成本、高质量，实现中国铁塔“快速具备新建能力”的目标，打造技术最好、成本最低、项目管理能力最强、素质能力最高的专业队伍。本手册依据国家行业相关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 标准及《通信铁塔技术要求》、《通信新建配套机房技术指导意见》、《通信新建基站配套设备技术要求》编制，主要明确了新建铁塔项目分场景建设的如下内容：各类铁塔、机房特点分析；各类标准化铁塔、机房的造价指导；标准化铁塔、机房的选型原则；标准化铁塔、机房及配套设备建设 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。本手册供建设维护序列人员参考使用，不作为 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位设计、施工单位施工的依据。建设维护部2014年11月 目录 工贸企业有限空间作业目录特种设备作业人员作业种类与目录特种设备作业人员目录1类医疗器械目录高值医用耗材参考目录 一、基站选址原则1.1自建基站（地面铁塔站）选址原则1.2非自建基站（楼房租用站）选址原则二、基站塔桅2.1标准化塔型2.1.1单管塔2.1.2三管塔2.1.3角钢塔2.1.4景观塔2.1.5路灯杆2.1.6屋面拉线桅杆2.2非标准化塔型2.2.1便携式塔房一体化2.2.2仿生树2.2.3地面拉线塔2.2.4屋面增高架2.2.5屋面抱杆3.2.6屋面景观塔2.3塔桅选型原则及方案2.3.1选型原则2.3.2选型方案三、基站机房3.1标准化机房3.1.1砖混机房3.1.2彩钢板机房3.1.3一体化房3.1.4室外机柜3.2非标准化机房3.2.1租用机房3.2.2框架机房3.3机房建设方案优劣对比3.4机房建设方案选型3.4.1选型原则3.4.2选型方案四、标准化建设方案4.1铁塔4.2机房4.2.1技术要求4.2.2标准化机房方案4.3机房配套设备一、基站选址原则1.1自建基站（地面铁塔站）选址原则自建基站选址原则应该不应该站址应满足客户业务规划需求，偏离技术定点距离，对于乡村开阔地带应小于250米，城区密集地区应小于100米站址不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物、材料堆积场、在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业附近。站址宜有可靠电力供应，一般需提供380kV外电引入，距离高压线宜小于200米站址不应选择在雷击区、大功率无线发射台、大功率电视发射台、大功率雷达站和有电焊设备、X光设备和产生强脉冲干扰的企业和医疗单位附近。站址宜选在地形平坦开阔、地质情况良好的地点，避免周边有高于待建基站天线挂高的建筑物站址不应选断层、土地边坡、古河道和有可能塌方、滑坡和有开采价值的地下矿藏或古迹遗址的地段；在不利地段应采取可靠措施。站址宜选择在不易受洪水灌溉的地区及地势较高地点站址不应选择在易受洪水灌溉的地区及地势低洼区域，如无法避开时，站址高程应高于计算洪水水位0.5m以上的地点站址宜有较好的卫生环境站址不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近站址宜尽量远离铁路、公路、河道、电力设施、加油加气站、机场等，符合国家和行业对安全要求的规定，隔离距离一般大于塔高（含避雷针）自建基站选址不应违反相关规范规定的与其他建构筑物的防火间距要求，如条件许可，一般宜远离既有建筑物20米以上自建基站站址占地面积宜大于80平米，具体可根据基站方案进行调整1.2非自建基站（楼房租用站）选址原则非自建基站选址原则应该不应该站址应满足客户业务规划需求，偏离技术定点距离，对于乡村开阔地带不应超过250米，城区密集地区不应超过100米站址不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物、材料堆积场、在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业以及在生产过程中散发较多粉尘或者腐蚀性排放物的工厂、企业附近。站址宜有可靠电力供应，一般需提供380kV外电引入站址不应选择在雷击区、大功率无线发射台、大功率电视发射台、大功率雷达站和有电焊设备、X光设备和产生强脉冲干扰的企业和医疗单位附近。站址宜有较好的卫生环境站址不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近租用机房面积一般约为20~40平方米，若租用房屋面积较大，须对房间进行砌墙改造，房间净高不宜小于2.6米。站址机房不宜有结构变形缝穿过，不宜有给水管、污水管、雨水管穿过。站址应选择建筑年代较近（2002年以后），有正规设计的建筑站址不宜选用无正规设计的自建房及有结构明显损坏现象的建筑。站址宜选择具有混凝土女儿墙的建筑或其他可靠的结构构件可供利用的建筑站址不宜选择非上人屋面和对屋面防水层破坏较为敏感的建筑站址机房应避免与强震、强噪与强磁干扰源为邻站址机房的上层不宜有易产生积水的房间，如不得已上层有用水房间时，上层房间的地面应采取有效的防水措施。站址应选择城区满足二级耐火等级的建筑，宜尽量选择距人群集中地点较远的建筑。站址应避免周边有高于待建基站天线挂高的建筑物站址应选择有可靠防雷接地的建筑物二、基站塔桅2.1标准化塔型2.1.1单管塔塔型单管塔项目参数描述定义单管塔是以单根大直径锥形钢管为主体结构的自立式高耸钢结构，塔身横截面可以加工成圆形和正多边形两类，塔段间采用插接连接成整体。主要特点插接单管塔塔身横截面一般为正12边到正16边形，采用外爬，爬梯设在塔身外面。适用风压0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2适用高度40m、45m、50m维护平台普通维护平台，40m为3个，45m、50m为4个。优缺点优点：体型简洁、美观；占地面积小；施工机械化，缩短工期；风荷载体型系数小，受力性能好；插接连接，可搬迁重复利用。缺点：造价较高；安装要求较高，一般优先考虑吊车安装；构件较大，二次倒运要求较高。适用场景1）单管塔适用场景广泛，特别适用于拟建场地面积较小的情况、对景观要求较高的情况。2）考虑到单管塔造价较高，城市市区和市郊、居民小区、高校、商业区、景区、工业园区、铁路沿线等区域应用较多。施工周期塔身安装3-5天；基础施工：30-40天。基础形式根据地质情况的不同，单管塔可采用的基础形式主要有：独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。2.1.2三管塔塔型三管塔项目参数描述定义三管塔指塔柱采用钢管制作，塔身截面为三边形的自立式高耸钢结构。主要特点三管塔塔柱采用钢管制作，塔身截面为三边形，是区别于角钢塔的一种高耸钢结构。适用风压0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2适用高度40m、45m、50m维护平台普通维护平台，40m为3个，45m、50m为4个。优缺点优点：与传统角钢塔相比，塔身截面为三边形，构件数量减少，经济性好；占地面积小；构造简单，施工方便，安装周期显著缩短。对二次倒运要求低。缺点：三管塔刚度较弱，高度不宜高于55m；造型属于普通塔桅，无景观考虑。构件多，节点多，搬迁重复利用较困难。适用场景1）三管塔适用场景广泛，特别适用于拟建场地面积较小的情况，节约建设用地。2）工业开发区等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求低、易于征地的区域。施工周期塔身安装3-5天；基础施工：30-40天。基础形式根据地质情况的不同，三管塔可采用的基础形式主要有：独立基础、筏板基础、桩承台基础等基础形式。2.1.3角钢塔塔型角钢塔项目参数描述定义角钢塔指采用角钢制作的自立式高耸钢结构。主要特点角钢塔塔体均采用角钢型材组装而成，采用螺栓连接，焊接工作量很小。适用风压0.65kN/m2适用高度45m、50m、55m维护平台普通维护平台，数量为4个。优缺点优点：角钢塔整体刚度大，承载能力强，技术应用成熟。缺点：造型属于普通塔桅，无景观考虑。风压较大地区和高度较高时，用钢量显著增加。塔桅根开大，占地面积大。构件多，节点多，搬迁重复利用较困难。适用场景1）工业开发区等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求低、易于征地的区域。2）适应于对挠度要求较严格的情况，如微波塔。施工周期塔身安装3-5天；基础施工：30-40天。基础形式根据地质情况的不同，角钢塔可采用的基础形式主要有：独立基础、条形基础、桩承台基础等基础形式。102.1.4景观塔塔型景观塔项目参数描述定义景观塔是以单根大直径锥形钢管为主体结构的自立式高耸钢结构，并考虑景观需求，设置景观造型；塔身横截面可以加工成圆形和正多边形两类，塔段间采用内法兰连接连成整体。主要特点内法兰景观塔，塔身横截面为圆形，采用内爬，爬梯设在塔身里面。景观造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设置。适用风压0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2适用高度30m、35m维护平台不设维护平台，仅设置天线支架，30m为2-3层，35m为2-3层。优缺点1）优点：体型简洁、美观；占地面积小；施工机械化，缩短工期；风荷载体型系数小，受力性能好；维护节点少；构件少，螺栓连接，较易搬迁重复利用。2）缺点：造价较高；安装要求较高，一般优先考虑吊车安装；可安装天线数量较少；构件较大，二次倒运要求较高；后期天线维护较困难。适用场景1）景观塔适用场景广泛，特别适用于拟建场地面积较小的情况、对景观要求较高的情况。2）考虑到景观塔造价较高，城市市区、体育场馆、公园等有景观需求区域应用较多。施工周期塔身安装3-5天；基础施工：30-40天。基础形式根据地质情况的不同，景观塔可采用的基础形式主要有：独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。112.1.5路灯杆塔型路灯杆塔项目参数描述定义路灯杆是一种特殊的景观塔，在市政道路两侧、景区、公园、广场等应用较多。主要特点塔身横截面为圆形。造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设置。适用风压0.45kN/m2、0.65kN/m2适用高度20m维护平台无维护平台，设置一层集束天线、二层天线支架。优缺点优点：体型简洁、美观；占地面积小；施工机械化，缩短工期；风荷载体型系数小，受力性能好；维护节点少；构件少，螺栓连接，较易搬迁重复利用。缺点：可安装天线数量较少；天线挂高较低；后期天线维护较困难。适用场景路灯杆适用于对景观有特殊要求的区域，在市政道路两侧、景区、公园、广场等应用较多。施工周期塔身安装3-5天；基础施工：30-40天。基础形式根据地质情况的不同，路灯杆可采用的基础形式主要有：独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。122.1.6屋面拉线桅杆塔型屋面拉线桅杆项目参数描述定义屋面拉线桅杆指建设在既有建筑屋面上，由立柱和拉线构成的高耸钢结构。主要特点拉线桅杆是非自立塔，塔身不能独立承受荷载，必须增加拉纤来抵抗外荷载并通过拉纤施加预拉力来提供拉线塔的刚度。适用风压0.45kN/m2、0.65kN/m2适用高度15m平台数无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设2层天线抱杆。主要特点优点：造价经济；构件轻，安装轻便；构件少，螺栓连接，较易搬迁重复利用。缺点：承载能力较弱，结构可靠度相对较差。属于比较大的屋面塔桅，对既有建筑结构要求较高；后期天线维护较困难；对建筑物外观影响较大。适用场景偏远郊区、农村等对景观化要求低的地区。施工周期约3-7天。基础形式直接锚固与既有建筑结构构件。132.2非标准化塔型2.2.1便携式塔房一体化塔型便携式塔房一体化项目参数描述定义便携式塔房一体化是用于无线通信的机房、塔桅一体化高耸结构，主要由塔体、机房体系及配重体系组成。主要特点具有集成快速、易于搬迁的特点。适用风压设计风压根据荷载规范确定。一般设计风压不宜太高，建议不超过0.65kN/m2。适用高度20m-35m维护平台无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设2-3层天线抱杆。优缺点优点：自重抗倾覆，无需地基开挖；快速灵活布置，现场布置仅需2小时；塔、防、基础一体化设计、占地面积极小；模块化组合结构，易于搬迁；缺点：临时性结构，结构可靠性低；造价较高。适用场景网络优化，快速覆盖区域；局部热点，扩容补盲区域；居民阻扰，疑难站点区域；城区改造，拆迁施工区域；管线密布，不可开挖区域；应急通信，信号保障区域；市政规划，临时覆盖区域。施工周期约1-3天。基础形式板条式预制基础整板式组合基础142.2.2仿生树塔型仿生树项目参数描述定义仿生树是一种特殊的景观塔，在景区、公园、广场等应用较多，其景观造型为树木造型。主要特点仿生树塔身横截面为圆形，采用内爬，爬梯设在塔身里面。树木造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设置。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度20m-35m维护平台一般无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设2-3层天线抱杆。优缺点优点：与周围环境融合较好；占地面积小；工厂化加工，施工机械化，缩短工期；维护节点少；构件少，螺栓连接，较易搬迁重复利用。缺点：造价较高；安装要求较高，一般优先考虑吊车安装；构件较大，二次倒运要求较高；后期天线维护较困难。适用场景仿生树适用于对景观有特殊要求的区域，在景区、公园、广场等应用较多。施工周期塔身安装3-5天；基础施工：30-40天。基础形式根据地质情况的不同，单管塔可采用的基础形式主要有：独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。造价1）杆体造价：做仿真树枝，高透波性树叶杆体造价9500元/m。2）基础造价：根据塔型、地质情况及基础形式的不同，造价约6-30万不等，地质情况较差的情况费用可能更高。152.2.3地面拉线塔塔型地面拉线塔项目参数描述定义拉线塔是由塔柱和拉线构成的非自立式高耸钢结构。主要特点拉线塔是非自立塔，塔身不能独立承受荷载，必须增加拉纤来抵抗外荷载并通过拉纤施加预拉力来提供拉线塔的刚度。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度20m-30m维护平台一般无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设2-3层天线抱杆。优缺点优点：造价经济；构件轻，安装轻便；缺点：占地面积大；且承载能力较弱，结构可靠度相对较差。拉线安装维护难度大；后期天线维护较困难。构件多，节点多，搬迁重复利用较困难。适用场景拉线塔占地面积大，因此在开阔山区，农村应用较多。施工周期塔身安装1-3天；基础施工：25-30天。基础形式根据地质情况的不同，拉线塔拉线基础可采用的基础形式主要有锚板基础和岩石锚杆基础，塔身基础主要形式有独立基础、桩基础等。造价1）杆体造价：含拉线、金具等，杆体总造价约2500元/m。2）基础造价：根据塔型、地质情况及基础形式的不同，造价约0.5-4万不等。162.2.4屋面增高架塔型屋面增高架项目参数描述定义屋面增高架指建设在既有建筑屋面上，格构式的高耸钢结构。主要特点高度一般不是太高，截面一般为正多边形截面。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度10m-20m维护平台不设维护平台，天线抱杆直接固定在增高架塔柱。优缺点优点：可挂载天线数量多，结构可靠；现场组装，安装方便。缺点：属于比较大的屋面塔桅，对既有房屋结构要求较高；后期天线维护较困难。构件多，搬迁重复利用较困难；对建筑物外观影响较大。适用场景偏远郊区、农村、小镇等对景观化要求低的地区，民扰小的地区。施工周期约3-7天。基础形式直接固定与既有建筑主体结构；通过转换基础底座与与既有建筑主体结构连接。造价1）杆体造价：高度12米以下：2500元/m;13-21米:2450元/m。2）基础造价：根据楼房结构及基础不同形式，造价约2-4万不等。172.2.5屋面抱杆塔型屋面抱杆项目参数描述定义在既有建筑屋面上架设的直接用于安装天线的带支撑的抱杆。特点一根屋面抱杆一般仅用于安装一副天线；根据与屋面的连接形式的不同分为植筋抱杆和配重抱杆两类。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度2m-8m维护平台无需维护平台，每根支撑杆安装1副天线，每个基站根据需要设置抱杆数量。优缺点优点：构件独立，可根据需求设置数量；单个构件占地面积小，可根据方位覆盖需求选择安装位置；对房屋结构要求较低，安装方便；造价低；维护方便。缺点：可挂天线数量少；对建筑物外观影响较大。适用场景偏远郊区、农村等对景观化要求低的地区。施工周期约1-2天。基础形式直接锚固与既有建筑结构构件；配重基础。造价1）抱杆造价：单个抱杆：400元/m。2）基础：配重基础3000元-6000元/套；直接打孔固定植筋220元/根。182.2.6屋面景观塔塔型屋面景观塔项目参数描述定义屋面景观塔是设置在屋面的考虑景观需求的屋面塔桅。主要特点造型灵活，满足景观需求。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度8m-18m维护平台不设维护平台，抱杆直接固定与杆身。优缺点优点：体型简洁、美观，满足个性化景观需求；缺点：造价较高；安装要求较高，对屋面结构要求较高；后期天线维护较困难。适用场景中心城区写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较高的区域。施工周期约1-3天。基础形式直接固定与既有建筑主体结构；通过转换基础底座与与既有建筑主体结构连接。造价1）杆体造价：高度10米以下：5000元/m;12-18米:4850元/m。2）基础造价：根据楼房结构及基础不同形式，造价约2-4万不等。192.2.7美化天线塔型美化天线项目参数描述定义美化天线是设置在屋面的带伪装外罩的天线抱杆。伪装外罩的设置考虑与周围环境的融合，常见的外罩造型有烟囱、水箱、空调室外机等。主要特点考虑与周边环境的融合，造型灵活，满足景观需求。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度2m-8m维护平台不设维护平台，天线直接固定在抱杆上。优缺点优点：体型简洁、美观，满足个性化景观需求，与周边环境更好的融合；缺点：造价较高；安装要求较高。适用场景中心城区写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较高的区域。施工周期约1-3天。基础形式直接固定与既有建筑主体结构；通过转换基础底座与与既有建筑主体结构连接。造价1）美化天线造价：抱杆：400元/m；伪装体：200元/m2。2）基础造价：根据楼房结构及基础不同形式，造价约1-4万不等。202.3塔桅选型原则及方案2.3.1、选型原则1）塔桅选型应根据塔型特点、建站需求、现场条件等因素，依据“安全、适用、经济、美观”的原则综合确定。2）优先选用总部标准化塔型，提高标准化塔型使用率。3）塔桅选型应与机房方案相结合，综合考虑确定。2.3.2、选型方案序号典型场景推荐塔型1工业开发区、大型工矿企业等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求低、易于征地的区域。角钢塔2工业开发区、大型工矿企业等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求较低、易于征地的区域。三管塔具有占地面相对积小的特点，对于征地面积要求较低，具有更好的适用性。三管塔3城市市区和市郊、居民小区、高校、商业区、景区、工业园区、铁路沿线等有一定景观需求的区域。单管塔4城市广场、体育场馆、公园、景区等有景观需求区域。双轮景观塔、灯杆景观塔5重点市政道路两侧等有景观需求、且天线挂高要求低的区域。路灯杆塔6偏远城市郊区、农村等对景观化要求低的地区的楼房屋面。民扰小的地区的楼房屋面。挂载天线数量需求少。屋面拉线塔7偏远城市郊区、农村等对景观化要求低的地区的楼房屋面。民扰小的地区的楼房屋面。挂载天线数量需求多。屋面增高架8公园、景区等有景观需求区域。仿生树9网络优化，快速覆盖区域；局部热点，扩容补盲区域；居民阻扰，疑难站点区域；城区改造，拆迁施工区域；管线密布，不可开挖区域；应急通信，信号保障区域；市政规划，临时覆盖区域；便携式塔房一体化10拉线塔占地面积大，因此在开阔山区，农村应用较多。地面拉线塔11偏远城市郊区、农村等对景观化要求低的地区的楼房屋面。民扰小的地区的楼房屋面。对天线挂高要求低。屋面抱杆12城市市区和市郊等有一定景观需求的楼房屋面。屋面景观塔21三、基站机房3.1标准化机房3.1.1砖混机房机房类型砖混机房项目参数描述砖混机房定义由砌块、钢筋、混凝土等建筑材料建造的单层通信机房。主要特点土建机房优先采用砌体结构。砌体结构机房由砌体墙、圈梁、构造柱和现浇楼板组成，需要征地和现场施工作业，施工周期长，机房开间尺寸、面积、朝向等可根据需要和征地情况灵活设计。空气调节空调环境监控系统配置优缺点优点：耐久性好，安全防盗，保温隔热性能优。缺点：建设周期长，造价高，无法拆除再利用。适用场景常建于征地容易的城郊、农村等区域；防盗要求高的区域；气候寒冷区域。施工周期20-30天基础形式砖混机房一般采用条形基础。223.1.2彩钢板房机房类型彩钢板机房项目参数描述地面彩钢板房楼面彩钢板房定义由彩色涂层保温复合围护板材构件组装的通信机房。主要特点彩钢板机房由轻型钢骨架和成品彩钢复合夹心板围护构件组成，可建于地面也可在建筑物楼面建设，可模块化部署。机房开间尺寸、面积、朝向等可根据需要和现场情况灵活设计。空气调节空调环境监控系统配置优缺点优点：可工厂预制，现场拼装；重量轻，投资低；施工周期短；可搬迁重复利用，可远期扩容。缺点：安全防盗性一般；结构可靠性差；保温隔热性能相对稍差；楼面彩钢板机房建设过程中需破坏原结构防水层，后期使用存在一定隐患。适用场景非寒冷地区；结构条件较好的屋面；对投资控制严格的站点；不适宜建设土建机房的站点。施工周期3-5天基础形式地面彩钢板机房需设置混凝土平板基础或条形基础；楼面彩钢板机房需设置钢结构基础，基础与楼顶梁、柱构件可靠连接。233.1.3一体化机房机房类型一体化机房项目参数描述定义在工厂预制、组装完毕后运输至站址的彩钢板机房。主要特点工厂预制组装，现场无安装工作量，可直接使用。空气调节空调环境监控系统配置优缺点优点：工厂预制、组装；重量轻，投资低；建设周期短；可搬迁重复利用。缺点：机房面积小，一般不大于15平米；安全防盗性一般；结构可靠性差；保温隔热性能相对稍差。适用场景非寒冷地区；要求快速建站的站点；不适宜建设土建机房的站点。施工周期1-3天基础形式一体化机房需设置混凝土平板基础。243.1.4室外机柜机房类型室外机柜项目参数描述定义由整体改装用作放置通信设备的独立机柜。主要特点一体化机柜整体性强，可根据内部设备的差异定制生产，机柜内可安装蓄电池、DC模块、BBU、RRU、传输设备等，可1个、2个，也可多个组装，可以伪装，是高速路边、绿化带中常见的部署方式。空气调节无环境监控系统配置优缺点优点：占地面积小，建设周期短，可在工厂模块化制作，现场吊装，重量轻，投资低，搬迁运输方便，可重复利用，可以伪装。缺点：安全防盗性一般；承载网络容量小。适用场景城区楼房的狭小空间，或高速路边和绿化带配合景观塔使用。施工周期1-3天基础形式室外机柜需设置混凝土设备基础。253.2非标准化机房3.2.1租用机房机房类型租用机房项目参数描述租赁机房租赁机房室内图片定义向第三方租赁房屋或房屋一定区域并进行改造后用作通信机房。主要特点租赁机房是城区建站最常见的机房形式，其最大特点是机房的物业产权归出租方，我方仅取得租赁期内的使用权。一般需对房间进行承重评估、二次装修和改造。空气调节空调环境监控系统配置优缺点优点：初期建设成本低；耐久性好；安全防盗；保温隔热性能优。缺点：不适于标准化设计；租赁方式和过程复杂，有不可预见性的风险。适用场景适用于有适合做通信机房的建筑物的城区。施工周期3-5天基础形式租赁机房不需考虑新建基础。263.2.2框架机房机房类型框架机房项目参数描述定义由钢筋混凝土框架结构作为承重构件的单层或多层自建地面机房。主要特点框架机房由钢筋混凝土框架柱、框架梁、围护隔墙和现浇楼板组成，需要征地和现场施工作业，施工周期长，机房开间尺寸、面积、朝向等可根据需要和征地情况灵活设计。空气调节空调环境监控系统配置优缺点优点：耐久性好，安全防盗，保温隔热性能优，灵活方便，远期设备扩容容易。缺点：占地面积大，建设周期长，造价高，美观性差，无法搬迁。适用场景常建于湖区、蓄洪区等易发生洪涝灾害的地区或无法避开的低洼地区。施工周期20-40天基础形式根据地质情况的不同，框架机房一般采用独立基础、条形基础。273.3机房建设方案优劣对比机房方案土建机房彩钢板房一体化机房室外机柜租赁机房框架机房征地面积大大大小无征地大防偷盗性能优略差略差差优优选址难易度略差优优优差差结构耐久性优差差差优优后期扩展性差一般差优差差3.4机房建设方案选型3.4.1选型原则1）机房选型应根据机房特点、建站需求、现场条件等因素，依据“安全、适用、经济、节能”的原则综合确定。2）优先选用总部标准化机房方案，提高标准化机房使用率。3）机房方案选择须首先满足工艺要求。283.4.2选型方案序号典型场景第一方案第二方案1征地容易的城郊、乡镇、农村等区域优先考虑防盗要求的站点。土建机房彩钢板机房2征地容易的城郊、乡镇、农村等区域优先考虑控制投资的站点。彩钢板机房/3征地容易的城郊、乡镇、农村等区域优先考虑节能要求的站点。土建机房/4征地容易的城郊、乡镇、农村等区域优先考虑快速建站的站点。一体化机房彩钢板机房5征地困难的城郊、乡镇、农村等区域的站点。彩钢板机房/6城区有适合做通信机房的建筑物的屋面、且屋面结构较好。彩钢板机房室外机柜7无建筑物可用的城区站点。一体化机房室外机柜8中心城区；高速路边和绿化带配合景观塔使用。室外机柜/9有适合做通信机房的建筑物的城区。租赁机房/10湖区、蓄洪区等易发生洪涝灾害的地区或无法避开的低洼地区。框架机房/29四、标准化建设方案参考造价4.1铁塔根据《通信铁塔技术要求》，标准化铁塔包含45种地面塔型和2种屋面塔型，标准化铁塔设计的45种塔型方案及投资估算如表4.1-1所示：表4.1-1标准化地面铁塔方案及投资估算表序号塔高（m）塔型基本风压（kN/m2）塔身（万元）基础形式浅基础（万元）深基础（万元）120路灯杆塔0.459-113-58-10220路灯杆塔0.6510-124-610-12330双轮景观塔（内法兰）0.3512-145-712-1840.4512-145-712-1850.5514-167-914-2060.6514-167-914-207灯杆景观塔（内法兰）0.3512-145-710-1680.4512-145-710-1690.5514-167-912-18100.6514-167-912-181135双轮景观塔（内法兰）0.3514-166-812-18120.4514-166-812-18130.5516-188-1014-20140.6516-188-1014-2015灯杆景观塔（内法兰）0.3514-166-812-18160.4514-166-812-18170.5516-188-1014-20180.6516-188-1014-201940三管塔0.357-96-812-1830200.458-106-812-18210.559-118-1014-20220.6510-128-1014-2023插接式单管塔0.3514-167-912-18240.4514-167-912-18250.5516-189-1114-20260.6516-189-1114-202745三管塔0.358-107-912-18280.459-117-912-18290.5510-129-1114-20300.6511-139-1114-2031插接式单管塔0.3517-198-1014-20320.4517-198-1014-20330.5519-2110-1216-22340.6519-2110-1216-2235角钢塔0.6510-129-1114-20365050三管塔0.3510-128-1012-18370.4512-148-1012-18380.5514-1610-1214-20390.6516-1810-1214-2040插接式单管塔0.3520-229-1116-22410.4520-229-1116-22420.5522-2411-1318-24430.6522-2411-1318-2444角钢塔0.6514-1610-1214-204555角钢塔0.6518-2011-1316-22注：1、基础形式主要分为浅基础和深基础两类。浅基础指基础埋深较浅的基础形式。常见的浅基础形式有：独立基础、筏板基础、条形基础等。深基础指基础埋深较深的基础形式。常见的深基础形式有：桩基础、刚性短柱基础等。2、造价信息表里的造价信息根据以前的建设经验估算（由于标准化塔型重量还未确定、各地建设情况不同等原因，造价信息可能与实际有出入），塔身单价参考中国移动塔桅集采价格。3、塔身造价包括铁塔材料（含地脚螺栓）费用、安装费用、初次运输费用，基础造价包括土建材料及施工费、地网材料及施工费；不包括征地费、二次搬运费、工程协调费及其他不可预见费用。31标准化屋顶拉线桅杆方案及投资估算如表4.1-2所示：表4.1-2标准化屋顶拉线桅杆方案及投资估算表序号塔高（m）塔型基本风压（KN/m2）塔身（万元）基础（万元）115屋顶拉线桅杆0.453-50.5-220.653-50.5-2注：1、塔身造价包括铁塔材料费用、安装费用、初次运输费用；不包括天面租赁费、二次搬运费、工程协调费及其他不可预见费用。4.2机房4.2.1技术要求4.2.1.1建筑1）机房面积、层高机房面积根据通信工艺需求确定；机房层高的确定，以保证机房净高2.8米为原则。2）防火等级和耐火极限基站机房的耐火等级不应低于二级。构件的耐火极限应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.1.1条规定。彩钢板房的用于屋面和外墙的板材，耐火极限应大于1.0h；梁、柱等钢结构构件，其表面须涂刷相应厚度的防火涂料，以确保构件的耐火极限符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006的要求。3）室内外装修（1）室内装修做法要求32表4.2-1土建机房室内装修做法表楼/地面墙面踢脚顶棚备注土建机房水泥地面地砖地面防静电地板无机涂料水泥踢脚地砖踢脚防静电踢脚无机涂料所有材料的防火等级：均为A级备注材料与楼地面材料一致不刮腻子清理板面后直接涂刷涂料表4.2-2彩钢板机房室内装修做法表楼/地面墙面踢脚顶棚彩钢板机房水泥地面地砖地面防静电地板无无无备注对于梁、柱等钢结构构件，其表面须涂刷相应厚度的防火涂料，以确保构件的耐火极限符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006的要求。注：室内装修材料应采用A级防火等级的材料。建筑材料燃烧性能的分级，除应符合《建筑内部装修设计防火规范》等相关规范，还应符合《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2012的规定。（2）室外装修做法要求33建筑外装饰材料选用普通涂料、面砖或热反射涂料。4）节能设计（1）土建机房外墙的传热系数要求达到国家规定标准，外墙一般选用满足承重要求的砌块材料（国家禁用粘土砖，部分地方禁用粘土空心砖）。砖混结构外墙构造主要有两种形式，一是采用单一的墙体材料；当单一墙体材料无法满足节能要求时，采用另一种外墙保温形式——墙体材料加外保温材料构成复合墙体保温。保温材料依照《公安部住房和城乡建设部[公通字46号]文件》选取。保温层的厚度应根据当地气候条件，依据《公共建筑节能设计标准GB0189-2005》，经过计算确定。（2）彩钢板房彩钢板房所用彩钢夹芯板应在耐火极限满足消防要求的前提下（墙体与屋面维护结构材料的耐火极限均应大于1.0h），符合《公共建筑节能设计标准GB0189-2005》的规定，满足节能要求。4.2.1.2结构1）主要结构设计参数（1）结构安全等级取为二级。（2）设计基准期为50年。土建机房设计使用年限为50年，彩钢板房设计使用年限为20年。（3）抗震设防类别为丙类；在非地震区，结构设计不考虑抗震；在设防烈度6~8度地区，按本地区设防烈度计算地震作用并采取抗震措施。（4）如有特殊需求，应按实际要求进行设计。342）结构选型土建机房采用砌体结构形式，其形式简单可靠、施工便利、应用广泛。如有特殊要求的机房可考虑钢筋混凝土框架结构。彩钢板机房宜设置轻钢框架彩钢板房宜设置轻钢框架，对于高风压地区应采取必要的加固措施，且机房的主体结构及相关连接件设计均应满足风荷载要求。3）基础选型机房基础形式采用条形基础，遇特殊地质条件可根据岩土地质勘察报告进行调整。4.2.1.3电气包括照明、检修插座和空调的配电，采用~380V/220V，三相四线制交流电源系统供电，并加PE线。1）照明采用控照式灯具，T5荧光灯光源，照度300lx，参考平面为地面。机架列间吸顶或管吊安装。光源宜按机房分回路供电。光源分机房进行控制。设有门禁系统的机房，宜与机房门状态联动。2）检修插座检修插座宜在机房四周墙壁明装。检修插座应独立回路供电。35检修插座宜按机房分回路供电。3）管线采用0.45/0.75KV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃B类电线，穿金属线管明装。4.2.1.4防雷接地1）地网（1）自建塔下房铁塔四角包含机房时，接地系统应利用建筑物基础和铁塔四角外设的环形地网作为其接地装置，接地网面积应大于15X15m。（2）自建塔侧房铁塔建在机房旁边的地网时，应将机房、铁塔、变压器（如有）地网相互连通组成一个联合地网。在土壤电阻率较高的地区，应在铁塔地网远离机房一侧的铁塔两角加辐射型接地体。（3）租用机房（a）若租用机房具备接地网条件，则利旧租用机房地网。（b）若租用机房不具备地网条件，则需要在租用机房两侧依据地形条件设置独立的地网，并按《建筑物防雷 设计规范 民用建筑抗震设计规范配电网设计规范10kv变电所设计规范220kv变电站通用竖流式沉淀池设计 》要求对租用机房整个建筑进行防雷措施改造。3）防雷（1）直击雷防护基站天线、机房、馈线、走线架等设施均应在避雷针的保护范围内。36（2）其他基站机房的市电引入线路、通信引入线路、天馈线、GPS天线等做好直击雷保护。4.2.2标准化机房方案根据《通信新建机房技术指导意见》，标准化机房方案包含单层土建机房、彩钢板房及一体化机房三种形式，具体机房尺寸及面积如下表4.2-3。表4.2-3标准化机房方案及投资估算表序号机房类型可容纳设备机架数量（个）机房尺寸（mXm）机房面积（m2）造价（万元）1土建机房257.2X4.635.010-122186X4.627.68-103116X3.621.66-84彩钢板房186X4.627.67-95116X3.621.65-7655X2.713.54-57一体化机房55X2.2115-7注：1.机房长宽尺寸均为机房室内净尺寸。2.机房造价包括机房土建材料及施工费、地网材料及施工费、电气照明配电等费用，不包括机房配套设备费、地基处理费、征地费、二次搬运费、工程协调费及其他不可预见费用。4.3机房配套设备根据《通信新建基站配套设备技术要求》，标准化机房方案相应的基站配套设备配置方案及投资估算如表4.3-1、表4.3-2。37表4.3-1共用电源系统建设方案及投资估算表序号机房建设方式蓄电池保障时间（h）机房信息电源设备配置空调配置设备投资（万元）机房内尺寸(m)（长×宽）机房面积（m2）综合柜安装数量（个）交流箱容量（A）交流箱数量（个）开关电源容量（A）开关电源数量蓄电池组容量（Ah）蓄电池组数量（组）空调容量空调数量（个）外市电容量需求（kw）交流箱单价（个）交流箱投资开关电源投资电池组投资空调投资消防投资合计1土建机房17.2×4.634.96241001700180025P344.40.60.62.04.62.70.19.92土建机房16×4.627.6181001550160025P233.80.60.61.63.51.80.17.53土建机房16×3.621.6111001450150025P228.20.60.61.42.91.80.16.74土建机房16×3.621.611631350140023P219.60.50.51.12.31.20.15.25土建机房37.2×4.634.962416018501150025P352.40.60.62.38.62.70.114.36土建机房36×4.627.61810016501100025P238.40.60.61.95.81.80.110.17土建机房36×3.621.6111001500180025P231.60.60.61.54.61.80.18.68土建机房36×3.621.611631400160023P221.80.50.51.33.51.20.16.59土建机房57.2×4.634.962416019501200025P358.10.60.62.611.52.70.117.510土建机房56×4.627.61810017501150025P244.10.60.62.18.61.80.113.211土建机房56×3.621.61110016001120025P236.20.60.61.76.91.80.111.112土建机房56×3.621.611631450180023P224.10.50.51.44.61.20.17.713彩钢板房16×4.627.6181001550160025P233.80.60.61.63.51.80.17.514彩钢板房16×3.621.6111001450150025P228.20.60.61.42.91.80.16.715彩钢板房16×3.621.611631350140023P219.60.50.51.12.31.20.15.216彩钢板房15×2.713.55631250130023P111.70.50.50.91.70.60.13.83817彩钢板房36×4.627.61810016501100025P238.40.60.61.95.81.80.110.118彩钢板房36×3.621.6111001500180025P231.60.60.61.54.61.80.18.619彩钢板房36×3.621.611631400160023P221.80.50.51.33.51.20.16.520彩钢板房35×2.713.55631250140023P112.80.50.50.92.30.60.14.421彩钢板房56×4.627.61810017501150025P244.10.60.62.18.61.80.113.222彩钢板房56×3.621.61110016001120025P236.20.60.61.76.91.80.111.123彩钢板房56×3.621.611631450180023P224.10.50.51.44.61.20.17.724彩钢板房55×2.713.55631300150023P114.00.50.51.02.90.60.15.125一体化机房15×2.2115631250130023P111.70.50.50.91.70.60.13.826一体化机房35×2.2115631250140023P112.80.50.50.92.30.60.14.427一体化机房55×2.2115631300150023P114.00.50.51.02.90.60.15.1表4.3-2模块化电源系统建设方案及投资估算表序号机房建设方式蓄电池保障时间（h）机房信息电源设备配置空调配置设备投资（万元）机房内尺寸(m)（长×宽）综合柜安装数量（个）交流箱容量（A）交流箱数量（个）单模块电源配置模块电源数量空调容量空调数量（个）交流箱投资开关电源投资电池组投资空调投资消防投资合计开关电源容量（A）开关电源数量蓄电池组容量（Ah）蓄电池组数量（组）1土建机房17.2×4.62216013003150435P30.63.11.72.70.18.12土建机房16×4.61610012503100435P20.62.71.21.80.16.33土建机房16×3.6910012003150235P20.62.30.91.80.15.74土建机房16×3.696311503100233P20.52.00.61.20.14.35土建机房37.2×4.62216013503500235P30.63.42.92.70.19.76土建机房36×4.61610013003400235P20.63.12.31.80.17.8397土建机房36×3.6910012503150435P20.62.71.71.80.16.98土建机房36×3.696312003100433P20.52.31.21.20.15.29土建机房57.2×4.62216013503600235P30.63.43.52.70.110.210土建机房56×4.61610013003500235P20.63.12.91.80.18.411土建机房56×3.6910012503400235P20.62.72.31.80.17.512土建机房56×3.696312003150433P20.52.31.71.20.15.813彩钢板房16×4.61610012503100435P20.62.71.21.80.16.314彩钢板房16×3.6910012003150235P20.62.30.91.80.15.715彩钢板房16×3.696311503100233P20.52.00.61.20.14.316彩钢板房36×4.61610013003400235P20.63.12.31.80.17.817彩钢板房36×3.6910012503150435P20.62.71.71.80.16.918彩钢板房36×3.696312003100433P20.52.31.21.20.15.219彩钢板房56×4.61610013003500235P20.63.12.91.80.18.420彩钢板房56×3.6910012503400235P20.62.72.31.80.17.521彩钢板房56×3.696312003150433P20.52.31.71.20.15.8