商贷付款方式下交件清单（包括商贷和过户资料）买方提供
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名称备注卖方提供材料名称备注买方、买方配偶、共有权人身份证※身份证的正反两面都复印在纸张的同一面上卖方提供房产证（土地证）※测绘图、
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都需要复印买方、买方配偶、共有权人户口本※首页、户主页、本人页、本人变更页原购房合同结婚证或证明关系的公证书※卖方、卖方配偶、代理人身份证※暂住证或北京市工作居住证卖方、卖方配偶户口本※首页、户主页、本人页、本人变更页收入证明；营业执照副本复印件加盖公章结婚证或证明关系的公证书国企工作证或工牌代理人公证书※工资流水视情况房产竣工年代证明学历证离婚—离婚协议、离婚证或离婚调解书或法院判决公证以及财产公证定金收条、首付款转账凭证丧偶—继承公证家庭购房申请表※注明配偶和18岁以下子女原购房发票差额计税必须提供购房承诺书※原购房契税票差额计税必须提供自行划转声明央产上市审批表央产房需要外国人在京购房批单物业供暖结清证明译本公证非央产证明提示1：※注明的材料是交件时必须交上来的，其他材料可以根据具体情况后补提示2：所有提交的复印件必须用一次A4纸复印，内容完整、清晰市管公积金贷款材料清单买方提供材料名称备注卖方提供材料名称备注买方、买方配偶、共有权人身份证※身份证的正反两面都复印在纸张的同一面上卖方提供房产证（土地证）※测绘图、表都需要复印买方、买方配偶、共有权人户口本※首页、户主页、本人页、本人变更页原购房合同结婚证或证明关系的公证书※卖方、卖方配偶、代理人身份证※暂住证或北京市工作居住证卖方、卖方配偶户口本※首页、户主页、本人页、本人变更页收入证明；营业执照副本复印件加盖公章结婚证或证明关系的公证书买方借款申请表、信息单代理人公证书※工资流水视情况个人户名借记卡（普通银联卡）卡背面签本人名字后，正反面复印在同一纸张同一面上学历证离婚—离婚协议、离婚证或离婚调解书或法院判决公证以及财产公证定金收条、首付款转账凭证丧偶—继承公证家庭购房申请表※注明配偶和18岁以下子女原购房发票※差额计税必须提供购房承诺书※原购房契税票※差额计税必须提供自行划转声明央产上市审批表央产房需要外国人在京购房批单物业供暖结清证明译本公证非央产证明提示1：※注明的材料是交件时必须交上来的，其他材料可以根据具体情况后补提示2：所有提交的复印件必须用一次A4纸复印，内容完整、清晰卖方份数买方及共有人份数备注必交房产证（土地证）复印件过户3商2公积金：市管4、市管组合5、国管3、国管组合6；公积金复印必须复印
注意事项
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页身份证复印件过户3商2公积金：市管4、市管组合5、国管5、国管组合7过户3商3公积金：市管5、市管组合5、国管5、国管组合7暂住证或北京工作证复印件过户2商1过户3商1公积金：市管3、市管组合4、国管2、国管组合无户口本复印件商1公积金：市管（无）、市管组合1、国管(无）、国管组合2过户2商1公积金：市管3、市管组合4、国管2、国管组合4过户免个税的卖方需要1份结婚证复印件商1公积金：市管无、市管组合1、国管无、国管组合2过户2商1公积金：市管4、市管组合4、国管3、国管组合5过户免个税的卖方需要1份委托书\公证书过户3商1公积金原件2份、复印件4份过户3商1公积金原件2份、复印件4份受托人身份证复印件过户3商1过户3商1过户家庭购房申请表1含配偶和18岁以下子女，务必写清楚购房承诺书1原购房契约1成本价、央产、经济适用房管理需要提供原购房发票1差额计税必须提供原购房契税票1差额计税必须提供自行划转声明1央产上市审批表1央产房需要物业供暖结清证明1央产房需要非央产证明1共有协议1外国人在京购房批单1译本公证3测绘图\表2商贷配偶身份证复印件12配偶户口本复印件11首页、户主页、本人页、本人变更页证明关系公证书11房产竣工年代证明1离婚—离婚协议、财产公证、离婚证、离婚调解书或法院判决1离婚证、离婚调解书或法院判决书提供其一即可丧偶—继承公证1收入证明原件、营业执照副本复印件1加盖公章工资流水1视情况定学历证复印件1定金收条、首付款转账凭证1市管公积金银行借记卡（银联卡）复印件3不能透支、不可是邮政且必须是北京开户的，卡背面签字、正背两面复印在纸张的同一面上首付款收据或资金托管凭证1资金划转协议或自行划转协议1公积金贷款服务协议11客户借款申请表1夫妻双方内容都填，申请人A填房本人信息，申请人B填配偶信息客户信息单1市管组合贷买方及配偶收入证明及单位营业执照副本各1加盖公章买方及配偶收入证明及单位营业执照副本复印件各1加盖公章买方及配偶学历证复印件2其他资产证明（房本、行驶证、股票等）复印件1贷款额在100万以上提供买方名下建行（银联卡）复印件2张卡各1卡背面签本人名后，正背2面复印在纸张同一面上，并标明哪个还款商贷或公积金卖方名下建行（银联卡）复印件3卡背面签本人名后，正背2面复印在纸张同一面上卖方离异的，离婚证或离婚协议复印件1国管公积金买方及配偶收入证明各2国管格式借款申请书1买方及配偶1寸彩色照片各2近期照卖方名下建行（银联卡）或活期存折2不能传真件买方劳动合同复印件2买方是外地人的提供国管组合买方及配偶收入证明各2国管格式和商贷格式买方及配偶收入证明复印件各1国管格式买方及配偶单位营业执照副本1加盖公章买方及配偶单位营业执照副本复印件1加盖公章买方及配偶学历证复印件2其他资产证明（房本、行驶证、股票等）复印件1贷款额在100万以上提供买方名下建行（银联卡）复印件各1卡背面签本人名后，正背2面复印在纸张同一面上，并标明哪个还款商贷或公积金卖方名下建行（银联卡）复印件4卡背面签本人名后，正背2面复印在纸张同一面上借款申请书2买方及配偶一寸照片2近期照
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