二手商铺买卖税费计算二手商铺买卖税费计算2014-04-3015:13来源：||收藏||| 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米; 2、房屋登记费：550元/本每增加一本证书按每本10元收取工本费; 3、权证印花税：5元/本; 4、印花税：房屋产价的%. 5、契税：交易价或评估价×3%. 卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米; 2、印花税：房屋产价的%. 3、土地增值税： a、可提供上手购房发票的,土地增值税=转让收入-上手发票价每...
二手商铺买卖税费计算2014-04-3015:13来源：||收藏||| 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米; 2、房屋登记费：550元/本每增加一本证书按每本10元收取工本费; 3、权证印花税：5元/本; 4、印花税：房屋产价的%. 5、契税：交易价或评估价×3%. 卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米; 2、印花税：房屋产价的%. 3、土地增值税： a、可提供上手购房发票的,土地增值税=转让收入-上手发票价每年加计5%-有关税金×适用税率; b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=转让收入-转让收入×90%×30%. 4、个人所得税： 据实征收为转让收入-房产原值-合理费用×20%,核定征收为转让收入×%×20%. 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入; 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的,为转让收入-上手发票价×%. b、不能提供上手发票的,为转让收入×%. c、税费为差额的% 6、土地出让金： 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收; 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收;
本文档为【二手商铺买卖税费计算】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
浙公网安备 33021202002483