低碳经济在房地产经济的影响分析

PAGE\*MERGEFORMAT1低碳经济在房地产经济的影响分析[摘要]可持续进展战略的提出，对我国推动现代化进展意义重大，随着以往我国对能源的大量消耗，导致我国目前能源储备已经难以满足将来进展需求，所以在当下以及将来一段时间，需要依据目前我国能源枯竭以及环境存在的问题，意识到房地产经济进展对环境造成的影响，从低碳经济理念动身，提出解决房地产行业进展带来的一系列问题的方法。[关键词]新形势；低碳经济；房地产经济1.引言我国在改革开放后，转变传统经济进展方式，在长期粗放型进展模式上，转变我国过去经济低迷的进展状态，在经济高速进展的过程中，发觉我国接受的进展方式，对本地的能源以及环境均造成无法估量的损害，能源过度消耗以及环境生态破坏问题日益加剧。在我国进入新世纪后，随着城市人口递增，为房地产行业带来进展契机，使其在短时间内快速崛起，直至今日照旧保持持续上涨的进展趋势，土地开发快速造成的消耗是房地产经济的主要特征，在此过程中会对我国能源造成进一步巨额损耗。当下节能环保概念的提出，房地产领域企业必需遵循时展轨迹，考虑应用低碳经济进展理念，转变房地产进展模式，降低 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 作业期间环境污染以及能源损耗问题。2.低碳经济对我国房产经济进展的重要性在我国可持续性战略提出后，房地产企业需要意识到传统建设作业存在的短板，对于环境的污染以及能源的损耗是房地产企业开展 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 作业长期存在的问题。在房地产经济进展期间，必需考虑当下低碳经济进展理念，使用新材料、新能源、新技术转变以往粗放型作业模式，实现降低高碳能源消耗、爱惜生态环境，使环境爱惜与经济进展可以同步进行，形成健康的经济进展模式，以下将从低碳经济角度动身，分析房地产进展模式在当下需要完成的转变。2.1带动相关低碳产业进展在我国进入千禧年后，房地产行业得到极大的进展，房地产经济也成为我国国民支柱产业之一，在我国大力推动经济进展的背景下，房地产经济拥有无可替代的地位，我国幅员宽敞，拥有宽广的土地，这也为房地产开发项目供应了良好的进展环境，房地产开发随着企业产业规模的扩大，从以往单一产业进展向多元领域渗透，房地产目前包含投资工业、服务建筑的多项产业。图1为2007年～2017年商品房平均销售价格（元/平方米）。在当下实现低碳进展，必需转变房地产以往作业模式，同时还应当让房地产相邻产业可以依据低碳经济进展理念，准时转变作业形态，房地产行业开展工程作业过程中，对于原材料的损耗日益变重，在此背景下必需选择绿色节能环保材料，选择低碳工业进行工程作业，降低施工材料、施工作业对能源以及环境造成的不良影响。2.2提升房产可持续进展在可持续性战略提出后，房地产企业需要意识到新时代国家对将来进展提出的要求，转变进展模式，同时应当考虑到房地产作业对能源以及环境造成的损害，为了可以使房地产企业可以在现代化进展期间，照旧具备强劲的进展驱动力，让开发商的利益能够最大化，必需依据自身进展需求提高收益，降低成本，同时还应当结合政府对环境方面做出的要求，使用低碳环保的材料，选择低碳工业进行施工作业，从而可以在正常推动工程作业期间，规避以往粗放型施工作业模式对环境造成的损害。在可持续战略提出后，房地产企业必需意识到新材料以及新型技术，对企业完成政府提出相关要求方面的重要作用，需要依据工作需要，不断吸纳新型技术并选择新型材料，确保房地产企业可以在把握成本的前提下，使房地产经济与低碳经济可以协同并进，完成国家对当前乃至将来进展提出的环保节能要求。2.3重塑房地产行业价值观以往房地产开发商为了追求短期效益，以牺牲环境为代价追求高利润，但是其生产作业模式会对生态环境造成极大的损害。在十八大后，绿水青山便是金山银山的进展理念已深化人心，房地产企业假如不能准时转变，进展观念将会被时代抛弃，同时以往过分追求巨额利润的价值观也必需进行转变，在当下环保低碳已成为时展的主题，房地产企业必需了解环保低碳的价值观，同时还需要考虑在环保低碳价值观念下，如何转变进展观念，并从产业链构建方面思考，结合时展需要以及房地产市场的进展规律，找到进展方向，通过目前房地产市场持有的资源，准时转变进展观念，并在进展期间不断完善产业链，在低碳经济理念下，关注绿色建材进展，并加强对低碳工艺的利用，从而构建科学绿色的房地产工作链条，推动行业进展，在获得经济效益的同时，还能完成爱惜环境的时展任务。3.低碳经济对我国房产经济的影响3.1有利影响在低碳经济时代进行房地产开发，需要分析目前我国房价 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，当下我国房价始终居高不下，这与施工成本以及炒高房价有密不行分的联系，在房地产富强进展的环境下隐藏着泡沫危机，在房价价格已经超过企业实际价值的过程中，势必会存在极大的经济危机。当下部分房地产开发商照旧追逐高利益，并不了解房屋相关的专业学问，对于建设品质也没有加强进展关注度，在消费者购房期间由于对周边环境、交通位置价格的关注程度已经远远高于商品房，其自身具备的价值特征，从而导致房屋建设工程企业施工标准日益低下，大部分房地产商为了能在项目开发期间接受粗放型生产的方式，抬高商品房价格，从中牟取暴利。但是在新经济进展背景下，国家出台众多政策并引入低碳概念，这是当下房地产改革的转折点，在低碳经济提出后随着房地产市场竞争日益加剧，大部分房地产企业为了适应市场环境获得投标机会，必需准时转变进展观念，关注房屋建设项目的质量，同时还应当引入新工业新材料，在开展施工作业期间保证施工作业不会对环境造成严峻危害，从而可以推动房地产行业健康进展。另一方面，在低碳经济背景下，需要依据时展特征准时转变进展方向，在当下需要以智能建筑作为行业进展的方向，乐观地引入低碳技术，开展低碳环保施工作业，在构建智能建筑的同时，还可以降低施工对环境造成的污染。3.2不利影响在低碳理念引入房地产行业后，需要依据低碳经济，转变传统房地产作业模式，同时应当结合国家在此方面提出的政策要点，在我国现代化进展过程中，经济以及科技的进展速度特殊迅猛，而且我国也乐观进行创新转型工作，在此背景下，虽然科技迎来极大进展，但不行否认的是我国低碳技术仍在初级阶段，将低碳技术引入施工作业中，必定会由于技术不成熟，导致施工成本不断增加。除此之外，建筑企业还需要花费一部分资金用于技能开发，这样无形中会增加房地产建设总成本，从而会使得房地产价格难以下降，但是新工艺及新材料的消逝使得房地产行业进展迎来了新的契机，在此背景下结合国家对节能方面提出要求，吸引大众对房地产项目的目光，从而为房价制定供应了新的契机。4.低碳经济下我国房产经济进展对策4.1政府加大政策的扶植在低碳经济上，房地产经济必需要依托政府，在政府的支持下开展各项产业，从而才能持续进展，把握房地产行业运行模式，并依据以往产业进展规律结合当前的经济形势，明确低碳技术对房地产建设起到的重要作用，灵敏地使用政府鼓舞房地产制定的政策，实现低碳生产，并借助奖惩 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ，提升低碳经济在房地产领域中的落实力度。以厦门市为例，当地政府为推动低碳经济进展，完善能源 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，推动依法节能降耗；重视降耗工作，引入低耗节能技术，关注能源节约效果；加强监督指导力度，并组建工作小组，能源损耗严峻的单位进行跟踪监控，厦门市的房地产企业在此行列中；打造国家节水型城市，重视水资源节约工作，加强基层规范引导，推动当地低碳经济进展。4.2地产商重视低碳经济房地产开发商需要在低碳经济时代把握产业进展方向，同时还应当依据国家提出的可持续性进展战略，形成环保意识，分析产业进展形态，在此基础上需要建设重视低碳平衡收益的低碳管控方法，加强对该方法的使用。另一方面，房地产企业还需要在低碳经济背景下发觉以往施工作业存在的弊病，乐观吸纳现代绿色节能技术，在施工过程中引入节能减排技术，应用绿色施工材料，优化施工工艺，进一步提升房地产管控水平，还需要建立信息沟通平台，实时传递施工信息，还能让工作人员通过信息平台沟通施工作业状况，这也是防止施工资源重复使用、降低场地空间利用率的有效解决措施。4.3接受新能源和新技术低碳经济时代的建筑，必需要引用新能源技术，选择绿色节能材料，替换传统高污染低成本的材料，从而在施工作业期间降低施工对环境造成的污染。以厦门市为例，其从2010年开头被选为全国首批低碳试点城市，并乐观在工业、建筑、交通等领域开展减排工作，比如集美循环经济产业园、空中自行车道、鼓浪屿低碳社区等消逝均是厦门市推动节能工作的亮点，借以大幅度提升城市环境治理水平。5.结语在低碳经济时代，为了爱惜我国生态环境，需要从长远角度动身，维护良好的环境，大力开展节能减排工作，房地产作为我国的支柱产业，在此阶段必需把握低碳进展理念，选择新工艺、新材料推动工程作业，进行施工作业的同时，应用节能环保技术降低施工对环境造成的损害，创建节能绿色的进展模式，保障企业可以持续长期地进展。【参考文献】[1]毛国强.低碳经济背景下房地产经济管理的创新进展[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2020(05)：63-64.[2]刘晓倩，黄波，杜茎深，等.生态宜居城市的土地利用空间多目标优化方法[J].地理信息世界，2019，26(06)：49-55.[3]吕怡哲，丁杰.钢结构装配式住宅绿色建筑技术的应用与突破——健康、低碳、才智住宅新策略[J].建筑技艺，2019(10)：118-121.[4]郭莉莉.低碳经济背景下房地产经济管理创新进展策略分析[J].大众投资指南，2019(20)：99-100.[5]任秀言.全寿命周期成本理念下的房地产节能经济及其评估[J].绿色环保建材，2019(09)：34+37.[6]王永华.浅谈房地产经济与市场经济进展协调问题争论[J].全国流通经济，2019(23)：143-144.[7]王天宇，张丽，谢骆乐，等.房地产绿色供应链进展障碍与解决对策争论[J].住宅与房地产，2019(21)：9-10.[8]吴强.低碳模式下房地产经济管理创新策略探析[J].企业改革与管理，2019(13)：210+214.[9]宾翩翩.基于低碳模式下我国房地产经济管理创新的途径探究[J].财宝生活，2019(12)：4.[10]齐有军.以居民需求为导向的才智低碳型社区建设模式[J].山东工业技术，2019(10)：237-238.作者：柳旺单位：厦门市特房海湾投资有限公司