编号：_________________场所租借
合同
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甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共4页场所租借合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据国家有关及规定，甲乙两方本着同样自觉、磋商一致的原则，特拟订本合同，以资共同恪守。第一条：承租房子地点、面积与用途1.1乙方承租甲方向于房子，房子建筑面积平方米。1.2上款所称房子是指由甲方出租给乙方使用的场所、房子及其配套设备。第二条：租借限期2.1租借限期：年。自年代日起至年代日止。（甲方赞同乙方提早进驻装饰，时间为年代日至年代日，该时期不收取租金。）2.2承租期满前两个月，若乙方希望持续承租，应
书
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面见告甲方，在同样条件下甲方应优先考虑乙方的承租权益，经甲乙两方磋商一致后办理续租手续，逾期见告视为放弃。2.3在合同执行时期，因不行抗力致使本合同租借标的物灭失或不适于持续使用，本合同自觉生不行抗力之日起自动停止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：元人民币（￥元）。3.2付款方式：自年起，每年代日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签署同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同排除或停止时，乙方应履约退还房子并结清各项花费。乙方如有欠款现象（包含但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应实时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同第2页共4页停止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原由此致使合同排除、停止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙两方租借该房子的有关规定5.1在乙方履约支付租金的状况下，由甲方支付出租房子的供暖花费。5.2乙方负责出租房子内财富设备的保存和保险。5.3因不行抗力致使本合同没法执行，两方免责，并相互辅助争取相应赔偿。第六条：房子的装饰和保护养护6.1甲方负责该房子的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完满等）。6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装饰。乙方装饰不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得破坏建筑的构造；乙方应爱惜并合理使用房子内设备。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其余花费超出天，甲方有权排除合同。7.2因乙方违约而致使甲方排除合同，已缴纳的房子租金及履约保证金将不予返还。7.3两方在合同期内，因一方违约而致使合同排除，应向遵约方支付合同总金额10％的违约金。第八条：合同排除或停止后的办理8.1在本合同排除或停止时，乙方应十五日交还该房子，并将存放的自有财富物质实时处理。如逾期不送还或未处理的财富物质，视为乙方赞同甲方代为处理。第九条：合用及争端解决9.1两方产生争端，应友善磋商，互谅互让，磋商不行，任何一方可向有管辖权的人院起诉。第十条：公则第3页共4页10.1合同未尽事宜，经两方磋商一致以书面形式增补商定，补充商定与本合同拥有同样法律效劳。10.2本合同由甲乙两方署名奏效。本合同一式贰份，甲乙两方各执壹份。甲方：乙方：电话：电话：年代日第4页共4页
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