电梯维修承包合同

电梯维修承包合同电梯维保承包合同甲方：乙方：为了加强电梯维保水平，提高电梯维保质量，确保电梯安全运行，根据依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，本着“谁承包，谁负责”的原则，结合本项目的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承包电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条项目概况1、项目名称：2、项目地点：3、电梯数量：4、承包期限：XX年月一201年月第二条承包范围乙方负责市行政区划内所有甲方签定维保合同电梯的维修保养、大修改造等有关电梯日常维护的工作。免保的电梯不在承包之列。由甲方自行解决。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》、《电梯制造与安装安全规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的相关规定。甲方有权对乙方的维保质量进行检查、监督、指导。乙方必须使承包的电梯达到质量合格标准，争创优良。并保证技术资料齐全、准确。保证电梯年终验收一次性合格。如因乙方维保工作不到位造成的质量事故，工程返工等一切费用由乙方负责。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条安全生产，文明施工乙方承包的电梯维保施工现场必须严格执行国家安全生产相关规定，做好安全 标识 采样口标识规范化 下载危险废物标识 下载医疗器械外包装标识图下载科目一标识图大全免费下载产品包装标识下载 、安全设施、安全操作规程的执行工作，维修人员必须持证上岗。严禁使用童工、隐形病患者及酒后上岗，杜绝重大事故的发生。在施工过程中所发生安全责任事故全部由施工责任方负责。第五条承包方式1、承包方式：乙方按承包范围实行“四包”、即：包安全生产、包电梯安全运行质量、包电梯日常维保、包大修改造。2、分成方式：电梯从使用方收取的日常维保费扣除所有费用后按四六比例分成，即：发包方得扣除费用后维保费的40%,承包方得60%；电梯维修零配件更换和大修改造项目收入扣除所有费用后，纯利润部分按五五比例分成，即：发包方和承包方各得纯利润的50%。3、乙方对外实施维保和大修工作，必须以延边永盛电梯销售安装有限公司名义进行维保，并有义务维护好公司名誉。第六条付款方式甲方根据乙方实际情况，按照上述分成原则，在乙方应得金额范围内按月支付乙方人员工资及日常费用。剩余分成款项每半年结清一次。第七条甲方权利、义务权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝支付分成款项。义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。2、配合乙方协调政府相关部门，完成电梯年检及其他乙方无法协调的事宜。3、根据乙方提供的更换零配件的目录，进行零配件的询报价。4、应当建立电梯安全运行巡查 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。5、在巡查电梯安全运行过程中发现故障或异常情况应当立即通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供办公场地。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第十一条乙方权利、义务权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在15分钟内抵达现场。3、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、在向电梯使用方提供零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求的同时，应向甲方通报所更换零配件的详细书面目录。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的,应当承担赔偿责任。一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用％的违约金。甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。乙方因项目施工与外部所涉及的一切经济活动所产生的民事纠纷，乙方自行承担民事责任，甲方不负连带责任。因此造成甲方损失，乙方应赔偿甲方一切损失。乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。承包期间如乙方不能按照合同约定条款施工，造成后果，甲方有权终止合同。要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失，并扣留全部分成款项。第十三条免责事项由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。电梯使用方使用非乙方指定配套的产品装置而造成电梯故障，事故与甲乙双方无关。因电梯使用方使用不当，疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与甲乙方无关。第十四条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除合同。任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决：依法向人民法院起诉；提交仲裁委员会仲裁。第十六条其他约定维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造 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与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十七条附则本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。甲方名称：乙方名称：2、乙方必须在每一个重大、紧要工作环节指派项目组长亲临现场指挥，防止错误施工而返工、人员调度不灵而误工及现场安全事故的出现。七、安全管理要求：1、乙方违反《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》以及公司安全生产相关操作规程导致的安全事故，由乙方全部承担损害赔偿责任，因甲方劳动保护措施不全及施救不力出现的工亡或工伤，甲方承担事故的连带责任，但经双方认可的可以免责的事由除外；2、无法预测或不可控制的意外伤亡事故的处理按建设行政主管部门《建设职工伤亡事故处理办法》执行。八、项目部资金使用原则：1、多劳多得，有奖有罚；提前奖励，推后处罚。2、工程款拨付工程款由公司代扣相关税费后直接拨付给项目部。项目负责人必须按月发放农民工工资，不得拖欠，如发生农民工到公司反映项目部工资没有按时支付的情况，公司代扣部分工程款，用于支付项目部拖欠的农民工工资,并处罚项目部主要负责人。3、工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款；4、奖罚比例提前完成：乙方按时、按质、按量提前完成承包项目,可以优先进入下一个项目的承包；推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的2%扣除；超过20天，按照合同约定，承担公司损失的10%o九、其他约定：1、乙方在公司指导下安排生产进度，承包过程中不得将承包项目另行转包给他人，在不损害双方利益前提下乙方实行辅项目分包，必须提前15天征得甲方同意；禁止乙方将其承包的全部项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。2、乙方不得以任何理由阻止甲方对项目进度及项目质量的监督和检查。乙方向甲方提交的检查项有：、项目进度表；、项目生产、安全、质量、管理工作报告。3、甲方对乙方负有提供人力资源、生产材料、设施设备、生产用具、生产场地、生产辅助性资金、办公资料、劳动保护等的协助义务，一旦甲方出现违约行为，乙方可据此顺延项目进度。4、乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。十^一、本协议与主合同各一式二份，双方签字后生效，其他未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充。十二、协议履行后，单方对协议的个别条款存在争议或异议，除主合同外，内部承包协议引致的纠纷不诉诸法律，由双方或第三方介入进行调解，调解不成的，按份承担各自损失。发包方：承包方负责人：委托代理人：项目承包成员：车间承包协议书年月日发包单位：承包方：为推进新形势下企业内部改革，提高生产率和提升企业竞争力，双方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、诚实守信的基础上，甲方同意将部车间由乙方承包，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。、承包原则1、本协议本着利益共享、责任共担的原则，以承包生产的形式确定发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系，并按协议约定进行利益分配和风险担当。2、承包期间，甲方提供给乙方所有生产资源和生产、办公设备，由乙方负责生产管理和落实生产目标的完成情况。3、承包期间车间的管理权、利益分配权、人事调动权甲方不得干预。4、乙方管辖范围内的所有人员享受甲方的一切福利待遇。二、承包的期限和项目1、本协议的承包期限为年，即从年月日至年月日止。TOC\o"1-5"\h\z2、承包的主要项目：乙方对部车间进行承包，甲方提供生产产品所需的原材料和辅助材料、办公设备及场地和厂房等一切生产运行所需的设施与费用。3、承包期间乙方不得私自购置设备、报废设备，不得随意更改生产产品状态。三、利润分配和风险承担1、在承包期间甲方每月最低给乙方辆车作为保底数量,在承包期间以每辆车元的单价计算利润给乙方。2、乙方的利润甲方每月号结算一次，甲方可根据乙方每月入库数量计算相应利润给乙方。3、工伤医疗费由甲方支付，因交期或品质等原因产生的客诉索赔费用甲、乙双方根据实际情况协商解决。在生产过程中物料因人为损坏应在％以内，超出所造成的补料费用由乙方全部承担。4、乙方的主管、检验、统计、班组长系数工资由甲方支付，主管系数为，检验系数为，统计系数为，班组长系数为。5、系数工资的计算方式：单价一人数X产量X系数=系数工资。6、甲方要求乙方在国定假日加班，除应付利润外，还应付乙方所有加班人员加班工资，以每人每小时计算。7、主管元/小时，检验元/小时，统计元/小时，班组长元/小时，员工元/小时。四、甲乙双方权利与义务乙方的权利和义务1、乙方对管辖范围内的各班组主管有人事任免权。2、乙方有权在不违反甲方制定的厂规厂纪下进行奖惩、辞退违纪员工。3、乙方承包车间的所有人员，有权自主调动和使用，利益分配甲方不得干预。4、乙方必须按时按质按量完成甲方发包的生产任务。甲方因所供物料不良，甲方要求生产而未完成生产指标时,乙方不承担相应责任。5、承包期间，乙方须接受甲方对其行政管理、成本控制、品质保障、生产计划等项目进行绩效考核，考核的具体实施 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另行规定。6、承包期间，乙方应保证甲方提供的厂房、设备完好，所有的人为损坏，由乙方负责维修费用或按原价赔偿。7、自觉遵守甲方的厂规厂纪，接受甲方和员工的监督,尊重保护员工民主权利，听取员工意见和建议。甲方的权利与义务1、甲方有权按协议的规定向乙方下达生产任务，并监督乙方按时、按质、按量完成，对未完成情况进行相应处罚。2、甲方有权对乙方的行政体系执行情况、成本控制、品质保障、生产指标达成情况等方面进行绩效考核，如未达成甲方要求的指标时，甲方有权从乙方每月生产数量总和费用扣减相应的费用。3、甲方有权对乙方进行财务监督、审计和产品质量检查。4、甲方每月应按本协议规定支付给方相应利润。5、甲方不得违反本协议规定，干涉乙方权利。并按照协议规定保障乙方的权益。六、协议的变更、解除或终止1、本协议生效后即具有法律约束性，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。2、乙方因管理不善或决策严重失误，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除协议，不负违约责任。3、甲方如违反本协议规定，干扰乙方的生产管理活动,使乙方生产管理活动无法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。4、本协议规定的承包期满，甲、乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。七、违约责任1、甲方违反协议规定的，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，赔偿直接损失。2、乙方违反协议规定的，应承担违约责任，违约金双方协商后赔偿给甲方。3、协议期满，乙方交还甲方提供的设备等财产，如有缺少或损坏，乙方应赔偿缺少或损坏数量价值的损失。八、附则1、本协议期满后，如甲方仍须发包时，乙方在履行本协议良好的情况下，甲方应优先考虑由乙方续约。2、甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前3个月向对方提出。协议期满3天内甲方应支付乙方在承包期间应享有的全部利润。3、本协议由甲、乙双方代表签字后生效。正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方代表：年月日年月日内部经营责任承包协议书为了在公司内部营造鼓励员工干事业，支持员工干成事业的积极氛围。放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发，让一切创造社会财富的源泉充分涌流，推动公司的超常发展，根据平等互利、民主协商的原则，特制订本协议。第一条发包方某市政工程有限公司。承包方为某市政工程有限公司江西分公司；电梯修理合同甲方：立修理电梯检修合约乙方：兹由甲方委托乙方修理电梯壹台，经双方友好协商同意订立以下条款:一、电梯规格：型号，载重m/s,台数：二、预计施工日期：年年月三、配件及人工费用：合计人民币：肆万肆仟伍佰元整四、付款方式：合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币Y电梯配件到货，工人进场两天内人工费的50%即人民币¥675（元及配件费用剩余的20%及人民币¥620（元付清。工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币¥4050元。剩余人工费的20%即人民币¥2700元，待三个月的免保期到期之日前三天内付清。五、甲方责任：电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和工具室。施工现场的安全保卫工作。六、乙方责任：电梯部件到货后，在预计修理时间前，负责派员前往工地查验土建安装条件，并依据合同规定提供咨询服务。电梯部件的拆箱清点。按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。遵守施工现场之有关 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 ，乙方施工人员的劳动保险和人身保险。七、工程范围：根据甲方电梯使用情况，双方确定修理范围在施工中如发现修理范围以外问题，修理费用及零配件另算。八、验收办法：本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交，甲方接到通知1?2天内应派员会同有关部门试车交验，否则作验收论。验收后，甲方应填验收单据，如不能及时验收，甲方应照合同第四五款第项工程保管规程负责保管。九、合同有效期限：需经双方盖章后生效，待全部工程竣工，验收交接签款额结清后失效。十、本合同正本一式两份，甲方乙方各执一份。注：此电梯设备所更换的电梯配件范围之内，在非人状况下乙方将承担一年之内的配件免费更换，否则费谢谢合作！甲方：签约人：电话：开户银行：帐号：遥早：签订日期：证，为的用另计。日期:乙方：签约人：电话：开户银行：帐号：盖章：签订