牛肉市场调查报告计划总结计划多篇

牛肉市场检查报告一、市场形势及市场机遇的解析今年市场形势与早年对比变化极大，历史规律全面打破，充足认清当前市场形势关于业务人员掌控和掌握市场起到至关重要的作用，从国际和国内双方面看：1、国际市场形势：1）国际牛源整体数目较少，产品价格较高。澳洲、新西兰当前是小牛屠宰的最正确季节，产品主要供应给日韩、中东、台湾、欧洲等高价格地区；巴西、澳洲走私的下滑，基本从广西、等地登陆。或是从越南过来，商品增添4-6元/kg。拉美国家遇到美元贬值、通货膨胀、粮食价格上升的影响，牛源出栏量少，正规的商品只有日本和牛，经过缅甸、泰国，价位在400-600元/kg;而南美代理商因人民币增值较强，主要会合胸腩连体、碎肉等商品；60-80集装箱/月，后4个月产品价格会显然上升。2）产品入口总量降落。跟着国内对食品安全要求愈来愈严，海关加大对走私牛肉打击力度，走私产品减量；正规渠道入口的南美产品总量也低于早年，产品主若是腱子、碎肉和胸腩等品项。3）下半年市场展望。牛源数目会连续减少，价格会连续高升，澳洲因为干旱以致的牛源数目减少不会短期改变，巴西牛肉价格因为美元贬值连续走高；中东、香港地区的牛肉花费量会因为价格连续走高而花费减量，产生代替性花费。随之价格较低的印度牛肉出口量将有所提高；中国已经经过了美国、加拿大的出口申请，有可能在下半年在市场中出现少许的加拿大牛肉。2、国内市场状况：第1页共37页1）XX年牛源严重欠缺，采买价格连续上升，以致肉品价格不停上升。依照历史规律，4-6月份牛源数目会相对充足，价格较稳固。此刻年打破历史规律，自年初开始牛源价格不停上升，牛源竞争进入白天化，价风格整时间愈来愈短，今年的年度牛源收买价格计划指标在今年3月份就打破牛源大战今年迸发，价格一个月调整一次，当前牛源收买价19元/kg；年关将展望打破20元/kg大关，肉牛屠宰牛源成本占总经营成本90%左右，，当前单纯经过上浮肉品价格已经不可以完整消化牛源价格的上升，需要经过调整产品结构、节能降耗、增强管控等各项措施来缓解生产经营压力。2）国家高度重视食品安全，并全面加大看管力度。人大已将食品安全归入国家安全，各级政府及职能部门对各行业、各领域的监查已成常态，涉及养殖、饲料、生产、加工、仓储、物流、市场流通等各个环节，检查中出现很多问题，包含一些有名企业。食品安全问题已经成为花费者的关注焦点，安全食品是花费者和品牌企业的首选，价格要素所起的决定性作用有1所减弱，花费者对品牌首选。3）各种资料、辅料、劳动成本的不停提高。cpi7月份同比增添6.5%，物价在不停上升，当前的调控措施没有发挥作用，企业的经营成本不停加大，沿海的很多出口代加工企业纷纷破产，综上，市场形势是十分严重的，是所有企业要共同面对的挑战。必定充足认清形势，做好客户的解说、沟通工作，讲清楚、说理解高价的原由，重要的是我们看到困难的同时更要看到机遇。当前的机遇：1、当前国际、国内市场产品相对欠缺，全国年需求量600多吨牛肉，规模化的销售只占15%规范化企业有很大空间。第2页共37页2、食品安全没有保证，产质量量但是硬的产品销售受阻。3、价格连续上升的态势，今日的产品就是明日的利润，只有抓住机遇获取产品才能获取利润，要把当前形势讲透，要看到未来发展的趋向，大家要成为肉牛销售专家，具备市场洞察力和敏感度，与客户进行有效沟通，获取客户的尊敬与信任，即便不进货，也要保持稳固的联系，第二篇：日本牛肉市场解析下边我们由我来向大家解说我们为何要向日本营销推行我们的牛肉。第一来认识下其余几个国家的牛肉入口状况，。1、中国入口牛肉解析：中国牛肉入口量和早年对比有必定的增添，占牛肉入口总数的88.5%。但是中国主要从澳大利亚、巴西和乌拉圭入口，2、美国入口牛肉解析：美国从XX年开始为了发展本国牛肉市场，牛肉出口增添，入口减少.3、加拿大：关于加拿大，虽然最近几年其牛肉入口量有所上升，但是其主要从澳大利亚和美国入口。日本牛肉市场解析：下边我们来看看日本牛肉市场的状况。1、近几年来，陪伴着日本牛肉的辐射事件,一时间牛肉的安全性再次成为了大家关注的话题,同时跟着人们对食材质量要求的提高,愈来愈多的人关注的不但仅是安全性,同时还有食材的营养。日本从上一次核泄漏后当地的牛肉也不是很安全,所以入口牛肉地位有待提高。2、众所周知，世界上最贵的牛肉是日本的和牛肉，和牛肉以肉质鲜嫩、营养丰富、可口性好有名于世。大家知道日本和牛生前过着如何的生活吗？日本饲养的和牛，对饲料和质量控制特别严格，每只和牛在出生时便有证明书以证明其血统。自出生后，和牛便以牛奶、草及含蛋白质的饲料饲养；一些牧场更会邀请第3页共37页专人为牛体按摩及灌饮啤酒，令肉质更鲜嫩。因这日本牛肉分為5級。最高等别的牛肉其油花特其余精密，美誉为「霜降牛肉」。日本和牛中最有名的要数松阪牛、米澤牛、神户牛。特别的饲养方法使得日本市场上的牛肉成为天价牛肉，国内一些较低阶层的人们对质量好价格公正的牛肉的需求空间还是很大的。并且疯牛症、造假神户牛肉和核辐射事件等问题曾一度的发生，所以日本本国牛肉市场远景一度的委靡。3、因为质量优秀价格不菲的日本牛肉遇到全球美食者的追捧。在牛肉进口自由化的日本,市场上充满了廉价的美国澳洲等地的牛肉，想用入口牛肉冒充和牛卖高价。这种市场现象让日自己对美国澳洲等地的牛肉一再的失掉信心。5、依据财务省于2月29日宣告的贸易统计报告显示，日本牛肉入口量为4万吨，与昨年同月对比增添了8.4%;此中，冷藏牛肉的入口量为1.5万吨，与昨年同月对比增添了3.6%，环比增添了0.1842万吨。冷冻牛肉的入口量为2.5万吨，与昨年同月对比增添了11.6%，环比增添了0.1061万吨。日本是这些国家中牛肉入口增量最大的国家。6、今年4月25日报导指，美国再次发现疯牛病例，这是自XX年12月首次向来自加拿大的一头牛身上发现疯牛病以来，美国第4起疯牛病确认事例。由此看来，美国疯牛病的发病率还是比较高的。所以在对入口食品的安全性和食材的营养的要求较高的日本，虽然在5月2日日本排除对美国牛肉工厂入口禁令，但是从美国入口量应会有所降落，对入口的牛肉也会有所禁忌。由以上对日本牛肉市场状况的解析，我相信我们日本的牛肉营销推行计划会顺利成功的进行。第三篇：市场检查报告检查纲要市场检查报告检查纲要第4页共37页一、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 市场检查报告封面二、确立市场检查报告标题届营销专业重生就业意识状况检查三、制作报告目录（一）大纲（二）检查大要1、研究背景：近些年来，我国就业形势日趋严重。由农民工、下岗职工和毕业大学生三股权利齐集起来的“就业大军”进入市场，引起的就业问题异常突出。大学生这个特别集体也遇到了考验，过去人们眼中的大学生已不在享有特别的就业优势，大学生在现任职场上堕入了一个尴尬的境地！大学生就业难已日渐引起人们和社会的关注，社会各界对此问题都有自己的看法。自1999年大学扩招以来每年涌入大学校园的学生不停增添，人均教育资源有所降落，高等教育逐渐面向一般化，职场上的大学生与社会其余集体对比较不再有“物以稀为贵”的优势。XX年全国毕业大学生达到187.7万人（《陕西统计年鉴》），XX年全国一般高校招生人数达580万（三秦都市报《招生考试特刊》）。仅以西安市为例，有人戏说西安城墙上掉下一块砖，砸死三个人，掰开一看两个半就是大学生，足见大学生之多，之密集。大学生此刻应该抛开思想包袱，正视就业，以学习服务于就业的思想对付市场系统下的人材选拔模式这个过程应该是大学生主观的，这也最后决定了大学生的整体就业状况2、研究目的：认识我校09届市场营销专业学生自己对就业的认识，对就业的重视程度，在校期间应为就业做好如何的准备以及选择职业的方向和目标等一些问题，有助于大学生可以从一开始就规划自己的职业，让自己的专业知识和期第5页共37页望的职业有一个优秀的链接。3、研究内容：（1）选择该专业的原由，对专业的认识程度和喜好程度（2）选择工作时所考虑的要素（3）对自己就业远景的态度（4）对当前就业环境的解析（5）对就业流程和相关法律 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 认识与否（6）希望获取的就业服务（7）职业生涯发展与规划（8）希望的月薪（三）研究方法1、查找并解析二手资料：参照新民网09年大学生就业政策认识到XX年1月19日国务院办公厅下发的《关于增强一般高等学校毕业生就业工作的通知》中一系列政策措施有以下几点：（1）鼓舞和指引毕业生到城乡基层就业的政策措施；（2）鼓舞毕业生到中小企业、非公有制企业的就业政策；（3）鼓舞骨干企业和科研项目单位及其吸纳和稳固高校毕业生就业的政策；（4）鼓舞和支持高校毕业生自主创业的政策措施；参校园招聘频道《09年陷就业低谷，611万高校毕业生考面对挑战》文章认识到据教育部的统计，XX年，全国一般高校毕业生达559万人，比XX年增添64万人。而全国高校毕业生总量压力还将连续增添，XX年高校毕业生规模达到611万人，比XX年增添52万人。而事实上XX年毕业大学生实质就业率不到70%。据人力资源和社会保障部劳动科学研究所研究员张丽宾说“从第6页共37页当前的经济走势来看，估计XX年前两个季度的就业状况不太乐观。要点在于密集投资的公共家产能带动多少就业。”同时，张丽宾认为，在用工需求量减少、鼓舞创业政策的支持下，创业的大学生数目可能会增添。2、研究实行状况3、实地检查：09市销班的教室和卧室4、整理解析一手资料（四）检查结果整理统计解析数据（五）结论及建议附录一检查问卷附录二检查的原始统计数据四、编写市场检查报告大纲五、编写正文（1）开头（即前言）:近几年来，我国就业形势日趋严重，今世大学生的就业问题已成为政府和全社会共同关注的焦点。大学在某种意义上可以说是人的一次重生，从步入大学的那刻起，我们真切地走开父亲母亲的怀抱，开始真切面对生活，考虑自己的人生，开始认识自我，认识社会。这此中想的最多的可能是未来生活的安泰与否，择业就业的思虑就这样出生了。我们针对大学生的就业意识观念睁开了检查。在此次检查中，获取了充足的资料，并对这些资料进行统计解析，为学校招生就业供应客观的事实依照，并据此供应相应建设性建议。（2）主体经过认识到的事实、解析说明被检核对象的发生、发展和变化过程，检查的结果及存在的问题，提出详尽的建讲和建议第7页共37页（3）结束语六、编写结论与建议1、概括全文2、结论：固然造成大学生就业难的原由是社会方方面面的，但埋怨、诉苦社会是杯水车薪的，最有效的也是独一我们能做的就是改变自己，在严酷的制度下不被裁减出局。但是有些人老是认识不到这一点，在求职工作中发初级怨言，埋怨社会，诉苦他人。其实这样以来你自己没有获取任何好处，反而使得你在他人心目中的形象大打折扣，实在不值得。在校大学生应该抓住在校的学习时间，使自己在学识、经验、能力等各方面都尽量向就业这个方向凑近。明确社会需要什么样的人，我们此刻还是如何的人，该做什么，该如何做，踊跃逢迎社会需要。这才是今世大学生的根本出路。在校大学生若踊跃认识到今世大学生就业难的现实问题，推动我国就业问题的解决进度，相信对大学生个体求职也有不问可知的好处。大学生面对就业问题，踊跃从自己找原由，对付严重的就业形势，解决自己的就业问题。正是以主人翁的姿态，面对和解决国家和社会的一项重要问题，对我国成立社会主义友善社会功不行莫。3、看法和建议七、组织附件第四篇：XX家电市场检查报告家电市场检查报告调研发现中国农村家电花费表现五大特点本次检查发现，当前农村家电花费特点显然，增添潜力巨大，在收入不停提高，农民受教育水平不停高，个人素质提高的状况下，农村花费者开始对一些新第8页共37页兴产品表现出较大兴趣，农村花费能力表现上升趋向；其余，检查还发现，当前农村家电花费环境令人担忧，农村花费者花费满意程度较低，农村家电市场需要升级，增强监控和管理，在保障农村花费者利益的同时，刺激农村家电花费增添。（一）彩电、冰箱等普及率较高家电产品需求连续旺盛传统适用型家电，当前在农村的普及率已相对较高，因为使用年限较长、收入提高等要素，农村传统家电的需求特别旺盛。适用和经济是农村花费者购置这些产品时考虑的主要要素。在家电购置意愿上，彩电、厨卫家电、冰箱、洗衣机据有了较高的比率。彩电、冰箱、洗衣机、厨卫家电是较早退入农民生活中的家电产品，在农村已被广泛使用和认知，并且仍表现出进一步普及的态势。（二）电脑、数码等普及率较低产品需求开始突显本次检查结果显示，平板电视、空调、电脑、数码等产品在农村的普及率仍就特别低，作为在城市早已经被适用和熟知的产品，在农村家庭却极少见。但近两年以来，这些产品需求开始突显，并且在XX年的购置意愿中，也表现出极大的潜力。在拥有家电购置意愿的花费者中，46％的花费者有意愿购置彩电，此中购置平板电视的比率高达71.2％，而对当前保有量最高的crt电视购置意愿仅29.1％。可以预示，crt在城市的生计空间被压缩的状况下，在农村市场也不容乐观。空调产品近两年需求开始表现，空调产品购置与使用时间，以3年之内为主，达到了57%以上。在XX年家电产品购置意愿中，近20％的花费者有意愿购置空调。电脑、数码产品更是表现了需乞降增添态势，数码产品使用年限会合在2年以下和2-3年，占80%左右。受价格水平的降落，网络推行流传等要素影响，电脑、数码被广泛认知，并表现出购置需求，XX年有意愿购置这两类产品的花费第9页共37页者分别为19.7％和24.4％。（三）农村花费者关注质量甚于价格检查发现，农村花费者对质量的关注超出了价格，在影响农村花费者购置家电产品的要素中，质量排在首位。排在前五位的分别是产质量量有保证、价格廉价、产品售后维修有保证、交通方便、家电品类齐全，可选择性多。农村家电产质量量状况令人堪忧，杂牌产品比许多，农村花费者关于产质量量问题很是担忧，而价格要求上，农村花费者固然也比较在乎，但没有产质量量激烈。其余，农村花费者对售后维修服务、可选择性方面也比较关注，从某种程度上说明，当前农村家电渠道建设比较落后，产质量量、服务能力更是让人担忧，农村花费者的很多需求得不到满足，农村家电市场需要赶忙完美，以便更好的刺激花费。（四）农村花费者心理承受价位超预期在有购置需求的花费者中，XX年能承受的家电产品价位，超出预期。被访的有购置意愿的花费者中，广泛可以接受中等偏上的价格水平，特别是在冰箱、洗衣机、空调产品上，价格承购意愿更高。农村居民对冰箱的需求品位会合于1501-2500元，合计64.3%的花费者支付意愿在这一区间，28.7%的花费者愿意支付XX-2500元购置冰箱。洗衣机的潜伏花费者支付意愿以1501-XX元最多，31.8%的花费者愿意支付这一价格。冰箱城市销售价格，均匀价格会合在2500－3000元这一区间，洗衣机在要点城市均匀售价约为2400元左右，本次检查发现，部分农村花费相同具备可观的价格支付能力。XX年计划购置空调的潜伏花费者，对挂机空调的支付意愿会合于1501-3000第10页共37页元，占总需求者比率的74.3%；对柜机空调的支付意愿较为分别。作为享受型家电，农村花费者不仅表现出了必定的购置意愿，在价格的承受能力上，农村花费价格承受能力上限，比较凑近2800元左右城市销售均价。从调研结果看，当前部分农村花费者心理承受价位超出预期，特别是对空调、冰箱、洗衣机价位承受，特别凑近城市价格水平。（五）花费满意程度低渠道相信感不强本次检查发现，农村家电花费环境令人担忧，花费者对各种服务满意程度广泛不高，花费者对自己权益所知甚少，对渠道缺少相信感。农村家电市场环境亟需规范，加快服务能力建设需加快，从根本上解决家电花费的售前、售中和售后问题。检查数据显示，一些主要的花费要素方面，诚信导购、价格廉价、产品多样性、售后服务保障等满意度都在50%上下，处在比较低的水平。当前农村花费者，关于现有渠道表现出了极大的无奈和购置担忧，多数花费者表示，没法鉴识产品能否合格，没有更多的产品选择比较，同时服务看法特别模糊，自己作为花费者应享有的权益认识甚少。对渠道的不相信感显然。苏宁全面启动“农村阳光工程”年年报显示，苏宁分布在三四级市场的店面为134家，占门店总数的16.5%，而在金融危机影响下，这些店面却表现出了较强的抗压性，单店同比并未出现显然下滑，侧面证了然农村家电市场花费包含的较大潜力，这也进一步坚定了苏宁开发三四级丰饶市场的信心和信心。除了为政府和行业供应协助决策外，本次农村家电花费检查报告也是为苏宁的三四级市场开辟起到了“火力侦探”的作用，苏宁在农村花费习惯、产品需求、第11页共37页渠道优低等方面的研究，必然使苏宁开发三四级市场的阻力大大减少，这种“提前做功课”的意识和充足表现了苏宁庄重谨慎求实的企业风格。依据检查报告显示的各种结论和数据指标，本次公布会上，苏宁电器也正式宣告将启动五项“农村阳光工程”，用以全面浸透乡镇级市场。（一）“千县连锁发展”计划苏宁开辟三四级农村市场的计划，将要点着眼于全国3000多个县中拥有较高花费能力的县级市场，实行连锁发展计划，同时苏宁已经启动吻合农村市场环境特点的“乡镇店”模式规划项目，从经营面积、产品结构、展现方式、经营模式等方面设计最吻合农村花费特点的店面模式。（二）“农村定制产品采买计划”针对此次调研中表现出的农村特别家电花费结构和产品性能需求，苏宁将启动“农村定制产品采买计划”，此中家电下乡产品比率在20-30%左右，其余采买将会合于苏宁和各大厂商开发定制产品，充足考虑农村花费者适用、省电、居家环境、家庭集体众多等特征，比方针对农村洗衣用水难和晾干难的特征，特地联合厂家设计研究只拥有脱水功能价格优惠的白电产品；推出中低端配置的傻瓜型数码相机，并在门店设置数码照片冲印点协助推行等。这种近似的产品定制开发计划在惠民便民的同时也有望成为厂商的崭新增添点。（三）4亿元农村家电花费券的“惠农计划”为扩大农村家电花费和配合苏宁的开店计划，苏宁还将从4月初到五一黄金周从前的一个月内实行大规模的“惠农计划”，在现有三四级市场门店推出针对总面值为4个亿的农村家电花费券，涉及到各大品类，农民依赖身份证在各大门店直接领取，每户限量领取面值在1000元以下的各种产品套券，苏宁将保证在原有最低成交价基础上兑现农村家电花费券的使用，并且部分家电下乡产品在享第12页共37页受国家13%的补助基础上也可参加此项活动，将进一步拉动家电花费。这也是家电花费券初次从城市向农村进行推行。（四）“千家农村服务网点推动工程”在3.15前夜苏宁公布的服务蓝皮书中，苏宁09年四项服务规划中已经说起整年建设3000家服务网点的计划，全面建设售后维修实体店，实现“服务就在身旁”的零距离，此中有1000家就位于三四级市场。“千家农村服务网点推动工程”将采纳自建和受权两种方式详尽实行，可以实现空调、彩电、冰洗、生活电器、数码、电脑、手机等全品类家电的现场维修功能，同时还将开发农村用电安全检测等诸多特征服务。从XX年3月份开始，苏宁已经开始对售后网点及服务人员睁开新一轮的资质认证，只有经过系统的、规范的核查，才能被授与苏宁售后的服务资质。（五）四万农村用工“就业和职业培训”计划三四级市场拓展计划也带来了大批的用工需求，面向自己发展和解决社会就业的两重目标，苏宁估计在农村市场开辟的3-4年内将直接供应2万个农村就业岗位，间接带动近2万个受权服务网点的用工需求，主要会合在店面销售、物流配送和售后服务等终端系统，苏宁将对招聘的农村职工实行全面的职业和技术培训，实现服务的当地化和专业化，在解决大批社会就业的同时有效保障苏宁一系列农村阳光工程的睁开和推动。一、农村家电产品普及状况改革开放以来，农村跟城市相同，人民生活水平不停提高，家电产品在农村获取较快的发(请连续关注好)展。从普及状况看，适用型家电产品在农村家庭中普及率较高。全国农村市场电视机和手机的百户拥有率最高，分别达到98.2%和80.3％；第13页共37页其余适用型家电产品如手机、厨卫、冰箱、洗衣机产品的百户拥有率也相对较高。享受型家电普及率较低：而享受型家电产品因为主要针对年轻花费者，在农村家庭中的普及率较低，如空调百户拥有率只有22.1%。部分产品因为技术等原由遇到了市场的裁减，如冰柜产品因为和冰箱功能重合，无论是普及率和潜伏购置方面，都特别低，基本遇到了市场的裁减。厨卫家电、小家电、洗衣机和冰箱属于传统的家电产品，陪伴农村居民收入提高，妇女参加工作的机遇增加，代替家务劳动的诸多产品在农村市场得以推行，这几类家电的普及率分别达到了78.3%、72.1%、66.8%和58.2%。电脑产品和数码产品的花费主力会合于年轻人，农村的年轻一代在信息化的熏陶下，对相对复杂的信息产品具备了必定的操控能力，在农村市场，电脑和数码产品的普及率达到了19.9%和14.8%。二、农村家电产品的保有量农村家电产品的保有量特别不均衡，各产品之间差异较大，传统适用型家电保有量较高，数码、电脑、空调等农村新兴产品保有量特别低。彩电从单户保有量看，依旧以保有1台为主。农村家庭crt每百户的拥有量为107台，液晶和等离子分别为7台和4台。手机产品每百户家庭保有量达到150部。冰箱、洗衣机的百户保有量分别为60台和68台；绝对多数家庭拥有1台。空调产品在农村市场普及率比较低，每百户拥有挂机和柜机分别为20台和5台。电脑产品在农村市场普及较低，主要以台式机为主，每百户家庭保有量为17.4台。笔录本仅2.6台。农村数码产品的保有量特别低，比率最高的mp3每百户也仅为7.3部。厨卫家电产品中，电饭煲是保有量最高的产品，均匀每百户拥有61.8台，微第14页共37页波炉最低为10.9台。小家电产品中，百户拥有率最高的是电风扇和电话机两类产品，电风扇的保有量最多，均匀每户家庭117.3台，其次是电话机为42部。而加湿器和吸尘器仅为1.5台和1.2台。三、农村花费者家电产品使用年限农村花费者家电产品使用年限表现两极分化，crt彩电、洗衣机、小家电等传统类家电产品购置时间广泛较长，空调以及电脑、数码等农村新兴产品广泛在近两年购置。crt电视因为产品技术成熟较早，53%的农村花费者是5年前购置的；平板电视因为价格和技术的原由，主若是3年内购置的。手机主要会合在2年之内，手机资费和手机产品价格的降落推动了手机的普及。农村电脑产品使用年限主要集中在1-3年间，占50%以上。数码产品使用年限会合在2年以下和2-3年，占80%左右。冰箱产品作为耐用品，使用时间特别均匀，并且以使用了5年以上为主，达到了32.5%。从购置时间看，使用5年以上的家庭比率最高，达到了36.7%。洗衣机从购置时间看，使用5年以上的家庭比率最高，达到了36.7%。空调产品购置与使用时间，以3年之内为主，达到了57%以上；使用4年以上的用户比率，只有21%左右。厨卫电器：燃气灶、油烟机和压力锅用户的购置时间大多数在5年以上，比率分别为48.5%，47.8%和40.7%。电磁炉、微波炉等属于新式产品，大多数用户的购置时间在3年之内。四、农村花费者家电购置需求检查数据显示，农村家电花费集体，90%以上家庭规模在5人之内，此中三口之家的比率是35.8%，四口之家的比率是31.3%。农村居民的均匀受教育程度较低，82.6%的家电花费者不过接受过中等以下教育。农村家电花费集体的均匀第15页共37页收入水平较10年前有大幅的提高，在家电花费上具备必定实力，家庭年收入超出两万的已占到总数的三分之一，年收入在5000元到两万的花费集体比率占到40%。农村市场对电视机的采买偏向最高，在有购置意愿的家庭中，43.6%的受访者有意愿购置电视机，其次是厨卫家电和冰箱。农村家电花费者在家电产品选择方面更侧重适用性，偏向传统的家电产品。厨卫家电、冰箱和洗衣机因其高适用性在农村市场较受欢迎，分别有30.2%、28.9%和24.7%的潜伏花费者选择购置。数码、电脑、空调、手机的意愿购置比率分别达到24.4％，19.7％，18.5％和18.2，数码、电脑、空调这些普及率较低的产品，也表现出了较高的购置意愿，而手机因为普及率较高，并且购置年限较短，购置比率低于预期。五、家电下乡效应显然部分空白亟待完美家电下乡作为刺激花费，扩大内需的一项经济政策，同时也是一项利民工程，在政策推行中，带来了踊跃影响，但也存在必定限制要素。（一）家电下乡影响踊跃“家电下乡”政策给农村家电花费者购置电器带来了特别踊跃的影响，对刺激农村市场花费有侧重要作用。受访者中因为“家电下乡”政策刺激确立购置的有15%，有购置可能的花费者比率达到了59%。仅2.2％的受访者表示不会购置。“家电下乡”是一项惠农政策，实行两年来深得人心，估计从XX年到XX年将拉动内需过万亿，农村家电花费水平将提高到城市XX年的花费水平。这一财政补助政策拉动了内需，减小了城乡家电花费差距，增强了农村家电服务系统。（二）政策宣传力度有待加大家电下乡政策的认识度还有待提高，电视依旧是农村家电花费者获取家电下乡政策的主要门路，经过这一门路认识“家电下乡”的花费者达到了79%。朋友第16页共37页介绍的认知门路比率达到了25.8%，家电下乡政策农村花费者中引起了关注。但当前农村花费者对家电下乡政策认识度依旧较低，全国有39.2%的用户没有听闻过该政策，35.6%的农村花费者对详尽细节不清楚。同时，各个省份对“家电下乡”政策的认识差异较大，广西省70%的花费者没有听闻过该政策，山东省花费者对该政策认识度最高，但依旧有19.7%的花费者没有听闻过该政策。（三）存在必定限制要素固然家电下乡关于刺激农村市场有踊跃的作用，但家电下乡政策方面，也存在一些限制要素。限制“家电下乡”政策履行的要素中，主若是“领取很麻烦”，43.1%的花费者认为这一要素限制政策刺激成效。其余，农村花费者对产品品位、维修和质量等其余类的忌惮也据有了必定比率。检查发现，受访者在购置家电下乡产品时，认为补助领取方式太麻烦可能会限制产品购置。“家电下乡”政策实行过程中，可能会产生一些漏洞，以致农村居民的购置补助无从落实。从这方面看，应增强补助发放的看管，减少补助的中间环节，也许采纳花费券的方式购置下乡家电。六、苏宁五项建议谏言家电下乡家电下乡作为一项扩大内需的手段，一项利民工程，如何把家电下乡政策进一步完美，让更多的农村花费者得益，从而成立完美的农村家电零售系统，也是苏宁本次检查的初衷之一。苏宁此次公布的检查报告定位上是着眼于中国农村家电花费的整体状况，但作为此次检查的重要源泉和推动力，苏宁关于家电下乡的状况也恩赐了特别的关注，在检查报告中也关于家电下乡的改进措施做了要点商讨。在方才结束的两会期间，全国政协委员、苏宁电器董事长张近东就已经在两会提案中初步提出了针对“家电下乡”的一系列建议，包含城市低收入家庭归入第17页共37页补助范围、扩大下乡家电品类提高家电花费面、提高家庭购置数目规定的灵巧性、实行灵巧变通的补助政策、依据地区花费差异实行高价产品低补助、增强农村电气化建设保证用电安全、增强动向看管即时调整产品和企业资质等七项措施，引起了社会的广泛关注和探讨。在本次检查报告全文出台以后，苏宁电器也依据花费者花费习惯的深度发掘，进一步就家电下乡在农村普及提出了后续的五项增补建议。第一、增强规范的综合性零售网点建设针对当前花费者对农村家电销售渠道广泛存在的不相信感，和在购物多样性选择、价格透明、售后服务规范等方面的要点需求，国家需要增强对规范的综合性零售网点的建设，对具备资质和能力的企业恩赐更多鼓舞和帮助，推动高度分其余农村家电渠道的整合，从而使农村花费者的家电花费真切买的舒心、用的放心。第二、鼓舞和帮助农村物流配送网络建设针对家电下乡产品销售渠道广泛位于较为丰饶的乡镇，相对偏僻地区关于产品购置、物流配送安装等方面存在诸多不便，整体物流成本单台配送成本过高的现状，建议政府鼓舞和帮助农村物流配送网络的建设，整合企业和社会物流资源，利用行业当先企业的物流信息管理系统实行近中远程多级配送，在家电下乡补助中划拨部分估量用于支持必然损失的远程配送，还可鼓舞依赖物流力量进专家电下乡大篷车活动的睁开，直接为农户实行上门购物和送货到家的服务，便利于民，鼓舞花费。第三、适量放宽家电下乡产品限价针抵花费者关于家电价格存在的必定比率的较高预期，比方花费者关于液晶第18页共37页电视的心理支付价格会合于3500元以下，高于此前国家规定的不到XX元的限价，合适在限价区间长进行松开，从而防备当前厂商在三四级市场主推小尺寸液晶电视的现状，才合理价格竞争的基础上再加上政府恩赐的下乡补助，将使32寸以上液晶电视花费需求获取有效开释。第四、增强家电下乡政策的浸透宣传针对当前农村花费者对家电下乡政策认识度依旧较低的现状，以及农村花费者获守信息的渠道特点，增强家电下乡政策的浸透宣传，在财政补助的整体估量中划出一小部分比率的宣传推行花费，在电视、广播、农村明墙、家电下乡产品手册等流传方式长进行相应的投入，同时整合家电下乡中标厂商的宣传资源，恩赐部分支持，对家电下乡政策进行全面立体的浸透宣传，只有这样才能进一步扩大家电下乡的受众，拉动花费。第五、开辟流传家电下乡知识和直接购物的网络平台针对当前农村信息化家电迅速普及的现状，以及网络平台在信息流传速度、全面性上的优势，政府主导也许联合企业共同开辟流传家电下乡知识、展现家电下乡产品的网络平台，甚至在条件同意的状况下实行直接的网络购物，关于家电下乡政策普及和直接形成销售将有极大的帮助。相关媒体报导：苏宁公布《XX中国农村家电花费检查报告》启动“千县连锁”计划四年内在农村市场成立1000家家电售后维修店面———针对国家家电下乡政策的深入睁开，苏宁电器昨天宣告正式启动“千县连锁发展”计划，全力开辟三四级农村市场。依据计划，苏宁将要点着眼全国3000多个县中拥有较高花费能力的县级市场，实行连锁发展计划。苏宁电器还将在下第19页共37页个月实行大规模的“惠农电器花费券计划”，在现有的三四级市场门店推出总面值达4亿元的各品类农村家电花费券，农民顾客凭身份证即可在各大门店直接领取代替现金花费。据悉，农民花费者购置部分家电下乡产品时，在享受国家13%的补助基础上也可使用苏宁花费券折抵现金。据悉，这是我国的家电花费券初次从城市推向农村市场。与此同时，苏宁还计划四年内在国内三四级农村市场成立1000家家电售后维修的店面，必定程度上解决农村家电维修难的场面。另据苏宁电器总裁孙为民流露，除了“千县连锁发展”计划外，苏宁还同时启动了吻合农村市场环境特点的“乡镇店”规划项目，试试从经营面积、产品结构、展现方式、经营模式等方面设计出最吻合农村花费特点乡镇级市场的店面模式。依据苏宁电器XX年的年报显示，当前其在国内三四级市场的店面为134家，占门店总数的16.5%。孙为民表示，在当前金融危机的影响下，这些三四级市场店面表现出了较强的抗压性，单店同比并未出现显然下滑，从侧面证了然农村家电市场包含的较大潜力。除了将鼎力在农村市场开店外，充足考虑到农村花费者居家环境、家庭成员众多等特征以及对家电产品适用、省电的激烈要求，苏宁还将向国内外家电厂家特地定制各种合适农村使用的家电产品。比方针对农村洗衣用水难、晾干难的情况，苏宁将联合相关厂家设计生产只拥有脱水功能且价格优惠的家电产品。其余，苏宁还计划为农村市场定制一批中低端配置的傻瓜型数码相机，并在连锁店内设置数码照片的冲印点，刺激农村市场的花费热忱。苏宁方面估计，这种定制产品开发计划在惠民便民的同时也有望成为家电厂商的新的利润增添点。（北京青年报/张钦）苏宁检查报告称第20页共37页农村家电花费环境堪忧苏宁电器联合专业检查机构22日公布《农村家电花费检查报告》，检查发现，农村花费者开始对平板电视、空调、电脑、数码等产品表现出较大兴趣，农村消费能力表现上升趋向，但当前农村家电花费环境令人担忧，农村花费者花费满意程度较低。检查结果显示，农村市场对平板电视、空调、电脑、数码等在农村普及率较低的产品需求开始突显，在拥有家电购置意愿的花费者中，46％的花费者有意愿购置彩电，此中购置平板电视的比率高达71.2％。而对当前农村保有量最高的crt电视购置意愿仅29.1％。第五篇：XX年兽药市场检查报告年兽药市场检查报告?兽药行业被称为“永久的旭日行业”，是当前利润增添最快的十大行业之一，据中监所网站报导，到XX年6月底，经过gmp难收的兽药生产企业已达1550多家，均经过了兽药gmp认证，产品涉及29个剂型，近XX个品种。巨大的市场潜力和利润空间使得国内兽药流通领域的竞争大有愈演愈烈之势，直接导致了生产企业众多，产能节余，优秀企业太少；产品同质化、研发能力不足，真正的研发太少，多是看法炒作；市场不规范，竞争无序化；营销企业迅速发展，局部地区呈失控态势；人员流动屡次，追求最大利益；产品价格虚高，促销返点流行等等。为了掌握今后的兽药行业的发展趋向，现就最近几年的兽药市场特点及可能出现的变化作以下展望和解析。一、行业两极分化速度加快。因为农业部对兽药标签和说明书的规范治理，使得企业在标签、说明书上虚第21页共37页拟的产品差异化的行为遇到限制，产品同质化现象裸露无疑。同时因为原资料价格上升，人力、土地、物流等成本上升，兽药价格出现不一样程度的上升，所以价格战在所不免，但是价格战的结果加快行业两极分化，一方面是一线企业产品的销量出现迅速增添，另一方面二三线企业的产品销售遇到影响和限制，甚至出现经营困难。这样就会以致一些优秀的企业愈来愈优秀，而处于劣势的企业会愈来愈差，两极分化加剧。那么两级分化的结果则会以致，优良者价高、利润大、市场愈来愈广，低质者价低、利润薄、市场愈来愈萎缩，所以价格战只会裁减落后的产品或企业，优秀的企业则更加侧重品牌打造和研发投入。整个行业也正是经过市场法规而逐渐规范和进步。二、“渠道为王”的时代还没有结束。在企业间产品力、流传力同质化严重之时，渠道力是厂家竞胜的筹码，在产品力、流传力企业间同质化严重之时，渠道力是厂家竞胜的筹码，我国兽药行业还是处于“渠道为王”的期间，拼抢终端还是兽药企业竞争的重头戏。这几年下来，我国兽药行业基本实现了终端下沉，禽药企业的销售基本做到了最后端，畜药企业也将终端下沉到不可以再下沉的地步，水产药企业也做终端下沉工作，宠物药只好一竿子究竟，入店销售。拼抢终端的竞争日趋加剧，为拼抢终端禽药和水产药品销售，技术人员作为有力有效的手段，成为最适用的拼抢武器，特别是禽药销售，到了谁拥有的技术人员质量最好、素质最高，谁就能命令天下的地步。只有个别少量企业在申报新兽药上发力，产品同质化依旧严重。“渠道为主”时代，XX年仍将连续。三、专业化经销企业异军崛起，但鱼龙混杂。自从XX年开始，经销商队伍开始发生变化，部分兽药企业退伍或直接大学第22页共37页毕业的专业人士加入经销商队伍，且已彰显其竞争实力。兽药企业应适应这一变化，调整市场经营策略。年轻化、知识化的经销商队伍，脑筋活、看法新，企业与有名度好、有实力的经销商打交道的梦想激烈，且逐渐成为经销商的主流，尤其网络成熟的企业的谨慎决策。当前，兽药经营对比较较凌乱，跟着竞争的加剧，其余力量的不停影响，养殖形式养殖形式的不停变化，兽药势必要像人药相同进行不一样程度的整合。四、营销模式将会有所打破年此后，以用户为中心的“营销模式”开始逐渐登上兽药经营的舞台。企业、经销商要依用户的需要向其供应更好的产品、技术、服务、信息，而为了认识用户的需求，他们一定进行大规模的科学的市场检查并环绕检查结果进行调整。那么跟着行业风险的加大，小的养殖户会逐渐退出，这几年养殖企业化用户和协会组织增加，用药量爬升，部分兽药生产企业已经开始调整市场策略，市场有所梯次和重视，跟着规模养殖场增加，兽药生产企业直销行为将会增加，同时还会引进更多行业的销售模式，来改变经营。跟着规模化养殖场（户）的不停增添，他们从从前的对价格敏感逐渐向对产质量量、技术服务、企业品牌方面敏感转移，更加侧重服务以及价值之外的价值。五、政府的强迫要求将带动行业成长政府强迫免疫的力度和范围还将逐渐扩大。因为我国养殖规模大，养殖密度高，同时散养比率高，养殖条件相对较差，所以疫病传染的可能性大，病毒变异的可能性较大，防疫的难度也较大。所以，对一些重要疫病的强迫免疫特别必需，为了养殖业的健康发展和食品安全，国家可能还将扩大强迫免疫的范围。六、用药方式将获取革命性改变兽药行业事关我国畜禽产品安全，政府、社会以及花费者对安全的关注和重第23页共37页视是推动行业迅速成长的根本动力，在此大环境的影响下，拥有疗效显然、治疗广泛、无毒副作用兼有保健作用的兽用中药则获取了广大用户和肉禽花费者的欢迎。中药市场远景广阔，特别是中药抗病毒类药物，市场远景看好！七、经销商的服务结构将走向多元因为遇到经济危机和国内形势的影响，加上小型养殖户市场展望能力和抗打击能力较低，很多养殖量较小的养殖户倍受打击，加上前几年的各种疫情让大多数小型养殖户退出养殖行业，但是中、大型养殖单位逐渐扩大也许合并，抗打击能力日渐增强，个别还出现了影响地区价格的现象。总的来看养殖量在增添，其实不是那些小型的经销商所消极的展望-----养殖量向来在衰减。面对未来的市场，则是更加细分的市场，作为养殖企业，不行能做到左右逢源，很多需要经销商来代劳，若果经销商做到了疫情诊断、兽药配送、疾病化验室以及相关产品的一条龙式服务，那么它的中心竞争力就会显然增强。未来的兽药经销商不在是简单的把要卖给用户，而是要给用户供应更多的服务，这包含产质量量、技术服务，不再是简单的对价格的敏感第24页共37页物业个人年关工作总结20xx年年初，因为客服部经理调换，我受企业领导指派，负责客服部近一时期的全面工作(介绍接见：)，依据我们企业客服工作的工作要点，联合我多年从事物业客服管理工作的经验，现把20xx年上半年个人工作总结报告以下：一、增强部门制度建设1、因为部门人员改动，联合实质状况，对本部门工作分工进行调整，增强管理，提高工作效率。2、针对客服部 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 空白的实质状况，对制度进行起草和订正。制度建设共七则：例会制度、投诉办理规定、物业服务收费管理制度、维修办理规定、资料档案管理制度、巡楼制度、前台管理制度。并将应用表格重新依照一致标准制作，并下发使用。3、增强职工精神风范建设，实行每日晨会制度，及时传达企业相关文件精神，把工作落实到到实处。4、按期召开客服部全体人员会议，对现阶段存在的问题进行总结并及时整改，完美和提高部门职工素质，改进工作作风，提高服务意识。5、有针对性地睁开部门培训工作，组织学习《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规的学习，使各项制度获取落实。6、对b区新进职工的招聘培训工作。二、收费管理1、对先期因房屋质量问题而要求物业企业赔偿的52户进行沟通，经过客服部管理员、主管、经理直至物业总经理的多次困难协商沟通，现已经企业同意同意已妥当解决35户。2、对XX年上半年到期物业费进行为期一个月的清缴工作，收缴率达92%，第25页共37页收缴金额为370,214.65元.不含先期因赔偿未成而拒交物业费的17户，并将物业费、采暖费收取及赔偿金额进行统计整理上报，明细附后。3、家政创收收入07年计划为10万元，截止至7月底共收入7410元，于计划相距很大,主要原由第一为物业企业今年准备睁开一些创收项目，如配送，为业户接送儿童等，但上半年向来未实行;其次是保洁人员数目精减一半，调整流动性比较大，造成计划达成率比较低。下半年因为二期开始交屋也是家政服务睁开的机遇，力争创收达2万元。4、下半年收费分三部分，一是对07年6月30日到期因各种原由迟迟不交的21户进行清缴;二是进行07年7月底到期物业费的收取工作，针对公寓多为出租户的特点，主要以电话通知辅以书面的形式进行催缴;三是对先期索赔未达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 的16户进行跟进，特别是要点解决向来未来协商的5户，力争07年关前将此项遗留问题妥当解决。物业费收缴率力争达99%以上，采暖费收缴率达100%。三、服务管理1、对先期物业档案和资料进行整理，并规范档案借用制度，安排专人管理，实行借用登记制。①对客户基本信息进行重新整理;要点对4号、5号公寓分布状况汇总成平面图，将业主与租借住户分开，方便查阅和平常管理;②对业主及各外协单位的联系方式进行更新整理;③对维保厂家资料进行统计整理，联系地产办公室确立查收合格日期，为客户维修供应有益依照;④将先期信报箱钥匙、电磁炉、门禁卡领用状况逐个进行状况统计，核实剩余数目，查找缺损原由，为今后工作的睁开做好准备;第26页共37页⑤对现有空房钥匙及室内设施设施进行整理，安排联系维修及室内洁净工作，为销售做好准备，并实行按期空房巡视制。2、对客户先期房间的工程质量问题进行修葺，要点办理了防水、门槛石、墙面裂纹、水浸维修、地板裂纹、淋浴屏漏水、卫生间渗水及卫生间地砖倒坡、更换室内门锁、维修入户门、维修洗水盆下水等问题。3、对因洗衣机水龙头在未关的状况下断裂造成漏水以致地板、墙面等受损要求赔偿进行办理，多次沟通业主及相关责任单位，在未果的状况下致函要求责任单位限时答复，现已做第一版面承诺于7月尾对业主进行地板进行恢复办理。同样的问题针对不一样的责任单位进行不一样办理，如5#506相同的原由业主因漏水受损后，由物业企业将业主及责任单位约见面谈，双方达成维修意愿，即为业户尽到了责任，也保护了物业企业的利益不受损失。4、增强走动式管理，规范平常大堂岗位及巡楼工作，组织多次集体巡楼，发现问题、及时办理。并快要期未能解决的问题进行摄影一致整理以书面的形式，转相关部门办理，并进行回访跟进。5、管理小区内养犬问题，一是下发“小区内增强管理养犬规定”的通知，并公示举报电话;二是请民主广场派出所配合，清理整顿违反养犬规定的业主并下发清理通知;三是特地设一部电梯，通知指引携带宠物者乘坐货梯并做电梯指示，省得人、犬矛盾等问题的发生。6、针对先期管理方面存在的一些问题，重申并加大检查公寓业主二次装修状况，一经发现，按相关规定要求业主歇工并到物业企业办理相关装修手续，方可动工，同时问安管部在班后及夜间按企业对装修业户的规定实行严格的督查和管理。四、b区工作准备第27页共37页1、与地产企业销售中心沟通联系，获得b区所有业主祥细资料及户型图，提前做好交屋准备，提高工作效率。2、对b区交屋需要的程序、资料进行思虑准备，改进完美拟定a区交屋程序，防备产生相同的错误及失误。依据a区资料参照《物权法》等法规对b区所需文件进行整理准备，并请示企业后准备印刷。3、进入b区施工现场，认识进度，对已竣工项目进行初验，为正式接收开始准备工作，为10月1日顺利交屋做好准备。4、下半年进行b区全面交屋入伙工作，安排交屋后需要维修项目工作，做好回访。5、b区交屋入伙资料的存档工作，钥匙的保留借用管理。五、保洁管理1、接收管业部后，针对从前存在的问题，马上对工作状况进行整体安排。一是对人员分工、工作范围、工作标准、作息时间、工作周期和频率等内容统计进行部署，对重组的保洁班进行内部选拔，当前已选出试用班长两名;公寓实行二班制，保证早8点前将公寓大堂所有清理达成，给业主留下洁净光明的视觉享受。二是对公寓及商街工作标准进行提高及细化，增强洁净质量;三是对花费计划进行掌握，并在原有工作基础长进行解析，提出新思路，节支增效;四是协助库房管理员合理储蓄和使用保留保洁器具，用品，进行建帐，入库、领用严格实行登记，并由领用人、班长及经理签字后方可出库，并控制其合理的使用，并进行月尾清点，做到帐实吻合。2、平常保洁管理。一是对保洁班当前工作依照核查标准进行每日巡逻，对发现问题进行整顿;二是组织班长召动工作部署会议，对其工作提出新的要求，做到工作有计划，事后有总结;三是按期召开全体人员会议，进行阶段性总结，将新第28页共37页标准、新要求在班组内进行贯彻落实提高班组精神容颜。经过一个多月的调整，保洁工作无论从精神容颜还是从工作质量标准上均有显然的改观，多次遇到企业领导的必定及夸奖。3、b区商铺及公寓的保洁开荒工作。综上所述，这段时间我固然在负责客服部全面工作时获得了一些成绩，但因为时间所限，有一部分工作仍在连续进行中，我的想法是将先期未达成的工作全部整理并理顺达成。后期工作安排主要为b区的筹备工作，同时在拟定落实企业、部门现有 规章制度 食品安全规章制度下载关于安全生产规章制度关于行政管理规章制度保证食品安全的规章制度范本关于公司规章制度 ，提高部门工作作风，在努力达成经济效益指标的基础上，有步骤地完美小区的房屋公共设施和综合服务管理。以身作则，调换职工的踊跃性，保质、保量的达成各项工作。第二篇：物业个人工作总结范文物业个人工作总结范文XX年关于我股份有限企业来说是好事连连。9月16日我股份有限企业成功收买了橱柜厨具城并注册成立了物业管理有限企业,同时接收了原大厦的物业管理。并将橱柜厨具城更名为橱柜门业精选城,大厦更名为“中城大厦”。金秋十月是收获的季节,也是我股份有限企业收获的日子。10月18日是我股份有限企业的家具行业旗舰式商城“家居”盛大开业的日子。同时也是我股份企业收买原橱柜厨具城更名为橱柜门业精选城后重新开业的日子。“新张之喜、重张之庆”,关于我股份企业来说可谓是双喜临门。在喜庆之余,我物业管理有限企业全体职工也在沉思,如何将这份喜庆、来之不易的收获保持长远?“中城大厦”“橱柜门业精选城”虽已交由我物业管理有限企业负责管理,但如何办理好原遗留问题?如何办理好原留用人员与我股份企业接收人员间的沟通与配合?如何协调各部门间关系?如何及时传达讲解股份企业的管理经营目标政第29页共37页策及人事管理规章制度?如何连续牢固发展商城?如何做好大厦的物业管理,这一切全部都成为我们我企业急待解决的事。一、物业管理有限企业大要;年10月8日“物业企业”正式注册成立,在XX年9月13日我股份企业与荣达企业代表人在股份企业五楼会议室正式办理了交接手续。9月16日股份企业正式入驻原“大厦”并由“物业企业”接收其所有工作。(一)我橱柜门业精选城大要;“橱柜门业精选城”位于xxxxxxxxxxxxxx,是我股份有限企业投巨资收买原“橱柜厨具城”。商城为业主和花费者供应了8部商用自动扶梯,3部商用货梯,方便花费者观光购物。商城所有采纳自动化消防安全系统,装备了烟感报警、自动喷淋、自动监控,24小时保安服务。商城现有摊位94个,经营面积5514㎡,有近百家橱柜门业品牌入驻商场。此中橱柜门业精选城建筑面积约为1.8万㎡。此中商城分为东西两区,东区为精选橱柜、厨具和电器用品,西区为精选门业。“橱柜门业精选城”是区级标记性建筑。橱柜门业精选城的建设,是整体改造的重要构成部分,估计年交易额近亿元,上缴税费300余万元,同时可安排直接就业人员500余人,间接就业人员近千人,关于地区经济的发展,拥有重要的现实意义。(二)中城大厦大要;中城大厦(原“大厦”)是由房地产开发企业投资兴建的。大厦建于XX年,主楼23层、群楼5层,占地面积约7,000㎡,建筑面积约2万㎡。现有商住272套,此中有251家已经入住,且大多数是对出门租。大厦设有商务中心、共享大厅、和三部客梯,并为业主供应水源热泵供暖、制冷及24小时保安服务。第30页共37页(三)人员编制、部门设置:“橱柜门业精选城”与“中城大厦”对外固然是两个独的机构,但其所有的经营及物业管原由“物业企业”一致管理。所以我们的工作也依照这两个被管理的主体找到了重视点。1、人员编制物业企业现有人员103人,此中企业委派管理人员5人、组织聘用人员16人、暂时工82人。2、部门设置:因原荣达企业将工程部归由物业部统管,但工程方面的工作多而杂,工程又需单独一处办公不可以与物业部同在一室,归由物业部不利于管理。经张总及各部门负责人研究决定,将“工程部分”从原工程物业部剥走开,成为一个单独的部门。另将原财务部划出由我股份有限企业财务核算中心一致管理。研究后经企业领导批准,调整后的部门设置为:办公室、市场经营部、大厦物业部、工程部、消防保卫部,即四部一室的结构。第三篇：物业年度个人工作总结科学安排，增强“三全管理”，为创银河特点的企业品牌，树优秀企业形象，达成新物业交接，实现多元化管理，力创社会效益、经济效益双丰收，牢牢抓住物业服务工作主线，展动工作，较好地达成了企业下达的各项任务。现对近一年来的工作作以下小结一、明确指标努力增收节支年初，按董事会下达的目标管理责任进行分解，并按部门签订了部门责任书，明确了总经办的各项任务指标。一年来，虽有物业管理员的更换，跟着房屋问题的增添发生影响了物业管理费的加收，但想方想法还是达成了收费任务，同时注第31页共37页意物业外增收，经努力销纯净水收入多元。代劳理房屋出租收入××××元，代为服务收入