短期房屋租赁合同模板 房屋租赁合同中承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。以下是的短期房屋租赁合同,欢送参考阅读。 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。 承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的
标准
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和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,那么由双方协商决定)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效 2、出租人出卖房屋,须在3个月前
通知
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承租人。在同等条件下,承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见 地址: 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 出租房姓名:身份证号: 承租方姓名:身份证号: 甲方现有m2面积的房屋,套型为 地址: 甲、乙双方共同协商达成以下协议: 一、租房从年月日起至年月日止,有效期为 二、在房出租的使用性质为住宅用房,租金为元,缴租方式为到期全额支付,共计人民币元,大写仟伯拾元整。 三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否那么发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须保护房内设施,如有损坏,照价赔偿。 五、在本协议内,甲方不得干预乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度,办理各种相关证件,按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、、物业管理费及屋内设施家具,家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水吨,电度。 七、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约那么按该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。乙方违约那么从押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。 八、本协议一式两份,甲乙双方及各执一份。从签订之日起生效,到期自行作废。 备注:床张床垫张床头柜个,梳妆台个,办公桌个,衣柜个,电视柜组,布沙发组,茶几个,餐桌张,餐椅张,鞋柜个,电视个,冰箱台,洗衣机台,饮水机台,吊扇台,落地扇台,脚凳个,热水器个,炉具个,机顶盒个。另有: 甲方签字:乙方签字: 联系:联系: 甲方(出租人)身份证联系:乙方(承租人)身份证联系: 经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下: 一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20xx年月月 二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元。 三、乙方在承租期内必须承当,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。 四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。 五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。 六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,假设一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。 七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:乙方: 年月日 备注: 房内设施有热水器一台、抽油烟机一台、空调一台、冰箱一台、电视机壁挂式一台、洗衣机一台、三门衣柜、床1张、席梦思1张、茶几一个、电水壶一个、椅子二把、电磁炉一个、衣架12个、桶1个。模板,内容仅供参考