9733;我自小便很喜欢念书，而且很有上进

9733;我自小便很喜欢念书，而且很有上进 (2010-01-03 18:46:06) ★创业的过程，实际上就是恒心和毅力坚持不懈的发展过程，其中并没有什么秘密，但要真正做到中国古老的格言所说的勤和俭也不太容易。而且，从创业之初开始，还要不断学习，把握时机。 ★我自小便很喜欢念书，而且很有上进心。那时候，我就暗暗地发誓，要像父亲一样做一名桃李满天下的教师。但是后来环境一改变，贫困的生活迫使我孕育一股更为强烈的斗志，就是要赚钱。可以说，我拼命创业的原动力就是随着环境的变迁而来的。 ★在20岁前，事业上的成果百分之百靠双手勤劳换来;20岁至30岁之前，事业已有些小基础，那10年的成功，10%靠运气好，90%仍是靠勤劳得来;之后，机会的比例也渐渐提高;到现在，运气已差不多要占三至四成了。不敢说一定没有命运。 ★苦难的生活，是我人生的最好锻炼，尤其是做推销员，使我学会了不少东西，明白了不少事理。所有这些，是我今天10亿、100亿也买不到的。 ★人生自有其沉浮，每个人都应该学会忍受生活中属于自己的一份悲伤，只有这样，你才能体会到什么叫做成功，什么叫做真正的幸福。 ★在剧烈的竞争当中多付出一点，便可多赢一点。就像参加奥运会一样，你看一、二、三名，跑第一的往往只是快了那么一点点。 更多精彩请点击 联系方式QQ:121759585 邮箱:hzj211@163.com 自主创新是策划之根本 资源整合是策划之生命 核心价值是策划之灵魂 利润至上是策划之目标 品牌追求是策划之方向 ______________________________________________ 乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海 机遇 + 方法 + 努力 + 心态 + 激情=成功～ ——携手共赢，共创辉煌—— --------------------------------------《年底广州购房要严把三道质量关》 (2010-01-03 18:45:42) 近年来，“楼脆脆”、“楼垮垮”等一系列房屋质量事故频频挑动市民神经，房屋质量因此被屡屡提及。但据记者了解，广州消费者在购房时，往往把主要精力放在房价的涨跌上，对于房屋质量却经常忽视。房屋作为与市民密切相关的商品，任何“万一”和“意外”都可能带来不可挽回的损失。业内人士提醒，消费者在挑房时一定要从始到终严把质量关，确保买到质量让人放心的房子。 挑期房先挑开发商 2009年8月初，市民邹先生在天河购买的商品房交钥匙了，但邹先生搬进去住了没几天就发现卫生间天花板漏水，在他去找开发商索赔时，却发现开发商早就不见了踪影，邹先生后来了解到，这处楼盘是来自南方的临时成立的项目公司开发的，卖完房子后这个项目公司就注销了，开发商自然无从找起。 专家提醒:消费者要想买到质量放心的商品房，一定要选择有良好信誉的房地产开发企业，消费者在购房前须先了解一下房地产商的信誉、注册资金、建设部门颁发的房地产开发资格证书及历年的房屋销售情况等，对于开发商选用的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位、施工单位资质等级的情况也要有所了解，通常大公司的信誉度比较令人放心，知名企业的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 、招投标 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 等都比较规范，开发的楼盘质量相对能够得到保证。 而一些小的房地产公司和临时成立的项目公司开发的房子，较容易出现质量问题，并且在事后责任承担上也往往会斤斤计较。 工地探访不可缺 据了解，在房屋质量问题频发的情况下，不少重品质的开发商开始以质量作为卖点，在施工过程中通过“工地开放日”的形式邀请购房者到工地参观，以打消购房者对房屋质量的顾虑，但却有不少消费者只对样板间感兴趣，更少有人亲临施工现场看楼盘施工质量。 专家提醒:“窥一斑而知全豹”，施工阶段最能看出商品房的质量，消费者对房屋施工阶段的考察不要缺。工地上钢筋、水泥等供材是不是从大厂家购买的，钢筋型号、水泥标号、质量是不是合格;混凝土浇灌是否均匀，混凝土震捣是否规范;模板的搭建是不是合理等都影响到房屋日后的质量，需要仔细甄别。施工不合理，会对房屋的质量造成“内伤”，带来的隐患不容小视，普通消费者如果不太专业，可以带位专业人士前去仔细勘察。 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 注意质量条款 今年9月份，番禺市民孙先生在装修房子时，发现主卧室的墙面有条裂缝，为此孙先生找到开发商，开发商却称其是因装修不当引起。孙先生因没有证据，只好自认倒霉。 专家提醒:尽管商品房预售合同示范文本里有明确约定房屋质量问题的解决办法，但具体实践中还有许多具体问题需引起消费者的注意。购房者只有在仔细验收房屋，确信没有质量问题后才可以办理入住手续，不要草草验收就签署房屋交接单。如果购房者发现房屋有质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，并尽量在开发商解决问题后再办理入住手续。 购房者实际入住后，如果出现质量问题，首先要分析该质量问题的性质，是房屋本身的质量问题，还是装修造成的问题。如果是房屋质量本身的问题，装修前的证据就成为向开发商索赔的有力支持。 更多精彩请点击 联系方式QQ:121759585 邮箱:hzj211@163.com 自主创新是策划之根本 资源整合是策划之生命 核心价值是策划之灵魂 利润至上是策划之目标 品牌追求是策划之方向 ______________________________________________ 乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海 机遇 + 方法 + 努力 + 心态 + 激情=成功～ ——携手共赢，共创辉煌—— --------------------------------------《春节购房置业应避免三大误区》 (2010-01-03 18:45:05) 近半年以来，国内许多城市楼市火爆，但是经常有置业者会提出要求:买房要找新楼，小区绿化要好等等。现在不少市民都有购房 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，因此专家建议市民在选购自住房时应避免三种好“面子”的误区。 一是不能盲目选择距离市区最近的房子，有的房子距离虽近，却容易交通阻塞。随着私家车的日益增多，城市交通容易拥堵，这也是上班族最为头疼的事情之一。由于车多，污染也会更严重，所以，置业者在购房过程中不仅要考虑地理位置，还要考虑交通状况。 二是绿化好的小区不一定适合你。很多购房者为了“面子”，不考虑其他因素只选择绿化较好的小区，但是绿化好的小区不一定适合所有置业者。首先，小区的绿化率越高，容积率就越低，相应的房价就会升高，同时物业维护成本也越高。置业者买的是房子，但是外面的绿化也是算在购房成本里的。其次，小区里的绿化带很多是开发商搞的“形象工程”，因此购买房屋时如果一味注重“绿化”标准，而忽视房屋品质本身，将会因小失大，得不偿失。第三，购房者如果很在意绿化，也可多考虑一些靠近市政配套的公用绿地附近的房产，一方面此类绿地建设与养护的所有成本由政府支付，无须购房人来承担，也不用计入小区的物业费内。另一方面市政配套的公用绿地的面积及空间也更大。 三是非指定楼盘不买，成本将会大增。在众多购房者中，很多购房者为了“面子”对区域选择的目的性、针对性过强，甚至有的购房者非某区域不住不买，其实说到底，这样的做法显得有点偏激。如果能够考虑自己中意区域邻近的区域，去周边较近的区域看看，为自己找到一个满意的“替代区”，购房置业将会相对容易，在“替代区”安家其实也很快乐。从置业成本来看，从中心区到替代区域，多数可让购房者节省大量成本，这为许多靠贷款买房的置业者减轻了负担。 最后，置业专家提醒置业者在购房时不能只图“面子”好看，还是要根据自己的实际情况，量力而行，选择最适合自己的房子。 更多精彩请点击 联系方式QQ:121759585 邮箱:hzj211@163.com 自主创新是策划之根本 资源整合是策划之生命 核心价值是策划之灵魂