二手房交易费用汇总
本文提供二手房交易费用,二手房交易费用包括二手房交易税费,二手房交易手续费以
及土地出让金等费用,具体费用如何计算,:
二手房过户费用:营业税、个人所得税、交易服务费、产籍登记费、核档费、土地出让
金
以下为各个税费的收费标准:
一、营业税的收费如下:
1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照成交价差额的5.5%收费
2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税
3、房产证不满5年,均按成交价全额的5.5%收费
二、个人所得税的收费如下:
个人所得税是成交价的1%,普通住宅满五年就免个税了。
三、交易服务费的收费如下:
1、商品住宅:6元/m2
2、商业用房:10元/m2
3、房改房、经济适用房、安居
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
房:3元/m2
四、产籍登记费:80元/单
五、核档费:50元/单
六、土地出让金:
1、安置房:成交价的2%
2、房改房、单位房等:成交价的1%
3、经济适用房:成交价的15%
4、赠予:成交价的20%
领证时会产生:契税,收费如下:
90平米以下:成交价1%(供稿:重庆法律咨询律师在线www.4000648864.com)。