买房合同

PAGE买房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 【第一篇】：精简版个人购房合同个人买房 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 甲方(卖方):.乙方(买方):.乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一、甲方将其拥有产权的位于/区地理位置、小区名字的房屋(房屋所有权证编：口口口口口口口口口口口口建筑面积平方米)以人民币(大写：)(￥)给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对的房屋拥有产权。3保证该房屋未予出租。4自签订本协议起保证将该房屋按约定价格售给乙方间不得反悔或将房屋给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同和各种手续。6在产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺:1保证按要求付清房费予以贷款清还等。2按要求不改变房屋的构造。3按照前述业务需要,及时签订各项合同和各种手续,并承担各项费用。4在房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约回绝将房屋给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约没有向甲方购置房屋应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式叁份双方各执壹份负责人壹份。甲方：签字〕乙方：签字〕年月日【第二篇】：最全的买房签合同本卷须知最全的买房签合同本卷须知购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商网签合同双方进度签合同购房者交首付——开发商将首付款打到房产的资金监账户——开发商备案单并打印备过案的合同——购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产审核盖章——相关贷款手续。买房签合同本卷须知：1、首先看开发商是否具备“五证〞五证一个是建立用地 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 容许证第第二个是建立工程规划容许证第三是建立工程开工证第四是国有土地使用证第五是商品房预售容许证简称叫“五证〞。其中前两个证是由规划会核发的开工是由建委核发的国有土地使用证和商品房预售容许证是由土地资源和房屋理核发的。那么样对待“五证〞?交给您一种这五证最主要的应该看两证一个是国有土地使用证一个是预售容许证这两种要核发看准确了一般原那么上就没有问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 尤其是预售容许证。特别要提醒的是购房者在五证的时候一定要看原件复印件很容易。签合同前要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内以确保将来顺利的产权证。2、使用的合同文本一定要参考是采用且不要随意修改?文本?并按照文本中所列条款认真仔细填写理解各项详细内容。不要随意去签订开发商个人定的?定购协议书?还交一笔订金。就算很多人都这样做但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的对个人尤其不利。可以直接与开发商签预售合同就好。这个步骤一定不能粗心大意啊!否那么到时吃大亏就惨了。3、查验有关证明买房要开发商是否有预售容许证并要确认个人所购之房在预售范围以内买现房那么要开发商是否具备该房屋的大产证和?新建住宅交付使用容许证?。4、买房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外还要填上套内面积和公用分摊面积。5、买房要约定条件和时限所谓交房有两个层面含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。6、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时应当认真推敲?商品住宅质量保证书?和?住宅使用 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 书?两书的内容并将质保书作为合同的附件。7、签约时明确物业理事项合同文本中要确定前物业理以及双方约定的物业理范围和收费。8、注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消以减轻卖方的责任。9、注意约定违约责任这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按付款;开发商卖房后要求换房不按交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;过户手续时不符合相关规定和约定等。买房签合同补充协议本卷须知：在买卖的时候一个是签订认购书第二个签订购房合同购房合同有一个补充协议这个补充协议往往是房屋购置合同里没有约定的事项通常在补充条款里进度约定。需要提醒购房者注意的是补充条款在某种程度上它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要因为补充条款是依据不同的工程的不同详细情况来约定的。所以在补充条款签订的时候应该把握几个问题。1、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、明确房屋所有权证的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来这通常在补充条款里约定。3、要明确按揭办不下来的话双方的责任。如今买房通常需要按揭确实有的情况下按揭没有办下来没有办下来的原因比较复杂有购房者的原因也可能有房地产开发商的原因甚至也有一些是银行方面的原因也有一些是综合的。要明确假设按揭办不下来双方各自的责任是。4、明确公摊建筑面积。如今面积争议最多的就是公用面积的分摊问题而且有些开发商经常在公摊上做文章所以要和开发商约定清楚不仅要有一个笼统的公摊面积的数字而且要约定公摊的是哪一部要确定公摊的位置。如今有很多赠与这个赠与那个实际上有的时候是公用的面积。5、应该明确。以后渐渐的房地产开发工程是精装修那么就必须对装修的明确。比方说装修的不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、模糊的表述一定要明确使用甚至包括颜色等。6、明确退房的责任。购房者接到入住之后经常拿出一些资金装修房屋比方说买家电的但是一旦退房是由于开发商的原因必须写明开发商是样的责任写名在确定的日内把开发商退还甚至包括银行的利息、罚金等。买房签本卷须知就和大家分享到这里了买房是比较重要的一件事情会花费我们大量的精力财力投入所以大家一定要慎重对待买房签合同的时候一定要清楚明确里面的内容这可都关系到大家的切身利益要注意条款细节以免损害自身利益。【第三篇】：购房协议书购房协议书出卖方以下简称甲方〕：买受方以下简称乙方〕：甲、乙双方本着平等、自愿的原那么同意就以下事项订立本?购房协议书?甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2的住宅建筑面积。二、合计人民币：元大写：贰拾万零叁仟元整〕乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善〕。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整大写：壹拾玖万元整〕剩余在产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开?收款收据?。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对的房屋拥有产权。3、保证该房屋未予出租。4、自签订本协议起保证将该房屋按约定价格售给乙方间不得反悔或将房屋给第三人。5、按照前述业务的需要及时签订各项合同和各种手续。6、在产权过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要及时签订各项合同和各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房产权尚在中乙方系自愿购置。六、违约责任：1、甲方违约回绝将房屋给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。2、乙方违约没有按时向甲方支付购房款应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。七、待房屋产权后甲方及时乙方过户手续由于乙方无法联络的责任由乙方承担。八、协议自双方签字或盖章之日起生效双方未尽事宜协商解决协商不成双方均可向广汉人民起诉。九、甲乙双方所留假设有所改变应当及时对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效双方未尽事宜协商解决。甲方签字：乙方签字：：：年月日年月日??