商场综合维修主管职责1)对店堂整体维修负责,确保所管辖系统设备的安全运行,对本部人员和所属系统设备负全面管理责任,要求每天工作做如下检查:①主要设备及灯光照明的运行状况,发现问题立即组织处理。②检查岗位几率及精神状态,发现不良现象立即纠正。③现场监督重要维修
工程
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及增改工程施工,控制工作质量与进度。④实地检查员工维护保养工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施。⑤掌握所属系统当天能耗状况,发现异常,分析原因,及时杜绝浪费现象。(2)设备发生故障及时组织维修,发现隐患及时组织处理,做好技术把关工作,保证所管辖系统设备及照明处于优良技术状态。3)负责制定所有系统运行
方案
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,并不断与维修人员研究改进措施,使系统设备及灯光在保证安全前提下运行,力图节省能耗。4)负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划,定期送物业经理审定,并负责组织安排维修保养计划的事实,制定工作
标准
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,督导下属保证工作质量,提高工作效率。(5)切实执行物业经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导本部门工作人员严格执行操作规程及员工守则,坚持周而复始的设备维修保养制度,做到“三干净”(设备干净、机房干净、工作现场干净)。6)针对本部员工的技术状态和思想状况,编制
培训
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计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。7)审核本部员工考勤,做好技术档案管理工作,督促本部员工做好设备及灯光照明的维修、故障处理、零部件更换记录,做好日常记录。8)掌握科技发展动态,认真推广新技术,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留缺陷。9)负责装修管理中的有关规定的审查和验收,确保装修结构安全和专修协调、统一、美观及复合消防要求。