整体资产评估报告模板整体资产评估报告模板整体资产评估报告模板整体财产评估报告模板以下是小编为大家收集整理的整体财产评估报告模板，供大家参照和借鉴!更多资讯尽在财产评估报告栏目!AAAAAAA财产评估有限公司接受的委托，根据国家有关财产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的财产评估
方法
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，对财产占有方提供的全部财产和负欠债进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的财产实施了实地勘查、市场检查与询价，对委估财产在20153月5日所表现的市场价值作出了公允反应。现将财产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与财产占有方简介1、委托方名称:住所:号投资人人姓名:经营范围:电线、电缆的加工、销售。财产占有方本次评估的委托方为，也即本次评估的财产占有方。二、评估目的为委托方公司改制(认识公司价值)，提供价值参照依据。三、评估范围与对象委托方提供的全部财产和欠债。包括流动财产、固定财产、以及全部欠债，评估对象为审计确认的全部财产。四、评估基准日本项目财产评估的基准日是20年月5日。一切计价标准均为评估基准日有效的价钱标准，所有财产均为评估基准日实际存在的财产。五、评估原则1/8(一)按照独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界扰乱和委托者意图的影响;(二)按照客观性原则。评估人员从实际出发，经过现场勘探，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;(三)按照科学性原则。联合各类财产的特点确定了科学的评估方法，使财产评估结果科学合理;(四)按照产权利益主体改动原则。即以委评财产的产权利益主体改动为假定前提，确定其在评估基准日2012年3月25日的现行公允价值;(五)按照财产持续经营的原则。根据被评估财产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况持续使用或许在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据;(六)按照替代性原则。评估作价时，如果同一财产或同种财产在评估基准日可能实现的或实际存在的价钱或价钱标准有多种，则采用最低的一种;(七)按照公然市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公然市场存在或成;(八)维护财产占有者及其他关系方合法权益的原则。六、评估依据我们在本次财产评估工作中所按照的国家、地方政府和有关部门的法律法例，以及在评估中参照的文件资料主要有：(一)评估法律法例依据国务院1991年91命令《国有财产评估管理办法;原国家国有财产管理局国资办发(1992)36号《国有财产评估管理办法施行细则;中国财产评估协会中评协[1996]23号《财产评估操作
规范
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建议(试行)》;财政部财评字[1999]91号文对于印发《财产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;(二)评估工作经济行为依据财产评估业务委托
合同
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2/8书(三)评估工作重要合同
协议
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、产权证明文件。(四)评估取价标准依据《2010年机电产品报价手册》，机械工业出版社;《中国机电产品出厂价钱目录》,《财产评估常用数据与参数》，北京科学技术出版社;陕西省机器设施财产市场询价资料;(五)参照资料及其余机器设施购买发票委托方提供的评估明细表;评估人员现场勘探
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;市场检查所取得的资料。七、评估方法根据财产评估的目的及财产实际状况，本次评估采用重置成本法进行评估。详细如下：1、对现金、银行存款以清点和银行对账的审核核实数为评估值;AAAAAA资产评估有限公司2、对应收账款、其他应收账款以核实账面值剔除坏账后的价值作为评估值;3、对存货以清点核实数按重置价计算评估值。本次评估对原材料、产成品以账面价值作为评估值。4、对固定财产采用重置成本法;对欠债以核实账面值剔除可免去部分后的价值作为评估值。根据公司提供的财产明细清单，逐一进行了查对，做到帐表符合，同时经过对有关的合同、法律权属证明及会计凭据审核查实对其权属予以确认。在此基础上，组织专业工程技术人员逐一进行现场勘探和核实。最后进行价值评估。重置全价确实定对机器设施直接在网上查问有关报价资料或根据专用设施报价手册等资料，考虑运杂费、安装调试费用、资本成本等有关的合理费用，确定其重置价值。成新率确实定对使用中的机器设施按现场勘探成新率(分别按设施的不同部位或有关参数进行现场勘探、技术判定)参照机器设施经济使用年限、和理论成新率综合确定其成新率。评估值确实定将重置全价和成新率相乘，得出评估值。八、评估过程分三个阶段进行：3/8(一)接受委托评估小组进入工作现场后，首先进行以下工作：向委托方认识总体方案，明确评估目的，明确评估的范围和对象;AAAAAA财产评估有限公司与委托方签署财产评估业务约定书;与委托方共同选定评估基准日。(二)财产清查评估人员进入现场后，首先指导公司清查财产，然后对公司提供的各类财产原始评估明细表进行了核查，对表中漏填、误填的项目要求公司进行改正和补充，请公司在修正后的原始明细表上盖印，作为评估的原始依据。(三)评定估算及汇总审核评估小组对从检查现场收集的资料进行剖析，并收集市场价钱资料，进行评估。对财产进行剖析、计算和评估。撰写报告。公司内部审核，出具财产评估报告书。九、评估结论根据国家有关财产评估的法律和国家其他有关部门的法例与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,对本项目财产占有方提供的全部财产和欠债进行了评估,根据以上评估工作，得出如下评估结论：委托方2015年35日公司净财产价值为元(详尽情况见评估明细表)。十、特别事项说明以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于以下)：(一)本评估结果是反应评估对象在本次评估目的下，根据公然市场原则确定的现行价钱，没有考虑将来可能发生的特殊交易方式可能追加付出的价钱等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对财产价钱的影响。目前述条件以及评估中按照的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会无效。(二)由财产占有方管理层和其他人员提供的与评估有关的所有资料，是编制本报告的基础;财产占有方应付其提供资料的真切性、全面性负责。(三)本评估结论是我公司出具专业建议，并不能代表公司订价决议。(四)本评估项目是在审计确认的基础上进行的价值评估。评估报告使用者应注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。十一、评估基准日期后重要事项4/8评估报告基准日后至评估报告提交日内，未发生其他对本次财产评估产生重要影响的事项。十二、评估报告书的法律效力(一)、本评估报告的结论是以在产权明确的情况下，以持续经营为前提条件;(二)、本评估报告书评估结论有效期限自评估基准日20年月5日至2016月4日。当评估目的在评估基准日后的一年内实现时能够以评估结论作为参照依据，超过一年，需从头确定评估结论。(三)、本评估报告在评估机构署名盖印后，拥有法律效力;(四)、本报告书的评估结论仅供委托方为本次评估目的使用，报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，我公司不会任意愿他人公然。十三、评估报告提出日期本报告书提交委托方的时间为：20年月5日。5/86/87/88/8
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