住宅小区规划设计的可持续发展

/ 2010.0948 摘　要：随着西部大开发地推进 和党的十六大地召开，在城市 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 与 建设中贯彻可持续发展的思路本质上 就不是一个可有可无的理论问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，而 是一个十分紧迫的现实问题。本文着 重谈可持续发展思路与住宅小区规划 和住宅设计。 关键词：可持续发展；思路；规 划；设计 一、可持续发展思路与住宅 小区规划 住宅小区的规划设计工作作为住 宅产品生产中最重要的环节之一，应 充分注重溶入可持续发展思路，积极 贯彻“以人为本”的设计理念，使住 宅规划产品更加充满人性化氛围，更 好地引导优秀住宅产品的生产。 1.创造良好的交通体系 交通问题在住宅小区规划设计中 向比较敏感和重要的问题。在住宅小 区规划的传统做法中，为减少汽车交 通对人们生活的影响，我们多采用限 制过境汽车交通量的做法，实践证明 这种做法也有一定的效果。但随着住 宅小区建设规模的不断变大和人们生 活节奏地加快，传统做法势必会给人 们的生活带来相当的不便。当前在住 宅小区中以住宅组团为汽车交通的终 端，有效组织交通流向，合理解决过 境交通人车分离问题成为住宅小区交 通规划工作的主要方向。 住宅组团为汽车交通的终端意即 汽车交通只能到达住宅组团的外围， 住宅组团与外围进行合理的交通限 制；在住宅小区汽车交通组织方面构 建合理的交通系统，充分利用绿化分 隔、景观引导、设施限制等办法，尽 量达到人车分离的目的；在住宅组团 外围的交通空间内设立与住宅组团人 数规模相适宜的露天停车场，使人车 距离不会太远，既可使人们充分享受 移步换景的外部环境景观，也可达到 交通安全，出行方便的目的，又可使 拥有私家车的住户享受相应的便利。 住宅小区内解决人车分离问题在 经济相对发达地区的规划实践中已有 一些有益地尝试，如利用架空走廊将 行人完全分离，汽车与自行车在地面 分道而行的方法，可以完全避免人车 混行，效果很好，但是会增加投资。 在住宅小区规划中组织良好的交 通流向，人车以绿化分隔相对隔离， 人车交叉部分设置路障限制车速、汽 车交通单行限制的做法应该能满足行 人安全、汽车通畅便捷地要求。随着 清洁燃料的逐渐普及，汽车对环境带 来地影响也会大大减少。 2.构建亲密的邻里关系模式 住宅产品有其特殊性，它既有 私密性要求（如一梯一户、一梯多户 等），住户以两户或多户为基本社交 单元。又有一定的开放性要求，以满 足人们相互交流的社交需求。单元式 住宅居住模式是工业发展的产物，和 我国传统的胡同--弄堂--四合院居住 模式有很大区别，客观上已经从空间 上对人们的交往增加了阻隔，使人们 的交流受到相对更大地约束，这与我 国传统的居住文化产生极大地冲突， 也不利于我国文化地延续与发展。 住宅小区规划工作应以减弱或消 除这种客观地分隔进行更加主观地努 力，在平面布置阶段，充分考虑人们 地社交需求，构建有序的交通流向， 创造良好的外部交往环境。采用丰富 多样地规划手法，结合各地气候、地 理、文化特点设立相对丰富地休息、 活动空间，做到夏天有夏天的去处， 冬天有冬天的空间，合理引导人们的 交往意向。以住宅组团为基本单位， 建设良好的邻里模式。 在建设好住宅组团的邻里模式 的基础上，再以住宅组团——住宅小 区——居住区为顺序，构建小型社会 的邻里关系。尽最大可能创造使人们 虽然居住在单元式住宅中，却有享受 传统邻里关系的可能性，在新的居住 模式下，延续和发展我国传统的居住 文化。 3.贯彻可持续发展思路，提倡合 理利用能源 能源是有一种有限资源，在生产 生活中节约能源已经成为人类的普遍 共识，各国也都制定了各国的节能规 范。在住宅小区规划工作中贯彻节能 设计理念，对能源的合理利用也有着 十分重要的意义。 实践 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 明，在住宅小区规划中根 据各地的地理位置及气候条件、日照 偏角等条件，在满足容积率要求的前 提下，设计足够的日照间距，大力提 倡太阳能地利用；推广太阳能的多途 径利用，如采暖、热水等，可以有效 节约大量的能源。 水资源的紧缺已经影响到人们的 生活，人类生活中消耗的水资源在水 资源消耗总量占着很大的比重。目前 住宅小区规划设计的可持续发展 　王玉良　张鑫华 规划与设计 2010.09 / 49 看来，在住宅小区规划设计中，一般 很少强调雨水和生活污水地利用，主 观上加强雨水地利用和生活污水的重 复利用可以有效地节约水资源。在住 宅小区规划建设中设计独立的雨水系 统，收集的雨水可以用于绿化灌溉； 选用快速渗水型人行路面铺设材料， 使一部分雨水作到快速渗透，缓慢蒸 发，以提高小环境空气湿度，改善小 环境条件；住宅小区规划设计时增加 中水处理设施及用地，使部分生活用 水经处理后可以重复使用。 二、可持续发展思路与住宅 设计 虽然有关专家早就提出住宅设 计 “面积不大功能全，造价不高环境 美” 的基本原则，但是目前住宅消费 市场却有一种令人担忧的趋势，那就 是盲目地追求大面积、大空间。这种 趋势既不利于土地资源的合理利用， 也有悖于可持续发展思路。 1.适度控制住宅面积，有效节约 耕地面积 现在的一些住宅产品，只盲目追 求面积的大小、厅室的数量，很大程 度上忽略了对住宅舒适度和资源节约 方面地考虑。过分空旷也是一种不适 地体现，个别空间的面积过分扩大造 成了整套住宅面积地加大。比如15平 方米的卫生间、20平方米的阳台等。 科学统计表明，目前我国大多城市 已经达到了人均住宅建筑面积18平方米 左右,已经达到了一般发达国家的居住 水平。结合我国人均耕地面积十分紧缺 的现状，适度控制人均住宅建筑面积， 对有效节约耕地面积，贯彻可持续发展 战略，无疑是十分有益的。 2.贯彻“以人为本”的设计思 想，创造尺度合适的住宅空间 人体在各个空间中的活动尺度 是有比例的，我国对住宅设计也有专 门的设计规范，其中对住宅各个空间 的面积都有明确的量化要求。这些量 化要求是科学家根据人体工学和我国 的经济社会发展阶段等多种因素综合 确定的，具备客观科学性和主观可行 性。但是，在具体设计工作中，由于 业主要求等多种原因，这种量化要求 对设计工作的约束却常常大打折扣。 在住宅平面设计中，贯彻“以人 为本”设计思想，注重对空间尺度的 推敲与研究，将人们的生活起居习惯 贯通于具体设计思维中，创造尺度合 适的空间，使一套住宅具备起居、会 客、学习、储藏等基本功能空间，各 个空间尺度合理，使人居住其中既富 于亲和力，又不显得空旷。 面积合理的住宅产品可以节约一 定的投资，用于增加学习、教育、交 通等其它领域的投资，使投资成分多 元化，有益于推动国民经济的整体平 衡发展。 3.积极推广新材料、新工艺，提 高住宅舒适度 住宅是人们生活学习的重要空 间，人们每天在住宅中的时间约占全 天时间的三分之二左右，住宅中的舒 适度要求比其它场合更高，为满足住 宅的舒适度要求，应提倡新材料地使 用与新工艺地应用（如建筑中水技 术、分户采暖、太阳能技术、选用节 水型卫生洁具等）。 新材料地使用与新工艺地应用并 不一定意味着单方造价地提高,销售 受阻，在一定程度上反到可以促进销 售。住宅消费是一种长期投资，和其 他商品一样，消费者追求的是最佳性 能与价格比和商品的耐用周期；任何 新材料和新工艺都比旧材料旧工艺有 明显的优越性，新材料和新工艺是原 有材料与技术地延伸与突破，在技术 上一般都具有连贯性；新材料和新工 艺是原有材料与技术地加强与更新， 在实际应用中可以在一些方面对住宅 商品品质的提高，提供技术保障。 在住宅设计中应用新材料、新工 艺，可以从资源消费的源头，对一些资 源进行更加主观地保护，比如土地资 源、森林资源、水资源等。进而为促进 可持续发展战略发挥积极的作用。 4.提倡住宅中的建筑中水技术， 有效节约水资源 人们日常生活用水基本包括洗涤 用水和冲洗用水两部分。目前我国大 部分地区人们的生活中的洗涤用水都 直接排入污水管道,这种传统做法对水 资源造成极大地浪费，已经与水资源 短缺的现状发生极大地冲突。 建筑中水技术就是将生活用水系 统分成洗涤给水系统和冲洗给水系统 两部分。洗涤用水使用后经管道排入 污水处理设施中，经过沉淀、除色等 技术工艺处理后，经加压送入专门的 住宅冲洗给水系统，用于住宅便后冲 洗，使部分生活用水重复使用。 建筑中水技术会增加一定的投 资，但节水效果显著，就贯彻可持续 发展思路而言，意义是十分重大的。 5.提倡精装修住宅，降低住宅综 合成本 现在的商品住宅，大都销售一般 装饰 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的产品，许多消费者入住后 都要进行二次装修，从墙地面到卫生 洁具、电气插座都要进行处理，造成 许多材料和人工的无端浪费，由此产 生的垃圾、噪音等也对环境形成一定 污染。 目前商品住宅生产销售中的这一现 象也已引起专家地重视，国家也出台了 相关管理办法，限制和禁止毛坯房地上 市，提倡销售精整修住宅。这样既可以 节约资源，保护环境，又可以节省住消 费者的投资。设计人员也应为实现这一 目标进行更加主观地努力。 三、 结束语 经济发展日新月异，住宅产品也在 随着经济地发展而快速发展，今年的 优秀住宅产品，几年后也许就不能满 足人们生活发展要求。作为建筑设计 工作者，从自己工作中 总结 初级经济法重点总结下载党员个人总结TXt高中句型全总结.doc高中句型全总结.doc理论力学知识点总结pdf 一些设计 体验，供同行参考和评议，也是我们 应该担负的社会责任。 作者：荣盛建设工程有限公司 规划与设计