给排水管理制度

给排水管理制度给排水管理制度为规范管理中给排水工作，明确给排水管理工作内容，特制订如下管理制度：一、管理责任1、维修工队负责院内的给排水系统的运行维护等管理工作。2、每月中旬会同XXX给水所人员，对分公司用水量进行抄表确认。3、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水箱、水泵、开关阀门及分阀门位置。4、实行设备管理责任制，划分各类设备管理责任人。二、巡视制度1、每个工作周期巡视一次，具体如下：(2)供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消杀一次，确保用水卫生。各阀门开关位置是...

给排水管理制度为规范管理中给排水工作，明确给排水管理工作内容，特制订如下管理制度：一、管理责任1、维修工队负责院内的给排水系统的运行维护等管理工作。2、每月中旬会同XXX给水所人员，对分公司用水量进行抄表确认。3、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水箱、水泵、开关阀门及分阀门位置。4、实行设备管理责任制，划分各类设备管理责任人。二、巡视制度1、每个工作周期巡视一次，具体如下：(2)供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消杀一次，确保用水卫生。各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置；各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。三、保养制度第一条月度保养：备用系统应急试验：水泵房备用供水泵及各消防水泵试运转；地下室各潜水排污泵试运转；排放死水管的水。全面检查供排水及消防水管道各主要阀门是否在正常位置，转动一下平时不动的阀门。第二条季度保养：1•各主要阀门丝杆清理加油。2•清除地下污水、井内杂物，使排水泵工作畅通。3•各水泵电机接线端子坚固、检测电机。第三条年度保养：1.各生活及消防水泵：检查密封环磨损情况，测量记录运动间隙，必要时更换或修理；更换密封填料；检查所有轴承的腐蚀情况，更换轴承油；(5)检查联轴节铰与轴的磨损情况；检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座除锈油漆；(7)检查压力表是否正常；对电机做年度检修保养；检查泵的工作性能。2•排污潜水泵：拆泵盖测检端面间隙并做好记录，必要时修理；(2)检查轴向密封装置的完好情况及密封性能；检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳除锈油漆；(4)检查胶管的完好情况；对电机做年度检修保养；检查泵的工作性能。管系：对整个管系做一次全面的检查，判断管系继续运行的可靠性；检查所有管道阀门的防锈保护是否完好，必要时做油漆大保养；更换已腐蚀及老化的密封件和不能继续使用的管道。四、异常情况处理1、楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂，应立即维修，以免污水流出影响环境卫生。2、楼宇底层沟渠有臭味溢出时，应立即检查及维修。3、化粪池每季度进行一次检查，化粪池满时及时组织人员清理，并将检查清理结果进行记录。4、认真做好检查记录，日常的巡视检查记录在值班记录中，定期的检查保养记录在相应的检修保养记录表中。

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