赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书_摘要红晶石_砂岩

赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书_摘要红晶石_砂岩 ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿 权评估报告书_摘要红晶石_砂岩 赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书 摘要红晶石评报字[2013]第04号 总第1896号 评估对象:赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权. 评估委托人:江西省国土资源交易中心. 评估机构:北京红晶石投资咨询有限责任公司. 评估目的:因江西省国土资源厅委托江西省国土资源交易中心出让采矿权之事宜,根据国家有关规定,需对赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权进行价值评估,为出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见. 评估基准日:2012年11月30日. 评估方法:折现现金流量法. 主要评估参数:本次评估的双茶亭稀土矿面积6.7788平方公里,截至财建基准日评估用保有资源储量为矿石量2233.81万吨,TRE2O3 28497.00吨,SRE2O3 22591.00吨;评估利用的资源储量为矿石量1886.41万吨,TRE2O3 24990.90吨,SRE2O3 19792.30吨;采选综--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 合回采率为75%;评估用可采储量为TRE2O3 18743.18 吨;生产规模300吨REO/年;矿石浸出率79.20%;服务年限53.78年,评估计算年限31年;评估用固定资产332.00万元;单位总成本100424.21元/吨,单位经营成本为99984.66元/吨;产品 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 为REO;REO售价15.00万元/吨;折现率8%. 评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定”赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权”评估价值为4448.79万元,大写人民币肆仟肆佰肆拾捌万柒仟玖佰元整. 本项目评估计算年限为30年,评估期内矿山拟动用TRE2O3可采储量为10454.806吨,该矿尚有剩余TRE2O3可采储量8288.37吨未参与本次评估. 评估有关事项声明: 评估结论的使用有效期为一年,即从本评估的评估基准日起一年内有效.超过一年此评估结论无效,需重新进行评估. 本评估结论系为委托人为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值而作.评估报告的使用权归委托人所有,未经委托人同意,不得向他人提供或公开.除依据法--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上. 重要提示:以上内容摘自本采矿权评估报告书正文,欲详细了解该评估项目情况,请认真阅读评估报告书全文. 法定代表人:胡鹏兴 项目负责人:郑宗来 注册矿业权评估师:郑宗来 孙金省 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二一三年三月十日 赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权评估报告书 目录一、正文目录 1.矿业权评估机构 6 2.评估委托人和采矿权申请人 6 3.评估目的 6 4.评估对象和范围 7 5.评估基准日 9 6.评估依据 9 7.评估原则 11 8.采矿权概况 11 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 8.1 矿区位置与交通 11 8.2 自然地理与经济概况 11 8.3 地质工作概况 11 9.矿区地质概况 13 9.1 区域地层 13 9.2 区域岩浆岩及混合岩 14 9.3 区域构造 14 9.4 矿床地质 14 9.5 矿体特征 15 9.6 矿石特征 15 9.7 矿体围岩和夹石 15 9.8 矿床共生矿产 16 9.9 矿石加工技术性能 16 9.10 开采技术条件 16 10.矿区开发现状 16 11.评估过程 17 12.评估方法 17 13.技术经济参数评价 18 13.1《储量核实报告》评价 19 13.2《开发利用方案》评价 19 14.主要技术参数 19 14.1 保有资源储量的确定 19 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 14.2 评估利用资源储量的确定 21 14.3 开采方案及产品方案 21 14.4评估利用可采储量的确定 22 14.5生产能力 22,本次评估的对象为赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权. 根据《采矿权评估 委托书 手术委托书下载过户委托书下载房屋委托书下载车管所委托书下载收房委托书 下载 》,采矿权范围为: 点号, X坐标 Y坐标 1, 2755724.00, 39370386.00 2, 2757877.00, 39370982.00 3, 2757985.00, 39371681.00 4, 2757262.00, 39372783.00 5, 2756612.00, 39372873.00 6, 2755192.00, 39372425.00 7, 2754607.00, 39372015.00 8, 2754046.00, 39370845.00 9, 2754995.00, 39370450.00 开采标高:604-250米;矿区面积:6.7788平方公里. 本次评估的双茶亭稀土矿由原双茶亭稀土矿和原原矿稀土矿东南部的一部分整合扩大而成,见”双茶亭矿区矿权关系平面套合图”.确定其预划定矿区范围. 2011年3月至2012年1月赣州稀土矿业有限公司委托江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队对该--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 矿预划定矿区范围内的稀土资源储量进行核实,于2012年3月编制《江西省寻乌县河岭矿区双茶亭稀土矿资源储量核实报告》.该报告经评审,于2012年9月在江西省国土资源厅备案. 2012年11月江西省国土资源厅以《划定矿区范围》正式批复整合后双茶亭稀土矿的矿区范围. 评估人员对2011年预划定矿区范围、2012年划定矿区范围以及委托范围进行了比对,三者的平面范围一致,前者未划定标高,后两者标高为604米至250米.另据评估人员核实,2012年评审备案资源储量的估算范围在本次委托范围之内,见附件第110页. 综上,本次评估范围以《采矿权评估委托书》中委托的评估范围为准,评估保有储量以2012年评审备案的资源储量为准. 截至评估基准日,上述范围未设置其他矿业权,无矿业权权属争议,该矿以往亦未进行价款处置. 5.评估基准日 根据评估目的、委托时间以及评估所需资料的可取得性,本采矿权评估项目的基准日确定为2012年11月30日,符合《中国矿业权评估准则》的要求. 评估报告中的计量和计价标准,均为该基准日客观有效的标准. --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 6.评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等,具体如下: 6.1法规依据 6.1.1 1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》; 6.1.2 国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》; 6.1.3 国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》; 6.1.4 国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》; 6.1.5 国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》; 6.1.6 国土资源部2002年12月发布的《稀土矿产地质勘查规范》; 6.1.7 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》; 6.1.8国土资源部关于印发《矿业权评估管理办法》的通知;; --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 6.1.10《中国矿业权评估准则》—中国矿业权评估师协会编著; 6.1.11《中国矿业权评估准则》—中国矿业权评估师协会编著; 6.1.12 《矿业权评估参数确定指导意见》—中国矿业权评估师协会编著; 6.1.13《赣州市人民政府办公厅关于进一步统一规范我市稀土开采税费管理的通知》. 6.2 行为、产权和取价依据等 6.2.1《采矿权评估委托书》; 6.2.2《划定矿区范围批复》; 6.2.3《江西省寻乌县河岭矿区双茶亭稀土矿资源储量核实报告》; 6.2.4《关于矿产资源储量评审备案证明》及评审意见书; 6.2.5《赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿矿产资源开发利用方案》; 6.2.6《赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿矿产资源开发利用方案评审意见书》; 6.2.7 评估人员核实收集和调查的其它有关资料. 7.评估原则 7.1 独立性、客观性、公正性和科学性原则; --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 7.2 遵循产权主体变动原则; 7.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎原则; 7.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则; 7.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用原则; 7.6 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范原则; 7.7 遵循采矿权价值与矿产资源相依原则; 7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则. 8.采矿权概况 8.1 矿区位置与交通 双茶亭稀土整合矿区位于江西省寻乌县城160?方位10公里处,属文峰乡、吉潭乡、留车乡管辖.矿区中心地理坐标为:东经115?40′58″,北纬24?54′27″.该区交通方便,寻乌县城—广东省梅县的主干公路在矿区西南缘通过. 交通位置图见附件第21页. 8.2 自然地理与经济概况 区内为低山丘陵地带,最高标高为551.82米,最低标高为242米,气候温湿.区内水系流入东侧的寻邬河.该区属亚热带季风气候,春暖多雨、秋凉气爽、夏炎冬寒,四季分明;夏季最高气温39?,冬季最低气温为-5?,无霜期290天左右,年平降雨量1500-1700毫米,且多集中--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 于4-6月期间.矿山邻近居民经济以农业为主,兼顾商贸、水电和矿产开发业等,生活水平较高. 8.3 地质工作概况 该矿山的地质工作,早期曾有一些区域性物、化探扫面和中、小比例尺的区域性地质调查涉及,地质成果较全. 双茶亭稀土矿区是寻乌县河岭大型稀土矿的一部分.河岭稀土矿由江西省地质局九九地质大队于1972年在综合普查找矿中发现,矿区自1972年10月开始普查,1974年转入勘探,1977年9月结束野外工作,完成了大量实物工作量,同年12月提交了《江西省寻乌县河岭稀土矿地质勘探报告》.1978年3月通过由江西省地质局九九地质大队组织对《江西寻乌县河岭稀土矿地质勘探报告》的初审,1978年8月通过江西省矿产储量委员会的地质报告终审,以赣储决字[1980]17号文对报告及估算的资源储量予以批准,并认为该河岭稀土矿是一个品位较高,矿化分布均匀,易采冶的以铈族稀土为主的火山岩风化壳离子吸附型特大型稀土矿床. 2001年11月赣南地质调查大队受赣州南方稀土矿冶有限责任公司委托,对河岭稀土矿区范围内的双茶亭稀土矿等五个采矿证进行了资源储量调查复核工作,编制了相应的储量地质报告.报告于2002年3月通过--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 江西省国土资源厅组织聘请专家的评审,以赣国土资认储字[2002] 17、19号文对报告及估算的资源储量予以批准. 2006年1月赣州市矿产资源管理局委托赣南地质调查大队实施完成寻乌县河岭稀土矿区资源潜力评价工作,赣州南方稀土矿冶有限责任公司提供资金配合工作.在全面搜集、整理矿区相关资料的基础上,经野外调查和择区加密工程控制等工作,对矿山建矿以来矿山开采情况进行了较详细的厘定,重新对区内各采矿证范围内的采损资源储量和保有资源储量进行了估算,对矿区资源潜力作了总体评价.同年6月,提交了《江西省寻乌县河岭稀土矿资源潜力评价报告》.经赣金林资潜储评字 [2006]005号评审通过,以赣国土资潜储备字[2006]05号文对报告予以备案..该报告经评审,于2012年9月在江西省国土资源厅备案. 9.矿区地质概况 该区在地理位置上属武夷山与南岭交接处,大地构造位置处于北东向武夷窿起南西侧、河源—邵武区域性北东向深大断裂与寻乌东西向断裂带的交接复合部位.区内主要为中生代花岗岩,火山岩及混合岩产布.河岭以北分布有早古生代地层,留车、湖岽、石马一带断续出露中生代侏罗纪地层,晚白垩及老第三纪地层仅零--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 星分布.区内断裂构造发育,东西向断裂和北北东向断裂形成了矿区的主要构造格架,也为岩浆的侵入和火山活动提供了通道与场所. 9.1 区域地层 震旦系:呈近东西向分布于兰贝、河岭以北、吉潭、下坪一带,岩性为长石石英砂岩、硅质岩、硅质板岩等. 寒武系:北东向分布于寻乌城西至土合一带,岩性从下至上依次为长石石英砂岩、长石石英细砂岩、中细粒长石石英砂岩、粉砂质板岩、炭质板岩、片岩、片麻岩等. 侏罗系:下侏罗统林山群出露于石马以西至菖蒲一带,岩性为层状长石石英砂岩;上侏罗统菖蒲群分布于菖蒲至上甲一带,是一套由基性、中基性至酸性喷发岩及火山碎屑岩组成的复杂岩系. 上白垩统:主要分布在古坑岗、车头、留车一带,为大小不一的断陷盆地,呈北北东向展布.主要以断裂与其它岩系接触.在河岭西、鹅湖一带可见零星分布、多不整合于上侏罗系之上.主要岩性为厚层红色砾岩、砂砾岩夹砂岩、粉砂岩.产动植物化石. 第三系:仅见于留车以东丘坊一带.岩性为巨砾岩、砂砾岩、砂岩、砂岩与泥岩互层.产动植物化石:细肋螺、楂叶. --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 第四系:沿老鸦河两岸普遍发育,主要为全新统河漫滩堆积及稍早之超河漫滩一级堆积阶地. 9.2 区域岩浆岩及混合岩 该区岩浆岩及混合岩广泛发育,岩浆岩可划分为四个阶段: 第一阶段:吉潭—林田坝岩体,岩性为灰白色—肉红色中细至中粗粒似斑状黑云母花岗岩;上甲及石马一带岩体:岩性为花岗斑岩.第二阶段:石马以南、湖岽以西岩体:岩性为中粗粒似斑状黑云母花岗岩.第三阶段:下坪附近小岩株,岩性以细粒、中细粒黑云母花岗岩为主.第四阶段:留车、园墩背等处之辉绿岩脉或其它一些基性小岩脉. 混合岩主要分布在南桥一带,主要为均质、眼球状、条痕状、条带状等混合岩,大片出露,吉潭、兰贝一带也有零星出露,其生成时代及成因尚待研究. 9.3 区域构造 该区主要发育东西向断裂构造带及北北东向断裂带. 东西向构造从南至北有:石马断裂带、热水至古坑岗断裂带、鹅湖至石排断裂带、河岭至兰贝断裂带,一般长5-20公里,宽1-1.5公里,倾向北,倾角60-85?. 北北东向断裂带有:寻乌至鹅湖至湖岽断裂带、吉潭至丘坊断裂带.前者产状110??60-80?,后者走向北北--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 东,以倾向北西为主,局部倾向南东. 其它构造断裂带:该区尚有少数北东向、北西西向断裂,皆分别属于前两构造断裂带的派生构造. 9.4 矿床地质 矿区位于河岭环状火山机构中心的南缘.区内出露有花岗斑岩及火山熔岩类,在低洼处分布有第四系.区内火山岩系为晚侏罗世菖蒲群上亚段陆相喷溢的火山岩,出露面积约5.56平方公里,占全区面积的82.13%.岩性为流纹质凝灰熔岩,遭受不同程度的碱性长石化,易风化,于地势平缓处,往往形成厚层的风化壳,是该区稀土矿床成矿母岩重要组成部分.矿区的花岗岩体属河岭上甲岩体的一部分,在矿区范围内出露面积约1.02平方公里,占全区面积的15.07%.该岩体在区域上总体呈北东向展布,分布面积达20.7平方公里,是一个受火山构造控制的次火山岩相侵入岩,岩性为花岗斑岩.受第四纪地质作用影响,花岗斑岩、火山熔岩遭受强烈风化,形成广布的风化壳.稀土元素主要呈离子吸附状态赋存于花岗岩及熔岩风化壳高岭土,为风化壳离子吸附型轻稀土矿床.. 11.2 2012年11月20日至11月23日,我公司评估工作人员侯英杰在当地进行了实地调查并收集相关资料.现场所见:矿区距离寻乌县城约10公里,交通较方便;--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 矿区植被较发育,水电便利,由于两矿正在整合扩界手续,目前处于停产期;根据现场考察询证,该矿以往未对该采矿权进行价款处置,本次评估范围内无其它矿业活动,也不存在矿业权权属争议.评审通过并已备案,经评审备案的储量可以作为本次评估的储量依据;该矿已委托有资格的设计单位编制了《赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿矿产资源开发利用方案》,已通过审查.根据本次评估目的和采矿权的具体特点,委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能被测算,其未来的收益及承担的风险能用货币计量.因此,评估认为该采矿权的地质研究程度较高,所提供的资料和有关数据基本达到采用折现现金流量法评估的要求.根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》、《矿业权评估技术基本准则》、《收益途径评估方法规范》以及《矿业权价款评估应用指南》,确定本次评估采用折现现金流量法. 折现现金流量法计算公式为: 式中: p—矿业权评估价值; CI—年现金流入量; CO—年现金流出量; t—年净现金流量; --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- i—折现率; t—年序号; n—评估计算年限. 13.技术经济参数评价 评估指标与参数的确定主要参考《江西省寻乌县河岭矿区双茶亭稀土矿资源储量核实报告》、《关于矿产资源储量评审备案证明》及评审意见书、《赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿矿产资源开发利用方案》、《赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿矿产资源开发利用方案评审意见书》以及评估人员核实收集和调查的其它有关资料. 13.1《储量核实报告》评价 由江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队2012年3月编写的《储量核实报告》,资源储量估算范围在本次评估范围内;估算工业指标基本符合勘查规范中一般工业指标的要求;资源储量归类编码符合《固体矿产资源储量分类》标准;选用水平投影地质块段法估算资源储量,符合矿山实际情况;资源储量估算参数确定基本合理;《储量核实报告》所提交的资源储量已经过评审备案.因此,《储量核实报告》中估算的资源储量可以作为本次采矿权评估的储量确定依据. 13.2《开发利用方案》评价 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 《开发利用方案》由北京矿冶研究总院于2012年11月编制,推荐的生产能力为矿石量42万吨/年,稀土氧化物300吨/年;根据矿体赋存状态、出露的地形特点及环水保要求,采用露天开采,开采方式为溶浸采矿,采矿方法为原地浸矿工艺. 评估人员认为,《开发利用方案》内容比较齐全,基本符合编写要求;该方案设计开采的矿区范围恰当,在矿区内确定的设计利用资源储量和资源利用率合理,矿山建设规模合适,选用的矿床开采和采矿方法、开采顺序得当,确定的采选综合回采率指标合理,并且已经通过了江西省国土资源厅组织的专家评审,可以作为本次评估的依据. 14.主要技术参数 14.1 保有资源储量的确定 14.1.1储量估算基准日保有资源储量 根据《储量核实报告》评审意见书”截至2011年12月31日预划定矿区范围内稀土资源储量评审结果表”和”截至2011年12月31日预划定矿区范围内低品位稀土资源量评审结果表”,可知: 截至储量估算基准日,本次评估范围内保有资源储量为矿石量1495.97万吨,TRE2O3 16107.00吨,SRE2O3 12878.00吨.及江西省财政厅、国土资源厅文件《江西--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 省财政厅、江西省国土资源厅关于印发的通知》对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权,剩余资源储量估算的基准日为2006年9月30日. 经现场查证:整合前,两矿以往均未进行有偿处置.根据《储量核实报告》评审意见书”2006年10月1日至2011年12月31日预划定矿区范围各矿山消耗资源储量统计表”,财建基准日至储量估算基准日,原两矿动用资源储量为矿石量737.84万吨,TRE2O3 12390.00吨,SRE2O3 9713.00吨.储量级别为122b. 注:原原矿范围内共消耗资源量为矿石量519.87万吨,TRE2O3 8890.00吨,SRE2O3 6952.00吨,其中本次评估范围内为矿石量3.85万吨,TRE2O3 62.00吨,SRE2O3 49.00吨,本次评估范围外为矿石量516.02万吨,TRE2O3 8828.00吨,SRE2O3 6903.00吨.考虑到上述资源量均为原原矿所消耗,故本次未进行分割,一并计入动用资源储量. 因此,截至财建基准日矿山保有资源储量即本次评估用保有资源储量为矿石量2233.81万吨,TRE2O3量28497.00吨,SRE2O3量22591.00吨.详见下表: 位置 资源储量类别 截至储量估算基准日保有资源储量 财建基准日至储量估算基准日动用资源量 截至财建基准日即本次评估用保有资源储量 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 矿石量 TRE2O3 SRE2O3 矿石量 TRE2O3 SRE2O3 矿石量 TRE2O3 SRE2O3 原两矿范围内 122b 44.94 766.00 603.00 737.84 12390.00 9713.00 333 10.32 159.00 125.00 小计 55.26 925.00 728.00 737.84 12390.00 9713.00 拟扩界范围 332 293.02 3654.00 2946.00 333 843.51 9670.00 7809.00 低品位333 304.18 1858.00 1395.00 小计 1440.71 15182.00 12150.00 合计 122b 44.94 766.00 603.00 737.84 12390.00 9713.00 782.78 13156.00 10316.00 332 293.02 3654.00 2946.00 293.02 3654.00 2946.00 333 853.83 9829.00 7934.00 853.83 9829.00 7934.00 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 低品位333 304.18 1858.00 1395.00 304.18 1858.00 1395.00 合计 1495.97 16107.00 12878.00 737.84 12390.00 9713.00 2233.81 28497.00 22591.00 14.2 评估利用资源储量的确定 评估利用资源储量=Σ 根据《中国矿业权评估准则》,属技术经济可行的经 济基础储量及控制的内蕴经济资源量,全部参与评估 计算;推断的内蕴经济资源量可参考可行性研究、矿山 设计矿产资源开发利用方案或设计规范规定等取值. 根据《开发利用方案》,333可信度系数取0.7.因此, 评估时依此确定可信度系数为0.7;本次评估利用的资 源储量为矿石量1886.41万吨,TRE2O3量24990.90 吨,SRE2O3量19792.30吨.详见下表: 位置 资源储量类别 截至财建基准日即本次评估用 保有资源储量 333可信度系数 评估利用资源储量 矿石量 TRE2O3 SRE2O3 矿石量 TRE2O3 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- SRE2O3 合计 122b 782.78 13156.00 10316.00 333可信度系 数按0.7计算. 782.78 13156.00 10316.00 332 293.02 3654.00 2946.00 293.02 3654.00 2946.00 333 853.83 9829.00 7934.00 597.68 6880.30 5553.80 低品位333 304.18 1858.00 1395.00 212.93 1300.60 976.50 合计 2233.81 28497.00 22591.00 1886.41 24990.90 19792.30,划定矿区范围内无涉及损失量,故本次评估 设计损失量暂不考虑. 根据《开发利用方案》及其评审意见书,采选综合回 采率按75%计算,故本次评估确定采选综合回采率为 75%. 评估利用TRE2O3可采储量 =24990.90.00*75%?18743.18 故本次评估利用的TRE2O3可采储量为18743.18吨. 14.5生产能力 根据《中国矿业权评估准则》,对探矿权评估以及拟 建、在建和改扩建项目的采矿权评估,应依据审批或评 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 审的矿产资源开发利用方案或者管理部门核准生产能力文件等确定生产能力. 根据《开发利用方案》评审意见书,年生产稀土氧化物300吨,相当于42万吨矿石量/年.故本次评估确定该矿REO生产能力为300.00吨/年. 14.6 评估计算年限 根据《中国矿业权评估准则》,该矿服务年限计算公式为: T=Q*E? 式中:T—矿山服务年限 Q—矿山可采储量 E—浸出率 A—矿山生产能力 《开发利用方案》中浸出率选取为79.99%,经评估人员核实,《开发利用方案》计算浸出率的公式为:浸出率=*100%.本次评估利用资源量与《开发利用方案》设计利用资源量不同,需重新计算浸出率,按照《开发利用方案》的计算方法,计算得出本次评估浸出率为79.20%*100%). 将有关数据代入公式得未来矿山正常生产期服务年限为T=18743.18*79.20%??53.78 根据《矿业权价款评估应用指南》,评估计算服务年--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 限确定的基本原则是:国土资源主管部门已确定采矿权出让有效期的,评估计算的服务年限为已确定的有效期.没有确定有效期的,矿山服务年限短于30年的,评估计算的服务年限按矿山服务年限计算;矿山服务年限长于30年的,评估计算的服务年限按30年计算.鉴于该矿计算的矿山服务年限为53.78年,长于30年,根据指南要求本次评估计算的服务年限确定为30年. 同时,根据《开发利用方案》可知,该矿基建1年,故本次评估矿山基建期按1年计. 综上,本次评估计算年限为31年,自2012年12月至2043年11月,其中2012年12月至2013年11月为基建期,2013年12月至2043年11月为正常生产期. 15.主要财务指标 本次评估的财务指标主要依据《开发利用方案》确定,同时,评估人员对个别数据和相关税费按《矿业权价款评估应用指南》、国家相关规范文件和当地平均生产力水平进行了调整. 15.1 固定资产投资 该矿属于整合矿山,《开发利用方案》对该矿总投资进行了估算,详见下表: 序号 类别投资额 1 工程费用 274.00 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 1.1 矿建工程 90.00 1.2 土建工程 46.00 1.3 设备及器具购置 138.00 2 工程建设及其它费用 5952.56 其中:林地临时租用费 3288.00 矿山环境治理和生态恢复费用 2606.56 3 工程基本预备费 636.00 4 基建期利息 141.00 5 流动资金 1051.00 总估算值 8054.56 本次剔除”工程预备费”、”基建期利息”、”流动资金”后,将土建工程归为房屋建筑物;将设备及器具购置归为生产设备;将矿建工程归为井巷工程;同时,将总投资中的”工程建设其他费用”剔除”林地临时租用费”、”矿山环境治理和生态恢复费”后,按投资具体项目投资比例分摊至固定资产的房屋建筑物、生产设备、井巷工程.、《矿业权评估参数确定指导意见》,井巷工程更新资金不以固定资产投资方式考虑,而以更新性质的维简费及安全费用方式直接列入经营成本;房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑其更新资金投入,即房屋建筑物、设备在其计提完折旧后的下一时点投入等额初始投资. --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 依据《矿业权评估参数确定指导意见》,按固定资产原值乘以固定资产净残值率估算固定资产净残值;结合该矿固定资产投资特点,固定资产残值比例统一确定为5%.固定资产的残值应在各类固定资产折旧年限结束年回收;以评估计算期末固定资产净值作为回收的固定资产余值. 按照《矿业权评估参数确定指导意见》及有关部门的规定,结合本矿设备特点、矿山服务年限,本次评估确定房屋建筑物按平均30年折旧年限计算折旧,生产设备按平均15年折旧年限计算折旧. 房屋建筑物在评估计算期末有残值回收,回收残值为2.79万元.房屋建筑物在评估计算期内无更新改造资金. 根据国家实施增值税转型改革有关规定,自2009年1月1日起,评估确定新购进设备按17%增值税税率估算进项增值税,新购进设备原值按不含增值税价估算. 本项目生产设备投资为167.21万元,设备进项增值税约为24.30万元*17%),设备原值为142.91万元;2028年中生产设备折旧计提完毕同时回收残值7.15万元,在折旧计提完毕的下一时点投入更新改造资金167.21万元,在评估计算期末回收生产设备残值7.15万元. 固定资产更新及残值计算详见附表一、附表三. --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 根据国家实施增值税转型改革有关规定,本次评估在矿山生产期开始,产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额,抵扣2008年底后新增设备进项增值税;当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣.生产期各期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入中,回收抵扣的设备进项增值税. 回收抵扣设备进项增值税详见附表一、附表八. 15.3 销售收入 假设矿山所生产的REO全部销售且销售价格不变,销售收入的计算公式为: 年销售收入=REO年产量*REO销售价格 依据《矿业权价款评估应用指南》,产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件一般采用当地价格口径确定,可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格;考虑该稀土矿储量规模达到中型,本次评估主要参考矿山当地评估基准日3年的平均销售价格确定评估用价格. 该矿为低钇低铕矿配分类型.《开发利用方案》参考中国稀土网上公布的2010年至2012年6月间离子混合型稀土市场销售价格选取销售价格为含税23万元/吨氧化稀土,寻乌地区扣除2.7万元/吨氧化稀土资源税--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 后,换算为不含税价格17.35万元/吨氧化稀土,考虑到由于地域、交通运输、库存等其他方面因素的影响,网上统计的销售价格与企业实际销售价格存在差异.赣州稀土矿业有限公司为南方离子型稀土开采的龙头企业,每年稀土矿开采控制总量控制指标占全国离子型稀土开采控制总量控制指标的60%以上,其稀土产品销售价格可代表南方离子型稀土销售价格得总体水平.因此,评估人员认为以企业实际销售价格作为本次评估销售价格选取的依据较为合适. 根据赣州市人民政府赣市府字[2013]18号,赣州稀土矿业有限公司2010年低钇低铕矿稀土氧化物成交均价为8.83万元/吨;2011年低钇低铕矿稀土氧化物成交均价为20.54万元/吨;2012年低钇低铕矿稀土氧化物成交均价为14.11万元/吨;考虑到2010年我国实施的稀土总量的控制后,导致稀土氧化物价格飞涨,2010年价格偏低,本次评估将其剔除后,采用2011年与2012年两年的平均价格17.33万元/吨作为本次评估用取值,折合不含税价约15.00万元/吨.该价格基本可以反映该矿实际交易水平,是比较合理的.,流动资金是指企业生产运营需要的周转资金.流动资金通常采用扩大指标估算法和分项估算法估算.扩大指标法是一种简化的流动资金方法,一般可参照同类企业流动资金占固定--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 资产投资额、年销售收入、总成本费用的比例估算;分项估算法是对流动资产和流动负债分别进行估算,然后以流动资产减去流动负债的差额作为流动资金额. 本次评估采用扩大指标估算法,按流动资金占固定资产投资额的比例估算流动资金,其计算公式为:流动资金=固定资产投资额*固定资产资金率. 稀有金属的流动资金一般按固定资产资金率15%-20%估算,本次评估按17%取值.则: 流动资金额=固定资产投资额*固定资产资金率 =332.00*17%=56.44 流动资金在2013年12月一次性投入,在评估计算期末全部回收. 15.5 总成本费用和经营成本估算 根据《矿业权评估参数确定指导意见》,本次评估的成本费用取值以《开发利用方案》估算的成本费用参数为基础,并结合采矿权评估有关规定对个别参数进行调整,最终确定评估用成本费用参数. 总成本费用采用”制造成本法”计算,由生产成本、管理费用、销售费用和财务费用构成.经营成本采用总成本费用扣除财务费用、折旧费确定. 下面逐个 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 评估用各项成本费用参数的选取和调整: --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 1)外购材料 《开发利用方案》设计的该矿年辅助材料总成本费为600.00万元,折合单位辅助材料费20000元/吨,则不含税价为17094.02元/吨.本次评估依此确定评估用单位外购材料费为17094.02元/吨. 2)外购燃料及动力 《开发利用方案》设计的该矿年动力总成本费为150万元,折合单位动力费5000元/吨,则不含税价为4273.50元/吨.本次评估依此确定评估用单位外购燃料及动力费为4273.50元/吨. 3)职工薪酬费 《开发利用方案》设计的工资及福利总成本费用为360.00万元,折合单位工资及福利费12000.00元/吨,本次评估依此确定单位职工薪酬费为12000.00元/吨. 4)修理费 《开发利用方案》估算的该矿修理费按固定资产的4%提取.故本次评估依据《开发利用方案》确定评估用年修理费为13.28万元,折合单位修理费442.67元/吨. 5)折旧费 固定资产折旧根据固定资产类别和财税等有关部门规定、《矿业权评估参数确定指导意见》,除井巷工程--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 计提维简费外,其他固定资产采用年限法计算折旧,折旧费计算参见附表三. 房屋建筑物平均折旧年限30年、净残值率5%计,正常年份折旧约1.77万元. 生产设备平均折旧年限15年、净残值率为5%计,正常年份折旧约9.05万元. 经计算,正常生产年份折旧费合计10.82万元,单位折旧费为360.54元/吨. 6)安全生产费 根据《价款评估应用指南》、《矿业权评估参数确定指导意见》,安全费用应按财税 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 及有关部门的规定提取,并全额纳入经营成本中. 根据财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发〈企业安全生产费用提取和使用管理办法〉的通知》文规定,金属露天矿山每吨原矿5元收取安全费用,因此本次评估取5.00元/吨原矿,则正常生产年份安全费用为210.00万元,折合单位安全费用为7000.00元/吨. 7)矿山环境治理和生态恢复费用 根据《开发利用方案》总投资中”矿山环境治理和生态恢复费用”为2606.56万元,折合单位矿山环境治理和生态恢复费用1615.47元/吨. 8)其他制造费用 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 根据《开发利用方案》,生产总成本中制造费用尚有年生产车间管理费用90万元,折合单位费用为3000元/吨,本次评估将其作为其他制造费用,则单位其他制造费用3000.00元/吨. 9)生产成本 生产成本为上述八项之和,经计算,单位生产成本为45786.19元/吨.估算的管理费用包含了总公司、分公司管理人员工资,办公费,资源补偿费,政府性收费. 根据《矿业权评估参数确定指导意见》,确定管理费用时,应剔除上交上级单位的管理费和非经常性发生的费用,对矿产资源补偿费原则上应按相关规定重新计算. 故本次评估计算的管理费包括矿产资源补偿费、企业公司其他管理费.企业公司其他管理费由矿山管理人员的管理费及政府性规费组成. 根据《矿业权评估参数确定指导意见》,稀土矿的矿产资源补偿费按照销售收入的4%计算,如前15.3节所述,该矿正常年销售收入为4500.00万元,则该矿单位矿产资源补偿费为6000.00元/吨;另外,根据《开发利用方案》,矿山管理费用包含总公司、分公司管理费3000元/吨,地方各种规费44059元/吨. 综上,经计算,该矿单位管理费用为53059.00元/吨,其--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 中单位矿产资源补偿费为6000.00元/吨,单位其他管理费用为47059.00元/吨. 10)销售费用 销售费用为市场开拓、广告、运输费及销售人员工资等,根据稀土行业企业销售的平均水平以及销售费用产生经验,销售费用一般按销售收入的1%估算,本次评估则按照销售收入的1%估算单位销售费用为1500.00元/吨. 11)财务费用 根据《矿业权评估参数确定指导意见》,矿业权评估时财务费用根据流动资金的贷款利息计算.假定未来生产年份评估对象流动资金的70%为银行贷款,贷款利率按评估报告提交日时点执行的一年期贷款利率6.00%计算,单利计息,则正常年份利息支出为2.37万元,折合单位利息支出为79.02元/吨. 12)总成本费用及经营成本 经估算,未来正常生产期该矿单位总成本费用为100424.21元/吨,单位经营成本为99984.66元/吨. 详见附表三至附表六. 15.6 销售税金及附加 根据《矿业权价款评估应用指南》,销售税金及附加根据国家和省财政、税务主管部门发布的有关标准进--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 行计算.本项目的销售税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和资源税. 1)城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加费用的计算 城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加以应交增值税为税基,根据国发[1985]19号《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》、国务院令[2005]第448号《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》、关于统一地方教育附加政策有关问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的通知,本矿纳税适用的城市维护建设税适用税率为7%,教育费附加费率为3%,地方教育费附加费率为2%. 应交增值税为销项税额减进项税额.销项税以销售收入为税基,根据财政部、国家税务总局财税[2008]171号《关于金属矿、非金属矿采选产品增值税税率的通知》,自2009年1月1日起,适用的产品销项税率为17%;产品进项税率为17%.根据国家实施增值税转型改革有关规定,自2009年1月1日起,新购进设备进项增值税,可在矿山生产期产品销项增值税抵扣当期材料、动力进项增值税后的余额抵扣;当期未抵扣完的设备进项增值税额结转下期继续抵扣. 抵扣完设备进项增值税后的正常生产年份计算如下: 年产品增值税销项税额=年销售收入*销项税率--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- =4500.00*17%=765.00 年产品增值税进项税额=*17% =*17%?108.97 年抵扣设备进项增值税额=0.00 年应交增值税额=年产品销项税额-年产品进项税额-年抵扣设备进项增值税额 =765.00-108.97-0.00=656.03 年城市维护建设税=年增值税额*城市维护建设税率=656.03*7%?45.92 年教育费附加=年增值税额*教育费附加费率 =656.03*5%?32.80 2)资源税 根据《赣州市人民政府办公厅关于进一步统一规范我市稀土开采税费管理的通知》,寻乌县稀土矿按2.7万吨混合氧化物征收.,企业所得税统一以利润总额为基数,按企业所得税税率25%计算,不考虑亏损弥补及企业所得税减免、抵扣等税收优惠. 正常生产年份企业所得税计算如下: 年利润总额=年销售收入-年总成本费用-年销售税金及附加 =4500.00-3012.73-888.72=598.55 年企业所得税=年利润总额*企业所得税税率--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- =598.55*25%?149.64 所得税估算详见附表八. 15.8 折现率 根据国土资源部2006年18号公告的要求,地质勘查程度为勘探以上的探矿权及采矿权评估折现率取8%.则本项目评估折现率按8%取值. 16.本项目评估假设条件 1)开发方案推荐的生产方式、产品结构保持不变,且持续经营; 2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化; 3)以现有采、选技术水平为基准; 4)市场供需水平基本保持不变. 17.评估结论 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定”赣州稀土矿业有限公司双茶亭稀土矿采矿权”评估价值为4448.79万元,大写人民币肆仟肆佰肆拾捌万柒仟玖佰元整. 本项目评估计算年限为30年,评估期内矿山拟动用TRE2O3可采储量为10454.806吨,该矿尚有剩余TRE2O3可采储量8288.37吨未参与本次评估. --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 18.有关问题的说明 18.1 评估结论使用有效期 按现行法规规定,本评估结论使用有效期为自评估基准日起一年.如果使用本评估结论的时间与报告评估基准日相差一年以上,本公司对使用后果不承担任何责任. 18.2 评估基准日后的调整事项 在评估结论使用有效期内,如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化,或者由于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化,委托人可以委托本评估公司按原评估方法对原评估结论进行相应调整;如果本项目评估所采用的资产价格标准发生不可抗逆的变化,并对评估结论产生明显影响时,委托人应及时委托本评估公司重新评估采矿权价值. 18.3 评估结论有效的其它条件 本评估结论是以特定的评估目的为前提,根据持续经营原则来确定采矿权的价值,评估中没有考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成的影响.如果上述前提条件和持续经营原则发生变化,本评估结论将随之变化而失去效力. 18.4 其他责任划分 本公司只对本项目评估结论是否符合职业规范要求--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 负责,不对资产定价决策负责,本项目评估结论是根据本次特定的评估目的而得出的非市场价格,不得用于其他目的. 18.5评估结论的有效使用范围 本评估报告仅供委托人此次特定的评估目的及呈送评估委托人对评估结论备案时使用.未经委托人许可,我公司不会随意向他人提供或公开. 本评估报告的所有权归委托人所有. 本评估报告的复印件不具法律效力. 19.评估报告日 本评估报告的评估报告日为二一三年三月十日. 20.评估责任人员 法定代表人:胡鹏兴 项目负责人:郑宗来 注册矿业权评估师:郑宗来 孙金省 21.评估工作人员 郑宗来 孙金省 侯英杰 报告复核人:秦元萍 北京红晶石投资咨询有限责任公司 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看-------------------------------------- ----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看----------------------------------------------- 二一三年三月十日 --------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看--------------------------------------