办公室租赁
合同
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办公室租赁合同甲方（出租方）：身份证号码： 电话：乙方（承租方）： 代
表
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人：身份证号码： 地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁
管理办法
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》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下
协议
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，共同遵守：第1条房屋坐落于，房屋建筑（计租）面积平方米。第二条（租赁用途）该房屋仅作办公使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条（租赁期限）自2018年01月01日起至2019年12月31日止，共24个月。第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为人民币元整（此价格含相关税费及房屋物业管理费）。租金按季结算，首次租金乙方于2014年01月01日交付给甲方，以后各期租金交付时间为每季度初支付。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条（保证金）乙方已看过甲方提供的该房屋的房屋产权证明资料（商品房买卖合同原件或房屋所有权证）同时于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币3000元整。合同期满若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。第六条（甲方责任）1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋行行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行规规章的规定。2、甲方应于本合同生效之日起七日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期七日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。第七条（乙方责任）1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在七天内退还该房屋，同时没收保证金，保证不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。①未经甲方同意，乙方不得擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用；②乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
甲方，并配合甲方及时给予修复。③在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；④乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；⑤乙方不得拖欠租金累计达十五日，否则按违约处理。⑥乙方不得利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；⑦乙方应爱护该房屋内电器设备设施，如人为损坏，乙方应照价赔偿。2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：（支）水电费、（支）煤气费、宽带网络费、（支）电话费、（支）有线电视费。第八条（合同变更及解除）1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方3000元；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前30日向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式叁份，各份均具同等法律效力。第十一条本合同签订后,甲乙双方当事人应按照国家相关规定进行备案。甲方（签章）： 乙方（签章）：签约日期：2018年01月01日standardcontract
浙公网安备 33021202002483