施工标准合同施工监理合同

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施工监理合同施工标准合同施工监理合同PAGE/NUMPAGES施工标准合同施工监理合同施工合同:施工监理合同监理合同工程名称：______________________________甲方：______________________________乙方：____________________________________年____月____日目录一、合同协议书二、合同通用条款第1条词语定义第2条法例、语言和联系方式第3条两方关系与监理依照第4条监理范围第5条甲方的职责与义务第6条乙方的职责与义务第7条甲方的权益第8条乙方的权益第9条监理合同期第10条合同的更改和排除第11条监理酬劳与支付第12条人员的改换第13条奖赏与赔偿第14条转让与分包第15条违约、争议与仲裁三、合同专用条款第2条法例、语言和联系方式第4条监理范围第5条甲方的职责与义务第6条乙方的职责与义务第8条乙方的权益第9条监理合同期第11条监理酬劳与支付第13条奖赏与赔偿第15条违约、争议与仲裁附带条款附录：使用说明一、合同协议书甲方拜托乙方对工程的施工进行商定范围内的监理。为明确两方的职责、权益与义务，经两方磋商签订以下协议：本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义同样。以下文件构成所有监理合同文件(以下称"本合同")不行切割的整体，各文件互相增补，如有不明确或不一致之处，以以下文件序次在先者为准：在本合同执行中两方签订的增补协议与修正文件；本合同协议书；合同专用条款；合同通用条款；施工监理拜托书或监理中标通知书；【第一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】与本合同有关的其余文件。甲乙两方赞同依照本合同的商定，肩负和执行各自的所有职责和义务。两方赞同本合同商定监理范围内和监理期内的监理酬劳总数为人民币万元。本合同施工监理期为个月(天)，即从年代日至年代日。本合同经两方法定代表人或受权的代理人在协议书上署名和加盖公章后奏效，至监理合同期满并结清监理酬劳停止。本合同正本一式两份，两方各执一份，拥有同样法律效劳。副本份，两方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。甲方：(盖印)乙方：(盖印)(单位全称)(单位全称)有关的合同范本·弱电施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·电力建设工程施工合同·水利水电工程施工协议书·绿化施工合同·水利水电工程施工协议书·装饰施工协议书法定代表人：法定代表人：或或其受权的代理人：(署名)其受权的代理人：(署名)签约日期：签约日期：签约地址：签约地址：单位地址：单位地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：二、合同通用条款第1条词语定义以下名词和用语，除合同专用条款还有商定外，应拥有以下含义。监理：指乙方受甲方的拜托，依照国家有关法律、法例和施工监理合同以及有关工程文件、合同，在甲方受权范围内对工程施工的质量、进度、投资实行监察与管理。工程：指甲方拜托进行监理的本合同范围内的工程。甲方：指肩负直接投资责任的、拜托监理任务的一方以及其合法继承人。甲方代表：指经甲方受权，代表甲方负责执行本合同和作出决定的代表人。乙方：指肩负本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应拥有交通行政主管部门所赞同的相应的监理资质。监理机构：指乙方派驻本工程程现场，负责执行本合同商定义务的组织。总监理工程师：指经乙方受权，代表乙方全面执行合同义务，并被甲方认同的监理机构负责人。本合同中简称"总监"。监理酬劳：指甲方按本合同商定的监理限期、监理范围支付给乙方的劳务花费。第三方：指除甲乙两方外与本工程建设有关的当事人。天：是指日历天，即从任何一个子夜至下一个子夜间的时间段。年、月、日均以阳历计算。书面形式：指对各样通知、信件、纪要和拜托等采纳手写、打字或印刷的表达方式。包含电报、电传和传真。第2条法例、语言和联系方式监理合同合用的法例是中华人民共和国的法律、条例和行政法例，以及交通部宣布的有关规章和合同专用条款中商定的法例。在本合同执行过程中，若因合同所依照的法例发生变化而惹起甲乙两方权益、义务发生更改时，应按新的法例进行调整并在合同专用条款中明确商定。监理合同的书写或解说，以汉语为主导语言。若需使用其余语言作为辅助语言，应在合同专用条款中商定，当不一样语言文本发生异议时，以汉 语文 八上语文短文两篇二年级语文一匹出色的马课件部编版八上语文文学常识部编八上语文文学常识二年级语文一匹出色的马课件 本为准。本合同实行过程中，工程有关各方的全部联系以书面形式为准，在紧迫的状况下，可先以口头陈说，但应在过后小时内以书面形式予以确认。第3条两方关系与监理依照甲乙两方是拜托与被拜托的合同关系，乙方在甲方拜托监理的范围内，独立履行甲方授与的职权，并接受甲方的监察。监理依照国家有关的政策、法律和法例；交通部及有关部门的规章；国家、交通部及有关部门颁发的工程技术规范、标准和规程；依法签订的监理合同及施工合同；工程设计文件。第4条监理范围在合同专用条款中详细列出乙方实行监理的工程规模、监理范围、工程界线、工程投资、总工期和监理工作阶段及内容等。第5条甲方的职责与义务在合同专用条款商定的限期内委任其代表，负责在合同执行时期与乙方进行联系，并负责工程施工所有外面关系的协调，为监理工作供给外面条件。在与第三方所签的工程合同中，应明确第三方一定接受乙方在甲方受权范围内的监察与管理。工程动工前，甲方应该将乙方的工作范围、监理工程师的职权、联系方法、监理机构构成与总监姓名以书面形式通知第三方。应在合同专用条款商定的限期内，免费向监理机构供给施工监理所需的工程技术资料。包含本工程招标文件、施工合同、设计文件、勘探资料及有关的赞同文件等。免费向监理机构供给合同专用条款商定的现场设备，对乙方自备的设备赐予合理的经济赔偿。假如两方商定，由甲方向监理机构免费供给职员和服务人员，则应在合同专用条款中增添相应的条款。在履约过程中，关于乙方按商定的监理工作程序提交的技术报告、工程更改、进度报表、总结报告及其余请示报告，甲方则应按合同专用条款中商定的限期实时审批，若因未实时批复而给工程带来损失，由甲方肩负责任。按本合同的商定，向乙方支付监理酬劳。第6条乙方的职责与义务按合同专用条款中商定的限期，将监理机构构成、总监简历及主要监理人员名单提交甲方。总监应在工程动工前，向甲方提交监理工作规划和监理工作实行细则。审察施工单位提交的施工组织设计，提出审察建议；检查施工人员、船机、资料的进场状况，移交丈量控制点并核验丈量基线的正确性；审察施工单位的动工申请报告，签发动工通知书。严格控制施工质量，检查与查验建筑资料和构件能否合格，监察第三方不得使用不合格资料，关于不切合质量标准和不安全的作业应责令第三方返工或歇工。对隐蔽工程按施工合同中的时限要求实时组织查收，参加质量事故检查，提出办理建议，检查办理结果。检查施工进度与施工计划的执行状况，当施工进度滞后于计划时，应要求第三方或提请甲方实时采纳举措，保证计划工期。核查第三方提出的工程更改，报请甲方赞同后，签发工程更改通知。控制工程花费，核实第三方提交的工程进度报表和 工程量清单 某市政道路工程量清单公路工程清单计量规则市政工程工程量计算表工程量清单计价范例水利工程清单计价规范 ，签发付款凭据。参加施工合同管理，审察索赔报告，协调各方关系，公正地保护各方的合法权益。在履约过程中，关于甲方和第三方提交的有关工程的通知和各样报告，需要乙方审察、查对或确认后转交的，乙方应按合同专用条款中商定的限期实时审察和转交，若因超过时限给工程带来损失，应由乙方肩负违约责任。9.应接受交通行政主管部门及其受权的水运工程质量监察机构以及甲方对监理工作的监察和检查，按合同专用条款所商定的期限向甲方提交监理工作报告。审察施工单位提出的完工查收申请报告和竣薪资料，辅助甲方组织工程查收。审察保修期内工程保修与缺点办理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，检查实行状况。不得泄漏本工程需要保密的技术与经济资料，不得与第三方发生直接或间接的经济关系。乙方达成本合同商定的监理任务后，应将甲方供给的设备和节余物件移交甲方。第7条甲方的权益对乙方派出的监理机构与监理人员进行审察，并对其工作进行检查和监察，对不称职的监理人员有官僚求乙方改换。对工程规模、设计标准、施工工艺进行认定，对工程更改进行审批。审批由第三方提交、经乙方审察赞同的工程进度报表、工程量清单与工程价款。有官僚求监理机构提交监理工作月度报告和监理业务范围内的专项报告。第8条乙方权益甲方在拜托的监理范围内，授与乙方以下权益：对履约能力差的分包单位，乙方有官僚求其整顿，整顿无效时有权建议甲方清退；对工作不力的现场施工人员，有官僚求施工单位予以调动。有权查阅本工程的所有设计文件、技术经济资料与批文，主持或参加本工程的有关业务会议。依据工程的实质状况和现场条件，在报经甲方赞同后，可向第三方发出动工通知、歇工通知与复工通知。依据实质需要，在甲方受权的范围内，可对设计内容作局部改正，详细条款，可在合同专用条款中商定。第9条监理合同期监理合同期一般包含施工招招标阶段、施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段。本监理合同期起止日期应在合同专用条款中商定。因为非乙方的原由致使监理合同期延伸，甲乙两方应按商定签订增补协议。第10条合同的更改和排除若实质监理范围或监理工作量或监理合同期因故发生变化，两方均可提出合同更改恳求并应签订增补协议。一方要求更改合同，应提早28天以书面形式通知对方并说明原由，另一方在接到通知后应在14天内予以回复。若赞同更改要求，两方应磋商签订增补协议；若不一样意更改要求，两方仍应执行本合同商定的义务。假如一方在接到对方更改要求后14天内不予回复，则视为更改要求已被接受，不然视为违约。若一方在合同期内无正当原由而不执行合同中的义务，另一方有权通知违约方中断或排除合同。因合同停止或排除所遭到的损失，除依法能够免去的责任外，应由违约方赔偿。一方要求排除合同，应提早28天以书面形式通知对方并说明原由，另一方应在接到通知后14天内作出回复；若不一样意排除要求，在磋商一致前，两方仍应执行本合同。若在14天内不予回复，则视为赞同排除合同，一方可在发出次通知的28天后，发出排除合同的通知，合同即行排除。本合同签订以后，不因法定代表人或受权的代理人的改动而更改或排除。第11条监理酬劳与支付甲方应按国家的监理收费规定，确认乙方的监理酬金，并按合同专用条款商定的时间、方式予以支付。监理酬劳的支付按监理合同期进行，不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原由造成的工程延迟外)。监理合同协议书签订后7天内，甲方应按总监理酬劳20%～30%的数额，向乙方预支监理酬劳；工程保修阶段的监理酬劳一般可为监理酬劳总数的5%。若因甲方原由使工程规模、监理范围或监理限期发生的变化超出两方的约准时，甲方应按合同专用条款商定的方法调整监理费。合同执行时期，若因国家或地方工程造价管理部门宣布的价钱和费率调整等原由使工程花费增添，乙方的监理酬劳也应相应调整，详细调整方法可在合同专用条款中商定。若因非乙方原由造成工程延迟，甲方应按合同专用条款商定的方法支付缓期监理酬劳。乙方人员受甲方指派出外观察的花费，由甲方肩负。若甲方在规定的支付限期内未支付监理酬劳，自规定支付之日起，应向乙方赔偿应支付的酬劳利息。利息额按规定支付限期最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬劳时间计算。第12条人员的改换1.若乙方确需改换总监和主要监理人员时，应提早14天以书面形式通知甲方，并征得甲方的赞同后由甲方通知第三方，其余监理人员的调动也应提早7天通知甲方并通知第三方。若因乙方人员不称职，甲方有权提出调动人员，若状况真实，乙方应该予以调动。若甲方需改换其代表，应提早14天以书面形式通知乙方。第13条奖赏与赔偿奖赏：乙方及其派出人员，在监理工作中表现突出，贡献较大时，甲方应赐予夸奖和奖赏。乙方人员在监理工作中提出合理化建议，节俭工程投资使甲方获得了经济效益，甲方应将节俭部分的10%～30%奖赏给乙方，详细标准和方法应在合同专用条款中商定。赔偿：若因乙方人职工作过错造成工程事故或甲方经济损失，应向甲方进行赔偿。赔偿额计算方法为：该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计赔偿总金额不该超出监理酬劳总数(扣除税金)。第14条转让与分包本合同一经签订，不得转让。除受监的主体工程外，乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不可以超出总监理任务的50%)，但应预先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方，甲方对此分包有确认和反对权。乙方对本合同所肩负的所有责任和义务，不受分包的影响，在经济上甲方只与乙方发生关系，但甲方对乙方分包单位的工作有权监察，分包人的任何违约，均视为乙方的违约。乙方对外单位人员的聘用不视为分包。第15条违约、争议与仲裁任何一方不执行本合同的规定，不执行合同中商定的义务，均视为违约。违约方应肩负违约责任并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。在执行合同过程中，两方因合同发生争议时，应该磋商解决或许提请两方的上司行政主管部门进行调停，若磋商或调停无效，可选择以下方式之一进行办理：向两方认同的或商定的合同仲裁机构申请仲裁；向有管辖权的人民法院起诉。争议发生后，除两方均赞同停止合同外，两方均应持续执行合同，不然视为违约。三、合同专用条款合同专用条款是对合同通用条款的增补、完美或详细化。应比较合同通用条款中同一条款一同阅读和理解。假如合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。第2条法例、语言和联系方式本合同商定的合用的法例：两方的权益、义务若因合用的法例更改而惹起变化时，则两方的权益、义务需再商定的内容为：辅助语言：第4条监理范围监理工程范围包含：工程名称：工程地址：工程规模：工程界线：工程投资：施工期：监理工作阶段及内容第5条甲方的职责与义务甲方应在年代日委任其代表，并向乙方供给所商定的外面条件包含：甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的详细方法和日期：两方商定的甲方应供给的技术资料及供给的时间：甲方免费向监理机构供给以下现场设备：乙方自备的，甲方赐予经济赔偿的设备以下：在监理时期，甲方免费向监理机构供给名职员，由总监安排其工作，并免费供给名服务人员。监理工作程序的商定：甲方应在天内审批乙方提交并要求作出决定的各种报告、报表的方法、限期和责任：甲方未按商定支付监理花费的违约责任的商定：第6条乙方的职责与义务乙方应在年代日向甲方提交监理机构的构成、监理人员名单、监理工作规划及监理工作实行细则；乙方应在天内审察(或核实)各种报告、报表的程序、责任：乙方应在天内向甲方提交监理工作月报内容及有关专项报告的商定：本工程需要保密的内容商定：监理工程师现场设备返还甲方的方法：第8条乙方权益对设计内容进行局部改正的详细标准和条件的商定：第9条监理合同期本监理合同期从年代日至年代日，合计月(或天)；本监理合同期延伸条件的商定：第11条监理酬劳与支付甲方赞同按以下的计算方式，支付时间与金额，支付乙方的监理酬劳(含预支款，进度款等)：甲方赞同按以下的计算方式，支付时间与金额，对乙方的监理酬劳进行调整：监理酬劳调整的条件商定：甲方赞同按以下的计算方式，支付时间与金额，支付缓期监理酬劳：第13条奖赏与赔偿奖赏条件、标准和方法：第15条违约、争议与仲裁违约办理方式的商定：争议的详细解决方法的商定：在合同执行过程中发生争议时，甲乙两方应实时磋商解决。磋商不行时，两方赞同由仲裁委员会，仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。附带协议条款：附录：范本使用说明《水运工程施工监理合同范本》主要合用于全国水运工程(含合资或外资在国内建设的水运工程)的施工监理，包含港口、航道、船厂、防波堤、修造船建筑物、船闸、渠化及其配套工程。《水运工程施工监理合同范本》包含《合同协议书》，《合同通用条款》和《合同专用条款》三部分。(1)"合同协议书"是整个监理合同归纳性的总汇，它以精练、归纳性语言，将合同的重点写入协议书中，两方一旦达成协议，只需书写极少的文字即可签订合同。(2)"合同通用条款"主假如依照交通部"水运工程施工监理规定(试行)"的精神，参照"菲迪克"(FIDIC)条款并联合我国水运工程施工的实质状况而提出的施工监理合同标准条件，合同两方原则上应该恪守，签约和履约过程中，一般不作改动。(3)"合同专用条款"是甲乙两方依据不一样工程项目的特点和所处的自然和社会环境，对合同条款的一种完美与补充，如：工程中的详细内容，如工程规模，监理项目、工程造价、监理合同期、监理花费、特别检测项目及花费、奖赏条件等都应在专用条款中写明，由甲乙两方磋商一致后填写，两方若以为需要，可在此中增添商定的增补条款和修正条款，以及附带条款。合同专用条款"应该对应"合同通用条款"的次序进行填写，比如：第2条"，要依据工程的详细状况填写所合用的部门和地方的法例与规章。第4条"，写明"监理范围"时，一般要详细写出工程项目和它包含的总概算，单位工程概算所涵盖的工程范围应与总承包合同相一致。在写明监理内容时，第一要详细写明是哪个阶段或哪几个阶段的监理任务；其次要写明拜托阶段内每项详细监理工作，免得遗漏。假如甲方还要求乙方肩负一些咨询业务和事务性工作，也应该在本条款中详尽列出。如，建设项目可行性研究，编制概估算，编制标底，供给暂时设施的设计等。第5条"，在填写甲方向乙方供给或乙方自备的设备时，一般是指以下设备：(1)检测设备，(2)丈量设备，(3)通讯设备，(4)交通设备，(5)照相录像设备，(6)电算设备，(7)打字复印设备，(8)办公用房及设备，(9)生活用房及设备。若甲方对乙方自备的设备进行赔偿时，一般应写明赔偿金额，其计算方法是：赔偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。在监理时期，如有特别的检测项目，两方应增添有关此方面的商定，并写明检测花费的计算方式、支付时间和金额。赔偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。在监理时期，如有特别的检测项目，两方应增添有关此方面的商定，并写明检测花费的计算方式、支付时间和金额。